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Quelle: www.immowelt.de
195.500,00 €
2 Zi.
55,7
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.300,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 569,68 EUR
Lage: Das Objekt liegt zentral in Ortsrandlage im Stadtteil Echterdingen im Gebiet Gärtlesäcker. Schulen, Kindergärten, öffentliche
...
Verkehrsmittel, Einkaufszentren sind fussläufig erreichbar
Ausstattung: Das innenliegende Bad/WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerabteil
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
86,66
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität machen den Stadtteil Leinfelden zu einem begehrten Standort für Jung und Alt. Leinfelden punktet durch seine Nähe zu Stuttgart, dem Flughafen und zur Messe sowie zu vielen
...
Naherholungsgebieten. Ob Arbeitsplatz, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote: Alles ist schnell und bequem zu erreichen. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch für Berufspendler bietet Leinfelden mit einem schnell erreichbarem S- und Stadtbahn-Anschluss den idealen Wohnort. Die Stadt Leinfelden-Echterdingen liegt idyllisch eingebettet inmitten von Feldern, Wald und Streuobstwiesen. Im Norden grenzt sie an Stuttgart (Rohr, Dürrlewang, Fasanenhof), im Osten und Südosten an Filderstadt (Bernhausen, Plattenhardt), im Süden und Südwesten an Waldenbuch und Steinenbronn, und im Westen an die Mittelzentren Böblingen und Sindelfingen.
Ausstattung: + Geräumiger XXL-Balkon + Große, helle Räume + Ta
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
99,1
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität machen den Stadtteil Leinfelden zu einem begehrten Standort für Jung und Alt. Leinfelden punktet durch seine Nähe zu Stuttgart, dem Flughafen und zur Messe sowie zu vielen
...
Naherholungsgebieten. Ob Arbeitsplatz, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote: Alles ist schnell und bequem zu erreichen. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch für Berufspendler bietet Leinfelden mit einem schnell erreichbarem S- und Stadtbahn-Anschluss den idealen Wohnort. Die Stadt Leinfelden-Echterdingen liegt idyllisch eingebettet inmitten von Feldern, Wald und Streuobstwiesen. Im Norden grenzt sie an Stuttgart (Rohr, Dürrlewang, Fasanenhof), im Osten und Südosten an Filderstadt (Bernhausen, Plattenhardt), im Süden und Südwesten an Waldenbuch und Steinenbronn, und im Westen an die Mittelzentren Böblingen und Sindelfingen.
Ausstattung: + Helle Räume + Geräumiger Balkon + separates WC
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Quelle: www.immowelt.de
260.900,00 €
3 Zi.
74,26
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.300,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.782,20 EUR
Lage: Das Objekt liegt zentral in Ortsrandlage im Stadtteil Echterdingen im Wohngebiet Gärtlesäcker. Schulen, Kindergärten, öffentliche
...
Verkehrsmittel und Einkaufszentren sind fussläufig erreichbar.
Ausstattung: Bad und WC sind getrennt, das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerabteil.
Stichworte: 6 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
195.500,00 €
2 Zi.
55,7
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.300,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.836,16 EUR
Lage: Das Objekt liegt zentral in Ortsrandlage im Stadtteil Echterdingen im Wohngebiet 'Gärtlesäcker'. Schulen, Kindergärten,
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öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentren sind fussläufig erreichbar.
Ausstattung: Das innenliegende Bad/WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerabteil.
Stichworte: 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
334.500,00 €
4 Zi.
96,77
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.300,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.206,68 EUR
Lage: Das Objekt liegt zentral in Ortsrandlage im Stadtteil Echterdingen im Gebiet 'Gärtlesäcker'. Schulen, Kindergärten, öffentliche
...
Verkehrsmittel, Einkaufszentren sind fussläufig erreichbar.
Ausstattung: Bad und WC sind getrennt, im innenliegenden Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerabteil.
Stichworte: 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
579.000,00 €
4 Zi.
135,43
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
AFTER-WORK-BESICHTIGUNG
16. Mai, 17-19 Uhr
Besuchen Sie uns nach der Arbeit in unserem frisch eingerichteten Musterhaus und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3, Leinfelden-Echterdingen).
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LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL
Gestiegene Zinsen und hohe Materialkosten in der Baubranche lassen den Traum vom eigenen Haus für viele Familien zerplatzen. Mit dem Leinfeldener Erbbaurechtsmodell möchten wir als Bauträger Familien beim Kauf ihres Eigenheims unterstützen. Das neue Modell ermöglicht es uns ein Reihenhaus ab 549.900 € anzubieten.
Der Vorteil: Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims müssen Sie das Grundstück nicht mit kaufen, sondern pachten es - gleichzeitig haben Sie alle Rechte, das Grundstück zu nutzen. Dieses Modell reduziert den Kaufpreis und somit auch die Finanzierungssumme. Der Anteil des Eigenkapitals steigt und führt zu besseren Finanzierungskonditionen. Wir erreichen unser Ziel: Ihre monatliche Belastung sinkt.
Mit dem
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Quelle: www.immobilien.de
830.000,00 €
9 Zi.
265
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus
2-Familienhaus mit separatem Gästeappartement und Doppelgarage in einem freistehenden Gebäude. Das Haus umfasst ein Erdgeschoss, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 265 m² Wohnfläche. Zum Anwesen gehören auch eine
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Terrasse und ein Garten. Es wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein Hobbyraum, ein Öllagerraum und verschiedene Abstell- und Nebenräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, 3 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein separates WC, einen Abstellraum und ein Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 140 m² Fläche. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, eine Garderobe, ein Duschbad, ein Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Balkon, insgesamt 35 m² groß. Zusätzlich gibt es ein separates WC, ein weiteres Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, 2 weitere Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen weiteren Balkon, insgesamt 90 m²
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1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
579.000,00 €
4 Zi.
136,59
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BESICHTIGEN SIE UNSERE LETZTE VERFÜGBARE DOPPELHÄUSHÄLFTE AUF DEN FILDERN
nach Terminvereinbarung mit David Haltmaier unter T. 06221-971067
AFTER-WORK-BESICHTIGUNG
16. Mai, 17-19 Uhr
Besuchen Sie uns nach der Arbeit in unserem frisch
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eingerichteten Musterhaus und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3, Leinfelden-Echterdingen).
LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL
Gestiegene Zinsen und hohe Materialkosten in der Baubranche lassen den Traum vom eigenen Haus für viele Familien zerplatzen. Mit dem Leinfeldener Erbbaurechtsmodell möchten wir als Bauträger Familien beim Kauf ihres Eigenheims unterstützen. Der Vorteil: Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims müssen Sie das Grundstück nicht kaufen, sondern pachten es - gleichzeitig haben Sie alle Rechte, das Grundstück zu nutzen. Dieses Modell reduziert den Kaufpreis und somit auch die Finanzierungssumme. Der Anteil des Eigenkapitals steigt und führt zu besseren Finanzierungskonditionen. Wir
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
559.000,00 €
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136,16
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
AFTER-WORK-BESICHTIGUNG
16. Mai, 17-19 Uhr
Besuchen Sie uns nach der Arbeit in unserem frisch eingerichteten Musterhaus und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3, Leinfelden-Echterdingen).
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LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL
Gestiegene Zinsen und hohe Materialkosten in der Baubranche lassen den Traum vom eigenen Haus für viele Familien zerplatzen. Mit dem Leinfeldener Erbbaurechtsmodell möchten wir als Bauträger Familien beim Kauf ihres Eigenheims unterstützen. Das neue Modell ermöglicht es uns ein Reihenhaus ab 549.900 € anzubieten.
Der Vorteil: Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims müssen Sie das Grundstück nicht mitkaufen, sondern mieten es für einen geringen monatlichen Betrag - gleichzeitig haben Sie alle Rechte, das Grundstück zu nutzen. Dieses Modell reduziert den Kaufpreis und somit auch die Finanzierungssumme. Dadurch benötigen Sie weniger Eigenkapital und das Wichtigste: Ihre monatliche Belastung sinkt.
Ihr Ansprechpartner
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Quelle: www.immobilien.de
830.000,00 €
265
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 265m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Zweifamilienhaus mit separatem Gästeappartement, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden;
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt, vermietet und leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
194.500,00 €
2 Zi.
55,7
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.300,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 612,70 EUR
Lage: Das Objekt liegt zentral in Ortsrandlage im Stadtteil Echterdingen im Gebiet 'Gärtlesäcker'. Schulen, Kindergärten, öffentliche
...
Verkehrsmittel, Einkaufszentren sind fussläufig erreichbar.
Ausstattung: Im innenliegenden Bad/WC berindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist von Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
4 Zi.
136,95
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
NEUE STEUERSPARMÖGLICHKEITEN DURCH ERHÖHTE ABSCHREIBUNG
Die lineare Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für Mietwohnungen wurde bereits zum Jahreswechsel von 2 Prozent auf 3 Prozent angehoben. Nun folgt die Einführung einer zeitlich befristeten,
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degressiven AfA.
Für Neubauwohnungen können pro Jahr 5% auf den jeweiligen Restwert abzüglich Grundstück abgeschrieben werden. Das bedeutet bares Geld für Anleger.
Die neue Regelung gilt für Neubauten, die zwischen 1. Oktober 2023 und 30. September 2029 fertiggestellt werden. Gerne erläutern wir Ihnen die Auswirkungen der neuen Abschreibungsmöglichkeiten. Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
AFTER-WORK-BESICHTIGUNG
16. Mai, 17-19 Uhr
Besuchen Sie uns nach der Arbeit in unserem frisch eingerichteten Musterhaus und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3, Leinfelden-Echterdingen).
LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL
Mit dem Leinfeldener
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
193,36
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus
Das außergewöhnliche moderne Architekten - Einfamilienhaus mit Pool. Ideal für 2 Personen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.999,00 €
2,5 Zi.
79,46
m2
70771 Esslingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
70771 Walzenmühle
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: - Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus - 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE
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VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 - 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen
Lagebeschreibung: Leinfelden-Echterdingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südlich der Landeshaupt-stadt Stuttgart. Leinfelden
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit einer großzügigen Fläche von 83 m² bietet Ihnen diese gepflegte 3-Zimmerwohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom geräumigen Flur mit direktem Zugang zur Küche und dem
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lichtdurchfluteten Wohnzimmer begrüßt, das viel Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Zusätzlich zu dem beeindruckenden Wohnzimmer gibt es zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine gut ausgestattete Einbauküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, WC und einem Einzelwaschbecken ausgestattet, auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC komplettiert dieses attraktive Angebot.
Genießen Sie vom Balkon aus die angenehme Atmosphäre, hier bietet sich eine ruhige und private Oase für Momente der Entspannung im Freien an. Durch die Südausrichtung verspricht dieser Ihnen viele Sonnenstunden und
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
70771 Walzenmühle
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: - Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus - 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE
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VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 - 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen
Lagebeschreibung: Leinfelden-Echterdingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südlich der Landeshaupt-stadt Stuttgart. Leinfelden
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
969.230,00 €
6 Zi.
151
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen!
In gewachsener, ruhiger Lage von Echterdingen, auf einem sonnigen Grundstück, entstehen zwei attraktive und moderne Doppelhaushälften mit 6 Zimmern, verteilt auf ca. 151 m² Wohnfläche. Der
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sonnige West-Garten bietet ausreichend Platz und Ruhe für angenehme Abendstunden auf der Terrasse.
Eine Garage ist möglich.