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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
11 Zi.
330
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: - 3-Parteienhaus - Gesamtwohnfläche: 330m² - Energetische Sanierung im Jahr 2016 - jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss sowie Balkon oder kleinen Außenbereich - alle Einheiten sind vermietet und erzielen einen
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monatl. Ertrag von 3.280€
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zu
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Quelle: www.immowelt.de
279.800,00 €
3 Zi.
111
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Troisdorf ist mit 76.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über ein Netz von 40 Kindertageseinrichtungen in den 12 Stadtteilen. Alle 13 Grundschulen der Stadt sind Ganztagsschulen, und auch die weiterführenden
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Schulen sind auf dem Weg zum Ganztag. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule fußläufig, Realschule und Gymnasien in wenigen Fahrradminuten. Freizeiteinrichtungen wie Bowling Arena, Indoor Soccer, Eislaufhalle, Erlebnisbad, Sauna, Golfplatz, Badesee, Bars und Restaurants werden Sie abwechslungsreich begeistern. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, vielen Geschäften und Supermärkten lädt Sie in 10 Fußminuten zum Shoppen ein. Für Ihre Gesundheit ist bei Allgemeinmedizinern, zahlreichen Fachärzten und in den beiden Krankenhäusern in Troisdorf bestens gesorgt. Die Verkehrsverbindungen sind trotz der wunderbar ruhigen Wohnlage ideal: Die Bundesautobahn A59 erreichen Sie in nur 3 Minuten. Den Bahnhof Troisdorf er
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Quelle: www.immowelt.de
368.800,00 €
7 Zi.
168
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Spich ist mit knapp 13.000 Einwohnern einer der großen Ortsteile Troisdorfs, der von der Ansiedlung von Gewerbe und Industrie profitiert hat, ohne die Lebensqualität der Bewohner zu
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beeinträchtigen. Der Stadtteil ist geprägt von Mehr- und Einfamilienhäusern. Industrie- und Gewerbegebiete liegen in den Randregionen. Spich liegt direkt an der B8, damit ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Troisdorf und Köln, insbesondere an den Köln/Bonner Flughafen, gegeben. Die Spicher finden vor Ort alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Die eigene S-Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung auch des öffentlichen Nahverkehrs. Mein Tipp: Östlich der Schienen, Richtung Wahner Heide, liegen sehr gefragte und hochwertige Wohngebiete mit teilweise sehr geräumigen Grundstücken.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 209,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nord
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
185
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Zweifamilienhaus: Schönes Freistehendes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen als Renditeobjekt zu verkaufen. Insgesamt 185 m² Wohnfläche und Ausbaureserve im Dachboden. Baujahr 1968. Seit Jahren konstant vermietet. Nettokaltmiete p.a.
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16.896 €
Lagebeschreibung: Troisdorf ist die bevölkerungsreichste Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt im Südosten der Kölner Bucht zwischen den südlichen Ausläufern des Bergischen Landes im Norden und den Siegauen im Süden
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Im Kellergeschoss gibt es einem gemeinsame Waschküche mit Vodafone Kabel- und Internetanschluss sowie Stellräume die der privaten Nutzung der Mieter zugeordnet sind. Weitere Informationen und Unterlagen bitte per Mail anfragen.
Provision: Für den Käufer fallen 4% Maklerprovision (netto zzgl. MwSt.) an.
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Quelle: www.immowelt.de
492.800,00 €
4 Zi.
138
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Inmitten von Natur und Feldern liegt der Stadtteil Eschmar mit beschaulichen 3.200 Einwohnern. Es befindet sich zwischen den Stadtteilen Sieglar und Müllekoven. Eschmar besteht aus einem alten, gewachsenen Teil und dem neuen Teil, der
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Gartenstadt. Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sind reichlich vorhanden: Sportvereine, Kinderspielplätze und nicht zuletzt die Siegauen mit ihren vielfältigen Fahrrad- und Wanderwegen. Eschmar ist eine der zwölf Ortschaften von Troisdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Sehenswert ist die stillgelegte Eschmarer Mühle, in der sich heute nach Umbaumaßnahmen Eigentumswohnungen befinden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
428.000,00 €
5 Zi.
104,56
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem 273 m gro en Grundst ck hat Ihr neues Zuhause den perfekten Platz gefunden. Die Immobilie wurde ca. 1920 erbaut, im Jahre 1981 erweitert und bietet Ihnen ca. 104,56 m Wohnfl che. Das Haus verf gt im Erdgescho ber ein helles Wohnzimmer, ein
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Esszimmer, K che, Arbeitszimmer und ein G ste-WC. ber das Wohnzimmer f hrt ein direkter Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten in dem Sie Ihren Feierabend genie en k nnen. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Wanne. ber das Esszimmer erreichen Sie das Kellergeschoss. Hier finden Sie den Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum sowie einen sehr gro en vorbereiteten Hobbyraum. Zudem verf gt das Grundst ck ber eine Garage f r Ihren PKW.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.800,00 €
9 Zi.
180
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Troisdorf-Bergheim liegt im Südwesten von Troisdorf, in unmittelbarer Nähe zu Sieg und Rhein. Das ehemalige Bauern- und Fischerdorf erfreut sich großer Beliebtheit und beherbergt inzwischen etwa 5.700 Einwohner, der Zuzug junger Familien ist
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beachtlich. Dennoch hat sich Bergheim seinen dörflichen Charme erhalten. Bergheim bietet eine Grundschule, mehrere Kinderspielplätze und ein ausgeprägtes Freizeitangebot. Die nahen Siegauen laden zu Ausflügen ein.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
374.800,00 €
6 Zi.
145
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In den letzten zwanzig Jahren hat sich an der Größe von Oberlar nicht allzu viel geändert: Nach wie vor ist der Ortsteil ein angenehmes Wohngebiet für ca. 6.100 Einwohner, die nicht nur die exzellente Anbindung an die Städte Köln und Bonn
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schätzen. Bahnhof und Innenstadt von Troisdorf sind zu Fuß zu erreichen, einige Geschäfte decken aber auch in Oberlar selbst den täglichen Bedarf. Zum Stadtteil gehören der Oberlarer Park im Westen sowie Sportanlagen im Osten.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
4 Zi.
176
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Immobilienangebot: Unbestritten: Mehr Innenstadt geht nicht! Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich vermutlich 1905 errichtet und befindet sich seither in äußerst prominenter Lage des Troisdorfer Stadtzentrums.
Lage: Die Stadt
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Troisdorf ist die bevölkerungsreichste Stadt im Rhein-Sieg Kreis und bietet sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Grundstück befindet sich unmittelbar vor der Fußgängerzone. Bahnhof, Supermärkte, Krankenhaus und Bildungseinrichtungen sind binnen weniger Schritte erreichbar. Mit der Bahn ist man zügig in Bonn oder Köln (ca. 20 Minuten) sowie am Flughafen CNG (ca. 10 Minuten).
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
124
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Sieglar gehört zu den begehrtesten Ortsteilen der Stadt Troisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen sowie eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden und größtenteils
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fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet in den Siegauen lädt mit Wanderwegen rund um den Sieglarer See zu langen Spaziergängen ein. Darüber hinaus ist der nahegelegene Rotter See zum Schwimmen und Baden frei gegeben. Verkehrstechnisch liegt Sieglar optimal zwischen Köln und Bonn. Eine eigene Autobahnauffahrt steht zur Verfügung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten in Troisdorf.
Ausstattung: Das Haus ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet und freut sich jetzt auf eine Runderneuerung durch den neuen Eigentümers. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: - großzügiges Grundstück - teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin - vollunterkellert - Ölzentralheizung Firma Viessman von 2019 Überzeugen Sie sich selbst!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
567.500,00 €
6 Zi.
190
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
315.700,00 €
4 Zi.
121
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Eschmar gehört mittlerweile zu einem der begehrtesten Ortsteile der Stadt Troisdorf. Fast alle Geschäfte des täglichen Bedarf können mit dem Fahrrad erledigt werden. Neben einer Bäckerei,
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einem Tierarzt, einem Frisör, 2 Gaststätten, sowie einer Grundschule und einem Kindergarten kann man in Eschmar die nötige Ruhe finden um vom Arbeitsalltag abzuschalten. Die Siegauen laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Für Fußballinteressierte steht ein neu angelegter Kunstrasenplatz für Jung und alt zur Verfügung.
Objekt: Ankündigung der Zwangsversteigerung, Amtsgericht Siegburg, Neue Poststraße 16, Zwangsversteigerungstermin am 16.04.2024, 10.00Uhr, 2.Etage, Sitzungssaal 234. Zuschlag im ZV-Termin möglich.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 13.23, Distanz zum Haup
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
115
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
451.000,00 €
3 Zi.
112,94
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
6 Zi.
137
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
30 Zi.
1.900
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.900,00 €
5 Zi.
200
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
424.900,00 €
6 Zi.
135
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
510.503,00 €
4 Zi.
123,85
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
531.678,00 €
5 Zi.
144,81
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus