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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
5 Zi.
105
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger d rflicher Lage? Sie m chten Ihre Kinder noch ohne Bedenken auf der Stra e spielen lassen? - dies alles erm glicht Ihr neues Zuhause...... Das gepflegte Reihenmittelhaus aus 1998 bietet Platz f r zwei bis f nf
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Personen und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stichstra e in Immendorf. Durch die massive Haust re mit Glaseins tzen und F nffachverriegelung treten Sie in Ihre Diele mit Zugang zum G ste-WC, zur K che und zum Wohn- und Esszimmer. Die Diele, das G ste-WC und die K che sind wei gefliest. Das G ste-WC ist mit einem Stand-WC und einem Waschtisch ausgestattet. Die W nde sind halbhoch wei gefliest. Die K che inklusive Elektroger ten kann bernommen werden. Das Wohn- und Esszimmer mit gro en Fensterfl chen und s dwestlicher Ausrichtung ist optimal ausgelichtet und bietet einen herrlichen Blick in Ihren neuen Garten. Ein Kamin bietet nicht nur in kalten Wintertagen Gem tlichkeit, sondern hilft auch Heizkosten zu senken. Das Obergeschoss is
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
2 Zi.
73,9
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.yourimmo.de
5.000.000,00 €
12.452
m2
50997 Köln / Immendorf
Immobilientyp: Grundstück
Für das Entwicklungsgrundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Errichtung von 24 Einfamilienhäusern nebst Garage und Stellplätzen erlaubt. Insgesamt ist derzeit eine Geschossfläche von 3.115 qm vorgesehen.
Das Grundstück ist mit
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einer Tennishalle bebaut und ist aktuell vermietet.
Die Entmietung der Bestandsgebäude ist geregelt und kurzfristig realisierbar. Investoren haben somit die Möglichkeit das Grundstück zeitnah zu entwickeln.
Die Lage dieses Grundstücks macht das Angebot äußerst attraktiv. Immendorf vereint sowohl die zentrale Lage mit einer guten Anbindung, als auch die Nähe zu Naaherholungsgebieten. Diese Verbindung aus urbanen Vorzügen und familienfreundlicher Nachbarschaft, macht das Projekt für potenzielle Endkunden sehr interessant.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
50997 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545.000,00 €
5 Zi.
128
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Immendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
64,04
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Familienfreundlich mit angenehmer Atmosphäre und guter Wohnqualität in Köln-Rondorf Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 500 m ansässig Anbindung: Gute Verkehrsanbindung mit bequemer Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt u. umliegender Regionen
Ausstattung: + Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, Instandsetzungsarbeiten 2016 + Die Loggia im
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
5 Zi.
120
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Freistehender Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf Herzlich Willkommen in dem wahrscheinlich einzigen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden. Dieses Haus
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soll vor allem Menschen ansprechen die auf einer Ebene wohnen möchten. Ein Haus für Menschen die sich in der zweiten Lebenshälfte verkleinern möchten und nicht in eine Eigentumswohnung ziehen möchten. Das Haus befindet sich in einem sofort Einzug bereitem Zustand und wurde in 2023 aufwändig modernisiert. Auf die Gewerke besteht eine Gewährleistung nach VOB 2 Jahre. Das Haus ist bezugsfrei nur Ihre Möbel müssen noch rein. Folgende Arbeiten wurden in 2023 ausgeführt - Entfernen der alten Tapeten - Spachteln der Wände und neu tapezieren mit Malervlies und Rauhfaser - Decken im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet - neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich - Austausch aller Innentüren - im Bad Einbau einer fast bodengleich