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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
159
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen ein Einfamilienhaus in einer exklusiven, ruhigen und zentralen Lage in der ehemaligen Residenzstadt Weilburg an der Lahn. Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Einfamilienhaus von 1939 mit insgesamt 159 qm Wohnfläche
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unbedingt anschauen. Das Haus befindet sich auf der Taunusseite oberhalb einer Nebenstraße erhöht auf einem 1081 qm großen Grundstück mit einem sehr schönen Fernblick. Man kann sogar das Weilburger Schloss vom Garten aus erblicken. Das Grundstück ist zur Straße mit Hecken zum Blickschutz und zur Abgrenzung eingefasst. Der Garten besteht pflegeleicht aus Rasenflächen. Im hinteren Bereich wird die Rasenfläche durch einen Blumenrand abgegrenzt. Eine Zisterne von 1997 liefert Ihnen genügend Wasser für den schönen Garten. Bei einer steigenden Wasserknappheit durch den Klimawandel und dadurch immer höheren Wassergebühren ist eine Zisterne für den Garten eine schöne Kostenersparnis. Viele Modernisierungen wurden in den letzten zwei Jahrzehnten bere
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
190
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese beiden Häuser liegen nebeneinander und können entweder separat bewohnt oder von einer Familie gemeinsam genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Natürlich könnte auch die Vermietung eines der Häuser zur schnelleren
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Tilgung beitragen! Jedes der Häuser hat seinen eigenen Charme: Haus 2: Dieses Traumhaus befindet sich unterhalb der Doppelhaushälfte mit direktem Blick auf die Lahn. Das Haus wurde etwa 1987 erbaut und verfügt über zwei Zugänge: einen von der Lahnseite aus über einen separaten Eingang oder über die vorhandene Doppelgarage mit gepflasterter Parkfläche für 3-4 Autos. Oder Sie gelangen von der anderen Seite am Haus vorbei und über nur eine Stufe direkt in die schick und modern gestaltete Wohnung auf einer Etage. Diese ist wie folgt angeordnet: Schlafzimmer, offene Küche zum Wohnzimmer, Bad mit begehbarer Dusche (neu ca. 2020), Abstellraum und einen Balkon, den man vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten kann, mit direktem Blick zur Lahn. Di
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
393.000,00 €
16 Zi.
347
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zinshaus mit 10 Mietparteien, 7 Appartements und 10 % nachhaltiger Anfangsrendite:
Nettokaltmiete 39.300,00 pro Jahr
Voll entwickelt, kein Sanierungsstau
Unbefristete Mietverträge, teilweise mit Staffeln
gute Dämmwerte, isoliertes Dach, junge
...
Gaszentralheizung mit
Betriebserlaubnis nach dem neuen Heizungsgesetz bis 2044
Provisionsfrei ohne Maklercourtage
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
269
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese ehem. Gaststätte wurde in den letzten 5 Jahren teilsaniert und es wurden 5 Wohneinheiten abgetrennt und renoviert und neue Bäder installiert. Es sind im EG: 3 Apartments entstanden und im 1. Stock 2 Wohneinheiten (eine
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kleinere und eine größere mit Balkon. Im Innenhof finden Sie auf einer Erhöhung einen Freisitz zum grillen oder feiern, sowie im 1. Stock - vor den beiden Wohnungen - einen überdachten Freisitz. Es ist im Dachgeschoß und im Anbau genügend Ausbaurerve für weitere Wohneinheiten vorhanden. Die Immobilie ist vor 1900 erbaut worden und immer wieder erweitert und angebaut und es besteht Denkmalschutz, somit erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater! In den letzten Jahren wurden teilweise die Fenster erneuert, Bäder neu angelget, eine komplett neue Dacheindeckung angebracht, die Wohnungen abgetrennt und ausgebaut und die Fassade teilweise isoliert und verklinkert oder verputz und das Fachwerk saniert. Eine Öl-Heizung von
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
5 Zi.
110
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage im Stadtteil Kirschhofen, einem idyllischen Stadtteil von Weilburg im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Der Ort befindet sich direkt an der Lahnschleife in landschaftlich wunderschöner Umgebung. Kirschhofen ist ein beschaulicher Stadtteil mit ungefähr 650 Einwohnern. Im Ort befinden sich ein Fußballplatz, ein Spielplatz und eine Gaststätte. Der Kindergarten ist bequem in nur 600 Metern Entfernung erreichbar, was für Familien mit kleinen Kindern besonders praktisch ist. Ein besonderes Highlight ist die
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus kann entweder auf dem bereits vorhandenen Baugrundstück gebaut werden oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Angebotspreis beinhaltet den Preis für das Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer
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erwerben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen über die Grundstücksdaten weitergeben können. Möchten Sie in einem anderen Ort bauen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen, wie wir Ihren Haustraum auf Ihrem Grundstück realisieren können. Egal ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden - wir beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben.
Ausstattung: Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus kann entweder auf dem bereits vorhandenen Baugrundstück gebaut werden oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Angebotspreis beinhaltet den Preis für das Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer
...
erwerben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen über die Grundstücksdaten weitergeben können. Möchten Sie in einem anderen Ort bauen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen, wie wir Ihren Haustraum auf Ihrem Grundstück realisieren können. Egal ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden - wir beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben.
Ausstattung: Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
15 Zi.
371
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die beiden Häuser stehen unter Ensembleschutz und sind mit einem Innenhof und Durchgang im Obergeschoss mit einander verbunden. Das Ensemble besteht aus 4 WE und ist ideal für eine Familie, die mit mehreren Generationen zusammen
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leben möchte. Das erste Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 241 m². Diese teilen sich auf drei WE auf. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine vollausgestattete Küche, ein Duschbad sowie der Zugang zu einem kleinen Freisitz. Im Obergeschoss sind es ebenfalls 3 Zimmer, sowie ein Abstellraum, ein Dusch- und Wannenbad und eine Küche. Im Dachgeschoss sind es 2 Zimmer, ein neu renoviertes Dusch- und Wannenbad sowie eine Küche. In diesem Objekt wird mit Elektroheizung geheizt. Die Fenster sind doppeltverglast, teils aus Holz und teils aus Kunststoff. Das Ober- und Dachgeschoss wurde bereits teilweise renoviert. Im zweiten Haus befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern, einer Küche, einem Dusch- und Wannenbad sowie einer Toilette.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
180
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einem Ortsteil von Weilburg, in Gaudernbach und ist etwa 5 km von Weilburg entfernt sowie 13 km von Limburg mit Anbindung an die A3 und den ICE. In Gaudernbach befinden sich 2 Metzgereien sowie ein
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Kindergarten. Alle Schulformen sind in Weilburg vorhanden und es besteht eine gute Busverbindung zur Schule. Zusätzlich sorgt der Weilburger City-Bus für eine gute Anbindung nach Weilburg und fährt tagsüber stündlich dorthin. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Obertiefenbach, ca. 4 km entfernt (direkt an der B49), oder in Weilburg, ca. 5 km entfernt. In Weilburg stehen Ihnen neben einem Kino, der Hessenklinik, einem Schwimmbad, Schloss und Schlossgarten, mehreren Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, allen Schulformen sowie einem Busbahnhof und Bahnhof auch mehrere Gaststätten zur Verfügung.
Raumaufteilung: Untergeschoss: Kaminzimmer, Küche, Gästezimmer, Sauna mit Dusche, Heizungsraum, große Garage, ca. 110
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
132
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Weilburg, die sich in die Stadtteile Ahausen, Bermbach, Drommershausen, Gaudernbach, Hasselbach, Hirschhausen, Kirschhofen, Kubach, Odersbach, Waldhausen und Weilburg unterteilt, befindet
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sich im nordöstlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg. Die aktuelle Einwohnerzahl Weilburgs beträgt 12.939. Der tägliche Bedarf der Einwohner wird durch die großen Nahversorgerketten, kleineren Geschäfte, vielfältigen Gastronomiebetriebe, Banken und Einzelhandelsläden, welche innerhalb der Stadt und ihren Stadtteilen angesiedelt sind, abgedeckt. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten und das ansässige Krankenhaus sorgen für das gesundheitliche Wohl. Zudem befinden sich diverse Kinderbetreuungseinrichtungen (zum Teil ganztägig) in Weilburg und deren Stadtteilen. Die Stadt hat eine jahrhundertealte Tradition als Schulstadt. Sämtliche Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium über weiterführende Schulen bis hin zu Berufssc
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
222
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Weilburg, die sich in die Stadtteile Ahausen, Bermbach, Drommershausen, Gaudernbach, Hasselbach, Hirschhausen, Kirschhofen, Kubach, Odersbach, Waldhausen und Weilburg unterteilt, befindet sich im nordöstlichen Teil des Landkreises
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Limburg-Weilburg. Die aktuelle Einwohnerzahl Weilburgs beträgt 12.939. Der tägliche Bedarf der Einwohner wird durch die großen Nahversorgerketten, kleineren Geschäfte, vielfältigen Gastronomiebetriebe, Banken und Einzelhandelsläden, welche innerhalb der Stadt und ihren Stadtteilen angesiedelt sind, abgedeckt. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten und das ansässige Krankenhaus sorgen für das gesundheitliche Wohl. Zudem befinden sich diverse Kinderbetreuungseinrichtungen (zum Teil ganztägig) in Weilburg und deren Stadtteilen. Die Stadt hat eine jahrhundertealte Tradition als Schulstadt. Sämtliche Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium über weiterführende Schulen bis hin zu Berufsschulen und der Fachhochschule, gehören zu den
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
145
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Im nordöstlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg liegt die Stadt Weilburg, die sich in die Stadtteile Ahausen, Bermbach, Drommershausen, Gaudernbach, Hasselbach, Hirschhausen, Kirschhofen,
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Kubach, Odersbach, Waldhausen und Weilburg unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 12.967. Es befinden sich diverse Kinderbetreuungseinrichtungen (zum Teil ganztägig) in Weilburg und deren Stadtteilen. Die Stadt hat eine jahrhundertealte Tradition als Schulstadt. Sämtliche Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium über weiterführende Schulen bis hin zu Berufsschulen und der Fachhochschule, gehören zu den Bildungsmöglichkeiten. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen, darunter das Kino, Schwimmbäder, Museen, das Schloss mit dem Schlossgarten, der Tierpark, die Kubacher Kristallhöhle, die Schlosskonzerte, Rad- und Wanderwege, Stadtführungen, Sportanlagen und die Wassersportaktivitäten, bieten Abwechslung von der He
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
120
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Dorf Drommershausen ist ein Stadtteil der Stadt Weilburg im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Das Straßendorf liegt im nordöstlichen Taunus (östlicher Hintertaunus), 3,9 km nordöstlich der Weilburger Kernstadt im Grundbachtal, einem
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Seitental der Lahn. Durch Drommershausen führt die Kreisstraße 412. Der Ort selbst liegt auf 202 bis 245 Metern Höhe, während das Gelände im Norden der Gemarkung auf bis zu 309 Meter ansteigt. Nachbarorte sind Selters (westlich) und Hirschhausen (östlich)
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - angenehme Ortsrandlage und PKW-Garage Nochmal in der Zusammenfassung: - Baujahr ca. 1907 - Garage: ca. 1956 - Anbau: ca. 1967 - Wohnfläche: ca. 120 m² - Nutz- und Nebenfläche: ca. 93 m² - Grundstück: 493 m² - Terrasse - Gartenbereich in Hanglage - Stellplätze im Hof - teilweise modernisiert Bei Fragen treten Sie gerne mit uns in Kontakt. Wir freuen uns darauf!
Objekt: Im geschätzten Jahr um 1907 wurde dieses Haus in
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
393.000,00 €
16 Zi.
347
m2
Bogengasse 1 + 1B, 35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zinshaus mit 10 Mietparteien, 7 Appartements und 10 % nachhaltiger Anfangsrendite: Nettokaltmiete 39.300,00 pro Jahr Voll entwickelt, kein Sanierungsstau Unbefristete Mietverträge, teilweise mit Staffeln gute Dämmwerte, isoliertes Dach, weitere
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Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
393.000,00 €
16 Zi.
347
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Weilburg - vermietet & zentral !
7 abgeschlossene Wohnungen mit jeweils eigenem Bad und Küche
2 Treppenhäuser
2 Garagen: eine mit elektrischem Rolltor
Kleiner Innenhof für alle Mieter
neuer Anschluss an das
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Glasfasernetz mit GIGANET
Kapitalanlage mit 10 Mietparteien, 7 Wohnungen und 10%Rendite
Nettokaltmiete 39.000,00 pro Jahr
Voll entwickelt, kein Sanierungsstau
Unbefristete Mietverträge, teilweise mit Staffeln
gute Dämmwerte, isoliertes Dach, junge Gaszentralheizung aus 2009 mit
Betriebserlaubnis nach dem neuen Heizungsgesetz bis 2044
Das Haus wird zum Festpreis angeboten !
Zum Schutz der werden keine Innenfotos veröffentlicht !
Beachten Sie hier die absolute TOP Lage und die Einmaligkeit des Hauses.
Ein vergleichbares Haus gibt es selten in dieser zentralen Lage !
Hinweise: (bitte beachten!)
Weitere Details & Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit Ihren vollständigen Daten, wie Name, Adresse, Telefonnummer & Emailadresse.
Eine Innenbe
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
6 Zi.
150
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten in Weilburg, am Schlo und am Marktplatz, liegt dieses Dreifamilienhaus mit Wohnungen mit ca. 50 m Wohnfl che. Es wurde 2010-2011 und 2020 renoviert, u.a. wurden die Heizung, die Elektroinstallation, Fu b den, Dach erneuert. Alle Wohnungen
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sind vermietet, monatliche Kaltmiete bei ca. 900 . Einkaufsm glichkeiten sind praktisch direkt vor der Haust r, Sie wohnen in der wundersch nen Altstadt von Weilburg. Generell sicher auch f r Ferienwohnungen interessant.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.200.000,00 €
4.500
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der Mieter ist ein mittelst ndische Anbieter von Qualit tsprodukten. Er besteht seit mehr als 50 Jahren. Mieteinnahmen
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Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
590.000,00 €
9 Zi.
290
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Weilburg präsentiert sich dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 290 m² auf einem 1400 m² großen Grundstück. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Platz für
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drei separate Wohneinheiten, ideal für Familien oder als Investmentobjekt. Zusätzlich stehen drei Garagen und drei Stellplätze zur Verfügung, die den Wohnkomfort erhöhen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus für vielfältige Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- überdachter Freisitz
- sehr zentrale Lage
- 2 x Speisekammer
- 2 x Einbauküche
- teils möbeliert
- 3 Stellplätze
- 3 Garagen
- Terrasse
- Garten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
7 Zi.
120
m2
56504 Limburg-Weilburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus