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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
2 Zi.
70
m2
39326 Hermsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 13.45%, 1. Obergeschoss. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2,5, Küche, Bad, Balkon
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
3 Zi.
61,05
m2
39167 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.300,00 €
5 Zi.
210,05
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Verkaufsangebot befindet sich in der Gemeinde Hohe Börde, im Ortsteil Irxleben, nur etwa 20 Autominuten (ca. 15 km) vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Der Standort ist inmitten einer etablierten Wohnsiedlung, die unter
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dem Namen "Wohngebiet Am Stadtweg" in den 2000er Jahren entstanden ist. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Der Wohnstandort ist infrastrukturell gut erschlossen. In Irxleben gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule mit Hort. Eine Sekundarschule befindet sich im ca. 4 km entfernten Ortsteil Niederndodeleben. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (bspw. der Elbepark rd. 3 km) sind in verschiedenen Ortsteilen der Gemeinde Hohe Börde zu finden, deren Verwaltungssitz sich in Irxleben befindet. Die Gemeinde zählt etwa 19.000 Einwohner. Das Autobahnkreuz Magdeburg sowie die Bundesstraßen B1 und B245 sind gut erreichbar.
Ausstattung: - 95 Jahre Erfahrung mit über 90.000 zufriede
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
613.300,00 €
5 Zi.
209,22
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Verkaufsangebot befindet sich in der Gemeinde Hohe Börde, im Ortsteil Irxleben, nur etwa 20 Autominuten (ca. 15 km) vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Der Standort ist inmitten einer etablierten Wohnsiedlung, die unter
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dem Namen "Wohngebiet Am Stadtweg" in den 2000er Jahren entstanden ist. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Der Wohnstandort ist infrastrukturell gut erschlossen. In Irxleben gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule mit Hort. Eine Sekundarschule befindet sich im ca. 4 km entfernten Ortsteil Niederndodeleben. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (bspw. der Elbepark rd. 3 km) sind in verschiedenen Ortsteilen der Gemeinde Hohe Börde zu finden, deren Verwaltungssitz sich in Irxleben befindet. Die Gemeinde zählt etwa 19.000 Einwohner. Das Autobahnkreuz Magdeburg sowie die Bundesstraßen B1 und B245 sind gut erreichbar.
Ausstattung: - 95 Jahre Erfahrung mit über 90.000 zufriede
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
136,72
m2
39167 Wellen b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Auch heute noch ist Wellen ein Anlaufpunkt für Familien. Seit der Wende hat sich die Einwohnerzahl verdoppelt. Kultureller Mittelpunkt von Wellen ist der Platz im alten Dorfkern mit dem
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Bürgerhaus, der Kirche und der integrativen Kita. 2011 wurde der Seitenflügel mit Bibliothek, das Ortschaftsbüro und das Ratszimmer fertiggestellt. Jahreshöhepunkt sind die Faschingssitzungen der "Flotten Socken" im Bürgerhaus. Das intakte Vereinsleben, die Kita und das Bürgerhaus haben die Alt- und Neu-Wellener zusammengeführt. Erholungswert hat das Teichbiotop im alten Schwimmbad. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt.
Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 2020 - Grundstück: ca. 776,00 m² - Wohnfläche: ca. 136,72 m² - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Spitzboden - Doppelgarage - freie Stellplätze - Einbauküc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
6 Zi.
116
m2
39167 Wellen b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt für Handwerker/ Macher: Einfamilienhaus mit Nebengelass auf einem großen Grundstück. Das Grundstück kann zur weiteren Bebauung noch weiter genutzt werden. EFH mit 1,5 Geschosse, im Erdgeschoß ist der aktuelle Wohnbereich, das Dachgeschoß
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ist ausbaufähig für Wohnräume derzeit sind nur 2 Zimmer ausgebaut. Der große Garten ist sogar für die Eigenversorgung oder Kleintierhaltung (Geflügel, Schafe, Pferd) geeignet. Nebengelass mit kleiner Werkstatt und Garage Von Aussen wurde das Gebäude von 1994 bis 2003 umfangreich renoviert. (Siehe Fotos) Anliegerbeiträge fallen keine an. Ein Glasfaseranschluss kann angeschlossen werden.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Wellen bei Magdeburg im alten Ortskern. Wellen ist sehr schnell über die A2, A14, B1 zu erreichen und der Ort ist an der DB Regionalbahn angeschlossen. Zum geplanten INTEL-Standort nach Osterweddingen ist es ebenfalls nur ein "Katzensprung"
Raumaufteilung/ Hinweise: Klassisches Einfamilienhaus m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
4 Zi.
214,09
m2
39167 Niederndodeleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die beliebte Ortschaft Niederndodeleben gehört der Hohen Börde an und ist aufgrund seiner kurzen Distanz nach Magdeburg bei Jung & Alt sehr beliebt. In den letzten Jahren hat die Einwohnerzahl aufgrund der wachsenden Wohnsiedlungen stark
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zugenommen. Neben der guten Infrastruktur, dazu zählen die Anbindungen an die Bundesautobahnen A14 und A2, hat Niederndodeleben so einiges zu bieten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten, eine Grund- und eine Gesamtschule sowie ein Bahnhof sind hier ansässig.
Ausstattung: - Immobilie mit verschiedenen Sicherheitsausstattungsmerkmalen (u.a. Hauseingangstüren + Garagentür sind Sicherheitstüren, Außenkameras inkl. Monitor und Receiver in Vorbereitung) - Natursteinplatten und -elemente in den Bädern und auch im Terrassenbereich - überdachte Terrasse (Travertinplatten) mit Sicherheitsglas und Lounge-Element (Maßanfertigung) - Bäder, Küche, Wohn- und Schlafräume mit großen Fenstern (dreifach/Schallschutzverglasung, gedä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
61
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Irxleben, einem Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde in Sachsen-Anhalt. Unweit von Magdeburg profitieren die Bewohner des Ortsteils von einer absolut naturnahen Lage, in
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der Ruhe und die Natur genossen werden können. Das Gemeindegebiet ist durchzogen von weitflächigen Wald- und Wiesengebieten, die zum Spazierengehen oder zum Joggen einladen. Trotz ländlicher Idylle verfügt Irxleben über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Ihren Ausdruck unter anderem in mehreren Supermärkten, einer Postfiliale, einer Apotheke und einigen gastronomischen Angeboten in einem Umkreis von ca. 2,3 km findet. Für weitere und zusätzliche Freizeitaktivitäten steht die Innenstadt Magdeburgs, nur etwa 21 Autominuten entfernt, zur Verfügung. Für Familien ist der Standort ebenfalls ideal. So befinden sich unweit der Immobilie ein Kindergarten und eine Grundschule. Eine gute Anbindung an das Straßennetz besteht über die in komfortabler R
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
15.000,00 €
173
m2
39343 Hakenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit Nebengelass. Baujahr um 1898. Die Beheizung erfolgte über Elektro-Nachtspeicherheizung, in einer Wohnung keine Heizquelle vorhanden. Teilsanierungen wurden ca. 2004 durchgeführt, u. a. erfolgte die
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Dacheindeckung mit Unterspannbahn, Dachentwässerung, Erneuerung der Hauseingangstür sowie der Wohnungs- und Innentüren, Renovierung der Geschosstreppe sowie teilweiser Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern. In zwei Wohnungen wurde eine Heizungsanlage eingebaut, die Elektro-Unterverteilung erneuert und die Bäder saniert. Es besteht weiterer umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Nebengelass teilweise mit Wellasbesteindeckung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Grundstücksgröße: ca. 1.172 m² Wohnfläche: 3 Wohneinheiten mit ca. 173 m² zzgl. Fläche im EG mit separatem Eingang. Energieausweis: B, 213,3 kWh/(m²a), Strom-Mix, Bj. 1898.
Lagebeschreibung: Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde Erxleben mit rd. 2.800 Einwohnern lieg
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
70,88
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die hier angebotene Immobilie besticht durch Ihre hervorragende Anbindung an die A2, B1 und A14. In wenigen Minuten fährt man bis ins Zentrum Magdeburgs. Durch die Konzentration auf Magdeburg und
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umfangreiche Investitionen im Bau und Industrie werden die Randgebiete zum Wohnen immer attraktiver. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grundschule mit Hort, eine moderne Kita sowie eine Sporthalle stehen im Ort zur Verfügung. Ebenfalls ansässig sind die evangelische, sowie katholische Kirchengemeinde. Die Kinder- und Jugendarbeit wird aktiv durch das Jugendbüro Hohe Börde unterstützt. Für die Sicherheit sorgt die Polizeistation Irxleben mit ihren Bereichsbeamten.
Ausstattung: Vermietete Eigentumswohnung 1. Obergeschoss: - Flur - offene Wohnküche mit Einbauküche & Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Abstellraum Sonstiges: - vermietet - Balkon mit Westausrichtung - Kellerabteil - PKW-Stellplatz
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.495,00 €
39167 Irxleben
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wie bieten Ihnen zum Kauf ein Grundstück befindlich nördlich von Niederndodeleben im zu Niederndodeleben gehörenden Ortsteil Schnarsleben, im westlichen Bereich zwischen den Wohngrundstücken Ringstraße 51 und 53 an.
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Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19%.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
3 Zi.
71,1
m2
39167 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
3 Zi.
61,05
m2
39167 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
3 Zi.
71,1
m2
39167 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
4 Zi.
127
m2
39167 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
5 Zi.
170
m2
39167 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
111.000,00 €
5 Zi.
141,13
m2
39167 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
145.920,00 €
912
m2
39167 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.880,00 €
1.943
m2
39167 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
153.000,00 €
7 Zi.
130
m2
39167 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus