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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
202,5
m2
24860 Klappholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die kleine Gemeinde Klappholz mit ihren knapp 500 Einwohnern liegt im Herzen der wunderschönen Region Angeln im Landkreis Schleswig-Flensburg. Durch die zentrale Lage in der Region sind Städte wie Schleswig (ca. 16 Kilometer) oder Flensburg
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(ca. 22 Kilometer) zügig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Gemeinschaftsschule und alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Nachbarort Böklund. Zahlreiche kleine Landstraßen und Feldwege laden zu schönen Fahrrad- oder Wandertouren ein.
Objekt: Dieses Anwesen wurde 1957 als landwirtschaftliche Hofstelle erbaut und im Nebenerwerb wurde zusätzlich noch ein kleiner Tante-Emma-Laden betrieben. Das Geschäft florierte und es wurde schnell zu eng, so dass 1972 ein Anbau an das Wohnhaus erfolgte und der kleine Laden erfolgreich bis ins Jahr 2005 betrieben wurde. Nach der Aufgabe des Geschäfts wurde die Immobilie nur noch zu Wohnzwecken genutzt. Das Haus bietet auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 202,50 m²
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
6 Zi.
150
m2
24860 Klappholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen im sch nen Klappholz, einer l ndlichen Gemeinde in der N he von B klund und Schleswig. Dieses traditionell, mit berdachtem Vorbau im Eingangsbereich, rotem und gelbem Mauerstein, massiv gebautem Einfamilienhaus aus dem ca. Baujahr
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1902 und mit Anbau/Zwischenanbau aus dem Baujahr ca. 1950 eignet sich perfekt f r Familien, die ein Leben in einer Dorfgemeinschaft suchen, in der man sich noch kennt und einander einen sch nen Tag w nscht. Ein Haus auf einem Grundst ck mit ca. 1342 m , mit Platz in f nf Zimmern auf zwei Etagen , die sich auf rund 150 m Wohnen verteilen. Im Althaus des Erdgeschosses befindet sich eine gro e Diele mit geschlossener Treppe ins Dachgeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie in das Wohn-Esszimmer, ins Wannen-und Duschbad mit WC und Handwaschbecken, ebenfalls in die gro z gig geschnittene K che mit dem Platz f r einen Tresen und einen K chentisch mit St hlen. ber einen weiterf hrenden Innenflur gelangen Sie in den Anbau zwischen Altbau und
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Quelle: www.immobilie1.de
739.000,00 €
15 Zi.
486
m2
24860 Klappholz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dieser ehemalige Bauernhof liegt inmitten von Wiesen und Feldern in der sch nen Landschaft Angeln. Durch den Umbau des ehemaligen Wohn- und Wirtschaftsgeb udes sind insgesamt vier Wohneinheiten entstanden, von denen die gr te Wohnung ca. 172 m misst.
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Weiterhin verf gt der Hof ber ein Nebengeb ude mit Garagen und einen Werkstattbereich sowie eine gro e Halle, die zur Unterbringung der landwirtschaftlichen Fahrzeuge diente. Ein zauberhafter Bauerngarten mit Pavillion befindet sich direkt am Hofplatz und bietet viel Platz f r Ruhe und Entspannung. Aktuell sind drei Wohnungen vermietet, die gr te Wohnung wird durch die Eigent merin genutzt.
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Quelle: www.immobilie1.de
739.000,00 €
15 Zi.
486
m2
24860 Klappholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser ehemalige Bauernhof liegt inmitten von Wiesen und Feldern in der sch nen Landschaft Angeln. Durch den Umbau des ehemaligen Wohn- und Wirtschaftsgeb udes sind insgesamt vier Wohneinheiten entstanden, von denen die gr te Wohnung ca. 172 m misst.
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Weiterhin verf gt der Hof ber ein Nebengeb ude mit Garagen und einen Werkstattbereich sowie eine gro e Halle, die zur Unterbringung der landwirtschaftlichen Fahrzeuge diente. Ein zauberhafter Bauerngarten mit Pavillion befindet sich direkt am Hofplatz und bietet viel Platz f r Ruhe und Entspannung. Aktuell sind drei Wohnungen vermietet, die gr te Wohnung wird durch die Eigent merin genutzt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Klappholz:
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
180,12
m2
24890 Stolk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in naturnaher und gut angebundener Lage in Stolk, einer Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich in einem Umkreis von 3,5 km. Hierzu gehören etwa Supermärkte, Dienstleister und gastronomische Angebote. Das Bildungs- und Betreuungsangebot wird im gleichen Umkreis in den benachbarten Gemeinden gedeckt. Etwa 8 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Anbindung an den öffent