Immobilien in Leipzig-Altlindenau kaufen

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Eigentum im beliebten Leipziger Stadtteil - Altlindenau!
Top Premium Eigentum im beliebten Leipziger Stadtteil - Altlindenau!
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136.783,00 €
2 Zi.
55,83 m2
Kaufpreis

Eigentum im beliebten Leipziger Stadtteil - Altlindenau!

Quelle: www.immobilien.de
136.783,00 €
2 Zi.
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Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
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saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die gemütliche 2-Zi-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55,83 m² und ist in den Wohnbereichen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklu
Alt-Lindenau: stilvolle Dachgeschoß-Wohnung im Denkmal!
Top Premium Alt-Lindenau: stilvolle Dachgeschoß-Wohnung im Denkmal!
1/2
179.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis

Alt-Lindenau: stilvolle Dachgeschoß-Wohnung im Denkmal!

Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Sehr gem tliche Dachgeschoss-Wohnung in einem denkmalgesch tzten Jugendstil-Haus mit 10 Parteien. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2000 komplett kernsaniert, wobei die historische Fassade wie auch das Treppenhaus liebevoll restauriert wurden. Die
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Wohnung verf gt ber ein 29 m gro es Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, von der man einen zauberhaften Blick nach S dwesten ber die G rten der Nachbarschaft genie en kann. Hier kann man auch eine kleine G sterunde bewirten oder z nftig eine Doppelkopfrunde er ffnen. Das modern und hell geflieste Wannenbad ist mit einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Auch die ca. 12 m gro e K che bietet als Wohnk che gen gend Platz f r einen gr eren Esstisch. Zus tzlich gibt es einen kleinen Abstellraum im Treppenhaus und einen eigenen Kellerraum. Insgesamt eine nicht allt gliche Wohnung in bester Lage, ideal f r den Single oder das Paar! Zur Zeit vermietet, Jahreskaltmiete 5.100 EUR. Energieausweis im Denkmal nicht erforderlich.
Leipzig - Kapitalanlage: Immobilieneigentümer für ca. 200 EURMonat
Top Premium Leipzig - Kapitalanlage: Immobilieneigentümer für ca. 200 EURMonat
219.500,00 €
2 Zi.
73,38 m2
Kaufpreis

Leipzig - Kapitalanlage: Immobilieneigentümer für ca. 200 EURMonat

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
219.500,00 €
2 Zi.
73,38 m2
Kaufpreis
Demmeringstraße 53, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Unverbindliche Modellrechnung:* Kaufpreis: 219.500 EUR + Erwerbsnebenkosten: 16.500 EUR (Grunderwerbssteuer 5,5 % + ca. 2 % Notar / Grundbuchamt) + Maklerprovision 0 EUR (ohne Maklerprovision, weitere Infos...
Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau!
Top Premium Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau!
1/4
173.484,00 €
2 Zi.
70,81 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau!

Quelle: www.immobilien.de
173.484,00 €
2 Zi.
70,81 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
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saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die 70,81m²-große 2-Raum-Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.195,20€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2022. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resultiert fü
Mehrfamilienhaus in 04177 Leipzig, Merseburger Str.
Top Premium Mehrfamilienhaus in 04177 Leipzig, Merseburger Str.
2.000.000,00 €
754 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in 04177 Leipzig, Merseburger Str.

Quelle: www.immobilien.de
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754 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, letzte Modernisierung: 2017, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 754m², 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet
Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Lindenau!
Top Premium Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Lindenau!
1/2
110.000,00 €
2 Zi.
54,03 m2
Kaufpreis

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Lindenau!

Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
2 Zi.
54,03 m2
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Vermietete 2-Raumwohnung in Lindenau. Im 3. Obergeschoss des im Jahre 1900 gebauten Mehrfamilienhauses, befindet sich die praktisch geschnittene 2-Raumwohnung. Die Wohnung verf gt ber ein gro es Wohnzimmer, einen geschlossenen K chenbereich, sowie
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ein ger umiges, in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer. In den Wohn- und Schlafbereichen sowie in der Diele wurde pflegeleichter Laminatfu boden verlegt. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil ist einger umt. Die Wohnung ist seit 09.2015 vermietet. Derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 270,00 . Die aktuelle Hausgeldzahlung wird seitens des WEG-Verwalters, mit 305,00 monatlich erhoben. Die Zuf hrung zur Erhaltungsr cklage (34,52 ) ist hierbei inkludiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bezugsfrei: 3-Raum-Eigennutzerwohnung mit Balkon in beliebter Lage
Top Premium Bezugsfrei: 3-Raum-Eigennutzerwohnung mit Balkon in beliebter Lage
240.000,00 €
3 Zi.
84,82 m2
Kaufpreis

Bezugsfrei: 3-Raum-Eigennutzerwohnung mit Balkon in beliebter Lage

Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
3 Zi.
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

TOP INVESTMENT // Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung in begehrter Stadtlage
Top Premium TOP INVESTMENT // Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung in begehrter Stadtlage
1/2
165.000,00 €
2 Zi.
62,5 m2
Kaufpreis

TOP INVESTMENT // Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung in begehrter Stadtlage

Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
62,5 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig / Lindenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Lindenau. Auf ca. 63m bietet die Einheit einen einladenden Flur, ber den das moderne Tageslichtbad mit Wanne
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und Waschmaschinen-Anschluss, die separate K che mit Fenster, der gro z gige Wohnbereich und das gem tliche Schlafzimmer erreicht werden k nnen. Die Wohnung verf gt zudem ber ein Kellerabteil. Im Jahr 2023 fand eine umfassende Renovierung der Wohnung statt. Bei Vermietung der Wohnung kann eine Kaltmiete in H he von 10 /m erzielt werden. Dies entspricht einer Jahres-Soll-Miete von 7.500,00 und somit einer attraktiven Brutto-Soll-Rendite in H he von 4,55 % p.a. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!
Stilvolle Altbauwohnung im beliebten Leipziger Westen
Top Premium Stilvolle Altbauwohnung im beliebten Leipziger Westen
195.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis

Stilvolle Altbauwohnung im beliebten Leipziger Westen

Quelle: www.immobilienscout24.de
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzig-Altlinenau
Top Premium Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzig-Altlinenau
1/2
135.000,00 €
2 Zi.
51 m2
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Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzi…

Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
51 m2
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Uhlandstr. 23, 04177 Leipzig / Altlindenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Im Alleinauftag des Eigent mers veraufen wir eine attraktive, neu renovierte Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage von Leipzig-Altlindenau in der Uhlandstra e. Die Wohnung ist Hochparterre gelegen, besitzt 2 Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und
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einen gro en Balkon zum gr nen Innenhof. Die Wohnung ist bezugsfrei, eine ideale Immobilie f r Selbstnutzer oder als Anlageimmobilie. Gern besichtigen wir mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihre R ckmeldung.
Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzig-Altlinenau
Top Premium Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzig-Altlinenau
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135.000,00 €
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Uhlandstr. 23, 04177 Leipzig / Altlindenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Im Alleinauftag des Eigent mers veraufen wir eine attraktive, neu renovierte Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage von Leipzig-Altlindenau in der Uhlandstra e. Die Wohnung ist Hochparterre gelegen, besitzt 2 Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und
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einen gro en Balkon zum gr nen Innenhof. Die Wohnung ist bezugsfrei, eine ideale Immobilie f r Selbstnutzer oder als Anlageimmobilie. Gern besichtigen wir mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihre R ckmeldung.
Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzig-Altlinenau
Top Premium Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzig-Altlinenau
1/2
129.000,00 €
2 Zi.
51 m2
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Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Denkmalimmobilie in…

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129.000,00 €
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Uhlandstr. 10, 04177 Leipzig / Altlindenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir eine attraktive Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Leipzig-Altlindenau in der Uhlandstra e. Die Wohnung ist im 3. OG gelegen, besitzt 2 Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und einen gro en Balkon
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zum gr nen Innenhof. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete der Wohneinheit betr gt 2.472 .
Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzig-Altlinenau
Top Premium Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzig-Altlinenau
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129.000,00 €
2 Zi.
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2 Zi.
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Uhlandstr. 10, 04177 Leipzig / Altlindenau
Immobilientyp: Wohnung

Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir eine attraktive Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Leipzig-Altlindenau in der Uhlandstra e. Die Wohnung ist im 3. OG gelegen, besitzt 2 Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und einen gro en Balkon
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zum gr nen Innenhof. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete der Wohneinheit betr gt 2.472 .
Bezahlbares Wohnen im Trendviertel: Provisionsfreie Neubauwohnung
Top Premium Bezahlbares Wohnen im Trendviertel: Provisionsfreie Neubauwohnung
1/2
249.000,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis

Bezahlbares Wohnen im Trendviertel: Provisionsfreie Neubauwohnung

Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Kaufen Sie jetzt eine nachhaltige, bezahlbare Eigentumswohnung mitten im Kiez. Durch die KFW40 Darlehen (100.000 zu ca, 1,6% Zinsen), die Einsparung der Maklerprovision f r die K ufer und den Einbau einer hochwertigen K che sparen Sie nicht nur in
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den Monatsraten sondern auch bei den Kaufnebenkosten. Sie sparen dar ber hinaus auch in einem hochwertigen KFW40 Haus erheblich an Energiekosten. Bsp Rechnung: Kauf der 2 Zimmerwohnung f r 249.000 zzgl. ca. 7,5% Kaufnebenkosten (5,5% Grunderwerbssteuern + ca. 2% Notar und Gerichtskosten) = 17.925 Nebenkosten Eigenkapital: 30.000 KFW Darlehen: 100.000 zu 1,6% Zinsen = 1.600 Zinsen pro Jahr Bankdarlehen: ca. 127.000 zu 4,5% Zinsen = 5,715 Zinsen pro Jahr Zinsen insgesamt pro Jahr: 7.315 = 609,58 im Monat Tilgung: 2% auf 227.000 Darlehen = 4.540 im Jahr oder 378,33 im Monat Ihre Monatsrate betr gt also ca: 987,92 . Wenn Sie das stemmen k nnen und ber 30.000 Eigenkapital verf gen, sollten Sie also kaufen. Eine g nstigere Monatsrate wird es
Lindenauer Lebenslust: Sonnige 2-Zimmer-Oase mit Balkon
Top Premium Lindenauer Lebenslust: Sonnige 2-Zimmer-Oase mit Balkon
1/2
140.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis

Lindenauer Lebenslust: Sonnige 2-Zimmer-Oase mit Balkon

Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
57 m2
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04177 Leipzig / Altlindenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen zu dieser ansprechenden 2-Raumwohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Lindenau befindet. Auf gro z gigen 57 m bietet diese Wohnung ein harmonisches Wohnkonzept. Das ger umige Wohnzimmer
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mit ca. 20 m , die separate K che, das behagliche Schlafzimmer, das einladende Badezimmer sowie der einladende Flur f gen sich zu einem gem tlichen Wohnraum zusammen. Der Flur dient als zentraler Zugangspunkt zu den verschiedenen Wohnbereichen, darunter das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die K che. Das freundliche Badezimmer ist ber die K che erreichbar, w hrend der Balkon vom K chenbereich aus Richtung Ostseite zug nglich ist. Zu dieser Eigentumswohnung geh rt ein praktisches Kellerabteil, das zus tzlichen Stauraum bietet. Aktuell erzielen Sie eine Jahresmieteinnahme von 4.884,00 . Gerne stehen wir Ihnen f r eine pers nliche Beratung zur Verf gung.
*LINDENAU* TOP 4-5 Zi. Wohnung ab Juli 2024 selbst einziehen 2 Balkone & hochw. EBK & 2 TG Plätze
Top Premium *LINDENAU* TOP 4-5 Zi. Wohnung ab Juli 2024 selbst einziehen 2 Balkone & hochw. EBK & 2 TG Plätze
535.000,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.000,00 €
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Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Großzügige 3-Raum-Etagenwohnung mit Balkon&TG-Stellplatz in einer schönen Wohnanlage in Altlindenau
Top Premium Großzügige 3-Raum-Etagenwohnung mit Balkon&TG-Stellplatz in einer schönen Wohnanlage in Altlindenau
345.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis

Großzügige 3-Raum-Etagenwohnung mit Balkon&TG-Stellplatz in einer schönen Wohna…

Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
3 Zi.
86 m2
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Vermietete Dachgeschoss-Wohnung in beliebter Wohnlage
Top Premium Vermietete Dachgeschoss-Wohnung in beliebter Wohnlage
100.000,00 €
3 Zi.
44 m2
Kaufpreis

Vermietete Dachgeschoss-Wohnung in beliebter Wohnlage

Quelle: www.immobilienscout24.de
100.000,00 €
3 Zi.
44 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Vermietete Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage 44qm
Top Premium Vermietete Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage 44qm
100.000,00 €
3 Zi.
44 m2
Kaufpreis

Vermietete Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage 44qm

Quelle: www.immobilienscout24.de
100.000,00 €
3 Zi.
44 m2
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Altbau-Charme: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Top Premium Altbau-Charme: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
190.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis

Altbau-Charme: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
3 Zi.
74 m2
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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