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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
125
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus in Sulzbach mit Garten und separatem Baugrundstück und 2 Garagen in ruhiger Seitenlage AUFTEILUNG: EG: Eingangsbereich mit Zugang zur Wohnküche und Wohnzimmer Schlafzimmer und Badezimmer OG: Eingangsbereich mit
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Zugang zur Wohnküche und Wohnzimmer Schlafzimmer und Badezimmer DG: nicht ausgebaut / begehbar UG / Keller: 2xTrockenraum und 1 Abstellraum mit Heizung und Waschküche mit Zugang zum Garten Zum Gebäude gehören 2 Garagen und ein Baugrundstück mit ca. 470m² sowie ein gemauerter Schuppen Folgende Sanierungen / Renovierungen wurden durchgeführt: 2002: Gasheizung erneuert 2012: teilweise Erneuerung der Fenster 2014: Dach komplett erneuert Gehwegplatten vor den Garagen erneuert 2018: Stützmauer im Garten errichtet 2019: Anschluß Klärgrube an Kanal 2021: Wohnung im OG Spanndecke im Bad angebracht Fussböden neu verlegt
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenlage in Sulzbach / Saar In ca. 1,5 Kilometer befinde
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
230
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Neuweiler, der zweitgrößte Stadtteil von Sulzbach/Saar im Regionalverband, zeichnet sich insbesondere durch seine sehr gute Anbindung an Saarbrücken und die Universität aus. Sie erreichen die saarländische Landeshauptstadt in ca. 15
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Fahrminuten mit dem PKW. Zudem ist die Verkehrsanbindung nach St. Ingbert ausgezeichnet. Sulzbach / Neuweiler bietet Ihnen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. So finden Sie in unmittelbarer Nähe Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen und auch Kindergärten.
Ausstattung: Einbauküche
Objekt: In ruhiger und grüner Nachbarschaft von Neuweiler dürfen wir Ihnen ein freistehendes Dreifamilienhaus vorstellen! Ihren Ursprung fand das Gebäude 1960 auf einem ca. 980 m² großen Grundstück und wurde seit jeher stetig gepflegt. Aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten gestaltet sich die Nutzung als vielseitig. Das Erdgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche wurde durch die Eigentümer selbst bewohnt und ist leerstehend. Die Aufteilung ist
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
135
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Sulzbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern,
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Radfahren oder Wassersport am nahegelegenen See sorgen zudem für Abwechslung und Erholung in Ihrer Freizeit.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem liebevoll gepflegten 1-Familienhaus mit einer kleinen 1-Zimmer mit Küche und Bad Wohnung und 3 Garagen in Sulzbach-OT? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie! Das im Jahr 1900 erbaute Haus (in den 60er Jahren renoviert) befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 135 m² auf einem 654 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Allgemeinzustand. Im Kaufpreis enthalten sind die angren
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
106
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sulzbach ist eine Stadt im Saarland mit rund 18.000 Einwohnern. Sie liegt im Regionalverband Saarbrücken und grenzt an die Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Stadt ist geprägt von einem Mix aus Industrie- und Gewerbegebieten sowie
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Wohngebieten. Die Lage in Sulzbach ist insgesamt sehr ruhig und idyllisch. Die Stadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu anderen Städten im Saarland moderat. Aufgrund der Nähe zu Saarbrücken gibt es in Sulzbach auch ein breites kulturelles Angebot. In der Stadt gibt es unter anderem Theater, Museen, Kinos und regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Festivals. In Bezug auf die Sicherheit ist Sulzbach eine relativ sichere Stadt. Die Kriminalitätsrate ist im Vergleich zu anderen Städten im Saarland eher gering. Dennoch gibt es vereinzelt Vorfälle von Diebstählen oder Sachbeschädigungen. Die Verkehrsanbindung in Sulzbach ist gut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz angebunden und ver
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
130
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sulzbach/Saar ist eine Stadt im saarländischen Regionalverband Saarbrücken.Die Stadt liegt im oberen Sulzbachtal im Gebiet des Saarkohlenwaldes, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Saarbrücken und etwa vier Kilometer nordwestlich von St.
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Ingbert. Zu Sulzbach/Saar gehören die Stadtteile Altenwald, Brefeld, Hühnerfeld, Neuweiler, Schnappach sowie Sulzbach Mitte, der ursprüngliche Ortskern.Bedeutende Arbeitgeber sind unter anderen das Knappschaftskrankenhaus Sulzbach sowie die Hydac-Gruppe, die in Sulzbach ihren Sitz hat.Sulzbach ist über die Bundesautobahn 623 (Friedrichsthal-Saarbrücken) an das überregionale Straßennetz angebunden.Der Bahnhof Sulzbach (Saar) liegt an der Nahetalbahn und wird durch die Linie RB 73 Saarbrücken - Neubrücke (Nahe) bedient.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort.
Ausstattung: + Bodenbeläge ca. 2017 OG/DG Fliesen im Bad, Laminat EG Teppich und Fliesen alt + Bad / Sanitär EG/OG circa 80er + Heizung Gas ca. 1990 Durchlauferhit
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
202
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Sulzbach/Saar ist eine Stadt im saarländischen Regionalverband Saarbrücken.Die Stadt liegt im oberen Sulzbachtal im Gebiet des Saarkohlenwaldes, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Saarbrücken und etwa vier Kilometer nordwestlich von St.
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Ingbert. Zu Sulzbach/Saar gehören die Stadtteile Altenwald, Brefeld, Hühnerfeld, Neuweiler, Schnappach sowie Sulzbach Mitte, der ursprüngliche Ortskern.Bedeutende Arbeitgeber sind unter anderen das Knappschaftskrankenhaus Sulzbach sowie die Hydac-Gruppe, die in Sulzbach ihren Sitz hat.Sulzbach ist über die Bundesautobahn 623 (Friedrichsthal-Saarbrücken) an das überregionale Straßennetz angebunden.Der Bahnhof Sulzbach (Saar) liegt an der Nahetalbahn und wird durch die Linie RB 73 Saarbrücken - Neubrücke (Nahe) bedient.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort.
Ausstattung: + Bodenbeläge ca. 90er Fliesen im Bad, Laminat, Teppich, Vinyl, Fliesen + Bad / Sanitär 1. OG ca. 80er 2. OG ca. 2007 ELW ca. 70er + Heizung Gas ca. 19
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
10 Zi.
250
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Lage des Hauses ist unschlagbar. Im Stadtzentrum von Sulzbach finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch
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die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in der Nähe gewährleistet. Sulzbach bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung mit schnellem Zugang zur Autobahn. So erreichen Sie die umliegenden größeren Städte wie Saarbrücken oder Homburg in kurzer Zeit. Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten offen - sei es ein Spaziergang im nahegelegenen Park oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen.
Ausstattung: Technische Daten: Baujahr 1903, 1961 erweitert und umgebaut Heizung: Öl-Zentralheizung aus den 90er Jahren Fenster: ISO-Kunststoff 15 Jahre alt Dach: Satteldach aus den 60er Jahren Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC Decken: Holzdecken Bäder 2016 erneuert Elektro älter Aufteilung: Keller: alte
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde aufwendig renoviert. Geschossdecken, Stahlbetontreppe, neue Dacheindeckung, neue Dachfenster und tragende Teile sind Bestandteile der Renovierung. Das Dachgeschoss ist komplett offen und kann in Trockenbauweise nach
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belieben als Loft oder wie geplant aufgeteilt werden. Geplant sind: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Küche Essen und Wohnen. Im Eingangbereich befindet sich noch 1 Abstellraum. Im Innenhof befinden sich eine Garage und eine Halle. Die Freifläche neben dem Haus kann auch als Halle oder Garten gestalltet werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer guten Lage und hat einen abschliesbaren Innenhof.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
114
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus wurde 1937 auf einem 432 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Sulzbach - Neuweiler errichtet und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
Objekt: Das Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage und 2
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PKW-Stellplätzen vor der Garage bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Gas- Zentralheizung 1995, Kunststoff Iso Fenster und Haustür 2018, Dacheindeckung mit Dämmung 2022, Drainage erneuert. Aufteilung: KG: Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche EG: Diele, GWC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten OG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche, GWC DG: 2 Zimmer, WC
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland
Provision: 2,38 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
9 Zi.
200
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Sulzbach liegt im oberen Sulzbachtal im Gebiet des Saarkohlenwaldes, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Saarbrücken und etwa 4 Kilometer nordwestlich von St. Ingbert. Stadtteile: Zu Sulzbach/Saar gehören die Stadtteile Altenwald,
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Brefeld, Hühnerfeld, Neuweiler, Schnappach sowie Sulzbach Mitte, der ursprüngliche Ortskern. Geschichte: Im Jahr 1346 wurde das Dorf Sulzbach zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Über den genauen Zeitpunkt der Gründung gibt es keine Erkenntnisse. Die Stadt Sulzbach, "Stadt der Kohle und der Wälder" liegt im Saarkohlenwald, dem historischen Zentrum des Saarländischen Steinkohlebergbaues. Von Dudweiler aus, welches am Ausgang des Sulzbachtales liegt und 977 erstmals erwähnt wurde, schob sich die Besiedlung nur zögernd talaufwärts. Verkehr: Sulzbach ist über die A623 (Friedrichsthal-Saarbrücken) an das überregionale Straßennetz angebunden. Sulzbach liegt an der Nahetalbahn und erhält durch Regionalbahn bzw. Regional-Express direkte Zugverbindungen
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Quelle: www.immobilien.de
283.000,00 €
1 Zi.
225
m2
66280 Sulzbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, zweigeschossig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 225 Quadratmeter. Es verfügt außerdem über eine angebaute Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber auf
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etwa 1940 geschätzt.
Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich; die Wohnung ist gut belichtet und sonnig ausgerichtet; es besteht Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 283.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMO
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Quelle: www.immobilien.de
283.000,00 €
225
m2
66280 Sulzbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1940, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Garage vorhanden, mit Einliegerwohnung; keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung augenscheinlich bewohnt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
8 Zi.
183
m2
66280 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Sulzbach. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergarten, Schule, das Sportzentrum und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn
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A623 mit Anschluss an die A8 in Richtung Luxemburg bzw. Karlsruhe erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Saarland
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
17 Zi.
400
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich zentral im Ortsteil Sulzbach-Altenwald gelegen, was für Mieter und Gewerbetreibende gleichermaßen äußerst attraktiv ist. Das Objekt profitiert von einer hohen Sichtbarkeit und ist bequem für Fußgänger sowie
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durch den öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen macht diese Lage äußerst begehrenswert. Am Rande des Stadtkerns liegt die Ende der 80iger Jahre neu erbaute KlinikSulzbach, welche spezialisiert ist auf viele verschiedene Fachrichtungen. Die Augenklinik hat einen sehr guten Ruf und ist weit über das Saarland hinaus bekannt. Sulzbach ist über die A623 und A8 (ca.5 Minuten Fahrzeit) an das überregionale Straßennetz angebunden. Sulzbach liegt an der Nahetalbahn und erhält durch Regionalbahn bzw. Regional-Express direkte Zugverbindungen nach Saarbrücken und Mainz.
Ausstattung: Technik / Renovierung: 2023: Neuer Warmwasserboiler in der Küch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
438.000,00 €
5 Zi.
151
m2
66280 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt am Ortseingang von Sulzbach/Saar, in direkter Nähe zu Friedrichsthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und ein Imbiss befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die direkt von dem Haus
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stehenden Bushaltestellen, der Bahnhof in Sulzbach und die schnell erreichbaren Autobahnauffahrten zur A623 und A8 garantieren Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung!
Ausstattung: Das gepflegte Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - großzügige Diele - Küche mit Zugang zur Dachterrasse - Wohn- Essbereich mit Treppe zum DG - Tageslichtbad mit Badewanne Dachgeschoss: - Durchgangszimmer - Schlafzimmer Kellergeschoss: - Waschküche - Kellerräume - Heizungsraum - Zugang zum Garten
Objekt: In diesem beidseitig angebauten Einfamilienhaus, das sich mit ca. 109 m² Wohnfläche über zwei Ebenen erstreckt, können Sie sich nach Ihren Vorstellungen frei entfalten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit genügend Nutz
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
5 Zi.
126
m2
66280 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
188.500,00 €
3 Zi.
91,73
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus mit Garage befindet sich in Neuweiler, ein Ortsteil von Sulzbach. Das Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und praktischer Raumaufteilung. Im Erdgeschoss des Hauses
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befindet sich eine Küche mit Einbauküche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Der Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den Räumen. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett. Das Büro kann als Arbeitsbereich oder als Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ein Balkon ergänzt das Obergeschoss und bietet einen traumhaften Blick auf die Umgebung. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein gemütliches Gästezimmer, das ideal für Besucher oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ein separates Gä
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
150
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garten: Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit ELW (2ZKB), Garten und Garage im Zentrum von Sulzbach, das sich auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus eignet. Haus wurde in vielen Teilen renoviert.
Raumaufteilung:
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EG: Diele, großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, neues Bad mit ebenerdiger Dusche, sep. Küche mit EBK OG: großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, Gäste WC, Speicherraum UG: (ELW) 2 Zimmer, kleine Küche, neues Duschbad Abstellraum, Waschküche, Heizung, Ausgang zur Terrasse und Garten, Werkstatt unter der Garage TG: Kellerraum, Sauna
Sonstiges: In den letzten Jahren wurde das Haus überwiegend renoviert (Dach im Jahr 2000, Heizung im Jahr 2004, neue Bäder usw.) Das Haus ist aktuell an 2 Parteien zu einer Nettokalmiete von 10.080 € pro Jahr vermietet. Sie haben sicherlich Verständnis, dass wir die Objektadresse u.ä. nur weitergeben können, wenn Sie uns Ihre genauen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email-Adresse) nennen.