Immobilien in Kaiserslautern-Innenstadt kaufen

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Quelle: immo.rheinpfalz.de
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67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung

Das Anfang der 1960iger Jahre in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde zusammen mit dem westlich angebauten Gebäude gleicher Bauweise fertiggestellt. Es ist in konventioneller Bauweise erstellt worden. Bau- und Unterhaltungszustand
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sind als gut zu werten. Die praktische Innenstadtlage bietet Vorteile. Das mit Stellplätzen, einem Gartenhaus und großzügiger Freifläche ausgestattete Areal ist komplett abgeschlossen. Ein großer öffentlicher Spielplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat einen schönen Blick über das Wohnquartier. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hat ausreichend Platz um den Blick über das Wohnquartier zu genießen.
Helle 4-Zimmer-Familienwohnung, hoch über den Dächern von Kaiserslautern mit toller Fernsicht
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Helle 4-Zimmer-Familienwohnung, hoch über den Dächern von Kaiserslautern mit to…

Quelle: immo.swp.de
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67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Man könnte schon fast singen: "Über den Wolken...", so schön ist die Aussicht von hier oben, bis weit über die Stadtgrenzen hinaus, im 9. Stockwerk des 12-stöckigen Gebäudes! Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem
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mit einem der beiden Aufzüge, die 2023 durch die Hausgemeinschaft erneuert wurden. Beide Aufzüge sind mit fortschrittlichen Luftreinigungssystemen ausgestattet. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine kleine Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Duschbad und WC (in separatem Raum). Ein großer Einbauschrank im Flur sorgt für Ordnung! Die gesamte Wohnung muss neu tapeziert oder gestrichen werden, ebenso werden komplett neue Bodenbeläge benötigt! Aber sie ist geräumt und somit kann sofort renoviert und eingezogen werden! Im Jahr 2022 wurden die Fenster durch neue Kunststoffisolierglasfenster mit dreifach Verglasung ersetzt. Abgerundet wird das Angebot durch einen, zur Wohnung gehörenden,
Stattliches Familienhaus in Kaiserslautern zu verkaufen!
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595.000,00 €
6 Zi.
176 m2
Kaufpreis

Stattliches Familienhaus in Kaiserslautern zu verkaufen!

Quelle: www.immostimme.de
595.000,00 €
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67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Angeboten wird ein sehr ansprechendes Familienhaus in Kaiserslautern. Das Gebäude wurde 1969 massiv mit Keller und Garage gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer (Kamin) mit Terrasse, eine eingerichtete Küche, ein schön
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geschnittener Flurbereich, ein Büro (Gästezimmer) mit Loggia sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss verteilen sich das Elternschlafzimmer mit Bad (Balkon), der Flurbereich sowie drei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Untergeschoss verfügt neben Hauswirtschafts-, Heizungs- und Abstellraum über einen vielseitig gestaltbaren Hobbyraum. Ein Zugang zum Garten ist auch von hier gewährleistet. Eine gepflegte Außenanlage rundet das sehr attraktive Angebot ab.
Liebevoll sanierte Gründerzeitvilla im Herzen der Stadt
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1.280.000,00 €
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236 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: Das Objekt befindet sich in Kaiserslauterns Innenstadt. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind wenige Gehminuten entfernt. In fußläufiger
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Entfernung gibt es Restaurants, Ärzte, Cafés, und Bäckereien. Kindergarten, Grundschule, Albert-Schweitzer Gymnasium und Rittersberg Gymnasium sind alle fußläufig in 5-6 Minuten erreichbar. Kaiserslautern zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit der A6 (Mannheim-Saarbrücken) und der A 63 aus Mainz ist eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben. Der Hauptbahnhof ist Haltepunkt der ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris und wurde 2007 zusätzlich auch als Halt für die Transeuropäische Hochgeschwindigkeitslinie Paris-Frankfurt (Rhealys) eingerichtet. Weiterhin fährt die S-Bahn Rhein-Neckar in Richtung Mannheim/Heidelberg, sowie Regionalbahnen in Richtung Pirmasens und Bingen. Kaiserslautern stell
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Quelle: www.immobilien.de
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67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Stattliches Familienhaus in Kaiserslautern zu verkaufen!
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6 Zi.
176 m2
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Quelle: www.immostimme.de
595.000,00 €
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67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Angeboten wird ein sehr ansprechendes Familienhaus in Kaiserslautern. Das Gebäude wurde 1969 massiv mit Keller und Garage gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer (Kamin) mit Terrasse, eine eingerichtete Küche, ein schön
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geschnittener Flurbereich, ein Büro (Gästezimmer) mit Loggia sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss verteilen sich das Elternschlafzimmer mit Bad (Balkon), der Flurbereich sowie drei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Untergeschoss verfügt neben Hauswirtschafts-, Heizungs- und Abstellraum über einen vielseitig gestaltbaren Hobbyraum. Ein Zugang zum Garten ist auch von hier gewährleistet. Eine gepflegte Außenanlage rundet das sehr attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immobilien.de
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67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
ETW - FCK in Rufweite! HIMMLISCHER Ausblick. Sie haben es sich verdient! Kapitalanlage!
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87 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Ihre neue ETW liegt in der begnadeten Lage von Kaiserslautern. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs, Ärzte, Apotheken, Universität, Krankenhäuser usw. - alles finden Sie in Kaiserslautern zum
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größten Teil fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Kaiserslautern liegt 251 Meter über dem Meer am nordwestlichen Rand des Pfälzerwaldes im Kaiserslauterer Becken. Kaiserslautern liegt innerhalb der gemäßigten Klimazone mit Niederschlägen zu allen Jahreszeiten. Im Vergleich zu anderen Regionen Deutschlands hat Kaiserslautern ein recht warmes und sehr sonniges Klima. Durch die Lage im Lee von Hunsrück und Eifel werden Niederschläge bei Nordwestwetterlagen meist abgehalten. Inzwischen entwickelt sich Kaiserslautern, unterstützt durch Konversionsprojekte des Landes, zu einer Wissenschafts- und IT-Stadt. Erfolgreiche Projekte in diesem Zusammenhang sind die Einrichtung des PRE-Parks, zweier Fraunhofer-Institute (Fraunhofer-Institu
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4.500,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Angeboten wird ein Stellplatz zum Verkauf in einer Tiefgarage. Die Tiefgarage ist sehr sauber und wird ordnungsgemäß Instandgehalten. Sie haben 24/7 rund um die Uhr Zugang zur Tiefgarage. Angesetzt wird hier mit einer realisierbaren
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Nettokaltmiete von 49,- €. Der Stellplatz ist sowohl vermietet als auch unvermietet zu erwerben. Das Hausgeld beläuft sich auf monatl. 22-, €. Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf etwa 17-, €. Garagen und Stellplätze sind eine ideale Investition für jeden, der auf lange Sicht eine funktionierende Kapitalanlage mit hoher Nettorendite sucht, die ihm wenig Arbeit aber konstante Einnahmen bringt. Bei der DS Deutsche Stellplatz GmbH mieten und kaufen Sie Garagen und Stellplätze zuverlässig und reibungslos - und das deutschlandweit! Mit unserem kompetenten Team steht Ihnen der richtige Ansprechpartner für jedes Anliegen direkt zur Verfügung. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir beraten Sie umfassend.
Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit - Perfekte Investitionsmöglichkeit!
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750.000,00 €
584 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Kapitalanlage: Apartment in zentraler Lage zu verkaufen! 5 Gehminuten zur neuen Lauterer Stadtmitte
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21 m2
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
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67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Appartements und Wohnungen, verteilt auf vier Geschosse. Das ruhige Eckhaus mit der schönen Fassade liegt zentral und zum Teil im verkehrsberuhigten Bereich. Parkplätze, die mit
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dem Anwohnerparkschein ohne Zeitlimit genutzt werden können, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Appartement wird über das großzügig dimensionierte Treppenhaus mit breiter Holztreppe betreten. Durch eine kleine Diele (Vorraum) kommen Sie in den Wohnraum. Auch das große Duschbad ist über die Diele zugänglich. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Apartment ist aufgrund seiner Raumaufteilung gut zu nutzen und zu möblieren. Die Pantryküche ist im Kaufpreis enthalten. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück. Dem Apartment ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeordnet. Auch der abgeschlossene Hof bietet Möglichkeiten, Fahrräder oder Motorräder abzustellen.
Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in guter Lage von Kaiserslautern!
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2 Zi.
61 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.swp.de
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67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in der 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in zentraler Lage von Kaiserslautern. Bisher vom Eigentümer bewohnt, öffnet diese barrierefreie Wohnung nun ihre Türen für Sie. Die lichtdurchfluteten Räume
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schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der kleine Balkon Raum für entspannte Momente im Freien bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit den notwendigen Elektogeräten ausgestattet. Praktische Annehmlichkeiten erleichtern den Alltag: ein Aufzug ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung, der Tiefgaragenplatz nur ca. 100 Meter entfernt sorgt für sichere Fahrzeugunterbringung und die Fernwärme gewährleistet eine behagliche Wärme. Ein zusätzlicher Kellerraum und Trockenraum vervollständigen diese Immobilie. Das 2-Zimmer-Apartment in Kaiserslautern bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer zentralen und begehrten Lage. Entdecken Sie urbanes Wohnen mit allen
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Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Angeboten wird ein einmaliges Objektpaket. 24 Tiefgaragen-Duplex Stellplätze und 16 Außenstellplätze werden hier zum Verkauf angeboten. Die Tiefgarage wird sehr sauber gehalten. Sie haben 24/7 rund um die Uhr Zugang zur Tiefgarage. Die
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Außenstellplätze sind mit einer Sicherheitsschranke versehen. Der Zugang wird für Fahrzeuge mit einem digitalen Handsender ermöglicht. Die Fläche ist mit Rasengitter-Steinen gepflastert.
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Mitten im Zentrum: Gemütliche ETW mit Stellplatz, Gäste-WC und moderner EBK in kl. gepflegtem MFH
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199.000,00 €
3 Zi.
79,12 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Willkommen im Zentrum von Kaiserslautern! Kaiserslautern liegt im Westen von Deutschland, im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Architektur, Einkaufsmöglichkeiten
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und kulturellen Einrichtungen. Die Innenstadt von Kaiserslautern ist von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Geschäften geprägt. Sie finden ein historisches Zentrum mit malerischen Gebäuden, engen Gassen und Plätzen. Zu den historischen Sehenswürdigkeiten zählen der St. Martinsplatz und die St. Martinskirche. Das Zentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Die Fußgängerzone und der Stiftsplatz sind beliebte Orte für einen Spaziergang oder um das Stadtleben zu genießen. Die Innenstadt von Kaiserslautern ist auch Heimat vieler kultureller Sehenswürdigkeiten, wie das Pfalztheater, das Museum Pfalzgalerie und das Fruchthallengebäude. Die Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmittel
Sehr schön renovierte 2 ZKB - Wohnung in der Innenstadt West von Kaiserslautern zu verkaufen!
Top Premium Sehr schön renovierte 2 ZKB - Wohnung in der Innenstadt West von Kaiserslautern zu verkaufen!
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159.000,00 €
2 Zi.
63 m2
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
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67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung

INVESTMENTCHANCE - KLEIN, FEIN, EINZUGSBEREIT Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung in Kaiserslautern, die über eine Wohnfläche von ca. 60 m² verfügt. Zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon), die große
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Wohnküche und das Bad sowie der gut nutzbare, sich zur Diele erweiternde Flur entsprechen den heutigen Maßstäben modernen Wohnens. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Zweispänner) mit 22 Wohneinheiten. Die umfassende Renovierung wurde vor ca. sechs Jahren durchgeführt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss betreten Sie über das zentrale Treppenhaus. Durch die Abschlusstür gelangen Sie in den Flur, der zur größeren Diele übergeht. Genügend Platz für die Gardrobe. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch (renoviert). Es ist komplett gefliest. Die Wohnung hat eine großzügige Wohnküche mit Essplatz für ein gemütliches Essen mit der Familie. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe.
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
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67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
KL-Innenstadt - Zweifamilienhaus in sehr zentraler Lage
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298.000,00 €
6 Zi.
165 m2
Kaufpreis

KL-Innenstadt - Zweifamilienhaus in sehr zentraler Lage

Quelle: www.immowelt.de
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67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Kaiserslautern zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit der A6 (Mannheim-Saarbrücken) und der A 63 aus Mainz ist eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben. Der Hauptbahnhof ist
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Haltepunkt der ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris und wurde 2007 zusätzlich auch als Halt für die Transeuropäische Hochgeschwindigkeitslinie Paris-Frankfurt (Rhealys) eingerichtet. Weiterhin fährt die S-Bahn Rhein-Neckar in Richtung Mannheim/Heidelberg, sowie Regionalbahnen in Richtung Pirmasens und Bingen. Kaiserslautern stellt das unangefochtene Oberzentrum der Westpfalz mit großem Einzugsgebiet dar. Ausstattung: Fenster, Dacheindeckung, Gastherme wurden vor ca. 20 Jahren ausgetauscht bzw. erneuert. Ebenso die Wohnung im OG/DG. Die Wohnung im Erdgeschoss misst rund 67 Quadratmeter, die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss 61 Quadratmeter. Die Wohnung im Untergeschoss wird aufgrund der unterschrittenen Normhöhe nur zu einem
Die Belohnung für Ihr langes Suchen nach einer Wohnung: 2 ZKB in der Innenstadt West sind zu haben.
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1/5
77.000,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.rheinpfalz.de
77.000,00 €
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67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung

IDEEN MUSS MAN HABEN - RENOVIEREN, EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses (Zweispänner mit 22 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe). Durch die Abschlusstür gelangen Sie in den Flur,
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der zur zentralen Diele übergeht. Genügend Platz für die Gardrobe und Abstellmöglichkeiten sind vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Handwaschbecken. Die Wohnung hat eine Wohnküche. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist vorhanden, das auch Fahrradabstellmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist im Erbbaurecht vergeben. Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Kaiserslautern. Der jährliche Erbbauzins beträgt wertgesichert 96,04 €. Der Erbbauzins bleibt beim Verkauf gleich und wird nicht angepasst.
ObjNr:19401 - Teilrenovierte Eigentumswohnung mit Balkon
Top Premium ObjNr:19401 - Teilrenovierte Eigentumswohnung mit Balkon
1/9
129.000,00 €
2 Zi.
69 m2
Kaufpreis

ObjNr:19401 - Teilrenovierte Eigentumswohnung mit Balkon

Quelle: www.immobilien.de
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2 Zi.
69 m2
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67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung

Teilrenovierte Eigentumswohnung mit Balkon; Baujahr 1971; die Immobilie wird fortlaufen in Stand gesetzt, die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. OG: eines 9-geschossigen Wohnhauses; guter Zustand; die Wohnung wurde in den letzten Jahren
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teilweise renoviert; Wasch-/Trockenraum sind vorhanden, Kellerraum ist zugeordnet; 2 Zimmer, Küche, Diele Bad un Balkon verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 59m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad sowie Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststofffenstermit Isolierverglasung; Fernwärmeheizung; WW über die Heizung; Fahrstuhl vorhanden; Sprechanlage; Massivbauweise; Kabelanschluss; die Wohnung kann zeitnah übernommen werden; Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 250€/Monat.
Charmantes Einfamilienhaus mit Stil in Kaiserslautern<br />
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5 Zi.
120 m2

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Quelle: www.immobilie1.de
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5 Zi.
120 m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in N he des Stadtzentrums von Kaiserslautern. Das gepflegte, lichtdurchflutete Haus besticht durch einen besonderen Charme, 2 Terrassen und eine sch ne Gr
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nanlage. Die Immobilie eignet sich hervorragend f r den Eigennutz, z.B. f r eine Familie oder junge Paare mit Kinderwunsch, w re aber auch als reine Kapitalanlage denkbar und bietet viele kreative M glichkeiten zur Neugestaltung. Das Haus wurde 1993 komplett neu saniert. Die 3 Ebenen des Geb udes verteilen sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das angenehme Wohnambiente wirkt architektonisch leicht offen. Das Obergeschoss ist bequem ber eine Echtholztreppe zu erreichen. Das Erdgeschoss verf gt ber einen hellen Eingangsbereich und ein ger umiges Wohnzimmer mit einem gem tlichen Kachelofen. Angrenzend befindet sich eine sch ne Einbauk che mit Essbereich und einem direkten Zugang zu einem gro en, terrassen hnlichen Balko
Angebot: Eigenes Apartment zum kleinen Preis in Kaiserslautern!
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52.000,00 €
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29 m2
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67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung

APARTMENT MIT BALKON - SEHR GUTE VERMIETBARKEIT Das gut nutzbare Apartment liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Osten ausgerichtet. Einen Balkon ist vorhanden. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Zweispänner) mit 22 Wohneinheiten. Die
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Renovierung inkl. Bad wurde vor ca. sechs Jahren durchgeführt. Über eine kleine Diele gelangen Sie in alle Zimmer (Bad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer mit Balkonzugang). Ein Kellerabteil zum Abstellen, z.B. eines Fahrrades) ist zugeordnet. Das Grundstück ist im Erbbaurecht vergeben. Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Kaiserslautern. Der jährliche Erbbauzins beträgt wertgesichert 50,80 €. Der Erbbauzins bleibt beim Verkauf gleich und wird nicht angepasst.
2-Zimmer-Apartment in exklusiver Innenstadtlage
Top Premium 2-Zimmer-Apartment in exklusiver Innenstadtlage
1/8
84.000,00 €
2 Zi.
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Kaufpreis

2-Zimmer-Apartment in exklusiver Innenstadtlage

Quelle: immo.swp.de
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2 Zi.
35 m2
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67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Dieses 2-Zimmer-Apartment liegt im Erdgeschoss eines schönen Altbauhauses in einer verkehrsberuhigten Straße und bietet eine erstklassige Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten von den gastronomischen Angeboten von Kaiserslautern entfernt. Die
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erstklassige Lage ermöglicht eine exzellente Vermietbarkeit. Die Wohnung bedarf zwar Renovierung, jedoch sind die Kosten bei 35 qm überschaubar. Eine neue kleine Küchenzeile oder Pantry-Küche muss ebenfalls eingebaut werden, aber nach der Renovierung steht Ihnen ein modernes Apartment in bester Lage zur Verfügung. Der kleine Innenhof ermöglicht es, die Sonne zu genießen oder den Abend draußen zu verbringen. Ein überdachter Fahrradstellplatz, ein Kellerraum und die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Keller anzuschließen, runden das Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Großes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, Garten und Garage in ruhiger u. gehobener Wohngegend
Top Premium Großes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, Garten und Garage in ruhiger u. gehobener Wohngegend
1/2
770.000,00 €
12 Zi.
320 m2
Kaufpreis

Großes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, Garten und Garage in ruhige…

Quelle: www.immobilie1.de
770.000,00 €
12 Zi.
320 m2
Kaufpreis
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

In einem ruhigen Wohngebiet in Kaiserslautern erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, Garage, Stellpl tzen, einem herrlichen Garten und einer Wohnfl che von insgesamt 320m . Das im Jahr 1988 erbaute Anwesen besticht
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durch seine gro z gige Aufteilung mit 12 Zimmern, 3 B dern und bietet somit ausreichend Platz f r eine anspruchsvolle gro e Familie, oder kann zur teilweisen Eink nfteerzielung genutzt werden. Die Hauptwohnung erstreckt sich ber das 1. Obergeschoss und beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einem au ergew hnlich gro z gigen Grundriss. Im sehr gro en Wohnzimmer befindet sich ein behaglicher Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum herrlich angelegten Garten, der Raum f r Spiel und Erholung bietet. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz f r festliche Dinner und gemeinsame Mahlzeiten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein gro z giges Tageslichtbad und ein G ste-WC stehen ebenfalls z
Innenstadt | Eigentumswohnung mit Balkon - ideal für Studenten!
Top Premium Innenstadt | Eigentumswohnung mit Balkon - ideal für Studenten!
1/5
64.000,00 €
1 Zi.
33 m2
Kaufpreis

Innenstadt | Eigentumswohnung mit Balkon - ideal für Studenten!

Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
1 Zi.
33 m2
Kaufpreis
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 3.900 EUR inkl. 19 % Mehrwertsteuer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3.900 EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Immobilienmakler hat
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einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: !!!Wichtig: Anfragen bitte nur über das Kontaktformular!!! Die Wohneinheit liegt in zentraler Lage der Innenstadt von Kaiserslautern in unmittelbarer Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten. Dies ermöglicht es Ihnen, auch ohne Auto schnell und flexibel alle Einkäufe für den alltäglichen Bedarf zu erledigen. Die Fußgängerzone in der Innenstadt von Kaiserslautern erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Mittelpunkt des Stadtlebens ist Mall "K in Lautern", welche mit ihren Angeboten im Mode-, Freizeit-, und Gastronomiebereich zum Shoppen einlädt. Ebenso attraktiv für Arbeitnehmer, Berufspendler sowie Schüler und Studenten ist der nahegeleg
Volle Süd-Ausrichtung: Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Betzenberg
Top Premium Volle Süd-Ausrichtung: Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Betzenberg
1/5
315.000,00 €
7 Zi.
167 m2
Kaufpreis

Volle Süd-Ausrichtung: Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Betzenb…

Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
167 m2
Kaufpreis
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Wohngebiet "Betzenberg" schließt sich südlich und östlich an das Fritz-Walter-Stadion (umgangssprachlich "Betze" genannt) an. Es liegt am südlichen Stadtrand von Kaiserslautern direkt
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am Pfälzer Wald. Die Lessingstraße ist gekennzeichnet durch Ein- und Zweifamilienhäuser, die häufig als Reihenhäuser ausgeführt sind. Durch die Lage der Immobilie zwischen den Sackgassen Lessing- und Lasallestraße in der 4. Reihe ist vom Trubel an Spieltagen um das Stadion nichts zu spüren oder zu hören. Die Gärten dieser Häuserreihe stoßen südlich an einen breiten, nicht bebauten Grünstreifen, was zusätzlich das Gefühl von Weite und Ländlichkeit produziert. Das Wohngebiet "Betzenberg" ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden - in wenigen Fahrminuten ist man mitten in der Stadt. Ausstattung: Kellergeschoss, ca. 80 qm - es stehen insgesamt 6 frei nutzbare Kellerräume zur Verfügung - Badezimmer mit Dusche und Toilette
POCHERT IMMOBILIEN - Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einzelgarage
Top Premium POCHERT IMMOBILIEN - Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einzelgarage
1/2
159.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis

POCHERT IMMOBILIEN - Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einzelga…

Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Kurzfristig BEZUGSFREI ! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit S dbalkon und Einzelgarage Diese helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Die optimal geschnittene
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3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m Wohnfl che wurde 1995/1996 umfangreich renoviert und kann direkt bezogen werden. ber den Flur erreichen Sie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sch nen SONNENBALKON, idealerweise nach S den ausgerichtet. Hier k nnen Sie es sich schon morgens mit Ihrem Kaffee gem tlich machen und bis in die Abendstunden den herrlichen Blick ins Gr ne genie en. Die K che liegt gegen ber und ist mit einer sch nen Massivholz-EINBAUK CHE mit Markenger ten ausgestattet. Ein gro es Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, z.B. Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, schlie en sich im hinteren Bereich des Flures an. Das h bsche Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC mit Tageslicht komplettieren diese Einheit. Zur Wohnung geh rt ein Spe
Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Dachterrasse
Top Premium Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Dachterrasse
1/5
225.000,00 €
3 Zi.
90,4 m2
Kaufpreis

Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Dachterrasse

Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
90,4 m2
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67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich in Kaiserslautern, einer Stadt im Südwesten Deutschlands. Kaiserslautern ist eine lebendige Stadt in der Pfalz, die für ihre Universität, ihre Fußballtradition und ihre historische Architektur bekannt ist. Die
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Stadt bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarf. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, da Kaiserslautern über ein gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz verfügt. In der Umgebung gibt es auch Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Kaiserslautern liegt in einer malerischen Region, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Insgesamt ist Kaiserslautern eine attraktive Stadt mit einer lebendigen Atmosphäre und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Lage kann daher eine gute Wohnlage in einer interessanten und abwechslungsreichen Umgebung bieten.
POCHERT IMMOBLIEN - KAPITALANLAGE ! Mehrfamilienhaus zzgl. Nebengebäude/Wohnhaus in ruhiger Citylage
Top Premium POCHERT IMMOBLIEN - KAPITALANLAGE ! Mehrfamilienhaus zzgl. Nebengebäude/Wohnhaus in ruhiger Citylage
1/2
648.000,00 €
15 Zi.
402 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
648.000,00 €
15 Zi.
402 m2
Kaufpreis
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Sie lieben den Charme des Altbaus? Sie wollen etwas Besonderes? Sie suchen die beste Innenstadtlage? Dann sind Sie hier richtig! Mehrfamilienhaus mit 3 WOHNUNGEN zzgl. kleines EINFAMILIENHAUS mit insgesamt ca. 402 m Wohnfl che. Der imponierende
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3-geschossige ALTBAU bekam gerade einen neuen Anstrich und zeigt eine schmucke Fassade. Er wurde 1911 auf einem ca. 292 m gro en EIGENTUMSGRUNDST CK erbaut. Die ca. 402 m Gesamtwohnfl che der Objekte umfassen die 3 Wohnungen im Hauptgeb ude sowie ein kleines Einfamilienhaus als Nebengeb ude, nur durch einen kleinen Hof getrennt. Alle Wohneinheiten verf gen ber eine sehr sch ne Grundrissgestaltung. Das HAUPTGEB UDE ist wie folgt aufgeteilt: HOCHPARTERRE: ca. 106 m Wohnfl che, sehr gut ausgestattet Wohnzimmer, Esszimmer mit offenem K chenbereich und Einbauk che, gro es schickes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer und Flur 1. OBERGESCHOSS: ca. 106 m Wohnfl che Wohnzimmer, K che mit Einbauk che und Essbereich, 3 Schlafzimmer, Tageslic
Top Wohnanlage, gut vermietet - greifen Sie zu
Top Premium Top Wohnanlage, gut vermietet - greifen Sie zu
1/4
6.000.000,00 €
46 Zi.
2.054 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
6.000.000,00 €
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67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus

Lage: - Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwald im Süden von Rheinland-Pfalz. - Die nächsten größeren Städte sind Ludwigshafen am Rhein (ca. 50 km), Mainz (ca. 80 km),
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Saarbrücken (ca. 60 km) und Karlsruhe (ca. 50 km). - Im Zukunftsatlas 2016 belegte die kreisfreie Stadt Kaiserslautern Platz 247 von 402 Landkreisen, Kommunalverbänden und kreisfreien Städten in Deutschland und zählt damit zu den Regionen mit ,,ausgeglichenem Chancen-Risiko Mix" für die Zukunft. - Kaiserslautern ist noch immer eine bedeutende Industriestadt mit über 11.000 Arbeitsplätzen in der Industrie. Der bedeutendste Arbeitgeber der Region ist indessen die US-amerikanische Militärgemeinde Kaiserslautern mit etwa 28.000 Arbeitsplätzen (davon 6700 deutsche Zivilbeschäftigte). - Das Objekt befindet sich in mittlerer bis guter Wohnlage in der Innenstadt von Kaiserslautern, wobei das Stadtbild laut wohnlagenkarte.de nur sehr eingeschränkt sehr gute Wohnla
Ruhige Lage! DG-Wohnung mit 4 Zimmern, EBK und Keller
Top Premium Ruhige Lage! DG-Wohnung mit 4 Zimmern, EBK und Keller
1/5
249.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis

Ruhige Lage! DG-Wohnung mit 4 Zimmern, EBK und Keller

Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
100 m2
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67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in Kaiserslautern. Kaiserslautern liegt in Rheinland-Pfalz und ist etwa 120 Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main und 70 Kilometer westlich von Mannheim gelegen. Die Stadt erstreckt sich inmitten einer
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malerischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, die typisch für die Pfalz sind. Die geografische Lage von Kaiserslautern ist von großer Bedeutung, da sie in der Nähe des Pfälzer Waldes liegt, einem beliebten Ziel für Natur- und Wanderfreunde. Die Stadt selbst erstreckt sich im Talkessel des Lautertals und entlang des Flusses Lauter, der sich durch die Stadt schlängelt. In unmittelbarer Nähe von Kaiserslautern finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie idyllische Plätze für Picknicks. Die nächste Grundschule (Grundschule Luitpoldschule) ist etwa 950 Meter, eine weiterführende Schule (Geschwister-Scholl-Schule) rund 850 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus ruanda) sind es ungefähr 2,2
Dieses Haus ist eine Perle
Top Premium Dieses Haus ist eine Perle
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400.000,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis

Dieses Haus ist eine Perle

Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
137 m2
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67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: Wunderbare Lage in einer ganz ruhigen Sackgasse im Uniwohngebiet. Weitab von Verkehr und weitab von Fluglärm. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen - 3 Schlafzimmer - Wohn-Esszimmer - Küche - 2
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Bäder - Gäste-WC - Balkon - Keller - Garage mit automat. Rolltor - Überdachte Terrasse mit Markise - Alarmanlage - Rollläden überwiegend elektrisch - Kaminofen - Solaranlage für Brauchwasser - Nachweisbar niedrige Heizkosten Objekt: Guten Morgen in Kaiserslautern. Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche Sackgasse im begehrten Uniwohngebiet. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Wäre das eine Adresse für Sie? Wir möchten Ihnen ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien zeigen. Ein offenes, transparentes Haus, auf versetzten Ebenen gebaut, verteilt auf mehr als 130
Gepflegte Eigentumswohnung in Kaiserslautern Stadtmitte
Top Premium Gepflegte Eigentumswohnung in Kaiserslautern Stadtmitte
1/5
169.000,00 €
1 Zi.
65,92 m2
Kaufpreis

Gepflegte Eigentumswohnung in Kaiserslautern Stadtmitte

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67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Herzog-von-Weimar Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend Nähe des städtischen Krankenhauses in Kaiserslautern. Kurze Wege zu Geschäften, Banken, Bus - und Bahnverbindungen sowie ca. 10 min. zur Autobahn A 6 Kaiserslautern ist eine
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kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern. Kaiserslautern war bereits zu karolingischer Zeit Königshof. Die Blütezeit der Siedlung begann Mitte des 12. Jahrhunderts, als Friedrich I. Barbarossa die um 1100 errichtete Burg zu einer Pfalz erweitern ließ.[3] Während des Dreißigjährigen Krieges wurde die Stadt nacheinander von Spaniern, Schweden und Kaiserlichen erobert. Im Pfälzischen und Spanischen Erbfolgekrieg besetzten Franzosen die Stadt und zerstörten die Burg Barbarossas sowie das daneben von Johann Casimir im 16. Jahrhundert erbaute Schloss. Mitte des 19. Jahrhunderts wurde die inzwischen zum Königreich Bayer
ObjNr:B-19401 - Einstiegsmöglichkeit in die Kapitalanlage
Top Premium ObjNr:B-19401 - Einstiegsmöglichkeit in die Kapitalanlage
1/8
129.000,00 €
2 Zi.
69 m2
Kaufpreis

ObjNr:B-19401 - Einstiegsmöglichkeit in die Kapitalanlage

Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
2 Zi.
69 m2
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67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung

Teilrenovierte Eigentumswohnung mit Balkon; Baujahr 1971; die Immobilie wird fortlaufen in Stand gesetzt, die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. OG: eines 9-geschossigen Wohnhauses; guter Zustand; die Wohnung wurde in den letzten Jahren
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teilweise renoviert; Wasch-/Trockenraum sind vorhanden, Kellerraum ist zugeordnet; 2 Zimmer, Küche, Diele Bad un Balkon verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 59m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad sowie Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststofffenstermit Isolierverglasung; Fernwärmeheizung; WW über die Heizung; Fahrstuhl vorhanden; Sprechanlage; Massivbauweise; Kabelanschluss; die Wohnung kann zeitnah übernommen werden; Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 250€/Monat.
Moderne Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage mit Balkon und Stellplatz
Top Premium Moderne Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage mit Balkon und Stellplatz
1/2
195.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis

Moderne Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage mit Balkon und Stellplatz

Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
71 m2
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67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese sehr gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung auf einem Erbpachtgrundst ck mit Balkon, Keller und Au enstellplatz befindet sich im beliebten Uniwohngebiet von Kaiserslautern. Supermarkt, Apotheke, Krankenhaus, B ckerei, Bus uvm. sind alle
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fu l ufig zu erreichen. Bei dieser Eigentumswohnung bleiben nur wenig W nsche offen. So berzeugen beispielsweise die hellen R ume, der gro z gige Balkon und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage des Hauses. Ein separater Kellerraum, sowie einen eigenen Au enstellplatz geh ren au erdem zur Wohnung. Die aktuellen Eigent mer haben stets Wert auf die Durchf hrung von notwendigen Instandhaltungsma nahmen gelegt. Dadurch befindet sich die Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentumswohnung kann ab sofort bezogen werden. Ab dem 01.01.2024 betr gt das monatliche Hausgeld 179,00 und die monatlichen R cklagen 113,00 . DIe j hrliche Erbpacht f r diese sch ne Eigentumswohnung betr gt 856,10 . berzeugen Sie sich selbst und ver
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