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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
21,52
m2
84034 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das moderne Anwesen Campus City bietet Ihnen als Anleger ein solides Investment mit gleichzeitig sozialer Note durch Wohnraumschaffung für eine Minderheit- nämlich Studenten, Azubis oder Praktikanten und alle sonst in Ausbildung
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befindlichen. Die komfortablen, praktisch und modern möblierten Apartments sind für viele Studenten in Landshut die Möglichkeit einer gepflegten und bezahlbaren Bleibe und bieten gleichzeitig eine optimale Anbindung an die Uni sowie beste Infrastruktur. Hier wurden auf 5 Etagen modern möblierte und helle Studenten-Wohnungen erstellt. Mit dieser bedürfnisorientierten , jungen Bauweise, Ausstattung der Räume und weiteren Serviceleistungen ist es gelungen, eine Wohlfühlatmosphäre und damit eine ideale Voraussetzung für gutes Lernen zu schaffen was sich deutlich in der Mietauslastung im Jahr 2022 von 98,98% wiederspiegelt. Zum Verkauf steht das App Nr. 75 im 3.OG mit Wintergarten. (laut Plan 4.OG- Curie) Die Raumgestaltung bietet einen Schlaf- u
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
45,32
m2
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle, sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt im 2. OG in sehr zentraler Lage von Landshut in einem Wohn- u. Geschäftshauses. Im Haus befindet sich ein Lift mit dem Sie bequem ihre Einkäufe in die Wohnung bringen
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können. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, ein Supermarkt liegt direkt um die Ecke. Wenige Gehminuten an die Isar. Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz, der in dieser Lage Gold wert ist und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist für 550,- € kalt vermietet. - 2002 neue Gasheizung - 2009 Sanierung TG - 2015 neue Laminatböden in der Wohnung - 2020 neuer Feuerungsautomat für Heizung - 2021 neue Umwälzpumpe - 2024 Sanierung Briefkastenanlage
Lagebeschreibung: Landshuts wertvolles Stadtbild der Gotik und Renaissance mit vielen Baudenkmälern und vorindustriellen Bauensembles ist im mitteleuropäischen Maßstab von großer kulturhistorischer Bedeutung. Die Landshuter Altstadt gilt als einer der baukulturell bedeutendsten und best
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Alles in bester Reichweite und verkehrsgünstig gelegen. Zentral und doch umgeben von Grünflächen! Die Lage im Achdorfer Stadtteil zeichnet sich durch seine Ruhe aus, ohne dabei auf eine
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gute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Infrastruktur verzichten zu müssen. Einfach zu erreichende Einkaufsstätten, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch sämtliche weiterführende Schulen sind in Landshut vertreten. Abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten lassen sich ebenso finden, wie schöne Rad- und Laufwege an der Isar. Das Sportzentrum West und das Stadtbad Landshut, die Burg Trausnitz und der Hofgarten sind besonders zu erwähnen. In die Landshuter Altstadt, zum Bahnhof oder zu weiteren Punkten in Landshut gelangen Sie bequem mit dem Rad oder Stadtbus, dessen Haltestelle nur wenige Schritte entfernt ist. Zur Autobahn A 92 Richtung München/Deggendorf gelang
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
172
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Alles in bester Reichweite und verkehrsgünstig gelegen. Zentral und doch umgeben von Grünflächen! Die Lage im Achdorfer Stadtteil zeichnet sich durch seine Ruhe aus, ohne dabei auf eine
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gute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Infrastruktur verzichten zu müssen. Einfach zu erreichende Einkaufsstätten, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch sämtliche weiterführende Schulen sind in Landshut vertreten. Abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten lassen sich ebenso finden, wie schöne Rad- und Laufwege an der Isar. Das Sportzentrum West und das Stadtbad Landshut, die Burg Trausnitz und der Hofgarten sind besonders zu erwähnen. In die Landshuter Altstadt, zum Bahnhof oder zu weiteren Punkten in Landshut gelangen Sie bequem mit dem Rad oder Stadtbus, dessen Haltestelle nur wenige Schritte entfernt ist. Zur Autobahn A 92 Richtung München/Deggendorf gelang
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
135
m2
84034 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus liegt im sehr beliebten Landshuter Stadtteil "West". Als nordöstlicher Schwerpunkt der Metropolregion München erfreut sich die Stadt Landshut aufgrund ihrer
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Lebensqualität und der sehr guten Verkehrsanbindung großer Beliebtheit. Kitas, Kindergärten und sämtliche Schulformen sind ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung vorhanden. In die Landshuter Innenstadt gelangt man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Das Sportzentrum West mit dem Eisstadion, das Landshuter Stadtbad und einige Kinderspielplätze sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Das Naturschutzgebiet "Isarauen" befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Naturliebhaber und Familien kommen hier, durch die kilometerlangen Rad- und Wanderwege, voll auf ihre Kosten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wodurch das Objekt auch für Pendler sehr interessant ist. Durch die A92 ist die Anbindung an München
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625.000,00 €
3 Zi.
101
m2
84034
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ein schönes Zuhause in bester Wohnlage wichtiger denn je! Hier wohnen Sie in einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete Landshuts. In der Gabelsbergerstraße finden Sie ein
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angenehmes Wohnumfeld, Lebensqualität und Erholung vor der Haustüre. Die hervorragende Lage bietet reichlich Raum für Natur, Freizeit, Arbeiten und Erholung bei gleichzeitiger Stadtnähe. Über den Rad- und Spazierweg an der Isar erreichen Sie die Landshuter Innenstadt schnell und stressfrei. Die Stadtbusanbindung ist ebenfalls optimal, die Haltestelle der Linie 10 befindet sich vor Ihrer Haustür. Aber auch die überregionale Anbindung ist hervorragend. Die B299 Rtg. Vilsbiburg, die A 92 Richtung München (Anschlussstelle Moosburg-Nord) sowie die B15neu nach Regensburg sind gut und schnell erreichbar. Im Stadtgebiet wohnen derzeit über 75.000 Einwohner, im engeren Wirtschaftsraum von Landshut leben rund 450.000 Einwohner. Der Wirtschaftsstandort Stadt Lan
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
170
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt am Hofberg in Landshut. In der näheren Umgebung befinden sich ein Bäcker, ein Metzger, eine Apotheke, eine Bank sowie eine Tankstelle. Die Landshuter Altstadt ist wenige Kilometer entfernt und fußläufig oder mit
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dem Bus gut zu erreichen. Ein beliebtes Erholungsziel ist der nah gelegene, parkähnlich angelegte Hofgarten mit seinem Tiergehege.
Objekt: Baujahr: 1953, Umbau: 1971 Wohnfläche: ca. 170 m² zzgl. Balkon und Terrasse Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich ca. 42 m² Büro Küche Gäste-WC Obergeschoss: 4 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: 2 Zimmer WC Kellergeschoss: voll unterkellert Terrasse Garage
Sonstiges: 2,5 % Käufer-Provision zzgl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,5 % zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
999.800,00 €
9 Zi.
330
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt sehr ruhig am beliebten Birkenberg (LA-Achdorf) in einer reinen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern. Nordwestlich schließt sich ein nicht bebaubarer
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öffentlicher Grünstreifen an. In die Altstadt sind es mit dem Auto nur 6 -7 Minuten (2,5 km). Sie ist auch gut mit dem Stadtbus erreichbar. Zur Autobahn A 92 (Moosburg-Nord) sind es nur ca. 12 Fahrminuten, zum Münchner Flughafen ca. 30 Minuten und in die Münchener City oder Regensburg ca. 60 Minuten.
Ausstattung: - Vollwärmeschutz (EG/DG) - Alarmanlage - elektrische Rollos - Fußbodenheizung im EG (außer ELW) und DG - zusätzlicher Kamin für Kaminofen - Entkalkungsanlage - Solaranlage - PV-Anlage (1,7 kWp) - Hallenbad mit Sauna, WC, Dusche - Wintergarten u.v.m.
Objekt: Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus (voll unterkellert) besticht durch seine Großzügigkeit und seine individuelle Architektur und is
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396.000,00 €
4 Zi.
88
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie sind noch auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für Ihre eigenen Gestaltungsideen lässt? Hier bieten wir Ihnen ein charmantes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus. Dieses wurde
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1956 in Massivbauweise auf einem ca. 642 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück bietet durch den guten Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. So können Sie sich durch eine Renovierung oder einer Neubebauung Ihren Traum vom neuen Eigenheim verwirklichen. Die Ausstattung des Einfamilienhauses ist dem Baujahr entsprechend. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Wohnzimmer, dem Ess- Küchenbereich ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume, sowie ein weiteres Badezimmer. Im Keller befindet sich ein Heiz- und Technikraum, eine Waschküche sowie zwei weitere Kell
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Quelle: www.immowelt.de
342.576,00 €
84034 Landshut , Isar
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen auf diesem einzigartigen Baugrundstück, welches über eine Gesamtfläche von 1.319 Quadratmetern für Ihr künftiges Zuhause bietet, sondern auch die Möglichkeit gibt, es ab einer Größe von ca. 366
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Quadratmetern zu teilen. Hier entsteht mehr als nur ein Haus – es entfaltet sich ein Ort, an dem Familienleben blüht. Mit einer Fläche von 366 Quadratmetern öffnen sich Tore zu einem grünen Paradies, in dem sich Ihre Familie entfalten kann. Ob gemütlicher Familienabend auf der Terrasse oder abenteuerliche Spieltage im großzügigen Garten – hier werden Erinnerungen geschaffen. Die Option, das Grundstück zu teilen, erlaubt eine individuelle Gestaltung. Ob kleines Einfamilienhaus oder die Absprache für den Bau von Reihenhäusern im Miteinander – die Entscheidung liegt bei Ihnen und den zukünftigen Nachbarn. Damit Ihre Wohnträume perfekt umgesetzt werden, empfehlen wir eine frühzeitige Absprache mit einem Bauträger. Gerne unterstützen wir Sie dabei und stellen d
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1.288.000,00 €
5 Zi.
309,04
m2
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder
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das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.887.900,00 €
13 Zi.
379
m2
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder
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das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
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1.300.000,00 €
8,5 Zi.
283
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 16 Stellplätze
Lage: Landshut ist eine charmante Stadt in Niederbayern, die mit der historischen Altstadt, der Martinskirche und der Burg Trausnitz einige bekannte Sehenswürdigkeiten aufweist. Der Stadtteil
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Schönbrunn im Südosten von Landshut, ist für seine ruhige und entspannte Atmosphäre bekannt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, was Schönbrunn zu einer beliebten Wohngegend macht. Die Immobilie liegt in einem Gewerbemischgebiet in der Nähe der Sparkassen-Arena. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Mittelschule und ein Kindergarten sind fußläufig, eine Grundschule ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Landshuter Innenstadt ist mit dem Stadtbus sehr gut zu erreichen - eine Haltestelle befindet sich in direkter Nähe zur Immobilie. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die B299 ist in wenigen Minuten erreichbar. Den Flughafen München erreicht man mit dem Auto in et
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
84,06
m2
84034 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Regierungshauptstadt von Niederbayern, wunderschön an der Isar gelegen, besticht auf den ersten Blick durch die St. Martinskirche. Der 133 m hohe Kirchturm, der höchste Backsteinturm der Welt, ist schon von weither zu sehen. Der
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bedeutende Wirtschaftsstandort kann mit seiner hohen Kaufkraft auf steigende Beschäftigungszahlen und eine weit unterdurchschnittliche Arbeitslosenquote verweisen. Hier wird für die nächsten 15 Jahre eine äußerst positive Entwicklung vorhergesagt. Der Stadt Landshut wird bis zum Jahre 2030 eine Bevölkerungssteigerung von 6,9 Prozent prognostiziert. Prägende Branchen sind Automotive, Nahrungsmittelindustrie, Elektrotechnik, Maschinenbau und Textilindustrie. Mit den Anschlussstellen an die Autobahn A92 und einigen Bundesstraßen bietet die Stadt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl zum Flughafen als auch nach München. Der Hauptbahnhof als Verkehrsknotenpunkt verbindet alle wichtigen Städte Niederbayerns.
Stichworte: Tiefgarage vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
1.265.900,00 €
6 Zi.
323,59
m2
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
...
Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
1.164.900,00 €
6 Zi.
172
m2
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Haus
Lage: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder
...
das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.394.900,00 €
7 Zi.
218,53
m2
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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469.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
84034 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Der Landshuter Westen, speziell der Stadtteil Löschenbrand, gehört aufgrund seiner günstigen Verkehrslage (ca. 5 Autominuten
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zum Bahnhof, zur Innenstadt und zur Autobahn A92 in Richtung Flughafen und München bzw. Deggendorf) zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Landshut. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend direkt am Naherholungsgebiet Flutmulde, so dass sich der Alltag perfekt mit Erholung und Freizeitvergnügen verbinden lässt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder auch der sogenannte "Landshut Park" befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten, KiTa, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell mit dem Fahrrad oder dem Bus (Stadtbuslinie Nr. 11) erreichbar.
Ausstattung: - 2-fach-verglaste weiße Kunststofffenster - Einbauküche (neu 2021) + zusätzlicher Holz-Küchenherd -
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575.000,00 €
6 Zi.
125
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: im Grünen gelegen, ruhig Stadtbusanbindung Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad gut erreichbar. Nahe des Naherholungsgebietes "Gretlmühle" nah gelegen: Kindergarten und Mittelschule
Ausstattung: große Garage
Objekt:
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Wohnfläche: ca. 125 m² ohne Balkon und Terrasse Erdgeschoss: Wohnen Elternschlafzimmer Essen Bad mit Wanne Küche Speis Dachgeschoss: Wohnen Elternschlafzimmer Kinderzimmer Küche Bad mit Wanne Kellergeschoss: voll unterkellert
Sonstiges: renovierungsbedürftig Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Provision: 2 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
74,78
m2
84034 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die gepflegte Wohnanlage liegt im Nikolaviertel in Landshut. Das Stadtzentrum erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, auch die Stadtbusanbindung ist optimal. Das Landshuter Stadtbad (Freibad und Hallenbad), das Sportzentrum West und
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die Spazierwege der Isarauen finden Sie in Fußentfernung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Anschlussstelle Landshut-West der BAB 92 sind auch optimal und schnell erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerabteil
Objekt: **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.** Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine gepflegte 3-Zimmerwohnung (ca. 74,78 m² Wohnfläc