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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
125
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ende einer Sackgasse im schönen Markt Tittling. Tittling bildet das Herz des Dreiburgenlandes und liegt in der
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Region Donau-Wald zwischen der Dreiflüssestadt Passau (23 km) und dem Nationalpark Bayerischer Wald. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf einer Höhe von 400 bis 600 Metern westlich der Ilz, einem der letzten Wildflüsse in Bayern. Der Ort ist bekannt für seine Steinbrüche, in denen der Tittlinger Granit abgebaut wird. Die relativ hohe Lage sorgt dafür, dass der Ort fast ganzjährig nebelfrei ist. Sämtliche Freizeitangebote, wie zum Beispiel der Besuch des bekannten Museumsdorfes, das Wandern um den schönen Dreiburgensee , oder auch das Genießen der Ausicht bis zu den Alpen am Aussichtspunkt Blümersberg, sind unmittelbar vor Ort gegeben. Dank der unmittelbaren Anbindung auf die B85 benötigt man ins Stadtzentrum von Passau nur ca. 15 Minuten mit dem
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
11 Zi.
387
m2
94104 Tittling / Hötzendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes MFH, welches Platz f r die gesamte Familie bietet. Das Haupthaus wurde um 1920 erbaut, sp ter aufgestockt und noch etwas sp ter um einem Wintergarten im Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich eine komplette
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Wohneinheit samt Terrasse und Loggia. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit. Hier befindet sich au erdem der sonnige Wintergarten, sowie 3 Balkone mit S d- und Westausrichtung. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Bad. Das Nebenhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde und k rzlich im Obergeschoss modernisiert wurde, bietet eine freundliche Wohnung, die derzeit f r 550,00 an eine angenehme Mieterin vermietet ist. Mit einem komfortablen Wohnzimmer, einem Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem B ro und sogar einem gro z gigen Balkon bietet diese Einheit alles, was man f r ein komfortables Leben ben tigt. Im Erdgeschoss des Nebenhauses befinden sich praktische Nutzr ume, darunter zwei Garagen, eine W
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einem kleinen Weiler ca. 2 km außerhalb von Tittling und der Zufahrt über eine reine Verbindungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die
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notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe gelegenen Gemeinde Tittling erledigt werden. Erwähnenswert ist die gute Anbindung zur B85 nach Passau und zur A3.
Ausstattung: Altbau: Erdgeschoss: WC/Dusche, Vorraum, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele Dachgeschoss: Kleiner Speicherraum Kellergeschoss: Unter der Immobilie befindet sich ein kleiner alter Kartoffelkeller Haus 2: Erdgeschoss: Bad mit zwei Waschbecken, sowie WC, Diele, Vorraum, Wohnzimmer mit Esszimmer und Kachelofen, sowie Ausgang zur Terrasse, Küche. Alle Räumlichkeiten hier haben Fußbodenheizung. Obergeschoss: Kinderzimmer, Dusche/WC, zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon Kellergeschoss: H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Das gepflegte Haus befindet sich in ruhiger Ortslage des Marktes Tittling. Die Gegend bietet hohen Freizeitwert und ist bekannt als Dreiburgenland mit dem Naturschutzgebiet Ilztal. Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und teils (Edeka,
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Drogerie) zu Fuß erreichbar, ebenso Kindergarten, Mittel- und Realschule. Der Marktplatz ist 800 m entfernt. Das Grundstück ist pflegeleicht und voll erschlossen. Die einspurige, öffentliche Anliegerstraße endet mit großzügigem Wendeplatz am Haus. Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und besteht aus EG, OG und Speicher. Die Geschossdecken sind betoniert, das Dach ist mit Holz verschalt und mit Pfannen gedeckt. Schon zur Bauzeit wurde auf eine gute Ausstattung viel Wert gelegt. Bezeichnend ist der schöne, offene Wohn-Essbereich im EG, sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer. Über die schöne Diele mit freitragender Treppe gelangt man zu den vier geräumigen Schlafzimmern im OG. Meist sind massive Parkettböden verlegt. Die Elektroverteilung i
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
100,91
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Markt Tittling, ein familienfreundlicher und staatlich anerkannter Erholungsort, ist umgeben von den drei Waldschlössern Englburg, Saldenburg und Fürstenstein und liegt in wunderschöner Landschaft. Des Weiteren hat Tittling 4.049
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Einwohner.
Objekt: Hochwertig, neu und Leben auf einer Ebene? Dann sprechen wir von unserer Doppelhaushälfte mitten in Tittling - sofort bezugsfertig und bereit für Ihre Familie oder auch perfekt als Altersruhesitz. Hier findet jeder sein perfektes Zuhause!!! Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100, 91 m² auf insgesamt einer Ebene und aufgeteilt auf 4 Zimmer. Das Grundstück selbst erstreckt sich über insgesamt ca. 313 m² und ist nach Süd/West ausgerichtet. Das Haus wurde 1972 erbaut und 2023 vollständig saniert und bis auf die Grundmauern neu aufgebaut. Die 2 kompakten Doppelhaushälften bieten Ihnen die perfekte Größe und das Zusammenspiel zwischen Moderne und Preis/Leistung! Ausgestattet ist das Haus zusätzlich mit einer Schre
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
143
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Markt Tittling, ein familienfreundlicher und staatlich anerkannter Erholungsort, ist umgeben von den drei Waldschlössern Englburg, Saldenburg und Fürstenstein und liegt in wunderschöner Landschaft. Des Weiteren hat Tittling 4.049
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Einwohner.
Objekt: Großzügig, hell und Potential für mehr! Dieses Einfamilienhaus in Zentrumsnähe von Tittling, wurde 1950 erbaut und 1970 erweitert. Es verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt über 2 Ebenen und 6 Zimmern. Die Etagen verfügen jeweils über einen Ess- und Wohnbereich sowie über ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne/Dusche und WC sowie einem Gäste-WC befindet sich ausschließlich im Erdgeschoss. Entdecken Sie hier die großzügige Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten - lassen Sie Ihr Eigenheim neu entstehen. Das Grundstück selbst ist nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 459 m². Abschließend dient eine kleine Teilunterkellerung, sowie eine großzügige Einzelgarage mit
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Markt Tittling, ein familienfreundlicher und staatlich anerkannter Erholungsort, ist umgeben von den drei Waldschlössern Englburg, Saldenburg und Fürstenstein und liegt in wunderschöner Landschaft. Des Weiteren hat Tittling 4.049
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Einwohner.
Objekt: Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Tittling wartet auf Sie. Ursprünglich erbaut im Jahre 1900 und zuletzt 1995 modernisiert bietet das Objekt eine solide Basis. Auf 4 Ebenen bietet das Haus ca. 140m² Wohnfläche, 6-Zimmer und 3 einzelne Bäder. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 73 m². Derzeit ist das Objekt vermietet und die Mieterin bewohnt das Haus seit 2012. Mit der nötigen Sanierung in absehbarer Zeit, ergeben sich hier viele Möglichkeiten für ein optimales Wohnhaus. Handwerker und Bastler kommen hier auf Ihre Kosten. Potential bietet vor allem auch die zentrale Lage in Tittling, vom Supermarkt bis zur Bank sind alle Geschäfte fußläufig erreichbar. Zusätzlich PLUSPUNKT - keine Räum- und Streupflicht am ga
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
408
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Tittling bildet das Herz des Dreiburgenlandes und liegt in der Region Donau-Wald zwischen der Dreiflüsse-Stadt Passau (23 km) und dem Nationalpark Bayerischer Wald. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf einer Höhe von ca. 400-600 Metern
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westlich der Ilz, einem der letzten Wildflüsse in Bayern. Der Ort ist bekannt für seine Steinbrüche, in denen der Tittlinger Granit abgebaut wird. Die relativ hohe Lage am Hang des 576 Meter hohen Blümersberges sorgt dafür, dass der Ort fast ganzjährig nebelfrei ist. An Föhntagen reicht die Sicht vom Blümersberg bis zur Alpenkette.
Stichworte: Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1998
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.