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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
450
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Herdecke Schnee Grenze Dortmund Schnee Sackgasse Nicht einsehbar
Objekt: Diese traumhafte Immobilie in bester Lage auf dem Schnee in Herdecke, steht
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zum Verkauf. Die Immobilie bietet so viele Möglichkeiten der Nutzung und ist ideal für den Autoliebhaber mit 4 Garagen. Das Grundstück ist komplett umzäunt und bietet einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Das Haupthaus ist aktuell fertiggestellt und wurde auch vom Eigentümer bewohnt. Auf großzügigen 255 qm (Haupthaus) lebt es sich sehr freizügig und bietet ausreichend Platz für die Familie oder dem Paar. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich noch ein Gästebereich mit Schlafzimmer und Bad. Zusätzlich gibt es noch eine weitere Einliegerwohnung mit ca. 90m² ( noch nicht ganz fertig gestellt). Zusätzlich sind weitere Ausbaureserven wie die Galerie mit weiteren ca. 180m² Wohnfläche vorhanden. Sie können im gesamten eine Wohnfläche 550,00m² ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
80,19
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Nahversorgung: Max. rund 3 km zu tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Erbbauvertrag bis ca. 2070 (vierteljährl. ca. 36 €) + Balkon mit atemberaubendem Ausblick + Einbauküche + Entspannen nach dem Feierabend: Wellnessbereich im H
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
10 Zi.
240,8
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
berwiegend renoviertes 3-Familienhaus mit ca. 240 qm Wohnfl che in guter beliebter Wohnlage. Reizvolles ca. 644 qm gro es Grundst ck mit Pkw-Garage und 4 Pkw-Stellpl tzen sowie einer sonnigen Terrasse. 2022 wurde die Gaszentral-Hybrid-Heizungsanlage
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mit Pufferspeicher und Solarthermie eingebaut sowie das Badezimmer im DG renoviert. 2012 wurde der Dachgeschoss-Balkon angebaut. Die gut belichtete gepflegte Gartengeschoss-Wohnung mit sch nem Freisitz verf gt ber ca. 76 qm Wohnfl che, aktuell erzielt diese Wohnung eine Netto-Kaltmiete von ca. 487,--/Monat. Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 91,40 qm Wohnfl che ist modern ausgestattet, ebenfalls sehr gepflegt und verf gt ber einen gro en sonnigen Balkon. Aktuell ist diese Wohnung vermietet (Netto-KM 640,--/Monat), auf Wunsch wird diese Ebene frei. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss: Modern und gut ausgestattet mit exklusivem Tageslicht-Duschbad, Holzfu boden und einem erst 2012 ca. 15 qm gro en angebauten Balkon mit herrlichem We
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
1.449
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen sich in Bestlage von Herdecke - am beliebten Ahlenberg - selbst verwirklichen? Dann nutzen Sie Ihre Chance auf eines der letzten freien Baugrundst cke! Das Grundst ck liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 30 - I und 1. nderung
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der Stadt Herdecke, mit folgenden Festsetzungen (Ausz ge): 1.) Reines Wohngebiet 2.) Geschossfl chenzahl 0,2 3.) Wohnh user mit max. zwei Einheiten Die Mindestgr e der Baugrundst cke betr gt 1.000 m .
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung und Aufteil: Top saniertes energetisches freistehendes Einfamilienhaus in Herdecke-Kirchende. Das Objekt wurde im Jahr 2023 vollständig entkernt und ein komplett neuer Innenausbau wurde durchgeführt. Aufteilung EG: Neue
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Hauseingangstür Großzügiger Eingangsbereich mit neuen großflächigen Fliesen Essbereich Gäste-Wc mit Fenster und neuen hellen Fliesen Arbeits- oder Kinderzimmer Küche Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Aufteilung 1. OG: Flurbereich Großes Kinder- oder Arbeitszimmer Großes Schlafzimmer Bad-Wc mit Fenster, Dusche und Doppelwaschbecken - hell gefliest Aufteilung KG: Voll unterkellert Flur Kellerraum 1 Kellerraum 2 oder Hobbyraum Heizungsraum Waschküche mit Zugang zum Grundstück Garage mit Fernbedienung Außenstellplatz
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage von Herdecke Ortsteil: Kirchende Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Schritten zu erreichen Herrliche Spazierwege fußläufig zu erreic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr ruhige aber verkehrsgünstige Lage. Nah zu den umliegenden Autobahnanschlüssen und kurze Wege zu Bus und Bahn. Schulen, Kindergärten im nahen Umfeld. Genießen Sie die Nähe der Naherholungsbereiche Hengsteysee und Harkortsee und die
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Ruhe der Einkaufsstadt Herdecke.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schwimmbad - Sauna und Solarium im Haus Fenster mit atmungsaktiven Holzrahmen. Oberböden mit Estrich oder Fliesen. Hell gefliest sind Bad und Gäste-WC. Vorhandene Kücheneinrichtung bietet noch ausreichend Platz für Tisch und Stühle und ist komplikationslos durch Sie zu ergänzen. Große Fensterflächen geben rundum den Blick ins Grüne frei. Zugang zum Haus barrierefrei möglich. Tiefgarage. Genießen Sie das Schwimmbad, die Sauna und das Solarium direkt im Haus sowie den Hausmeisterservice rund um die Uhr. Oberbodenbeläge wurden entfernt. Somit können Sie Ihren eigenen Geschmack / Ihre eigenen Vorstellungen sofort umsetzen. Balkone werden seitens der Verwalt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
587.921,00 €
5,5 Zi.
147
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.immobilien.de
520.500,00 €
7 Zi.
166
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller, insgesamt 166 Quadratmeter Wohnfläche und 79 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive einer Garage. Baujahr 1970/71. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räumlichkeiten: Im Keller
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und der Einliegerwohnung befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Abstellkammer auf insgesamt 51,28 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele/Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein weiteres Schlafzimmer, eine Abstellkammer, eine Essdiele, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit insgesamt 115 Quadratmetern Fläche.
Im Dachgeschoss befinden sich ausgebaute Bereiche, die eine Wohnfläche von 79 m² haben, obwohl der Ausbau laut Bauakte nicht genehmigt ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer. Das Wohnhaus weist einen starken Sc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
81
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herdecke- Ostende Eingebettet in das Ruhrtal mit den beiden Stauseen Hengstey- und Harkortsee und im Norden eingerahmt vom Ardeygebirge liegt Herdecke in einer attraktiven Landschaft, die von kleinräumiger, kulturlandschaftlicher Gliederung
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geprägt und trotzdem in Teilen noch zusammenhängend bewaldet ist. So gehört Herdecke tatsächlich noch zu den nordwestlichen Ausläufern des Sauerlandes und das trotz der Lage zwischen den beiden Großstädten Dortmund und Hagen. Herdecke hat zwei Siedlungskerne: Herdecke und Ende. Der Stadtteil Ende umfasst Kirchende, Ostende, Westende und Gedern sowie dem Ahlenberg. Ostende liegt auf den bewaldeten Ardeyhöhen. Neben dem hohen Freizeit- und Erholungswert der beiden Ruhrstauseen Hengstey- und Harkortsee bieten zwei große Sportverein eine umfangreiches Sportangebot (Fußball, Leichtathletik, Tae-Kwon-Do bis zu Schach). Auch verkehrstechnisch ist Herdecke, auch wenn es keine direkte Autobahnanbindung gibt, sehr gut angeschlossen: Der Bahnhof Herdecke
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
3 Zi.
92,89
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
520.500,00 €
166
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 166m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Ausbau Dachgeschosses ist ungenehmigt, eine Entrümpelung ist notwendig,sehr großer
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Schimmelbefall, aus sachverständiger Sicht ist ein vollständiger Rückbau der mit Schimmelpilzen belasteten Bauteile erforderlich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
1 Zi.
40,63
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
81
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Westende, dem nördlichsten Teil von Herdecke. Sie leben hier nahe der Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie
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Ärzte und Apotheken. Eine Haltestelle vom öffentlichen Nahverkehr ist nicht weit vom Haus entfernt.
Ausstattung: Renovierungsbedürftig
Objekt: Diese gut geschnittene Wohnung im 4. Stock eines beliebten und geflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 82m² ausreichend Platz für 2-3 Personen. Über den zentralen Flur gelangt man im vorderen Bereich in die helle Küche, in das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und in das Gäste-WC. Die beiden Schlafräume, ein kleiner Abstellbereich und das Hauptbad befinden sich im "hinteren" Teil der Wohnung. Aus allen Räumen haben Sie bei der Höhe einen tollen Ausblick in die Umgebung. Ein eigener Raum im Keller bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Der Gesamteindruckt des Hauses überzeug
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
6,5 Zi.
128,67
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Schraberg in Herdecke gehört zu den beliebten sonnigen Wohnlagen von Herdecke. Kindergärten und die Schule sind fußläufig zu erreichen. Über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man schnell nach Herdecke bzw. Dortmund. Umgeben von Wald-
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und Wiesenflächen verfügen viele Häuser über einen schönen Weitblick.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Tageslichtbäder
Objekt: Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 128 qm Wohnfläche in einer ruhigen sonnigen Wohnlage mit herrlichem Weitblick. Das Haus wurde 1939 erbaut, eine Pkw-Garage befindet sich im Kellergeschoss. Der Grundriss vom ursprünglichen 2-Familienhaus wurde bereits an heutige Ansprüche angepasst. Die Ausstattung ist gepflegt, jedoch teilweise nicht mehr zeitgemäß. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, teilweise wurden helle Bodenfliesen und Holzparkett verlegt. Umfangreichere Renovierungen sollten einplant werden. Besonderheit: Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 750 qm große
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
89
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Westende, welcher ein integraler Bestandteil der Stadt Herdecke in Nordrhein-Westfalen ist. Westende besticht durch seine malerische Lage, Ruhe
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und die harmonische Verbindung von Natur und urbanem Flair. Herzlich willkommen in diesem charmanten Stadtteil, eingebettet in eine grüne Oase und umgeben von einer malerischen Umgebung. Die Lage von Westende ist besonders attraktiv, da sie die Nähe zur Natur und zur Stadt perfekt vereint. Der Stadtteil liegt malerisch am Rande von Herdecke, unweit der Ruhr. Das Ufer der Ruhr in der Nähe lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wodurch ein erholsamer Rückzugsort direkt vor der Haustür entsteht. Moderne Annehmlichkeiten treffen in Westende auf traditionellen Charme. Die Architektur spiegelt die Geschichte wider, während zeitgemäße Einrichtungen und Dienstleistungen das tägliche Leben bereichern. Grüne Gärten und eine gepfleg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
2 Zi.
54
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.345.000,00 €
9 Zi.
220
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Modernes Flachdachhaus auf einem traumhaften Grundstück! Dieses exklusive Anwesen bietet ca. 220 m² Wohnfläche inkl einer Einliegerwohnung, welche auch als Büro/ Praxis genutzt werden könnte. Alles auf einem großzügigen
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Grundstück von 1448 m². Die klare Linienführung des Hauses verleiht dem Anwesen einen zeitgemäßen, eleganten Charakter. Das Anwesen vereint stilvolles Wohnen mit der Faszination einer weitläufigen Außenfläche – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Genießen Sie hier private Momente der Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Bauherren, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizientes Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Lagebeschreibung: Herdecke-Ahlenberg liegt südlich angrenzend an Dortmund und hat sich zu ei
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
3 Zi.
85
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.250.000,00 €
20 Zi.
935
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die Metropolregion Rhein-Ruhr (MRR) ist ein innerdeutsches Ballungsgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen, das sich an den namensgebenden Flüssen Rhein und Ruhr erstreckt. Mit rund 10,2 Millionen Einwohnern stellt diese Region die
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bevölkerungsreichste und bevölkerungsdichteste Metropolregion des Landes dar und gehört zu den fünf Megastädten in Europa. Die Metropolregion repräsentiert auch das Zentrum der europäischen Megaregion der »Blauen Banane« und belegt im weltweiten Bruttoinlandsprodukt-Ranking den zwölften Platz. Zu der Region gehört der Ennepe-Ruhr-Kreis, welcher einen Kreis im nordrhein- westfälischen Landesteil Westfalen bildet und zu dem neun anliegende Städte zählen. Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Mittelstadt... Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé.
Ausstattung: ERDGESCHOSS / BELETAGE + Überdachter Villen-Haupteingang + Hauseingang 1 (Nord-Osten) + Eingangstür mit Glasmalereien & Oberlicht + Windfang mit Gar
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein geliebtes und gepflegtes Haus ohne Renovierungs- bzw. Sanierungsrückstände. Der Heizkessel wurde 2015 erneuert. Die moderne Haustür ist von 2013. Der Giebel wurde 2010 zusätzlich gedämmt und hochwertig
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verschiefert. Der Energieausweis bestätigt eine gute Energieeffizienz.
Raumaufteilung: Großer Wohn-Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Elektrische Rollläden Durch die Schiebetür sind es 4 Stufen runter in den Garten. Der Zugang zum Garten durch das Kaminzimmer ist ebenerdig. Auch die Terrasse hat einen mit Ruhrsandstein gemauerten Kamin, so dass man auch nach Sonnenuntergang noch gemütlich am Kamin sitzen und bei einem Glas Wein ins Feuer schauen kann. Der kleine Garten ist zur Hälfe als Terrasse angelegt. Die kleine Wiese und die Pflanzen sind sehr pflegeleicht und mit wenig Aufwand zu pflegen. Das Grundstück ist durch die Nachbarn kaum einsehbar.
Haftung / Sonstiges: Die Objektangaben wurden nach den Aus