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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Itzehoe. Fußläufig erreichen Sie den Ditmarscher Platz (wo die Einkaufsmeile beginnt) und den Bahnhof Itzehoe in ca. 600 Metern. Auf dem ca. 620 m² großen
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Grundstück befindet sich ein Altbestandsgebäude mit einem Anbau, der als Lager genutzt wurde. Die Flächen des Altbestands wurden für Wohnen und Gewerbe genutzt. Den Abriss übernimmt die/der Käufer*in. Laut dem positiven Bauvorbescheid können Sie hier: Zwei Mehrfamilienhäuser bauen. Der Baukörper zur Straßenfront, käme auf 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss und der rückwertige Baukörper käme auf 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss. Sie würden mit beiden Baukörpern eine BGF von ca. 884 m² erreichen. Weitere und detailliertere Informationen können Sie aus dem Bauvorbescheid entnehmen. Den Bauvorbescheid + Flurkarte erhalten Sie mit einer separaten E-Mail von uns.
Ausstattung: Weitere und detailliertere Informationen können Sie aus dem Bau
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250.000,00 €
8,5 Zi.
178,8
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Itzehoe mit ihren ca. 34.000 Einwohner liegt im Nordwesten der Metropolregion Hamburg und vereint viele Vorteile dieser Lage in sich: Einerseits ist die Hansestadt Hamburg nur eine Zugstunde vom IC-Bahnhof
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entfernt und bietet alle Vorzüge einer Metropole hinsichtlich Arbeit, Kultur und Freizeit, andererseits lebt es sich in Itzehoe wie in einer typischen Kleinstadt Schleswig-Holsteins. Bus- und Bahnlinien in Richtung Hamburg und Westerland sind vorhanden. Durch die A 23 wird Hamburg mit dem PKW in ca. 35 Minuten erreicht. Eine moderne Geschäfts- und Behördenwelt prägt das Gesicht der Innenstadt, umgeben von alten und neu geschaffenen Wohngebieten, die z. T. von einer Vielzahl von Waldgebieten eingerahmt werden. Die Stadt ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Großstädte Hamburg und Kiel oder in eines der Nordseebäder. Die kleine Altstadt Itzehoe lädt zum Bummeln ein, Theater und Kino haben das ganze Jahr über Saison. Im Rahmen des öffentli
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Itzehoe auch die Stadt im Grünen - liegt direkt an der Stör und hat viele bewaldete Flächen in der Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg, hat ca. 31.800 Einwohner und zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins.
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Neben Museen und auch einem Theater gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie ein Schwimmbad, ein Kino oder auch viele Sportvereine. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten eine große Bandbreite an Angeboten. Itzehoe liegt verkehrsgünstig an der A23. Man kann schnell nach Hamburg gelangen. Aber auch Ziele an der Nord- oder Ostsee sind schnell zu erreichen und erhöhen weiter den Freizeitwert. Durch die Erweiterung des HVV gehört Itzehoe in den entsprechenden HVV-Bereich. Der Bahnhof und der ZOB ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Itzehoe! Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung, welche überwiegend aus Mehrfamilienhäusern best
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
4 Zi.
115
m2
25524 Steinburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Itzehoe:
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
137,59
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend von Itzehoe, Schleswig-Holstein. Itzehoe ist eine liebenswerte Stadt mit einer reichen
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Geschichte und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Familien und alle, die nach einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten. Die örtliche Grundschule und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was diese Lage ideal für Familien mit Kindern macht. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte, sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Ihnen eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus sind Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, sodass Sie Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend von Itzehoe, Schleswig-Holstein. Itzehoe ist eine liebenswerte Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine
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ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Familien und alle, die nach einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten. Die örtliche Grundschule und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was diese Lage ideal für Familien mit Kindern macht. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte, sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Ihnen eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus sind Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, sodass Sie Ihre Freizeit vielfältig gestalten können. Für Naturfreunde bietet di
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
180
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt ca. 31.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A23 (Hamburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar) und diverse Bundesstraßen (B 206, B 5 und B 77) gesichert.
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Zudem gibt es den Bahnanschluss (Linie Hamburg - Westerland). Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Behörden, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz. In Itzehoe selbst liegt die Immobilie am nordwestlichen Stadtrand.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einliegerwohnung im OG - Außenrollläden - Markise - Einbauküche
Objekt: Schon der Pflegezustand zeigt: hier wurde sich stets gekümmert. Sowohl die ca. 106 m² große Hauptwohnung im EG als auch die ca. 74 m² Einliegerwohnung im OG zeigen sich sehr gepflegt. Im EG kann man sich neben Wohn-/Esszimmer, Sch
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
77,57
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Itzehoe - die Stadt im Grünen - liegt direkt an der Stör in einer weitgehend hügeligen und viel bewaldeten Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg, hat ca. 31.800 Einwohner und zählt zu den ältesten Städten Holsteins.
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Neben Museen und auch einem Theater gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie ein Schwimmbad, ein Kino oder auch viele Sportvereine. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten eine große Bandbreite an Angeboten. Dazu gehören Fachmärkte, Supermärkte wie auch eine Innenstadt mit Fußgängerzone. Das Klinikum Itzehoe gehört zu den größten Arbeitgebern der Region und bietet umfassende Behandlungsmöglichkeiten im Krankheitsfall. Daneben verfügt Itzehoe über mehrere Fachkliniken, Pflegeeinrichtung und auch über 100 Ärzte.Itzehoe liegt verkehrsgünstig an der A23. Man kann schnell nach Hamburg gelangen. Aber auch Ziele an der Nord- oder Ostsee sind schnell zu erreichen und erhöhen weiter den Freizeitwert. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechn
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
67
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Itzehoe, Kreisstadt des Kreises Steinburg. Der historische Stadtkern, die Fußgängerzone sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten sind stets vorhanden auf
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dem großen öffentlichen Parkplatz am Holzkamp. Itzehoe ist eine Stadt, die privilegierte Wohnlagen mit Grünraum und Wasserbezug, vielfältige Einkaufsangebote in historischem Ambiente, gute Schulen, umfangreiche Gesundheitseinrichtungen sowie ein bemerkenswertes Kultur- und Freizeitangebot parat hält. Die Stadt bietet ruhiges kleinstädtisches Wohnen, aber in weniger als einer Stunde auch den Zugang zur Metropole Hamburg. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben durch die A23 sowie den Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 5, 77 und 206. Itzehoe verfügt über eine Bahnstation, die an der Fahrstrecke Hamburg-Westerland liegt.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 235.48 kwh/(