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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
5 Zi.
91
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das hier präsentierte Reihenmittelhaus, erbaut um das Jahr 1830, besticht durch seinen historischen Charme. Zwischen 1995 & 1996 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Fenster, Sanitäranlagen, Türen und dem Dach.
Im Jahr 2016 erhielt das
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Gebäude einen neuen Fassadenanstrich, der nicht nur für einen frischen und gepflegten äußeren Eindruck sorgt, sondern auch die historische Architektur in ihrer ursprünglichen Pracht hervorhebt.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet mit ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche. So finden Sie hier aktuell ein großes Wohnzimmer sowie eine gemütliche Küche.
Im Obergeschoss finden Sie neben dem neu gestaltetem Bad zwei Schlafzimmer sowie ein extra WC.
Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer für die Kleinsten der Familie. Viel Platz zum Lagern finden Sie im Keller oder auf dem Dachboden.
Zwischen den Jahren 2020 und 2023 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten angefangen und durchgeführt, um den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden und gl
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
365.000,00 €
10 Zi.
3.840
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Halle in Wurzen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gewerbetreibende. Mit zusätzlich 10 geräumigen Zimmern und einer Grundstücksfläche von 3840 m² ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die viel Platz benötigen. Das
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Objekt bietet großen kreativen Spielraum für verschiedene attraktive Projektideen. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an den S- und Fernbahnhof Wurzen. Die Parkplätze können entweder vermietet werden oder die Fläche wird zur Bebauung genutzt. Mit vorhandenem Abwasser- und Internetanschluss ist diese Immobilie perfekt für Ihr zukünftiges Geschäft geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 50 Parkplätze am S-Fernbahnhof Wurzen
- 500 m² große Halle
- ausbaufähiger Gewerbekomplex
- direkte Anbindung am S-Fernbahnhof
- Parkplatz kann auch bebaut werden
- Baurecht unterliegt der Deutschen Bahn
- Abwasser und Internet liegen an
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
17 Zi.
482,79
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches
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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bez
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
1.758
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei den angebotenen Verkaufsobjekten handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser in historischem Ambiente in Wurzen gegenüber des Dom St. Marien, welcher zusammen mit dem Schloss als ehemalige Residenz der Bischöfe zu Meißen diente.
In zentraler
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Altstadtlage, aber dennoch verkehrsberuhigt bieten die Mehrfamilienhäuser eine fußläufige Erreichbarkeit für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
10 Zi.
3.840
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Halle in Wurzen bietet zahlreiche M glichkeiten f r Gewerbetreibende. Mit zus tzlich 10 ger umigen Zimmern und einer Grundst cksfl che von 3840 m ist die Immobilie ideal f r Unternehmen, die viel Platz ben tigen. Das Objekt bietet
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gro en kreativen Spielraum f r verschiedene attraktive Projektideen. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an den S- und Fernbahnhof Wurzen. Die Parkpl tze k nnen entweder vermietet werden oder die Fl che wird zur Bebauung genutzt. Mit vorhandenem Abwasser- und Internetanschluss ist diese Immobilie perfekt f r Ihr zuk nftiges Gesch ft geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 50 Parkpl tze am S-Fernbahnhof Wurzen - 500 m gro e Halle - ausbauf higer Gewerbekomplex - direkte Anbindung am S-Fernbahnhof - Parkplatz kann auch bebaut werden - Baurecht unterliegt der Deutschen Bahn - Abwasser und Internet liegen an - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Bes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
20 Zi.
512
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Steffens & Roth Immobilien präsentieren Ihnen eine profitable und seltene Gelegenheit zur Kapitalanlage. Ein junges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten (2x Gewerbe + 6 Wohnungen) bietet Ihnen selbst in schwierigen
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Zeiten ein verlässliches und gutes Einkommen, verbunden in einem Objekt... Das Objekt stellt sich wie folgt dar: Durch einen vom Ladenlokal (Friseursalon mit Außenterrasse) separierten, seitlichen Toreingang erreichen Sie die gesicherte Haustür zum Treppenhaus der weiteren Einheiten und in den gemeinschaftlich genutzten Gartenanteil. Durch das gepflegte, helle Treppenhaus erreichen Sie im 1. OG eine großzügige Büroeinheit (z.Zt. frei). Diese verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele und 2 Toiletten, jedoch aufgrund der bisherigen gewerblichen Nutzung über keine Dusche/Bad. Hier wäre eine Empfehlung, eine der beiden Toiletten zu entfernen und eine Dusche oder Badewanne zu ergänzen, um zukünftig auch eine Vermietbarkeit an Privatmieter (ohne gewerblich
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
10 Zi.
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Halle in Wurzen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gewerbetreibende. Mit zusätzlich 10 geräumigen Zimmern und einer Grundstücksfläche von 3840 m² ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die viel Platz benötigen. Das
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Objekt bietet großen kreativen Spielraum für verschiedene attraktive Projektideen. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an den S- und Fernbahnhof Wurzen. Die Parkplätze können entweder vermietet werden oder die Fläche wird zur Bebauung genutzt. Mit vorhandenem Abwasser- und Internetanschluss ist diese Immobilie perfekt für Ihr zukünftiges Geschäft geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 50 Parkplätze am S-Fernbahnhof Wurzen
- 500 m² große Halle
- ausbaufähiger Gewerbekomplex
- direkte Anbindung am S-Fernbahnhof
- Parkplatz kann auch bebaut werden
- Baurecht unterliegt der Deutschen Bahn
- Abwasser und Internet liegen an
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
4 Zi.
112,74
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3,0 % inkl. 19 % Umsatzsteuer inkl. MwSt. Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,0 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss
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und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Lage: Willkommen in Wurzen, einer Stadt, die nicht nur durch ihre idyllische Lage an der Mulde und ihre Nähe zur pulsierenden Metropole Leipzig besticht, sondern auch eine Fülle von Vorzügen für jeden Eigennutzer bereithält. Wurzen vereint in sich eine reiche Geschichte, die in seinen prächtigen Fachwerkhäusern, gotischen Kirchen und dem imposanten barocken Schloss ihren Ausdruck findet. Dieses einzigartige historische Flair verleiht der Stadt eine besondere Atmosphäre, die Sie Tag für Tag neu entdecken können. Neben dem kulturellen Reichtum ist es vor allem die atemberaubende Muldelandschaft, die Wurzen zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Egal, ob Sie gerne Rad fahren, wandern oder an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
4 Zi.
112,4
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,0 % inkl. 19 % Umsatzsteuer inkl. MwSt. Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,0 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss
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und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Lage: Willkommen in Wurzen, einer Stadt, die nicht nur durch ihre idyllische Lage an der Mulde und ihre Nähe zur pulsierenden Metropole Leipzig besticht, sondern auch eine Fülle von Vorzügen für jeden Eigennutzer bereithält. Wurzen vereint in sich eine reiche Geschichte, die in seinen prächtigen Fachwerkhäusern, gotischen Kirchen und dem imposanten barocken Schloss ihren Ausdruck findet. Dieses einzigartige historische Flair verleiht der Stadt eine besondere Atmosphäre, die Sie Tag für Tag neu entdecken können. Neben dem kulturellen Reichtum ist es vor allem die atemberaubende Muldelandschaft, die Wurzen zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Egal, ob Sie gerne Rad fahren, wandern oder an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
258,85
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Wurzen, die große Kreisstadt, liegt mitten im Herzen von Sachsen zwischen Leipzig und Dresden. Der aufwändig restaurierte Stadtkern bietet malerische Gassen, schöne innerstädtische Plätze und eine historische Bausubstanz, die der
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Innenstadt ein besonderes Flair verleihen. Wurzen ist von der einzigartigen Flusslandschaft der Mulde umgeben. Diese Wohnstadt bietet eine sehr gute ärztliche Versorgung durch die Belegung sämtlicher Fachrichtungen und das Kreiskrankenhaus. Beste Einkaufsmöglichkeiten im innerstädtischen Bereich und in dem Gewerbegebiet mit seinen Märkten. 7 Kitas, 4 Grundschulen, Oberschule und Gymnasium sowie diverse Berufsschulen sind vor Ort. Wurzen ist verkehrsgünstig gelegen. Über die B 6 und die B 107 sind die Autobahnauffahrten zur A 14 (17 km) und A 9 gut zu erreichen. Wurzen liegt an der Hauptverbindungsstrecke der DB Leipzig - Dresden und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss nach Leipzig.
Objekt: Zentraler geht es kaum - im Herzen der Stadt Wurzen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: freistehendes Einfamilienhaus in Birkenhof 1,5 geschossig tlw. unterkellert Baujahr ca. 1953 Öl-Heizung BJ 1993 mit 4 IBC-Tanks a 1.000 Liter Parkflächen vor dem Grundstück und auch auf dem Grundstück Das Grundstück ist
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erschlossen. Das Objekt ist noch bewohnt- daher sind auch bedingt Innenbilder veröffentlich. Das Objekt wird zum Sommer 2024 frei.
Lagebeschreibung: Birkenhof, kleiner Ortsteil von Wurzen mit ca. 30 Einwohnern. Das Objekt befindet sich am Ortseingang mit unmittelbarer Nähe zur B6 nach Wurzen und Oschatz. im Nachbarort gibt es einen Kindergarten eine Grundschule ist in Kühren, Oberschulen und ein Gymnasium finden Sie in Wurzen oder Falkenhain- über einen Schulbus gelangen die Kinder in alle Schulen ein Bäckerauto und ein Fleischerladen-Auto hält einmal pro Woche im Ort Läden des tägichen Bedarfes sind in ca. 6 Autominuten erreichbar Ärzte (Allgemeinarzt und Zahnarzt) und eine Physiotherapie sind im Nachbarort ansässig in Burkartshain öffn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
104
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das schöne, gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Wurzen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch der
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nahe gelegene Stadtwald lädt zu langen Spaziergängen oder sportlichen Laufrunden ein. Wurzen selbst ist eine große Kreisstadt, östlich von Leipzig gelegen. Sie besticht mit Ihren ca. 17.000 Einwohnern, besonders durch Ihre ausgebaute Infrastruktur, vielen kleinen und großen Läden des täglichen Bedarfs, einer sehr guten medizinischen Versorgung (Fachärzte, Krankenhaus, Allgemeinmedizinern usw.) sowie genügend Bildungseinrichtungen und Kindergärten. In Zahlen bedeutet das 7 KiTas, 4 Grundschulen, 1 Mittelschule, 1 Gymnasium, 1 Berufsschule sowie 2 Förderschulen. Wurzen hat sich als Wirtschaftsstandort im Leipziger Land etabliert. Ca. 8.000 Arbeitsplätze stellen die verschiedenen Gewerbe. Nicht nur aus wirtschaftlicher Sicht ist Wurzen ein interessa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
109
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Wurzen. Das Objekt liegt in einer Sackgasse, sodass vor der Haustür kaum Verkehr
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vorhanden ist. Dies sorgt für besondere Entspannung. Die Straße ist bekannt für ihre gepflegten und attraktiven Immobilien und ist eine der gefragtesten Wohngegenden in Wurzen. Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine angenehme Atmosphäre für ein entspanntes und sorgenfreies Leben. Mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Immobilie ein idealer Ort für Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf den Komfort eines ruhigen und freundlichen Wohnviertels zu verzichten.
Ausstattung: - zwei Bäder mit Tageslicht - Gäste-WC - durchdachte und alltagstaugliche Grundrisse - Balkon - 1997 Fenster neu - 2007 Dacherneuerung inkl. Dachfenster - 2013 Heizung neu - 2019
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
129,84
m2
04808 Falkenhain b Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde liegt in einer reizvollen ländlichen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaft und eine wachsende Bevölkerung aus. Die Gemeinde
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Falkenhain profitiert von seiner Nähe zur Stadt Leipzig, die als Wirtschaftszentrum und kultureller Hotspot bekannt ist. Dies schafft attraktive Arbeitsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote in der Nähe. Falkenhain bietet somit eine Kombination aus ländlicher Idylle und den Vorzügen einer urbanen Umgebung. Dies macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in Reichweite haben möchten. Falkenhain zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Parks, Spielplätze und Sporte
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Quelle: www.immowelt.de
359.709,00 €
5 Zi.
146
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
massahaus START: HAUSBAU MIT EINEM STARKEN PARTNER. Ihr Hausbau beginnt bei massa haus immer mit einer ausführlichen persönlichen Beratung. Ihr Traumhaus als Fertighaus skizzieren wir Ihnen sofort – nachdem wir zuvor genau zugehört haben, was
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Sie als Bauherr sich wünschen. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Nicht nur unser supergünstiges Preis-Leistungsverhältnis lässt dieses Haus erstrahlen sondern auch die Möglichkeit durch Eigenleistung im Innenausbau eine Menge Geld zu sparen!
massahaus WAS IST DRINN?: + Grundstück + Technikfertiges Ausbauhaus + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Architektenleistung + Effizienzhaus 55* im Standard + 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden + Eingangstür + Klima-Außenschutzwand fix & fertig + Mineralischer Außenputz in weiß
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Quelle: www.immowelt.de
8.600,00 €
280
m2
04808 Falkenhain b Wurzen
Immobilientyp: Haus
Lage: Falkenhain mit seinen aktuell 836 Einwohnern liegt am westlichen Rande der Dahlener Heide. Es ist im Nordosten des Landkreises Leipzig, ca. 35 km östlich von Leipzig, gelegen. Falkenhain ist seit 2012 ein Ortsteil bzw. der Verwaltungssitz der
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Gemeinde Lossatal. Im Dorf gibt es eine medizinische Grundversorgung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Kindertagesstätte und Oberschule sind fußläufig vom Verkaufsobjekt erreichbar. Die Grundschule in Hohburg sowie das Gymnasium in Wurzen sind über eine sehr gute Busanbindung erreichbar. Rund um das Dorf laden Rad- und Wanderwege in die Dahlener Heide, auf den Schildberg oder in die Hohburger Berge ein. Außerdem verfügt Falkenhain über ein aktives Dorf- und Vereinsleben.
Objekt: Zum Verkauf steht ein leerstehendes 2,5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Nebengelassen. Das 489 m² große Grundstück befindet sich in einem ungepflegten, stark verwilderten Zustand. Die aufstehenden Gebäude sind vollumfänglich kernsanierungsbedürftig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
3 Zi.
97
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - Grunstück in der Nähe von Wurzen - Nitzschka - sehr ruhig, idyllisch und grün gelegen - 40 Kilometer von Leipzigs Zentrum entfernt - Einkaufen, Arztpraxen liegen im Umkreis von 4 Kilometern - Nahversorgung für schnelle Einkäufe im
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Supermarkt - 7 Gehminuten - KITA und Schulen liegen im Nachbarortschaften - Kulturangebote direkt in Wurzen - 750 m bindet eine Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an - Bahnhof mit Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr befindet sich ca. 6,9 km entfernt in Wurzen - Bundesstraßen 6 und 182 relativ nah gelegen - guten Anschluss an das Straßennetz
Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
3 Zi.
30
m2
04808 Hohburg b Wurzen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Hohburg ist einer der 17 Ortsteile der Gemeinde Lossatal im Norden des sächsischen Landkreises Leipzig ruhige Ortstrasse in gestandener Wohnsiedlung in Hohburg Hochburger Berge umgeben von Wochenendgrundstücken und
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Einfamilienhäusern Kaolinsee ist nur 5 min entfernt Es gibt einen Bäcker und einen Konsum im Ort. Hohburg liegt ca. 8 km nordöstlich von Wurzen.
Ausstattung: Fertigteilhaus /Bungalow Bautyp B34 Verkauft wird das Bungalow auf Eigentumsland 319m² Grundstücksgröße+ 1/3 von 86m² Weg. Es sind 3 Parzellen, die 2 untere Parzellen haben ein je 1/3 Anteil mit Wegerecht auf dem seitlich gelegenen Weg. Strom und Wasser gibt es einen Hauptzähler- es erfolgt einer Abrechnung zwischen allen 3 Parteien durch Unterzähler. Baujahr Bungalow 1987 1995 sind bei den Fenstern die Jalousine nachgerüstet wurden 2011 wurde die Dachpappe auf dem Dach erneuert Das Bungalow verfügt über eine Terrasse, 3 Zimmer, 1 Küche und ein WC mit 30m² Wohnfläche. In Küche und B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
505,89
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leipzig in Sachsen. Die Stadt ist seit 900 Jahren Domstadt und damit zugleich Zentrum und Namensgeberin des Wurzener Landes.
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Wurzen liegt am östlichen Hochufer der Mulde, etwa 30 Kilometer östlich von Leipzig, an der ältesten deutschen Ferneisenbahnlinie Leipzig-Dresden und an der Bundesstraße 6. Die B 107 verläuft westlich der Stadt. Im Südosten grenzt das Stadtgebiet an den Wermsdorfer Forst. Der dort entspringende Mühlbach fließt durch das Stadtgebiet. Die südlich der Stadt verlaufende A 14 ist über den Anschluss Grimma (ungefähr 20 Kilometer) zu erreichen. Die Stadt Wurzen verfügt über ein vorbildliches Angebot an Kindertagesstätten, Horten sowie Schuleinrichtungen. In insgesamt sieben Kindertagesstätten werden Kinder unterschiedlichen Alters betreut. Das Betreuungsangebot ist sehr umfangreich und individuell. Wurzen ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort und ver
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
8 Zi.
220
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das perfekte Objekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Diese gemischt genutzte Immobilie wurde 1878 erbaut. Da die Eigentümer aus Altersgründen ihre Bäckerei schließen möchten, wird das Objekt hier zum Kauf angeboten.
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Sollte sich unter Ihnen ein Bäckermeister befinden, kann das gut laufende Geschäft auch übernommen werden. Im Hauptgebäude befindet sich ein vermieteter Kiosk und das besagte Bäcker Geschäft mit hinten anliegender Produktionshalle. Im Haus befinden sich zwei Wohnungen, welche, um sie auf den heutigen Standard zu bringen, unbedingt saniert werden müssen. Auch der restliche Innenbereich (außer die Läden), befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dach wurde im Jahr 2002 saniert. Die Fassade zur Straßenansicht hat man ebenfalls erneuert. Auf dem Grundstück steht noch ein weiteres Gebäude. Dieses wurde noch bis Mitte des letzten Jahrhunderts bewohnt. Jetzt wird es nicht mehr genutzt. Hinweis: Die Wohnfläche der beiden Wohnungen beträgt 15