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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
6 Zi.
763
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus in Rohbauweise besteht aus zwei Stockwerken und einem teilweise unterkellerten Bereich. Mit einer Bruttogrundfläche von 763 m² wurde es im Jahr 2018 errichtet. Die geplante Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet
...
sich eine Diele bzw. ein Flur, ein Duschraum mit WC, ein Gästezimmer, ein Abstellraum sowie ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Außerdem gibt es eine Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit WC.
Es sind noch verschiedene Abschlussarbeiten nötig, wie zum Beispiel das Verlegen des Dachs und der Regenwasserablauf, der Einbau von Fenstern und der Hauseingangstür, die Installierung der Haustechnik sowie der Innenausbau, einschließlich der Sanitäreinrichtungen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
5 Zi.
188
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das Wohnhaus wurde 1956 als Zweifamilienhaus - gemeinsam mit einem weiteren Gebäude gleicher Größe und Bauart - auf einem Grundstück mit 8.835 m² in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die Garagen kamen in den
...
1970er Jahren hinzu.
In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert.
Heute wird es als Einfamilienhaus genutzt. Den heutigen Wohnbedürfnisse wird auch durch Grundrissveränderungen Rechnung getragen.
Die Räume sind großzügig, hell und extravagant ausgestattet. Hochwertige Einbauten finden Sie nicht nur in den beiden neuen Bädern und der Küche. Lassen Sie sich überraschen!
Grundstück und Haus sind nach WEG geteilt. Sondereigentum und Sondernutzungsrechte sind klar geregelt. Der Grundstücksanteil beträgt (rechnerisch) 3.814 m².
Hof- und Gartenanlagen sind hochwertig und sehr gepflegt. Mehrere Freisitze bieten gleichermaßen Raum für Entspannung oder repräsentative Events.
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2024 Erneuerung der Heiz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
13 Zi.
321
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Hofprojekt gesucht? Dieser große, sehr gut gepflegte 3-Seit-Hof liegt in Weilrod, Ortsteil Oberlauken, mittig im Ort. Pferdehaltung oder Gewerbe ist hier problemlos anzusiedeln, wir befinden uns baurechtlich im Mischgebiet. Auch ein
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Hofladen oder Gästezimmer, Ferienwohnungen könnten implementiert werden. Neben einem 320 m² großen Wohnhaus mit insgesamt 13 Zimmern und drei Bädern (2-3 Wohneinheiten) bietet der ehemals landwirtschaftlich geführte Betrieb eine große Scheune, eine Garage, einen Stall- sowie Werkstattbereich und mehrere große Maschinenunterstände. Alle Gebäude, auch die Haustechnik sind in gutem Zustand. Geheizt wird über eine in aktueller Zeit innovative Hybrid-Kombi-Heizung: Befeuert wird sie mit dem Festbrennstoff Holz und ersatzweise mit Öl. Das knapp 2000 Meter große Areal verfügt hinter der Scheune über einen größeren Garten mit Rasen, Grünfläche, Selbstversorger-Beeten sowie einigen Obstbäumen. Hier ist auch noch ein Baufenster vorhanden für z. B. ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
6 Zi.
148
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde 1958 als Zweifamilienhaus in Masssivbauweise errichtet und 1970 erweitert (umschlossene Flächen im EG & UG; Dachterrasse zum DG).
Die Bebauung auf dem Hanggrundstück mit Südwest-Lage
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wurde so gesetzt, dass das Areal gut genutzt werden kann.
Bei einer Nutzung als Einfamilienhaus (wie aktuell) hat auch eine größere Familie Platz. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist weiterhin möglich.
HEIZTECHNIK:
Beheizt wird das Gebäude mit Flüssiggas (Brennwerttherme 2015; Miettank).
Warmwasser via Strom.
STATUS:
Das Objekt ist aktuell vermietet und wird voraussichtlich im Dezember 2024 frei.
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
198
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, Wohnfläche: 198m², im Rohbauzustand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
161
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte steht in Oberlauken, einem Ortsteil von Weilrod. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Autominuten in Rod an der Weil bzw. in Usingen zu erreichen. Eine Busverbindung ist ebenfalls vorhanden. Die Gemeinde
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Weilrod (rund 6.500 Einwohner), mit ihren 13 Ortsteilen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, die malerische Natur und moderne Infrastruktur aus. Touristischer Anziehungspunkt für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrern ist das bekannte Weiltal. Parallel sind vielseitige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten gegeben, welche das Leben, Arbeiten und Relaxen in Weilrod zu einem Kleinod machen. Der Golfclub ist nur 1km entfernt. Hervoragende Sozialeinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten etc. finden Sie im direkten Ortskern, oder sind in wenigen Minuten mit dem Schulbus im Nachbarort anzutreffen. Durch die Bundesstraßen B 275 und B 456 bestehen optimale Verkehrsanbindungen zur A3, A5 und A661, somit sind Sie zu den Städten Frankfurt am Main, Bad Hom
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
5,5 Zi.
154
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Der Ursprung des zum Verkauf stehenden Wohnhauses stammt mutmaßlich aus dem 17. Jahrhundert. Genaueres ist leider nicht bekannt.
Gemäß einer Verkehrswertermittlung von 1975 handelt es sich um eine ehemalige Scheune
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(überwiegend massiv), die angeblich 1961 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Der massiv errichtete Anbau, der das Wohnzimmer mit dem grandiosen Panoramablick beherbergt stammt demzufolge aus dem Jahr 1959.
Das Angebot besteht aus 2 Parzellen:
(1) Wohngrundstück (mit Garten 1) von 1.115 m², geteilt nach WEG, Anteil 565/1000
(2) Garten- und Waldgrundstück (Garten 2) von 2.509 m²
Das Wohnhaus grenzt mit seinem Anbau an einer Seite baulich an das weitere Fachwerkhaus, welches nicht zum Verkauf steht (anderer Eigentümer).
Aus den hellen Wohnräumen können Sie einen grandiosen Blick ins Weiltal und Richtung Neuweilnau genießen.
Insbesondere das Wohnzimmer mit Panoramafenstern und offenem Kamin im Anbau bietet gemütliche Plätze zum Schauen und Genießen. Das
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
7 Zi.
333
m2
61276 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
5 Zi.
130
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 561 m² große Eckgrundstück ist bebaut mit einer Fachwerkscheune, einer ehemaligen Schmiede, einem verputzten Fachwerkwohnhaus und einen seitlich angebauten, massiv gebauten Wohn-/Geschäftshaus aus den 1960er Jahren.
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Im letztgenannten gab einen Gemischtwarenladen im Erdgeschoss, eine Wohnung mit Balkon im Obergeschoss sowie Nutzräume nebst Garage im Untergeschoss (Vollkeller).
In dem Anwesen ist die Zeit stehengeblieben und es gibt entsprechend viel zu modernisieren. Das ist etwas für Ärmelhochkrempler!
Ein tolles Anwesen, um sich selbst zu verwirklichen.
Es besteht Ensembleschutz.
ENERGIEAUSWEIS:
Dieser wird in zweierlei Hinsicht nicht benötigt:
- Denkmalschutz
- aktuell keine funktionstüchtige Heizung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
137
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt im Ortskern von Weilrod-Emmershausen. Weilrod befindet sich mitten im landschaftlich schön gelegenen Taunus zwischen Bad Camberg und Usingen. Es liegt nördlich des Taunuskammes in 210 bis 600 Meter Höhe, die nächst größeren
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Städte sind Limburg an der Lahn, Wetzlar, Wiesbaden, und Frankfurt am Main, alle ca. 25 bis 35 km entfernt. Die Gemeinde Weilrod besteht insgesamt aus 13 Ortsteilen und liegt mitten im Naturschutzpark, dem grünen Herzen des Hochtaunus. Das Weiltal zieht viele Wanderer und Radfahrer an, so gibt es auch jährlich den Weiltal-Marathon. Des Weiteren bietet Weilrod eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Grundschule. Auch für sportliche Aktivitäten bestehen hier viele Möglichkeiten, es gibt einen 18-Loch-Golfplatz, Tennisplätze und die Möglichkeit zum Segelfliegen.
Objekt: Dieses charmante Haus ca. um 1900 erbaut und 1950 erweitert, befindet sich in Weilrod-Emmerhausen und bietet Ihnen ein Zuhause
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
121
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Dieses Einfamilienhaus in Weilrod-Emmershausen befindet sich auf einem ca. 1008 m² großen Grundstück. Hierauf befinden sich zwei Wohnhäuser, die nach Wohnungseigentum aufgeteilt sind.
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Der Anteil des angebotenen Objektes beträgt 33/100 der Gesamteinheit. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre renoviert und Instand gehalten: Pellet-Heizungsanlage 2022, Dachdämmung, Holzofen, Ausbau der Scheune zu einer Werkstatt sowie teilweise die Elektroinstallation. Die Wohnfläche von ca. 121 m² teilt sich wie folgt auf: Obergeschoss: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Balkon, Küche inkl. Einbauküche. Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, großes Schlafzimmer. Außerdem stehen Ihnen Heizungsraum, zwei Garagen sowie eine Scheune als Nutzflächen zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.825.000,00 €
6 Zi.
470
m2
61276 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
141
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Das Haus liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Weilrod. Weilrod liegt im östlichen Hintertaunus im Naturpark Taunus. Die Nachbarorte sind Hasselbach, Rod an der Weil, Neuweilnau Riedelbach
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Oberlauken, Niederlauken. Die nächstgrößeren Orte sind Usingen, Neu-Anspach, Bad Nauheim und Bad Homburg. Die Anbindung erfolgt über die Bundesstraße 275. Der Ort liegt zwischen den Autobahnen 3 und 5. Frankfurt am Main liegt ca. 50 km entfernt.
Ausstattung: . Grundstücksgröße 600 qm, EFH Baujahr ca. 1900 . Erdgeschoss Wohnfläche 73,88 qm zzgl. Nutzfläche 7,32 qm, Dielen, Bad, 2 Zimmer, Kleines Zimmer mit angeschlossenem Abstellraum, Küche, Heizungsraum . Obergeschoss Wohnfläche 67,80 qm, Diele, Bad, 3 Zimmer . Keller Nutzfläche 22,40 qm, Dachboden Nutzfläche 72,81 qm . Böden gefliest und Laminat, Fenster doppelt verglast . Ölzentralheizung
Objekt: Das Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 142 qm, zzgl.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
239
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in beliebter Lage in der Gemeinde Weilrod. Wälder und Wiesen laden zum Sport und Wandern ein. Der Naturpark Taunus ist unter Naturbegeisterten und
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Natursportlern weit bekannt und sehr geschätzt. Den bekannten Segelflugplatz, zwei Golfplätze, Hallen- und Freibäder, sowie einen Badesee erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Gemeinde Weilrod bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Vereine, Kindergärten und Schulen. Sie erreichen somit alles Wichtige in wenigen Minuten. Weiterführende Schulen befinden sich in den ca. 10 Minuten entfernten Orten Usingen und Bad Camberg. Den nächsten Autobahn-Anschluss erreichen Sie in 20 Minuten und den Airport FFM in 35 Minuten. Idstein und Bad Camberg sind in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung: 735 m2 Grundstück 222 m2 Wohnfläche 2 Wohnungen 7 Zimmer 2 Wohnküchen 1 Terrasse 2 Balkone 1 Garage 2 Tageslichtbäder Voll unterkell
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
8 Zi.
156
m2
61276 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
661.000,00 €
5 Zi.
169
m2
61276 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
736.000,00 €
5 Zi.
169
m2
61276 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
496.000,00 €
7 Zi.
137
m2
61276 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
864.600,00 €
9 Zi.
252
m2
61276 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus