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1/5
Quelle: immo.swp.de
175.000,00 €
3 Zi.
66
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das könnte Ihr neues Zuhause sein! Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Gohlis-Nord bietet Ihnen das ideale Gesamtpaket aus Anbindung, Wohnqualität und Distanz zum Treiben der Großstadt. Das um 1920 erbaute Gebäude wurde zuletzt um das Jahr 2000
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umfangreich saniert und lässt damit einen modernisierten Wohnkomfort zu.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen neben einer angenehmen Deckenhöhe auch helle Räume. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen hofseitigen Balkon, welcher mit seiner Westausrichtung zum Entspannen und Sonnenuntergang genießen einlädt. Durch den zentral verorteten Flur überzeugt die Wohnung zusätzlich mit kurzen Wegen und ausreichend Raum zur freien Entfaltung und persönlichen Verwirklichung.
Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren ...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese wundersch ne 2-Raum-Wohnung liegt im Hochparterre eines Gohliser Gr nderzeitmehrfamilienhauses und wurde im Jahr 1997 unter Denkmalschutzrichtlinien saniert. Die Wohnung besticht durch ihren offenen und hellen Schnitt. Hohe Decken, Parkett und
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gro e Fenster lassen keine W nsche offen. Sie betreten die Wohnung ber den Flur. Von dort haben Sie Zugang zum gro en Schlafzimmer, dem Wohnbereich sowie dem Tageslichtbad. Auch die K che kann vom Flur erreicht werden. Von hier haben Sie Zugang zum gem tlichen Balkon. Zur Wohnung geh rt weiterhin auch ein Kellerraum. Die Wohnung wird aktuell zeitweise vom Eigent mer bewohnt und ist nach Vereinbarung leerstehend. Das Hausgeld betr gt 285 Euro, wovon 73,58 Euro nicht umlagef hig sind. Die H he der Instandhaltung betr gt zum 31.12.2022 24.844,15 Euro. berzeugen Sie sich selbst von dieser sch nen Wohnung und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
66
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Leipzig (04157) bietet mit ihren 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 66 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder Pärchen. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und eine Küche mit
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Balkonzugang. Sie befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zustand und punktet mit einem guten Schnitt sowie einem sonnigen Balkon. Durch ihre Lage im beliebten Stadtteil Gohlis ist sie ideal für alle, die eine lebendige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet 400 Kaltmiete. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - saniert und in gepflegtem Zustand
- im beliebten Stadtteil Gohlis
- ausreichend Platz für eine kleine Familie
- aktuell vermietet
- Guter Schnitt
- Sonniger Balkon
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
3 Zi.
105,88
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
111.111,11 €
2 Zi.
49,42
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
118.000,00 €
2 Zi.
52,21
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
5 Zi.
154,78
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
25.000,00 €
04157 Leipzig
Immobilientyp: Parken
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Gohlis-Nord:
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
103,18
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Leipzig-Gohlis verführt mit einer beeindruckenden Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Charme. Gohlis ist nicht nur ein Ort, an dem Sie leben - es ist ein Ort, an dem Sie Lebensqualität in jeder Facette spüren werden. Die
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perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne, Natur und Urbanität macht diesen Stadtteil zu einem begehrenswerten Wohnort für Menschen, die das Besondere suchen. Gohlis ist stolz auf seine grünen Oasen und Parks, die perfekte Orte für Freizeitaktivitäten, Picknicks oder gemütliche Stunden im Freien sind. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, mühelos die umliegenden Stadtteile zu erkunden und schnell ins Zentrum Leipzigs zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der Nachbarschaft reichlich vorhanden und bieten Ihnen eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Leipzig-Gohlis!
A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Ein wunderbares und freistehendes MFH in Gohlis Nord beherbergt diese schön geschnittene Maisonette. 2014 saniert, mit viel Liebe zum Detail und nach Auflagen des Amtes für Denkmalpflege. In einer verkehrsberuhigten Zone und mit
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Blick auf die Kaisergärten lässt es sich entspannt wohnen bzw. lukrativ vermieten. Derzeit generieret die Einheit 13.800 € NKM/ ano.
Lagebeschreibung: Gohlis Nord, da wohnt man gern, alle Dinge welche Wohnen wohnenswert machen befinden sich fußläufig. Der ÖPNV und die Anbindung an das Fernstraßennetz ist ebenfalls hervorragend.
Raumaufteilung: Ebene 1: 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Küche mit Zugang zur großzügigen Loggia. Ebene 2: ein weiteres Zimmer + Galerie welche ein perfektes homeoffice darstellen könnte.
Besichtigungstermine: nach Absprache mit uns gern
sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Rich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
80
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 2,13 Nettorendite Soll in %: 2,13 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Lage: Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit
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großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Außenwanddämmung -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Zentralheizung -Aufzug -Keller -Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
398.742,00 €
7 Zi.
165
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einer idyllischen und begehrten Lage im charmanten Stadtteil Gohlis erhebt sich ein zauberhaftes Einfamilienhaus auf einem wundervollen Grundstück von etwa 500 m2. Als Neubauprojekt konzipiert, besticht das Haus mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m2. Die sorgfältig durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung machen dieses Anwesen nicht nur ideal für Familien, sondern auch für generationsübergreifendes Wohnen mit bis zu zwei Parteien. • Kaufpreis Grundstück: 500.000,00 € zzgl. 7,14 Provision (gekauft wird das Grundstück direkt vom Eigentümer), • Kaufpreis des Hauses ohne Grundstück: 398.74200 inkl. Provision € Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: • Planung durch Architekten und Einreichung des Bauantrags • Errichtung der Bodenplatte inkl. Streifenfundamente für solide Bauweise • Massives Innen- und Außenmauerwerk für optimale Wärmedämmung • Effiziente Wärmepumpe von Vaillant inklusive Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgescho