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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
5 Zi.
125,36
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Objekt-Nummer: D461 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m a): 96,0 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1982 In diesem h bschen 1982 gebauten
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Reihenendhaus wird man sich einfach nur wohlf hlen. Leben und Wohnen auf gro z gigen ca. 169 m Wohn- und Nutzfl che mit reichlich Platz f r die ganze Familie. Im gro en Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses ist der wundersch ne gemauerte Kamin der Blickfang. ber die Terrassent r im Wohnzimmer gelangt man in den Au enbereich mit der Terrasse und einem kleinen Garten. Ebenso befindet sich die K che mit Einbauk che und ein G ste-WC im Erdgeschoss. Die sch ne breite Marmortreppe f hrt in das 1. Obergeschoss zu den zwei sehr ger umigen Zimmern und einem Fenster-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Ebenso verf gt auch das 2. Obergeschoss des Hauses ber zwei sehr gro z gige und helle Zimmer sowie ber ein Fenster-Bad mit Dusche, WC und einem Was
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
371,42
m2
26389 Wilhelmshaven-Aldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: E020 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a): 183,1 + 450,7 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F + H Baujahr lt. Energieausweis: 1913 + 1964 Das erste der beiden Wohnh
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user verf gt ber vier Wohneinheiten, eine Garage und 3 PKW-Stellpl tzen, es wurde 1913 urspr nglich als Einfamilienhaus gebaute und wurde vom Eigent mer umgestaltet. Seitdem verf gt es ber vier kleine Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, K che und Bad sowie einer Terrasse. Im Obergeschoss steht eine Wohnung mit ca. 52 m Wohnfl che, einer K che und einem Bad zur Verf gung sowie ein separater Raum. 1972 wurde ein Anbau errichtet, der aus zwei Wohneinheiten mit ca. 42 und 38 m besteht . Das Haus ist teilunterkellert. Es wurde 1913 errichtet und befindet sich auf einem 1.430 m gro en sehr ruhig gelegenen Grundst ck. Von diesem Grundst ck wurden 1964 553 m Grundst ck abgetrennt. Hierf r wurde ein Wegerecht und
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Quelle: www.immobilie1.de
555.000,00 €
5 Zi.
208,63
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstringer Stadtpark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: D291 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m a): 76,8 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 2014 Auf sonnigem und sehr gepflegt angelegten
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S dwestgrundst ck zur Gr e von ca. 1.118 m befindet sich dieses schicke und au ergew hnliche Wohnhaus in grundsolider Bauweise und geschmackvollem Klinker mit wei en Putzelementen. Das erst 2014 erbaute lichtdurchflutete Wohnhaus bietet auf 209 m genial konzipierter Wohnfl che ein gro z giges Raumangebot. Zentral im Haus die offene Diele mit Garderobe und Treppenaufgang ins Obergeschoss. Die sch ne helle K che verf gt ber 15 m und ist offen gegliedert zum Ess- und Wohnzimmer mit ber 41 m - von hier Durchblick zur Empore in die Diele des Obergeschosses. Ferner finden Sie das Eltern-Schlafzimmer 16 m und das 10 m gro e Vollbad im Erdgeschoss. Durch den 8 m gro en Hauswirtschaftsraum (mit zus tzlicher T r zum hinteren Grundst ck) gelangen Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
222.000,00 €
4 Zi.
104
m2
26389 Wilhelmshaven-Neuende
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: D042 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a): 214,3 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Heiz l Energieeffizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Gro es Haus mit reichlich Ausbaupotential! -
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein markantes Architektenhaus auf 613 m Eigentumsgrundst ck mit Garage, Vollkeller und gro em ausbauf higen Dachboden in einer wenig befahrenen Wohnstra e des sehr beliebten Stadtteils Wilhelmshaven Neuende! - Gebaut wurde das solide Haus mit einem hellen Klinker und Walmdach, wodurch sich dem Interessenten ein imposantes Erscheinungsbild bietet. Das Haus entstand 1972 und wurde seither durch die Eigent mer bewohnt. Die Wohnfl chen der einzelnen R ume bemessen sich wie folgt (alle Fl chenangaben sind ca.-Werte): Erdgescho : Wohnzimmer 35 m , Schlafzimmer 18 m , Kinderzimmer 16 m , K che 17 m , Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche 10 m , sowie G ste-WC, Diele und Eingangsbereich mit Treppenaufgang. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
5 Zi.
118,02
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer: E070 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a): 162,8 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1997 Mit dieser Immobilie kaufen Sie kein Haus Sie
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kaufen den Ort, der alles hat, was man zum perfekten Wohnen und Leben braucht. Das 1997 gebaut. So entstand dieser einzigartige Ort zum Wohlf hlen. Auf ca. 118 m Wohnfl che befinden sich im Erdgeschoss das gro e Wohnzimmer und das Esszimmer mit jeweils einer Terrassent r zum Garten. ber den sehr sch nen hell gefliesten Flur erreicht man das gro z gige G ste-WC und die K che. Der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt neben der K che. Von hier aus hat man Zugang in die sehr gro e und ger umige Garage, die ebenfalls einen Zugang zum Gartenbereich hat. ber die moderne Treppe erreicht man in den oberen Bereich des Hauses. Unverkennbar ist dort der ganz besondere Stil der lichtdurchfluteten
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In angenehmer ruhiger r ckw rtiger Wohnlage befindet sich dieses interessante Reihenendhaus mit Garage auf einem ca. 295 m gro en Eigentumsgrundst ck. Das Haus nebst Garage / Abstellraum wurde 1990 in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen ca.
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110 m Wohnfl che zzgl. einer gro en Ausbaureserve im Spitzboden. Im Erdgeschoss befinden sich das gro e helle Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse bzw. Garten, die K che mit einer Einbauk che, G ste-WC inkl. Dusche, dem Flurbereich mit der massiven Geschosstreppe sowie der Abstellraum und Garage. Im ausgebauten Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie auch der Heizungsraum. ber die Auszugstreppe erreichen Sie den gro z gigen isolierten Spitzboden. Das Haus kann kurzfristig neu bezogen werden. Wir k nnen nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gern einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
4 Zi.
93,93
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objekt-Nummer: D385 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a): 150,4 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Strom-Mix, Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Auf ca. 200 m Wohn- und Nutzfl che
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bietet das 1967 gebaute Klinkerhaus reichlich Platz. Das Grundst ck hat eine Gr e von 303 m . Das Erdgeschoss des Hauses ist mit Flur und Windfang, der K che, dem ca. 31 m gro en und sehr hellen Wohn- und Essbereich und dem G ste-WC sehr gut aufgeteilt. Vom Wohnzimmer hat man Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und das Fenster-Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC zur Verf gung. ber eine Treppe hat man den Zugang zum Dachboden. Der Ausbau des Dachbodens ist sehr interessant. Das dort zur Verf gung stehende ca. 15 m gro e und helle Zimmer ist mit Heizung und Wasseranschluss ausgestattet. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller verf gt ber einen gro z gigen Heizungsraum, einem weiteren gro en R
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Willkommen in Neuengroden, einem schönem und familienfreundlichen Stadtteil, der sich im Herzen von Wilhelmshaven befindet. Diese ruhige Wohngegend verbindet gekonnt die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils mit der Nähe zu urbanen
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Annehmlichkeiten. Die ruhige Atmosphäre und die natürliche Schönheit machen Neuengroden zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen. Hier kann man sich vom hektischen Treiben der Stadt zurückziehen und dennoch von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum profitieren. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung und Lebensqualität.
Ausstattung: - Reihenendhaus in Neuengroden - ca. 479 m² Grundstücksfläche - ca. 95 m² Wohnfläche - ca. 85 m² Nutzfläche - 3 Zimmer - Küche samt Einbauküche - Vollunterkellert - Keller mit Badezimmer und 3 weiteren Räumen - Kunststofffenster Doppelverglast - Gas Therme aus 2020
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
5 Zi.
94,17
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objekt-Nummer: E010 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a): 205,0 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Dieses gro z gige Reihenmittelhaus verf gt ber
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ca. 94 m Wohnfl che. Mit insgesamt f nf Zimmern, einem Bad, G ste-WC und K che bietet es gen gend Raum zum Beispiel f r die Familie. Die K che, der gro e Wohn- und Essbereich und das G ste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss bieten drei Zimmer und das Fenster-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken reichlich Platz. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein gro es Zimmer zur Verf gung. ber die ausziehbare Dachbodentreppe im Flur erreicht man den Dachboden, der sich hervorragend als Abstell- und Stauraum nutzen l sst. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich u.a. die Heizungsanlage und der Waschmaschinenanschluss. ber den Keller hat man Zugang zum Garten. Ebenso bietet das Wohnzimmer den Zugang auf die Hoc
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
836
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: D392 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis, Verbrauchsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a): 247,1 + 209,0 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas, Strom-Mix Energieeffizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1950 Zwei
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Mehrfamilienh user, als Wohn- und Gesch ftsh user in bester Lage von Wilhelmshaven gelegen, werden zum Kauf angeboten. Die H user wurden 1950 auf dem 1.446 m gro en Grundst ck neu aufgebaut. Die Geb udenutzfl che bel uft sich auf 1.001,4 m . 13 Wohneinheiten stehen zur Vermietung zur Verf gung. Davon sind derzeit 9 Wohnungen vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich drei gro z gige Ladenlokale mit direktem Eingang an der Bismarckstra e. Zwei der Gewerbefl chen sind vermietet. Beide H user sind voll unterkellert. Auf der Hofseite der beiden H user befindet sich ein gro er Gewerbebau mit B ro- und Lagerr umen. Das Geb ude ist voll unterkellert. Dort befindet sich auch ein Luftschutzbunker. Weiterhin stehen im Innenhof des Grundst cks noch 6 Garage
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
129
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in Wilhelmshaven. Diese Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten aus, darunter Supermärkte, Geschäfte und
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Märkte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das garantiert eine bequeme und stressfreie Versorgung im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile von Wilhelmshaven. Das erleichtert den Zugang zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Stadt. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von großer Bedeutung. Die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Autobahnen A29 und A27, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen erleichtert. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Schulen
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
118,24
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Am westlichen Stadtrand von Wilhelmshaven befindet sich der Ortsteil Fedderwarden, der über die wesentlichen Angebote zur Deckung des täglichen Bedarfs verfügt. Ein kleiner Dorfladen mit frischen Lebensmitteln, ein Friseur sowie eine
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Grundschule sind hier zu finden. Durch die Neubaugebiete fühlen sich auch junge Familien sehr wohl. Prägendes Gebäude ist die "Burg Kniphausen" umgeben von einem herrlichen Park.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilüberdachte Terrasse - Fußbodenheizung - Ausbaureserve im Dachgeschoss Im Schlafzimmer und in einem Kinderzimmer wurde schickes Laminat verlegt, im anderen Kinderzimmer sorgt Teppichboden für Gemütlichkeit. In den übrigen Räumen liegen Fliesen. Alle Bodenbeläge funktionieren gut mit der komfortablen Fußbodenheizung. Rollläden vor sämtlichen Fenstern garantieren ein angenehmes Raumklima bei jedem Wetter. Vom Wohn- Essbereich mit der großen Fensterfront ist die teilüberdachte Terrasse zu erreichen. Bodentiefe F
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
104
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Leben auf nur einer Ebene ist modern und praktisch. Alle Zimmer sind leicht zug nglich und barrierefrei erreichbar. Der vordere Flur verbindet einen Abstellraum, die K che und das G ste-WC und ffnet sich dann zum hinteren Flurbereich. Von hier
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sind das gro e Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer sowie ein G stezimmer und das Bad zu erreichen. Der Wintergarten erweitert die Wohnfl che und umschlie t den nicht einsehbaren Innenhof. Eine ger umige Werkstatt befindet sich als Sichtschutz direkt an der Terrasse. Ein PKW-Stellplatz ist in unmittelbarer N he vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
15 Zi.
408
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie ist ein historisches Baudenkmal gem. 79 (4) GEG, welches an vergangene Baukunst erinnert. Daher ist kein Energieausweis n tig. Es handelt sich um ein Einzelbaudenkmal. Das Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1909 erbaut wurde und
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in zentraler Lage von Wilhelmshaven liegt, besticht durch seine kunstvolle Fassade. Das Geb ude verf gt ber eine Gesamtfl che von etwa ca. 408 m Wohnfl che und ca. 284 m Nutzfl che und beherbergt 7 Wohneinheiten mit Wohnungsgr en zwischen 25 m und 83 m . Die Wohnungen bieten eine durchschnittliche Miete von 4,47 - 5,29 /m und liegen demnach unter der orts blichen Miete. Diese liegt ca. zwischen 6,57 - 7,38 /m . Von den 7 Wohnungen sind derzeit 3 Wohnungen fest vermietet. Aufgrund des anstehenden Verkaufes wurde davon abgesehen, die leer stehenden Wohnungen erneut zu vermieten. Bei Neuvermietung kann die Miete dem blichen Marktpreis angepasst werden, und wird damit f r Kapitalanleger interessant. Diese liegt ca. zwischen 6,57 - 7,38 /m . Jede
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mit der Entwicklung des Stadtteils Maadebogen wurde 1983 begonnen. Vor allem Familien fühlen sich hier sehr wohl, da es nur kleine, mäßig befahrene Straßen gibt, in denen eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 30km/h gilt. Ein kleines
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Versorgungszentrum zur Deckung des täglichen Bedarfs steht zur Verfügung. Außerdem sind die Integrierte Gesamtschule, die Fachhochschule und das Klinikum Wilhelmshaven mit dem dortigen Gesundheitszentrum in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilweise Fußbodenheizung - Garage Ansprechende Bodenfliesen sind ein idealer Belag im Eingangsbereich. Sie sind leicht zu reinigen und extrem unempfindlich. Im Wohnzimmer sorgt geschmackvolles Laminat für gediegene Wohnlichkeit. Auch im Obergeschoss schafft dieser pflegeleichte Bodenbelag eine ruhige Wohlfühlatmosphäre. Das Familienbad präsentiert sich mit hochglänzenden Fliesen am Boden und an den Wänden. Die hochwertig
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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
14 Zi.
332
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und gepflegten Kapitalanlage? Dann haben wir hier das Richtige f r Sie! Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Stellpl tzen im beliebten Wohngebiet Maadebogen an. Die Immobilie wurde
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1996 erbaut und steht auf einem 926 m gro en Grundst ck. Das Haus hat zwei separate Eing nge mit jeweils einer Erdgeschoss- und einer Dachgeschosswohnung, die derzeit alle vermietet sind. Die Wohnung links im Dachgeschoss wird Ende Juli frei. Die Gesamtwohnfl che betr gt 332m und verteilt sich gleichm ig mit ca. 83m auf alle Wohnungen. Sie haben sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern Zugang zur Terrasse. Die Badezimmer sind mit Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verf gen jeweils ber eine Terrasse und einen eigenen Garten. Diese sind voneinander abgetrennt und durch die hohen Hecken rund um das Grundst ck von den Nachbarn quasi nicht einsehbar. Neben der K che gibt es noch einen
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Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
291,41
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Geschmackvoll renoviert und energetisch bestens aufgestellt ist dieses Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss und in der ersten Etage sind jeweils zwei Wohnungen, eine weitere Einheit befindet sich im Dachgeschoss. Gut geplante Grundrisse, die hochwertigen
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Ausstattungsdetails und die au ergew hnliche Mieterstruktur sorgen daf r, dass die Wohnungen langj hrig gut vermietet sind. Vor allem Marinesoldaten nutzen die sch nen Wohnungen gern als Zweitwohnsitz, so dass es in den letzten Jahren nie einen Leerstand gab. Blickgesch tzt steht den Mietern ein gepflegter Gartenbereich hinter dem Haus zur Verf gung. Besonders die gem tliche Grillecke l dt zum geselligen Beisammensein ein. Die Jahresnettomiete betr gt derzeit 29.520,-- Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal j hrlich abgerechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
116
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Stadtteil Neuengroden liegt nordöstlich des Rüstringer Stadtparks. In den 60er und 70er Jahren entstanden hier überwiegend Reihen- und Einfamilienhäuser. Kleingartenvereine tragen zum grünen Bild Neuengrodens bei. Am Rande des
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Stadtteils verläuft mit dem Lönsweg ein idyllisch gelegener Fahrradweg, der den Stadtnorden mit dem Zentrum verbindet. Neuengroden verfügt über alle wesentlichen Nahversorgungsangebote und eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - große Dusche Die Substanz ist gut, die Ausstattung aber nicht mehr ganz zeitgemäß. Neue Tapeten und Bodenbeläge könnten schon viel ausmachen. Auch eine moderne Elektrik würde den Wohnkomfort des Hauses deutlich erhöhen. Das raumhoch, in Erdtönen geflieste Tageslichtbad mit großer Dusche bietet auch noch Platz für einen großen Waschtisch mit Spiegelschrank. Bei der Gestaltung der Einbauküche wurden pfiffige Ideen umgesetzt, die in ein modernes Gesamtkonzept übernommen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
104
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Im Nordwesten der Stadt Wilhelmshaven gelegen, bietet der Stadtteil Maadebogen eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre, die besonders Familien zu schätzen wissen. Anfang der 80er
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Jahre wurde dieser Stadtteil neu entwickelt und nach dem Wilhelmshavener Fluss Maade benannt. Entstanden ist ein schönes und ruhiges Wohngebiet mitten im Grünen. Durch den Stadtteil ziehen sich zwei Hauptstraßen, von denen sich die anderen Wege abzweigen. So liegen die Häuser oftmals in Sackgassen. Das gesamte Wohngebiet ist eine Tempo-30-Zone und Fahrbahnverengungen sorgen zusätzlich für gemäßigtes Fahrttempo. Grundschulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.
Ausstattung: Aufteilung EG: - Diele mit Windfang - Wohnbereich mit ca. 21 qm - Küche / Essbereich ca. 19 qm - Gäste- WC Aufteilung DG: - drei Zimmer mit ca. 9 qm / 10 qm / 16 qm - Badezimmer mit Badewanne und D
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
198
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Ein-/Zweifamilienhaus liegt im aufstrebenden Stadtteil Bant in Wilhelmshaven und besticht durch die Wassernähe (ca. 250 Meter). Durch die Projektierung des Promenadenbereichs sowie des Schlachthofs erschließen sich vollkommen neue
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Perspektiven. Dieser Stadtteil von Wilhelmshaven besticht durch die zentrale Lage. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind direkt vor der Tür gelegen. In wenigen Autominuten sind Sie auf der Autobahn, fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum. Darüber hinaus bietet die Marinestadt zahlreiche kulturelle Angebote, wie Theater, Museen oder Ausstellungen. So bleiben keine Wünsche offen.
Objekt: Dieses ca. 198 m² große, gut ausgestattete Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch die Wasser-/Stadtnähe auf einem ca. 984 m² großen Grundstück und wurde ca. im Jahre 1998 kernsaniert. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. im Jahr 1933 in Massivbauweise errichtet. Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus wird von dem jetzigen Eigentümer