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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
65,5
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne 2-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau (Wohn- und Geschäftshaus). Das Objekt wurde 1905 erbaut und 1996 saniert. 2021 wurde die zum Verkauf stehende Wohnung bei einem Mieterwechsel renoviert. In dem Objekt befinden
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sich zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und sechs Wohnungen in den Obergeschossen. Die Wohnung ist vermietet und die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. € 6.100 zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich ca. 4 km nördlich vom Stadtzentrum in der Delitzscher Straße, innerhalb des Stadtteils Eutritzsch. Im Umfeld zum Objekt gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungen, Ärzte, Restaurants, das Krankenhaus St. Georg sowie den schöne Arthur-Bretschneider-Park. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Bei der Wohnung handelt es sich um eine Zweiraumwohnung mit Küche und großem Bad mit Tageslicht. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
67,47
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: LEIPZIG-EUTRITZSCH grenzt an GOHLIS auf östlicher Seite, nahe der Coppistraße. Wo sich diese Wohnung genau befindet? Insbesondere Mitarbeiter der neuen Messe/Porsche/BMW/DHL/Polizei/Klinikum St.Georg und alle, die kurze Wege zum Zentrum
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bevorzugen, haben die zentrale Wohnlage für sich entdeckt. Denn ins Zentrum gelangen Sie in weniger als 10 Minuten, zur A14 (auch zum Flughafen), zur Leipziger Messe, zu BMW und Porsche sowie zum Einkaufszentrum Sachsenpark benötigen Sie nur etwa 10 Minuten - die Lage werden Sie lieben, wenn Sie morgens zur Arbeit fahren! Ideal: Bäcker, Metzger, Florist , Friseur, Bahn& Bus sowie eine Tankstelle, Drogerie und diverse Ärzte sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch REWE liegt in etwa 2min. zu Fuß entfernt. Auch der beliebte Bretschneiderpark sind zu Fuß in 5min zu erreichen. Kindergärten finden Sie in der direkten Nachbarschaft. Bus und Bahn ebenso.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wenn sie eine schöne Lage unweit der Innenstadt bevorzugen, dann sind sie hier genau richtig. In ca. 15 Minuten sind sie in der Innenstadt oder in 5 Minuten in einem schönen Park, der zum spazieren gehen und im Winter zum Schlittschuhfahren
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einlädt. Alle Jogger drehen hier ihre Runden, also raus aus dem Alltag
Objekt: Die Salzmannstr. liegt im Herzen von Leipzig, unweit des Hauptbahnhofes, super Verkehrsanbindungen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten/Aldi, Lidl, Netto, Norma, Das Haus ist ein Gründerzeithaus und wurde 1999 sehr aufwendig saniert. Die Salzmannstr. ist eine ruhige Nebenstrasse.
Sonstiges: Die sehr moderne buchenfarbene EBK läßt keine Wünsche offen Sie ist ausgestattet mit Kühlschrank und Tiefkühlfach, E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler. Eine Badewanne wurde sehr gut im Bad integriert. Küche und Bad sind mit Fenster
Stichworte: Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
2 Zi.
60,7
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Wohnbereich inkl. Flur mit Echtholz-Parkett ausgestattet - Badezimmer mit Wanne - Fußbodenheizung - separate Küche - Abstellkammer im TH - Balkon - Deckenspots im Flur und Badezimmer - Einbauradio im Bad - Küche und
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Badezimmer sind modern und hochwertig gefliest - Hausmeisterservice - Solarthermie - Hausverwaltung durch LEWO Immobilien
Sonstiges: Besondere Highlights der Wohnung: - Solarthermie - Energieeffizienzklasse A+ - Wärmepumpe plus Fernwärme Die Wohneinheit ist vermietet. Provisionshinweis: Die Provision für den Käufer dieser Immobilie beträgt 3,57% inkl. MwSt. Sie ist verdient und fällig mit Beurkundung. Der Makler hat mit dem Eigentümer der Immobilie einen Maklervertrag abgeschlossen, in welchem sich der Eigentümer verpflichtet hat eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 437,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 60,70 m², Gesamtfläche: 60,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
87,32
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Eutritzsch - ein Stadtteil im Norden von Leipzig, geprägt von einer fantastischen Infrastruktur um die angesiedelten Firmen im Norden der Messestadt zu erreichen. Sie finden hier eine sehr gute Anbindung zur A 9 und A 14.
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Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung zum Objekt. Mit dem sehr gut ausgebaute Bus- und Straßenbahnnetz ist man schnell in der Innenstadt, mit dem Auto sind es ca. 5-10 Minuten.
Raumaufteilung: Gartenanteil Fußbodenheizung Downlights in Flur, Bad und Küche Ankleide Stabparkett Eiche Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, Ablage, Einbauradio, Spiegel separates WC und Waschtisch glatt verspachtelte Wände Keller
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
04129 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Eutritzsch ist ein ruhiges Wohngebiet mit bürgerlichem Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die
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Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL.
Stichworte: Wohnfläche: 673,52 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
95,5
m2
Coppistrasse 8, 04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gesucht und gefunden! Diese ansprechende Eigentumswohnung sucht ihren neuen Besitzer. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und überzeugt auf Anhieb mit seiner wunderschönen Fassade. In den Jahren 1997 / 1998 wurde das insgesamt
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fünfgeschossige Objekt vollständig saniert.
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Quelle: www.immobilien.de
122.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1925, letzte Modernisierung: 2008, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 2.67%, 3. Etage, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 3, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
103,18
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das grüne und abwechslungsreiche Eutritzsch befindet sich im Norden der Stadt. Der alte Kern des Viertels entfaltet sich rund um den Eutritzscher Markt. Auf der östlichen Seite schließt sich der Arthur-Bretschneider-Park an, der den
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Stadtteil mit Gohlis-Mitte verbindet und an sonnigen Tagen zum Spaziergehen und Entspannen im Grünen einlädt. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen in der Nähe und können mit den Tramlinien 14 und 16 bequem und schnell erreicht werden. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Verkaufsgegenstandes.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,59 Nettorendite Soll in %: 2,59 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.464,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.464,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 103,18 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 7, modernisiert: 2000
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.883,00 €
2 Zi.
71,6
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
825.000,00 €
1.400
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück inklusive Baugenehmigung für ein villenartiges Mehrfamilienhaus mit über 670qm Wohnfläche. Die Planung sieht vor, ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und eine Tiefgarage zu errichten. Als Variante können
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auch 8 Wohnungen entstehen, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Haferkornstraße ist eine ruhige Parallelstraße der Wittenberger Str. In der Nähe des Objektes befindet sich der Brettschneider Park. Über die Wittenberger Str. und die Eutritzscher Str. ist der "Leipziger Ring" weniger als 1,5 km
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entfernt und mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Über die Theresien- und Zschortauer Str. besteht eine gute Anbindung zur Autobahn.
Ausstattung: Keller, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Die 2-Raum Wohnung befindet sich im 1.OG in einem saniertem Altbau mit separater Küche mit Einbauküche und Duschbad mit Fenster. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Gasheizung mit Brennwerttechnik. Zur Wohnung gehört ein separater Keller. Die Wohnung ist vermietet.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum Dezember 2023 einen Kontostand i.H.v. 10.197,00 € aus. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Sämtliche Angaben beruhen auf Anga
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
59
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
314.500,00 €
1 Zi.
44,3
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
322.500,00 €
1 Zi.
45,2
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
514.337,00 €
3 Zi.
69,5
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.050,00 €
3 Zi.
72,3
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
164.000,00 €
2 Zi.
57,15
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.500,00 €
2 Zi.
67,13
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
98.000,00 €
2 Zi.
42,3
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung