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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
13 Zi.
425
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
Passende Immobilien in der Umgebung von Weimar-Schönblick:
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Quelle: www.immobilien.de
1.533.000,00 €
99425 Weimar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1938, Denkmalschutzobjekt, Garage vorhanden, Hauptgebäude zwischen 1938 und 1944 gebaut, teilsaniert; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, zuletzt als Sendeanstalt genutzt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
470
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Exklusiv zum Verkauf steht ein Geb udeensemble, welches aus zwei getrennten Immobilien besteht. Neben den zur Verf gung stehenden Wohnungen gibt es in jeder Immobilie noch Gewerbe- und Lagerr ume. Der Geb udekomplex wurde stetig saniert und ist in
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einem guten Zustand. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet. Die j hrliche Nettokaltmiete IST betr gt 77.760,00 Euro. Die Jahresnettokaltmiete kann noch angepasst werden. Zus tzlich gibt es ein Blockheizkraftwerk und mehrere Solaranlagen Auf der Freifl che k nnte noch ein weiteres Geb ude entstehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf eine Nachricht von Ihnen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
7 Zi.
255
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Das Haus verfügt über ein sehr schönes und großzügig gestaltetes Treppenhaus, deren Nutzfläche bisher noch nicht in den angegebenen Zahlen berücksichtigt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich die Laden- oder Büroeinheit mit
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ca. 63,0 qm Fläche. Vom Erdgeschoss gelangt man auch in den Keller, sowie in den hinteren Garten. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Raum-Wohnungen mit Küche und Bad auf einer Fläche von jeweils ca. 75,0 qm. Die letzte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss, mit einer Fläche von 42,0 qm unter Berücksichtigung der Dachschrägen. In den letzten Jahrzehnten wurden das Dach, die Fenster, die Elektrik, die Heizung sowie die Fassade saniert und modernisiert. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind zudem mit einem Kamin jeweils ausgestattet. Ansonsten gilt die Devise: Einmal durch malern und einziehen!
Stichworte: Nutzfläche: 325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
32 Zi.
781,23
m2
99423
Immobilientyp: Haus
BESICHTIGUNG // ANFRAGEN: Wir bitten Sie höflich, den ersten Kontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen und von Interessensbekundungen per Telefon abzusehen. Ein nicht unwesentlicher Teil unserer Arbeit erfolgt diskret und in
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unserem sog. Vertrauensnetzwerk. Zur detaillierten Objektbeschreibung und Vorgehensweise nehmen Sie bitte den Kontakt über das Kontaktformular auf.
BESCHREIBUNG // DETAILS: Im sog. SECRET SALE wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus (2-Eingänge von 2-Straßen) aus dem Verwaltungsbestand der Dietz Hausverwaltung GmbH offeriert. Das gesamte Objekt, dessen gegenwärtiger Zustand und Bewohner/-innen sind uns seit vielen Jahren bekannt. Das Objekt darf nach bestem Wissen und Gewissen zum Kauf empfohlen werden. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen 6.570,14 EUR (p.a. 78.841,68 EUR). Mietanpassungsmöglichkeiten bestehen, sollten jedoch mit Sicht auf die hervorragende Mieterstruktur angemessen durchgeführt werden.
LAGE // VERKEH
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
16 Zi.
663
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Einst vom renommierten Architekten Rudolf Zapfe geplant, wurde dieses historische Einzeldenkmal Anfang 1890 erbaut. 1998 fand eine umfangreiche Kernsanierung statt. Hierbei wurde das Dach vollständig erneuert, eine
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Gaszentralheizung verbaut sowie der Personenaufzug installiert. Diese historische Rarität, steht inmitten von einem alten Baumbestand, direkt neben der Herz Jesu Kirche. Charakteristisch für diesen Klinkerbau sind die kunstvoll gestalteten Verzierungen an der Fassade. Die 15 Büroräume erstrecken sich über 3 Etagen. Vom Kellergeschoss bis zur ersten Etage lassen sich diese, mittels Personenaufzug barrierefrei begehen. Die Etagen sind jeweils mit getrennten Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Serverraum, Archiv und Lager auch ein barrierefreies WC (Behindertengerecht). Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Auf dem ca. 916 qm großen Gelände befindet sich ein Parkplatz mit insgesamt 7 Stellplätzen.
Provi