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Quelle: immo.swp.de
149.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Stil, Komfort und Praktikabilität auf harmonische Weise. Ein Wohnjuwel, das nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage eine
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perfekte Wahl ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 8.100,00, entspricht einer Rendite von 5,09 %. Der Erbbaurechtsvertrag erstreckt sich über insgesamt 198 Jahre, von denen noch beeindruckende 168 Jahre verbleiben. Der monatliche Erbbauzins beträgt dabei lediglich € 192,25. Ein weiterer Pluspunkt: Im Rahmen der Vermietung ist der Erbbauzins als Werbungskosten absetzbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.
Tauchen Sie ein in ein exklusives Wohnvergnügen, dass nicht nur Ihre höchsten Ansprüche erfüllt, sondern auch eine langfristig werthaltige Investition darstellt. Hier erleben Sie Wohnen mit Stil und Zukunft.
Der großzügige Wohn- und
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Quelle: immo.swp.de
149.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Stil, Komfort und Praktikabilität auf harmonische Weise. Ein Wohnjuwel für den Eigenbedarf.
Der großzügige Wohn- und Essbereich eröffnet zahlreiche
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Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und bietet dabei ausreichend Raum, um einen inspirierenden Arbeitsplatz einzurichten. Das behagliche Schlafzimmer punktet nicht nur mit seiner Gemütlichkeit, sondern auch mit großzügigen Stauraumlösungen für Ihre persönlichen Dinge.
Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden. Hier finden Sie ausreichend Platz, um sich kreativ auszuleben. Das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne verspricht Entspannung pur.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht somit einen unkomplizierten Zugang für alle Lebenslagen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse – ein idyllischer Ort zum Verweilen und Entspannen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
3 Zi.
66
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
675.000,00 €
3 Zi.
90
m2
50999 Köln / Sürth
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung direkt am Rhein!
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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 90 m² besticht nicht nur durch ihre Helligkeit und großzügige Fensterfronten, sondern
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auch durch den atemberaubenden Rheinblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Wohnung bietet mit ihren 90 m² eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und verleiht der Wohnung ein modernes Flair.
Die großen Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und bieten einen beeindruckenden Blick auf den Rhein. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon schließen das Raumangebot ab.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der direkte Blick auf den Rhein. Erleben Sie romantische Sonnenuntergänge und das beruhigende Rauschen des Wassers direkt von Ihrem Zuhause aus.
Die Wohnung verfügt
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
Heidelweg 22c, 50999 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im ruhigen Innenbereich finden Sie mit den Wohnungen der Geschwisterha user 22c und 22f eine gute Balance zwischen lebendigem Stadtleben und Ru ckzugsort. Die beiden erstklassigen Geba ude in massiver Bauweise stehen sich mit ihren Einga ngen gegenu
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ber. Die Ansichten orientieren sich am geradlinigen Stil neuer Wohnbauten in direkter Nachbarschaft, setzen daru ber hinaus jedoch stilvolle Akzente - zum Beispiel mit dem Einsatz wertiger Naturmaterialien. Sehr elegant pra sentieren sich die Fassaden in moderner Farbgebung mit bodentiefen Fenstern und abgesetzten Verkleidungen aus hochwertiger Holzlattung. Begru nte Da cher, modernste Geba udetechnik sowie die Vorru stung zu SmartHome und Photovoltaikanlage werden zeitgema ßen, energiebewussten Wohnanspru chen gerecht. Beide Ha user sind unterkellert und verfu gen jeweils u ber eine eigene Tiefgarage mit einem Hochwasserschutzkonzept. Es stehen verschiedene Wohnkonzepte zur Verfu gung: Drei- bis Vierzimmer-Wohnungen als Gartenwohnungen mit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.230.000,00 €
4 Zi.
206
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3 Zi.
64,26
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
3 Zi.
69,97
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
0,08
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
3 Zi.
63
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
2 Zi.
52,63
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
6 Zi.
110
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
869.000,00 €
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130,55
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
829.000,00 €
4 Zi.
127,02
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
50999 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
692.000,00 €
4 Zi.
125
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
805.000,00 €
8 Zi.
163
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.289.200,00 €
8 Zi.
281
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
5 Zi.
158
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus