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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
140
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Auf der Suche nach einem Stadtteil, in dem Sie ruhig und naturverbunden aber dennoch zentral wohnen sind Sie hier, im Wormser Westend genau richtig! Sie erreichen von hier aus
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fußläufig das Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen aber auch Ärztehaus und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Bushaltestellen in nächster Nähe garantieren außerdem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. B9 und A61 sorgen für beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit für eine ideale Vernetzung mit den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Ausstattung: Alle Highlights auf einen Blick: - Einfamilienhaus mit Anbau/Einliegerwohnung - Eine Garage und ein großzügiges Carport bietet Platz für 2-3 Fahrzeuge - Kamin im Anbau - Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage mit gepflegtem Garten - 5 ZKB bietet Platz für die ganze F
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
140
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Worms, einer Stadt, die reich an Geschichte, Kultur und modernem Leben ist. Gelegen im Südwesten Deutschlands, am Ufer des Rheins, bietet Worms eine faszinierende Mischung aus Tradition und Innovation. Die Stadt Worms, bekannt
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als eine der ältesten Städte Deutschlands, ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten, darunter der imposante Wormser Dom, eine romanische Kathedrale, die seit Jahrhunderten über die Stadt wacht. Das Alte Rathaus, die Nibelungenbrücke und die Stadtmauern sind nur einige Beispiele für die reiche kulturelle Erbes Worms'. Doch Worms ist nicht nur eine Stadt der Vergangenheit. Als modernes Zentrum bietet sie eine lebendige Atmosphäre mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Die Fußgängerzone rund um den Marktplatz lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das kulturelle Angebot mit Museen, Theatern und Konzertsälen jeden Geschmack trifft. Die Lage von Worms, eingebettet in die malerische La
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
5 Zi.
141
m2
67551 Worms-Pfeddersheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend von Worms-Pfeddersheim pr sentiert sich hier ein vielversprechende 2-Familienhaus. Auf einem gro z gigen Grundst ck von 621 m , in unmittelbarer N he vom Bahnhof und Einkaufsm glichkeiten gelegen, sammelt das Objekt
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alleine schon mit der Lage viele Pluspunkte. Zus tzlich bietet es eine Wohnfl che von 141 m und er ffnet weitere vielf ltige M glichkeiten. So besteht beispielsweise, f r alle die gr er denken, die Option eines kompletten Neubaus auf dem hinteren Teil des Grundst cks. Doch nun zur ck zum wesentlichen. Dem Bestandshaus. Die umfassenden Renovierungen, einschlie lich der Erneuerung von Rohren, Elektrik und B den, zeugen von einer modernisierten Struktur. Dies unterstreichen auch das ged mmte Dach und die neu installierten elektrischen Rolll den. Die Fenster sind teilweise noch aus den 80er Jahren. Das im Jahr 1958 erbaute Objekt offeriert zudem eine angenehme Westterrasse einen gro z gigen und gut geschnittenen Garten, sowie eine Garage. Die r
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
13 Zi.
451,52
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot richtet sich an Anleger mit Vermietungsabsicht, an Wohngemeinschaften oder gro e Familien mit Platzbedarf. Es ist sehr gut geeignet f r Studenten-und Monteursvermietung ! Auf einem 1040m gro en arrondierten Grundst ck mit zwei
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separaten Einfahrten befindet sich eine besondere Immobilie mit insgesamt ca. 451 m Wohnfl che. Sie besteht aus einem historischen Hauptgeb ude aus dem Jahr 1750 , dessen Fassade unter Denkmalschutz steht, und zwei Anbauten aus ca. 1900. Dazu geh rt noch eine 60m gro e Werkstatthalle. Das Haupthaus ist ber drei Etagen ausgebaut, wobei sich auf jeder Etage zwei Zimmer und ein Bad befinden. Im Erdgeschoss sind au erdem eine gro e Wohnk che sowie ein Waschraum vorhanden. Jede Etage k nnte auch als separate Wohneinheit vermietet werden, da jede Etage ber ein separates Treppenhaus zu erreichen ist. Im direkten Anbau befinden sich zwei Zweizimmer-Appartements, eins davon mit einer sehr sch nen Dachterrasse. Beide sind zur Zeit frei. Ein weiteres Einzimme
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
12 Zi.
301
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.700,00 EUR
Lage: Worms-Heppenheim ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Worms und liegt im südöstlichen Rheinland-Pfalz direkt am westlichen
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Rheinufer zwischen Mainz (ca. 40 Kilometer nördlich) und Ludwigshafen (ca. 20 Kilometer südlich). Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. Aufgrund seiner Lage in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Pfälzerwald und Donnersberg im Westen sowie Bergstraße und Odenwald im Osten ist Worms einer der wärmsten und trockensten Orte Deutschlands. Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47. Durch die 2008 fertiggestellte zweite Nibelungenbrücke im Zuge der B 47 besitzt Worms eine vierspurige Anbind
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
131,07
m2
67549
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer angenehmer und sehr beliebten Wohnlage von Worms - Neuhausen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeit jeder Art u.v.m. sind in wenigen
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Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Ausgestattet ist dieses Haus mit: Energie-einsparenden Fassaden Wärmeschutz, zwei Balkone, zweifach verglasten ISO-Kunststoff Fenstern mit Rollläden teilweise elektrisch, Brennwert - Gastherme, Brauchwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in der Küche und im Bad, Stilvollen Innentüren, Einbauküche, Kaminofen, zwei Klimaanlagen, Wasserenthärter, Türsprechanlage, Garten, Terrasse, Gartenhäuschen mit Sauna, Dampfbad und Dusche. Die Böden sind mit Fliesen, Feinsteinzeug-Fliesen, Laminat und Parkett belegt.
Objekt: Dieses Anwesen bietet für den individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden anspruchsvolle Paare und Familien, durch unterschiedlichen Raumhöhen eine ganz besondere u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
80
m2
67551 Worms-Horchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1960 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in Worms-Horchheim. Rings um das Geb ude erstreckt sich eine beschauliche Siedlung, der Abstand bis zum n chsten Nachbarn f llt gro z gig aus. Zum Relaxen in der gr nen Oase und f r sch ne Stunden mit
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Freunden und Kindern bietet das 765 Quadratmeter gro e Grundst ck die besten Voraussetzungen. Nat rlich steht auch der stressfreien Gartenarbeit nichts im Weg. Das Geb ude hat eine Wohnfl che von 80 Quadratmetern. Zugegeben, es gibt weitaus gr ere Objekte, doch f r eine Kleinfamilie ist das doppelgeschossige Haus optimal. Es hat in etwa die Fl che einer Eigentumswohnung welche selbstverst ndlich auch erweitert werden kann. Wer lieber in einem Apartment wohnen m chte, der sollte das Eigenheim unbedingt als Alternative ins Auge fassen. Im unteren Stockwerk liegen Wohnraum mit Wintergarten, eine K che und ein Bad mit Dusche und Wanne, ein G stezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei R ume, die sich als Kinder- und Schlafzimmer nutzen lasse
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
110
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im alten Ortskern des Stadtteils Horchheim, befindet sich das Haus in einer Seitenstraße. Wer Horchheim schon kennt, weiß die Vorzüge besonders zu schätzen. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist hier vorhanden. Von der Haltestelle
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Marktplatz, haben Sie eine regelmäßige Busverbindung zur Wormser Innenstadt. Sollten Sie Ihren PKW bevorzugen oder vielleicht Ihr E-Bike, ist die Strecke von knapp 5km schnell zurückgelegt. Angestellte der Firma Renolit genießen einen besonderen Vorteil durch die unmittelbare Nähe ihres Arbeitsplatzes. Im Ort haben die Bewohner die Wahl zwischen zwei Supermärkten, wovon einer sogar bis 22Uhr geöffnet hat. Dank dieser Option muss man nicht unbedingt in die Stadt fahren, wenn man beim Einkaufen etwas vergessen hat. Ein Bäcker versorgt die Horchheimer nicht nur unter der Woche, sondern auch Samstags und Sonntags.
Ausstattung: Das im Jahre 1900 errichtete Gebäude fällt auf, durch eiserne Schmiedekunstelemente und lässt auf den ersten Blic
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
100
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Die kreisfreie Stadt Worms wird als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums bezeichnet. Sie liegt direkt am linkem Rheinufer und damit im Südosten von Rheinland-Pfalz. In der Stadt
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selbst sind alle Geschäfte des täglichen Lebens vorhanden. Es gibt Theater, Museen, Schulen, eine Hochschule und ein Krankenhaus. Die Immobilie selbst liegt im Westen der Stadt inmitten von Feldern und ist über einen Wirtschaftsweg mit dem Auto erreichbar. Die Lage der Immobilie ist einzigartig!
Ausstattung: Erdgeschoss bzw. Hochparterre: - Windfang und Diele mit Treppenhaus - Küche mit vollständig ausgestatteter Einbauküche, neue Fliesen 2020 - Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche, neu in 2020 - großes Wohn-/Esszimmer Dachgeschoss - Diele - Gäste-WC - 3 Schlafzimmer, davon 1 Durchgangszimmer
Objekt: Man sagt sich, das Haus sei der ehemalige Landsitz derer von Heyl gewesen, einer Wormser Adelsfamilie, die als Fabrik
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
170
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Zwischen Stadtluxus und Vorstadtidylle: Willkommen in Worms-Horchheim, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit gutem nachbarschaftlichem Verhältnis. In der Dieselstraße
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wohnen Sie so ruhig wie in der schönsten Vorstadtidylle und haben es dennoch nur wenige Fußminuten bis zum geschäftigen Treiben. Innerhalb weniger Hundert Meter erreichen Sie vom Kindergarten und der Gesamtschule, über den Supermarkt bis zu Banken, Ärzten und Apotheke alles, was für Sie wichtig sein dürfte. Infrastrukturell ist der Stadtteil Horchheim bestens aufgestellt und bietet als Mittellage zwischen den Außenbezirken und der Innenstadt eine perfekte Anbindung, um sowohl schnell im Zentrum von Worms, wie auch auf die Autobahn in Richtung Norden und Süden zu gelangen.
Objekt: Modernes, offenes Wohnkonzept: Die künftige Schaltzentrale Ihres Familienlebens befindet sich im Erdgeschoss. Hier fließen Küche, Wohnbereich und Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
109
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Wohnflächen: ca. 109,00 m² gesamt, davon ca. 59,00 m² (EG) ca. 50,00 m² (OG) Nutzflächen: ca. 115,00 m² gesamt, davon ca. 67,00 m² (UG) ca. 22,00 m² (Garage) ca. 10,00 m² (Abstellraum) ca. 16,00 m² (Dachgeschoss) Bei dem
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Objekt handelt es sich um eine 2-geschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Es hat einen funktional geschnittenen Grundriss, der auch Optionen für Veränderungen bietet. Untergeschoss und Dachgeschoss wurden als zusätzlicher Wohnraum genutzt; als Gäste-/Kinderzimmer bzw. als Partykeller. Aufgrund des separaten Eingangs und der Ausstattung mit Bad und Küchenanschlüssen kann das Untergeschoss evtl. auch getrennt vom Rest des Hauses, zum Wohnen oder Arbeiten genutzt werden. Von der windgeschützten und komplett überdachten Terrasse gelangt man zu dem gepflegten Swimming-Pool (Abmessungen ca. 5 m x 3 m) inkl. Outdoor-Dusche für schöne, erholsame Sonnenstunden im Freien umgeben von Rasenfläc
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
140
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier entstehen in Feldrandlage an einer Privatstraße im Wormser Stadtteil Pfiffligheim in absoluter Südlage ein Doppelhaus sowie ein 3- teiliges Reihenhaus mit 2 Endhäusern, jeweils mit 3 Zimmern (Schlafen, Kind oder Arbeiten),
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Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC sowie HWR über 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss verteilt. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit das Dachgeschoss später auszubauen. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 140 m² Es besteht die Möglichkeit diverse Förderprogramme der KFW bzw. der ISB bei diesem Objekt zu integrieren. Lassen Sie sich dazu unverbindlich dazu beraten. Der Innenausbau kann in Eigenleistung erfolgen, sodass hier für den geschickten Handwerker ein enormes Kosteneinsparpotential besteht. Natürlich können Sie aber auch den kompletten Innenausbau an die Handwerker Ihres Vertrauens vergeben, oder Sie beauftragen uns mit dem Ausbau. Der angebotene Preis bezieht sich auf die Variante DG im Ausbauhaus enthalten.
Lageb
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
140
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hier entstehen in Feldrandlage an einer Privatstraße im Wormser Stadtteil Pfiffligheim in absoluter Südlage ein Doppelhaus sowie ein 3- teiliges Reihenhaus mit 2 Endhäusern, jeweils mit 3 Zimmern (Schlafen, Kind oder Arbeiten),
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Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC sowie HWR über 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss verteilt. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit das Dachgeschoss später auszubauen. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 140 m² Es besteht die Möglichkeit diverse Förderprogramme der KFW bzw. der ISB bei diesem Objekt zu integrieren. Lassen Sie sich dazu unverbindlich dazu beraten. Der Innenausbau kann in Eigenleistung erfolgen, sodass hier für den geschickten Handwerker ein enormes Kosteneinsparpotential besteht. Natürlich können Sie aber auch den kompletten Innenausbau an die Handwerker Ihres Vertrauens vergeben. Der angebotene Preis bezieht sich auf die Variante DG im Ausbauhaus enthalten.
Lagebeschreibung: Dieses Projekt befindet sich
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
13 Zi.
451
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Grosses Haus, ideal als Kapitalanlage (z. B. Studenten-WG) in Worms-Neuhausen. Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahre ca. 1900 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 451 m² mit vielfältiger Einteilungsmöglichkeit (z. B. 5 x 2 ZKB oder 3 x 2 ZKB
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und 1 x 4 ZKB). Eine Einheit zu 80 m² und 1 ZKB sind zur Zeit vermietet. Zusätzliche Halle von ca. 60 m². Das sehr grosse Grundstück mit ca. 1.040 m² bietet Platz für 5 PkW-Stellplätze und Freifläche.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise dreifach verglast mit Klappläden; Gaszentralheizung (aus 2015); Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppen; teilweise hohe Decken; das Haus steht leer (ausser der vermieteten Einheiten) und kann zeitnah übernommen werden. Die monatlich zu erzielende Kaltmiete beträgt ca. € 4.000, 00.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieau
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Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
11 Zi.
279
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser ganz besonderen Immobilie gehen das Flair alter Zeiten und die Vorz ge urbanen Lebens eine wunderbare Liaison ein. Das ca. 1906 im Jugendstil errichtete, einseitig angebaute Dreifamilienhaus befindet sich westlich der Wormser Stadtmitte.
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Es ist eingebettet in einen bis heute geschlossen erhaltenen Stra enzug mit der charakteristischen Architektur des beginnenden 20. Jahrhunderts. Kulturhistorisch relevant, wurde er als Denkmalzone unter Schutz gestellt. An ein Rendezvous mit der Vergangenheit erinnern auch Kopfsteinpflaster und nostalgische Stra enlaternen. Idyllisch und ruhig, mit dennoch komfortabler Anbindung an die st dtische Infrastruktur z hlt das Wohngebiet zu den gesuchtesten Lagen. Eine aufwendig gestaltete, repr sentative Putzfassade, Giebel, Erker, Balkon und der von einem schmiedeeisernen Zaun gesch tzte Vorgarten geben dem Anwesen ein elegantes, villenartiges Aussehen. Als Ort der Erholung und beschauliche Gr n-Oase steht der nach Westen gerichtete Hauptgarten
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
13 Zi.
451
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Grosses Haus, ideal als Kapitalanlage (z. B. Studenten-WG) in Worms-Neuhausen. Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahre ca. 1900 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 451 m² mit vielfältiger Einteilungsmöglichkeit (z. B. 5 x 2 ZKB oder 3 x 2 ZKB
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und 1 x 4 ZKB). Eine Einheit zu 80 m² und 1 ZKB sind zur Zeit vermietet. Zusätzliche Halle von ca. 60 m². Das sehr grosse Grundstück mit ca. 1.040 m² bietet Platz für 5 PkW-Stellplätze und Freifläche.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise dreifach verglast mit Klappläden; Gaszentralheizung (aus 2015); Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppen; teilweise hohe Decken; das Haus steht leer (ausser der vermieteten Einheiten) und kann zeitnah übernommen werden. Die monatlich zu erzielende Kaltmiete beträgt ca. € 4.000, 00.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieau
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
13 Zi.
451,52
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 5 Stellplätze
Objekt: Dieses Angebot richtet sich an Anleger mit Vermietungsabsicht, an Wohngemeinschaften oder große Familien mit Platzbedarf. Es ist sehr gut geeignet für Studenten-und Monteursvermietung ! Auf einem 1040m² großen arrondierten Grundstück mit zwei separaten Einfahrten befindet sich eine besondere Immobilie mit insgesamt ca. 451 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem historischen Hauptgebäude aus dem Jahr 1750 , dessen Fassade unter Denkmalschutz steht, und zwei Anbauten aus ca. 1900. Dazu gehört noch eine 60m² große Werkstatthalle. Das Haupthaus ist über drei Etagen ausgebaut, wobei sich auf jeder
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
160
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentrale Lage von Worms-Neuhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht regelmäßige Busverbindung.
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Ausstattung: Ausgestattet ist dieses Haus mit: Gas-Zentralheizung. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Zwei- und dreifach verglaste Kunststoff-Fenstern und Rollläden. Einbauküche. Türsprechanlage. Die Böden sind mit Granit, Fliesen und Laminat belegt. Im Jahre 2015 wurden folgende Renovierungen / Modernisierungen vorgenommen: Erneuerung des Daches. Austausch der Fenster. Ausbesserung und Neuanstrich der Hausfassade. Innenrenovierung und Erneuerung der Bodenbeläge.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und einer Garage. Das Grundstück ist 302 m² groß und verfügt über einen Garten. Der Hof bietet zusätzlichen PKW-Stellplatz. Das im Jahre 1966 in Mass
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Quelle: www.immobilie1.de
961.000,00 €
12 Zi.
400
m2
67551 Worms-Horchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dieses gepflegte Anwesen, bestehend aus zwei Zweifamilienh usern mit einer ruhig vermieten Gewerbeeinheit, kann man in verschiedenen Wohnungen direkt selbst einziehen und die anderen Wohnungen gut vermieten oder den weiteren Wohnraum auch,
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beispielsweise selbst mit der Gro familie nutzen. Vorderhaus zur Stra e: Im Erdgeschoss des teilunterkellerten Hauses befinden sich 2 Einheiten, eine kleine dauerhaft an einen ruhigen Mieter vermietete Gewerbeeinheit, sowie eine ca. 52 m gro e Zweizimmer Wohnung, die ebenfalls aktuell vermietet ist. Das Obergeschoss beherbergt eine 110 m gro e renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer schicken Einbauk che. Diese Wohnung sowie die Obergeschoss Wohnung des Hinterhauses stehen aufgrund des anstehenden Verkaufs aktuell leer und bieten somit die M glichkeit direkt einzuziehen oder gewinnbringend zu vermieten. Haupthaus: Aufgrund der leichten Hanglage ist im Souterrain kein typischer Keller, sondern bietet neben einer Garage f r 2 Autos auch teils hochw
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
6 Zi.
182
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Erleben Sie die Vorzüge des ruhigen Wohnens in Horchheim, einem beliebten Ortsteil von Worms. Die Feldrandlage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse schafft eine besonders ruhige und angenehme
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Atmosphäre, abseits vom Durchgangsverkehr. Die Lage am Rande von Feldern ermöglicht nicht nur einen idyllischen Blick ins Grüne, sondern schafft auch eine naturnahe Umgebung zum Entspannen und Genießen. Horchheim bietet somit eine ideale Balance zwischen städtischer Nähe und ländlichem Charme. Der verkehrsberuhigte Bereich in einer Sackgasse gewährleistet eine entspannte Wohnatmosphäre, während die Beliebtheit dieser Wohngegend auf der guten Erreichbarkeit von wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens basiert.
Ausstattung: - 2 Separate Wohneinheiten - Einbauküchen - Tageslichtbadezimmer - Terrasse - Balkon - Hobbyraum mit Bad - Teilweise Fußbodenheizung - Trocknungslüfter
Objekt: Dieses einzigartige Anwesen bietet