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Quelle: www.immowelt.de
2.050.000,00 €
4 Zi.
158
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die schöne Ortschaft Ismaning befindet sich nördlich von München hat einiges zu bieten und ist ein sehr begehrter Wohnort. Mehr als 18.000 Menschen sind in Ismaning zu Hause. Zudem verfügt
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Ismaning über ein facettenreiches Kulturprogramm und zahlreiche Vereine, welche das Leben in der Gemeinde bereichern. In Ismaning gibt es viele Ausflugsziele und Erholungsgebiete. Ein Spaziergang über den hübschen Ortskern mit Kirche und dem Ismaninger Schloss mit historischer Parkanlage, ein Badeausflug an den Eisweiher oder eine Radtour entlang der Isarauen laden zum Verweilen im Grünen ein. Des Weiteren verfügt Ismaning über ein modernes Hallenbad. Kinder- und Jugendliche genießen in Ismaning beste Betreuung. Neben gemeindlichen Kinderkrippen bieten auch private Träger und Tagesmütter Betreuungen an. Ismaning verfügt über alle Schulformen von der Grundschule bis hin zum Gymnasium ist alles direkt in der Gemeinde vertreten. Zudem verfügt die
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
2 Zi.
61,81
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 62 m und idealem Grundriss. Die notwendigen Renovierungsarbeiten wurden bis auf die Fenster bereits durchgef hrt. Das Haus hat einen neuen, ger umigen Personenaufzug, ist in einem
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guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2007 modernisiert. Die Wohnung liegt im 1. Stock und verf gt ber einen Ostbalkon mit Zutritt vom Wohn- und Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist gro z gig und bietet gen gend Platz f r eine gem tliche Sitzecke und einen Essbereich. Im Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz f r ein Doppelbett mit Nachtschr nkchen sowie einen Kleiderschrank. Die Ostausrichtung ergibt einen sch nen Ausblick auf die zumeist gr ne Umgebung. Beide Wohnr ume wurden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik Eiche ausgestattet. Die komplette Wohnung wird noch neue Fenster mit 3fach-Verglasung erhalten. In der ger umigen Diele, in der K che und im Bad wurden bereits neue Bodenfliesen in dunkler Holzoptik verlegt. Das neue
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
3 Zi.
78
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive, fast neuwertige Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 und bietet mit einer Wohnfl che von ca. 78 m ausreichend Platz f r individuelles Wohnen. Mit insgesamt drei Zimmern,
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darunter zwei Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie perfekt f r Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung sp rt man sofort das warme und gem tliche Ambiente. Ins Auge fallen die hochwertigen Bodenbel ge: Solnhofener Naturstein in Flur, Bad und K che, Eichenparkett in den Wohn- und Schlafr umen. Man f hlt sich auf Anhieb wohl. Der offene Grundriss verbindet den gro z gigen Wohn- und Essbereich mit der modernen Einbauk che, die keine W nsche offen l sst. Hier lassen sich kulinarische K stlichkeiten spielend zubereiten. F r ein harmonisches Wohngef hl sorgt auch das geschmackvolle Badezimmer, das mit hochwertigen Schreinerarbeiten ausgestattet ist. Perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und zur Ruhe zu kommen. Das gi
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
71
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Lage: Das nordöstlich von München gelegene Ismaning ist der perfekte Wohnort für jeden, der in naturnaher Umgebung leben möchte und eine schnelle Anbindung an das
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Münchner Zentrum schätzt. Ihre hohe Lebensqualität verdankt die Gemeinde einer ausgewogenen Infrastruktur und der günstigen Lage, umringt von viel Grün. Alle Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen - Ärzte, Apotheken, Friseure oder Gastronomie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das nur 1,5 km entfernte Gewerbegebiet rundet mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten das vielfältige Versorgungsangebot ab. Sämtliche Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in angenehmer Erreichbarkeit. Zu den Highlights der Gemeinde zählt zweifellos das alljährliche Kulturfest im idyllischen Schlosspark Ismaning ein beliebtes Ereignis mit Live-Musik, Kunsthandwerk und kulinarischen Köstlichkeiten. Darüber hinaus befindet sich das
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
78
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Lage: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen! In nur 1 Gehminute erreichen Sie den Bahnhof in Ismaning. Hier steht Ihnen
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folgendes zur Verfügung: S-Bahn Linie: S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching am Ammersee Bus: 230 Richtung Garching, Forschungszentrum (U) 230 Richtung Haar (S) 231 Richtung München, Studentenstadt (U) 236 Richtung Ismaning, Waldorfschule 236 Richtung Ismaning, Hirtgrasstraße 531 Richtung Erding, Klinikum Nord Die Nähe zu München macht Ismaning zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten, ebenso für gemütliche Spaziergänge. Ismaning bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. In nächster Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse A9 und A99. Bis München benötigen Sie ca. 20 Autominuten und den
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
777
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses sch ne Grundst ck mit Altbestand in Ismaning anbieten zu d rfen. Durch seine ausgezeichnete Lage in einem ruhigen Wohngebiet ist das Grundst ck u erst attraktiv f r Familien. Das Bestandsgeb ude wurde um das Jahr ca. 1954
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auf einem gro en, sch n eingewachsenen Grundst ck errichtet und hat einen nach S d-Westen ausgerichteten Garten. Zum Haus selbst geh rt eine Einzelgarage, welche ber die Grundst ckseinfahrt erreicht werden kann. Eine Bauvoranfrage bei den zust ndigen Baubeh rden der Stadt wurde nicht vorgenommen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht sowohl aus Einfamilien-/oder Doppelh usern. Die Bebaubarkeit des Grundst ckes richtet sich hier nach dem Bebauungsplan Nr. 138, welchen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verf gung stellen. Eine weitere Nutzungsm glichkeit ist der Erhalt des Bestandsgeb udes. Es ist renovierungsbed rftig, birgt jedoch viel Potential! Ca. 127 m Fl che bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohntr ume inmitten des begehrten
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
4 Zi.
129
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Bushaltestelle (Linie 231 Richtung Unterföhring - Studentenstadt) ist nur eine Gehminute entfernt. Der S-Bahnhof Ismaning (Linie S8 Richtung Münchner Innenstadt oder Flughafen) ist in ca. 11 Gehminuten erreichbar. Auch das beliebte
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Naherholungsgebiet, die Ismaninger Isarauen, finden Sie ganz in der Nähe. Die Nähe zu München macht Ismaning zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten, ebenso für gemütliche Spaziergänge. Ismaning bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot steht ebenso zur Verfügung. In nächster Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse A9 und A99. Bis München benötigen Sie ca. 20 Autominuten und den Flughafen erreichen Sie ebenfalls nach ca. 20 Fahrminuten. Alle Schulen, Grund-, Mittel-, Realschule, sowie das neue Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem sind mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Im nahe gelegenen Ortszentrum sind für d
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Quelle: www.immowelt.de
198.900,00 €
1 Zi.
41
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage von Ismaning und zeichnet sich zudem durch ihre ruhige Umgebung aus. Die S-Bahn Station mit Busbahnhof und P+R Parkplatz
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erreichen Sie nach nur 3 Minuten Fußweg in ca. 300 Meter Entfernung. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe Restaurants, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios, Friseure, Kosmetikstudios, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Banken, Poststellen sowie Modegeschäfte, Bars und Cafes. Die Wohnung überzeugt somit als der perfekte Ausgangspunkt für jegliche Besorgungen oder Aktivitäten! Super auch mit der idealen Verkehrsanbindung um den Arbeitsweg oder Ausflüge mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nutzen zu können. Ismaning eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Radtouren entlang der Isar in Richtung München, entspannende Spaziergänge am Fluss oder gemütliche Sommertage direkt am Ufer der Isar. Für erholsame Stunden lädt die Th
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR
Lage: Zentrale Lage am südlichen Teil von Ismaning. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen! Bus in einer Minute erreichbar, S-Bahnhof Ismaning in 5 Fahrradminuten
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erreichbar. Hier steht Ihnen folgendes zur Verfügung: S-Bahn Linie: S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching am Ammersee Bus: 230 Richtung Garching, Forschungszentrum (U) 230 Richtung Haar (S) 231 Richtung München, Studentenstadt (U) 236 Richtung Ismaning, Waldorfschule 236 Richtung Ismaning, Hirtgrasstraße 531 Richtung Erding, Klinikum Nord Die Nähe zu München macht Ismaning zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten, ebenso für gemütliche Spaziergänge. Ismaning bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot steht Ihnen zur Verfügung. In nächster Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse A9 und A99. Bis München benötigen Sie ca. 20 Aut
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ismaning befindet sich im Nordosten der Landeshauptstadt München und verfügt über einen direkten S-Bahnanschluss (Linie S8) in die City, wie auch zum Münchner Flughafen. Die S-Bahn- Station wurde zur Reduzierung der Geräusche unterirdisch
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errichtet. Innerörtlich besteht ein ausgereiftes Bussystem mit 4 verschiedenen Linien. Ismaning ist ein geschichtsträchtiger Ort mit einem Schloss und einem öffentlichen Schlosspark mit einem Pavillon, Kutscherhaus und dem Kallmann Museum. Hier finden laufend wechselnde Kunstausstellungen statt. Mit rund 17.000 Einwohnern und zahlreichen Gewerbebetrieben ist Ismaning eine Gemeinde in der die Wirtschaft floriert. Der Medienpark und das Gewerbegebiet Fischerhäuser bieten viele Arbeitsplätze. Nicht nur deshalb ist Ismaning ein idealer Wohnort für Familien. Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium, zahlreiche Sporteinrichtungen wie beispielsweise ein Hallenbad, Tennisplätze, der Eisweiher und nicht zuletzt die Isarauen verso
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.768.000,00 €
7 Zi.
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Traumhaft ruhige Lage. Sehr familienfreundlich. Die Isarauen sind von dem Grundstück nur 2 Gehminuten entfernt. Aber nicht nur die Naherholung beginnt direkt vor der Haustür. Geschäfte des
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täglichen Bedarfs und das neue Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist es nur ein Katzensprung nach München. Oder noch besser: Sie radeln an der Isar entspannt in die Landeshauptstadt. Pure Lebensqualität. Eine der besten Lagen in Ismaning. Ismaning ist eine attraktive Gemeinde im Nordosten von München. Ein reges Vereinsleben, ein modernes Schwimmbad, ein neues Gymnasium. Hier fühlen sich Familien wohl. Zudem bietet die Stadt ein reichhaltiges Kulturprogramm und einen hübschen Stadtkern mit Schloss und Parkanlage.
Ausstattung: Bestandsgebäude: - EG: moderner Kaminofen (voll funktionstüchtig) - UG: Werkraum und Hobbyraum, WC - Ölheizung, ersetzbar mit Geothermie - Doppelgarage
Objekt: Sie wollen
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Einfamilienhaus als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell Einfluss
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genommen werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
2 Zi.
44
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In absolut ruhiger Lage in Nähe der Isarauen. Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, in ca. 10 Gehminuten Entfernung erreichbar. Die Bushaltestelle (Linie 231 Richtung Unterföhring - Studentenstadt) ist nur eine Gehminute
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entfernt. Der S-Bahnhof Ismaning (Linie S8 Richtung Münchner Innenstadt oder Flughafen) ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu München macht Ismaning zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten, ebenso für gemütliche Spaziergänge. Ismaning bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot steht ebenso zur Verfügung. In nächster Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse A9 und A99. Bis München benötigen Sie ca. 20 Autominuten und den Flughafen erreichen Sie ebenfalls nach ca. 20 Fahrminuten. Im nahe gelegenen Ortszentrum sind für den täglichen Bedarf natürlich auch mehrere Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte vorzufinden. Außerdem bietet I
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
2 Zi.
57
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Hier wohnen Sie am Ortsrand von Ismaning. Es befinden sich alle notwendigen Geschäfte/Discounter und die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz in unmittelbarer Nähe
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(5 Gehminuten zu S-Bahn und Bus). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand und verfügt über eine Küche, Badezimmer mit WC und Duschbadewanne, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine, Wohnzimmer mit Ausgang auf einen schönen, ruhigen Balkon in Westlage. Ebenso verfügt die Wohnung über eine kleine, seperate Abstellkammer. Im Gemeinschaftsbereich steht ein Trockenraum zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden am Gebäude umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen a
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
127,71
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ismaning befindet sich im Nordosten der Landeshauptstadt München und verfügt über einen direkten S-Bahnanschluss (Linie S8) in die City, wie auch zum Münchner Flughafen. Die S-Bahn- Station wurde zur Reduzierung der Geräusche unterirdisch
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errichtet. Innerörtlich besteht ein ausgereiftes Bussystem mit 4 verschiedenen Linien. Ismaning ist ein geschichtsträchtiger Ort mit einem Schloss und einem öffentlichen Schlosspark mit einem Pavillon, Kutscherhaus und dem Kallmann Museum. Hier finden laufend wechselnde Kunstausstellungen statt. Mit rund 17.000 Einwohnern und zahlreichen Gewerbebetrieben ist Ismaning eine Gemeinde in der die Wirtschaft floriert. Der Medienpark und das Gewerbegebiet Fischerhäuser bieten viele Arbeitsplätze. Nicht nur deshalb ist Ismaning ein idealer Wohnort für Familien. Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium, zahlreiche Sporteinrichtungen wie beispielsweise ein Hallenbad, Tennisplätze, der Eisweiher und nicht zuletzt die Isarauen verso
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
3 Zi.
102
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet Lebensqualität pur! Auf zwei Ebenen verteilen sich die lichtdurchfluteten und gutdurchdachten Räume zum Wohnen und Schlafen. Die Attraktion ist der übergroße Balkon mit dem weiten Blick in die
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grüne Gartenlandschaft sowie die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung, wie die Rundbögen, der Erker, die Stuckarbeiten und die Möglichkeit, einen zusätzlichen Holzofen zu setzen. Auf der Ebene des Obergeschosses hat man einen großzügigen Raum als Wohn- und als Esszimmer, die Einbauküche sowie das Gäste-WC. Zum Schlafen gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei attraktiven Räumen, die mit schreinergefertigten und geschmackvollen Einbauschränken ausgestattet sind. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem glanzvollen Badezimmer gegeben, das eine richtige Wohlfühl-Oase geworden ist. Das Haus selbst erweckt einen soliden und gefälligen Eindruck. Zur Wohnung gehören eine Duplex-Garage und ein Fahrradstellplatz. Öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
8 Zi.
169
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Lage in einer Anliegerstraße Kurze Wege zu den Isarauen Alle Schulen (2 Grundschulen, Mittelschule, Realschule, Gymnasium. Waldorfschule) vorhanden. Sehr gute öffentliche Anbindung an den Flughafen sowie in die Münchner Innenstadt.
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(Bahnlinie S8) Autobahnen A9 (Nürnberg) sowie A8 (Salzburg über A99) in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung: * aufgeteilt in 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 85m² * großer Ostgarten * Kachelofen im EG * zwei Garagen mit Grube bzw. Hebebühne * weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück * Wärmedämmverbundsystem auf der Südseite * Holzfenster mit Rollläden * Außentreppe zum Keller auf dem Grundstück * Öl Heizung
Objekt: Gepflegtes Zweiparteienhaus aus dem Baujahr 1972 in einmaliger, ruhiger Lage innerhalb von Ismaning. Das Haus befindet sich weitergehend im Ursprungszustand und ist in zwei ca. 85m² große Wohnungen aufgeteilt. Pro Etage stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angegliede
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
72
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in einer schönen, ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Ismaning. Der Bahnhof mit der S-Bahn Linie S8 und Bussen Richtung Garching und Studentenstadt ist innerhalb von 5
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Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - u.a. Lidl, Aldi, DM, Kistenpfennig u.v.m. Auch Restaurants und Gaststätten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls nah gelegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die ab Oktober bezugsfreie Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. In der gesamten Wohnung wurde erst im Juni 2023 ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Zum gleichen Zeitpunkt wurden alle Türe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
173,9
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Anbindung: Bushaltestelle und S-Bahn (S8 Flughafen) ca. 900 m entfernt sowie Autobahn (A9 und A99)
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Ismaning, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortables Investment mit Einliegerwohnung und Doppelgarage + Erholung pur: Der Garten auf ca. 339 m² über
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
152
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
TOP-Reiheneckhaus: Neuwertiges Reiheneckhaus in TOP-Ausführung und -Ausstattung in Bestlage von Ismaning. Familien mit Kindern finden hier idealste Voraussetzungen in einer verkehrsberuhigten Zone direkt am Bürgerpark. Highlights: - Massivbauweise
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- Fußbodenheizung von EG bis DG - Anschluss an Geothermie - KAT-Verdrahtung - Böden Feinsteinzeug und Eichenparkett - hochwertige Elektroinstallation - Alarmanlage - Occhio - Leuchtensystem - exklusive, offene Einbauküche - hohe Zimmertüren, Schreiner-Maßeinbau - 3 Bäder - Terrasse mit Glasüberdachung und Beschattung (Somfy-Steuerung) - Garage direkt am Haus - etc., etc.
Lagebeschreibung: Ismaning liegt im Norden des Landkreises München. Sein Reiz begründet sich u. A. durch die Lage am rechten Isarufer und seinen sehr hohen Freizeitwert. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Ismaning, Fischerhäuser und Moos und hat insgesamt ca. 16.500 Einwohner. Die Verkehrslage von Ismaning kann als sehr gut bezeichnet werden. Über die B471 s