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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
230
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Trier-Ehrang liegt im Nordosten der Stadt auf dem linken Moselufer und ist der nördlichste Stadtteil von Trier. Benachbarte Ortsbezirke sind Pfalzel, Biewer und getrennt durch die Mosel Ruwer/Eitelsbach. Die Trierer Innenstadt (9km) ist in
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wenigen Autominuten oder gut mit Bus und Bahn erreichbar. Das Haus selbst liegt in der Ehranger Strasse, unmittelbar gegenüber des Ehranger Bahnhofs. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur, bietet Geschäfte zum Einkauf, Schulen, KiTas und traditionelle Sportvereine.
Ausstattung: -Garten mit Grillplatz, Rasenfläche und Schuppen -Gasheizung 2023 erneuert -Warmwasser über elektronische Durchlauferhitzer -Teilerneuerung Elektro -Fenster 2014 erneuert -Fassade renoviert -Fußboden mit Parkett, Dielen oder Keramikfliesen
Objekt: Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein stilvolles, zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus der "Belle Époque" um 1910. Die wunderschöne, rote Sandsteinfassade
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
694.000,00 €
5 Zi.
130
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Tr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
334.609,00 €
6 Zi.
180
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FamilyStyle 18.01 S Generationenübergreifendes Wohnkonzept mit Zukunftsperspektive Mit rund 181 m² hat das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 18.01 S einen nahezu quadratischen Grundriss, der es in sich hat: So sieht modernes
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Mehrgenerationenwohnen heute aus! Großzügige Räume bieten im Untergeschoss reichlich Platz für Lagerung und Hobby. Im Erdgeschoss eröffnet die raumsparend geschnittene Einliegerwohnung flexible Alternativen für Jung und Alt, für alle Wohn- und Lebensphasen. Gleichzeitig glänzt das Haus mit attraktiven Mehrwertzonen im Obergeschoss: Absolutes Highlight ist das Elternschlafzimmer inklusive Ankleide
Im Preis enthalten: + Ausbauhaus + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Freiraum Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig + hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster + Rollläden ohne Aufpreis + moderne Haustüren zur Auswahl + mineralischer Struktur Außenputz + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink + inklusiv
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
775.700,00 €
4 Zi.
140,53
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Top Wohnlage Maarviertel - Neue gut aufgeteilte Einfamilienreihenhäuser mit toller Dachterrasse und Keller als Energiesparhäuser Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 14,10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr:
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2023 EPass gültig bis: 09.02.2033 Befeuerungsart: weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
5 Zi.
100
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage im Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Das ehemalige Siedlungshaus wartet auf neue Eigent mer, die hier ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich das
...
Wohnzimmer, K che, Bad und ein separates WC. Zwei weitere R ume k nnen zum Beispiel als Esszimmer und B ro genutzt werden. ber eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei Schlafr umen. Das Haus ist teilunterkellert und wird mit Gas-Einzel fen beheizt. Ein ca. 2017 errichteter Anbau bietet ausreichend Abstellfl che. Die Terrasse und der sich anschlie ende sch n angelegte Garten erm glichen Ihnen Ruhe und Entspannung. Parkm glichkeit besteht auf dem Grundst ck in der Einfahrt. Der Stadtteil Heiligkreuz verf gt ber eine sehr gute Infrastruktur mit Kita, Schule, rzten, Apotheke und diversen Gesch ften. Die Innenstadt ist bequem mit dem Bus erreichbar. Der Mattheiser Weiher, das Freibad und verschiedene Vereine erm glichen eine aktive Freize
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
5 Zi.
100
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage im Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Das ehemalige Siedlungshaus wartet auf neue Eigent mer, die hier ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich das
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Wohnzimmer, K che, Bad und ein separates WC. Zwei weitere R ume k nnen zum Beispiel als Esszimmer und B ro genutzt werden. ber eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei Schlafr umen. Das Haus ist teilunterkellert und wird mit Gas-Einzel fen beheizt. Ein ca. 2017 errichteter Anbau bietet ausreichend Abstellfl che. Die Terrasse und der sich anschlie ende sch n angelegte Garten erm glichen Ihnen Ruhe und Entspannung. Parkm glichkeit besteht auf dem Grundst ck in der Einfahrt. Der Stadtteil Heiligkreuz verf gt ber eine sehr gute Infrastruktur mit Kita, Schule, rzten, Apotheke und diversen Gesch ften. Die Innenstadt ist bequem mit dem Bus erreichbar. Der Mattheiser Weiher, das Freibad und verschiedene Vereine erm glichen eine aktive Freize
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
2 Zi.
55,41
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Die Alternative zum Einfamilienhaus - Indivuelles Wohnen in einer Eigentumswohnung als Gartenhaus mit großer Terrasse, eigenem Garten und Wärmepumpe in ruhiger Lage von Trier-Zewen mit optimaler Verkehrsanbindung nach Luxemburg ! Energieausweis:
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Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
6 Zi.
163
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Heiligkreuz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier und einer der beliebtesten Wohngegenden. Der Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer Südstadt und zählt ca.
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6.600 Einwohner. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, die Busverbindungen in die Innenstadt und zur Universität sind hervorragend. Der Mattheiser Weiher bietet sich optimal für Jogger oder Wanderer an.
Objekt: Im beliebten Stadtteil Trier-Heiligkreuz entsteht dieses neue Einfamilienhaus mit bester Anbindung an die City und sehr guter Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld. Der Neubau entsteht im rückwertigen Bereich des Grundstückes und genießt somit eine ruhige Lage mit Garten. Der gut geschnittene Grundriss überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten und ausreichend geplanten Abstellflächen auf ca. 163 m² Wohnfläche. Neben einem geräumigen Wohn- und Esszimmer und der Küche, stehen im Erdgeschoss noch zwei wei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
158
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Nördlich der Mosel, zwischen der Luxemburger Straße und dem Hospitienwald, liegt der 1930 eingemeindete Stadtteil Trier-Euren. Euren ist der zweitgrößte Ortsbezirk der
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Stadt Trier und zählt knapp 4.200 Einwohner. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit teilweise sogar dörflichem Charakter, bester Infrastruktur und einem großen Arbeitsplatzangebot im nahe gelegenen Industriegebiet. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind genauso vorhanden wie Ärzte und Apotheken. Außerdem beheimatet Euren zwei Kindergärten und eine Grundschule sowie diverse Sport- und Freizeitangebote. Euren ist an das Stadtbusnetz angeschlossen und verfügt somit über eine hervorragende Anbindung an die Trierer Innenstadt. Die schnell erreichbare B51 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, der nächste Autobahnanschluss zur A1 und A64 ist in ca. 6 km zu erreichen. Auch für Luxemburgpendler ist Euren ein beliebter Wohnort.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
596.500,00 €
5 Zi.
145
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Sie suchen das Besondere? Hier bieten wir ein saniertes Einfamilienhaus, welches ca. im Jahre 2016 fertiggestellt wurde, gegründet auf römischen Fundamenten. Im Verlauf der Sanierung wurde das Haus mit einer Aufdachdämmung
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ausgestattet, die Außenmauern wurden mit einem Wärme-Dämm-Verbundsystem verkleidet und es wurden 3-fach verglaste Holz-Aluminiumfenster verbaut. Sie gelangen auf einem kleinen Weg über den Innenhof ins Haus. Hier begrüßt Sie der großzügige Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es neben zwei weiteren Schlafzimmern, ein Badezimmer sowie ein offener Bereich, der sich als Büro oder Fernsehecke eignet. Das Haus wird mit Flüssiggas über eine Fußbodenheizung und Radiatoren beheizt. Das Dach ist bereits für Photovoltaik oder Solar vorbereitet. Im Keller befinden sich der Technikraum und der Zugang zur geräumigen Tiefgara
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
708.900,00 €
4 Zi.
107,56
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus im modernen Stil bietet 3-Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche. Der eigene Garten verspricht eine Auszeit an schönen Sommertagen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine
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vorbereitete Elektroladestation, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Mobilität verbindet. Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung. Ab März 2024 wird das Haus bezugsfertig sein.
Merkmale: - Neubau - Moderner Stil und hochwertige Bauweise - Passivhaus - Großzügige Grundrisse und helle Räume
Lagebeschreibung: Willkommen in Trier Tarforst, wo das bereits vorhanden Neubaugebiet erweitert wird. Hier erwartet Sie die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhiges und charmantes Wohngebiet in Trier aus. Das Neubaugebiet Neu-Tarforst bietet nicht nur eine idyllische Umgebung. Mehrere Grundschulen, Spielplätze so
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
207
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in traumhafter Lage in Trier-Olewig. Das Objekt wurde um ca. 1968 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca. 207 m² Wohnfläche. Auf dem ca.
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617 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss betreten Sie die Diele des Hauses. Von dort aus haben Sie Zugang zur kompakten Küche und zum großen sonnenlichtgeflutetem Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Aus dem Esszimmer gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon sowie in den Garten. Außerdem gibt es auf dieser Etage zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine separate Gästetoilette. Über eine Treppe betreten Sie das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie vier Schlafzimmer und ein individuell nutzbarer Raum. Außerdem befindet sich hier der Ausgang auf den kleinen Balkon. Das kleine Badezimmer mit Dusche rundet das Dachgeschoss ab. Seitlich befindet sich der Eingang zum Untergeschoss, welcher
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
307.879,00 €
4 Zi.
135
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Haus - vier Varianten Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim
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Bauen. Das LifeStyle 13.10 F bietet auf 136 m² Nettogrundfläche ein modernes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
Im Preis enthalten: + Exklusives Ausbauhaus + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Freiraum Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig + hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster + Alu- Rollläden ohne Aufpreis + moderne Haustüren zur Auswahl + mineralischer Struktur Außenputz + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink + inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + von außen fix und fertig + perfekt abgestimmte Ausbaupakete + Haustechnik von Markenherstellern + inklusive Be- und Entlüftungsanlage + moderne Treppe - verschiedene M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
55,41
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Alternative zum Einfamilienhaus - Indivuelles Wohnen in einer Eigentumswohnung als Gartenhaus mit großer Terrasse, eigenem Garten und Wärmepumpe in ruhiger Lage von Trier-Zewen mit optimaler Verkehrsanbindung nach
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Luxemburg !
Ausstattung: Schöne helle Dachgeschoßwohnung mit eigenem Garten in gepflegtem 4-Familienhaus mit Wärmepumpe in ruhiger Lage von Trier-Zewen mit optimaler Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Die Wohnung befindet sich im separatem Gartenhaus, was Teil eines gepflegten teilrenovierten Mehrfamilienhauses in schöner Wohnlage von Trier-Zewen ist. Aktuell wurde eine moderne Wärmepumpe zur Beheizung installiert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Von der Diele erreichen Sie das Duschbad, den Abstellraum sowie den hellen Wohnbereich mit integrierter Kochnische von ca 19 m². Über den Wohnraum gelangen Sie in das geräumige helle Schlafzimmer von ca. 16 m². Zur Wohnung gehört eine großzügige Sonnenterrasse sowie ein kleine
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
525.000,00 €
6 Zi.
160
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung Gartenliebhaber - Helles gepflegtes Wohnhaus mit schönem Garten und separater Garage in gefragter ruhiger Lage ohne jeglichen Durchgangsverkehr in Trier-Kernscheid - ideal für die junge Familie Energieausweis: Energiebedarfsausweis
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Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 129, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
9 Zi.
255
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung Luxemburgpendler - Viel Platz für die ganze Familie in Trier-Zewen, Top renoviertes Mehrgenerationenhaus oder Kombination Wohnen und Arbeiten mit herrlichem Garten angrenzend an den Zewener Bach. Energieausweis: Energiebedarfsausweis
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Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 85, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.400.000,00 €
10 Zi.
280,74
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung Steuerfüchse - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue 5 % Abschreibung - Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+
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Endenergiebedarf: 17, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.400.000,00 €
10 Zi.
280,74
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung Steuerfüchse - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue 5 % Abschreibung - Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+
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Endenergiebedarf: 17, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
200
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Zewen ist der westlichste Stadtteil der kreisfreien Stadt Trier und befindet sich rund sieben Kilometer von der Trierer Innenstadt und ca. acht Kilometer vom Großherzogtum
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Luxemburg entfernt. Der Stadtteil zählt rund 3.900 Einwohner. Zewen ist gut an das Trierer Stadtbusnetz angeschlossen und auch nach Luxemburg verkehrt eine Buslinie für Berufspendler. Ein Kindergarten, die Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Apotheken und Bankfilialen befinden sich im Ort, größere Supermärkte im nahegelegenen Gewerbegebiet. Wer Erholung in der Natur sucht, hat die Wahl zwischen dem Moselufer und dem Hospitienwald. Der Stadtteil ist außerdem idealer Ausgangsort für eine Radtour ins Sauertal oder an der Mosel entlang. Viele Vereine bereichern das sportliche und kulturelle Angebot von Zewen.
Objekt: In zentraler Lage von Trier-Zewen befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Die großzüg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
111
m2
54294 Trier-Pallien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietetes Renditeobjekt mit vier Studentenwohnungen, nur 5 Gehminuten von der Fachhochschule entfernt. Die Bushaltestelle ist in einer Gehminute zu erreichen. Das Haus wurde in den Jahren 2013 bis 2023 von Grund auf saniert. Alle Wohnungen
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sind komplett ausgestattet bez glich Mobiliar, Handt chern und K chenger tschaften:(u.a. TV etc.). Sie sind Bestandteil der jeweiligen Mietvertr ge. Die Beheizung erfolgt ber eine Zentralheizung mit Energietr ger Gas aus dem Stadtgasnetz. In der Kellerwohnung, sowie im Unterkeller ist eine Wandheizung eingebaut. Die drei anderen Einheiten sind mit Heizk rpern ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind in einem gepflegten Zustand und waren immer durchg ngig vermietet. Die Jahreskaltmiete betr gt 26.400 . Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Durch die bestehenden Vermietungen und die besondere Lage in Trier-Pallien, profitieren sie von einem fortw hrend attraktiven Investmentprojekt.