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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
195,07
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Wohngebäude liegt im Straubinger Stadtgebiet in einer idyllischen und ruhigen Umgebung in den "Vogelstraßen". Die Stadt Straubing bietet neben dem historischen Stadtplatz
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mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Aktuell hat Straubing ca. 49.000,00 Einwohner und ist durch die Ansiedlung der Technischen Universität München als aufstrebende Universitätsstadt ein ansprechender Wohnort. In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel (Bus oder Bahn). Die Fahrradwege sind ebenfalls bestens ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in Kürze zu erreichen. (bspw. Bäcker, Metzger, etc.)
Ausstattung: Innenausstattung: - Stabparkett - Fliesen im Eingangsbereich und den Bädern - PVC-Boden - Tapeten - Holztüren - Schiebetüre - Einbauküche mit Gasherd - Holz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen f r unsere vorgemerkten Familien die gerne ein Eigenheim kaufen m chten. Bevorzugt w re ein sch nes Einfamilienhaus im Raum Straubing. Platz f r die ganze Familie sollte es bieten. Ein kleines B ro f r die Eltern (kann auch ein
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ausgebautes Zimmer im Keller sein) und viel Freiraum f r die Kinder. Ein Garten f r Sonnenanbeter gleicherma en, wie f r Hobbyg rtner. Wenn das Haus auch noch nette Nachbarn hat - w ren wir alle sehr zufrieden. Rufen Sie uns an - wir haben viele nette Menschen, die eine eigene Immobilie suchen. Hier sind wir Ihre professionellen Ansprechpartner. Ihre pers nlichen Immobilienprofis Immobilienteam Donauwald - Viechtach Mitglied im IVD
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
183,72
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Lage allgemein: Das Haus befindet sich im Straubinger Ortsteil Ittling in einem ruhigen Wohngebiet. In fußläufiger Reichweite finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B.
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Supermarkt, Metzger, Bäcker oder eine Arztpraxis. Innerhalb von ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie das Straubinger Stadtzentrum mit dem historischen Stadtplatz, wo sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars befinden, die zum Verweilen einladen. Außerdem haben Sie einen guten Anschluss an die B20 Richtung Cham und Landau a.d. Isar.
Ausstattung: Innenausstattung: Allgemein: - Heizkörper - Rollos - Fenster (2-fach Verglasung) - Speicher - SAT-Anlage Erdgeschoss: - Fliesenboden - Holzdecke - Kaminschacht (Wohnen) - Einbauküche (Ceranfeld und Ofen sind erneuert) - raumhoch gefliest (WC) - Flur mit Einbauschrank - Wasseranschluss (Heizraum) - Bad mit Wanne (Badezimmer 1) - Bad mit Dusche und Badausstattung (Badezimmer 2) - Waschmaschinenanschluss (B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus
Wir ermitteln f r Sie den Wert Ihrer Immobilie - Kostenlos auf der Basis des Grundst cksmarktberichtes Ihres Landkreises. Oder Sie ermitteln den Wert Ihres Hauses selbst ndig mit Hilfe unseres Links . Klicken Sie auf unserer Homepage auf
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Wertermittlung und Sie erhalten mit wenigen Angaben den Wert Ihrer Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen als DEKRA Zertifizierter Wertgutachter auch f r ein ausf hrliches Gutachten zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Straubinger Zentrum erreicht man innerhalb von 5-10 Fahrtminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in umittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfes erreicht man
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innerhalb von wenigen Fahrtminuten.
Ausstattung: Die Immobilie wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Es besteht die Möglichkeit einen Ofen für feste Brennstoffe am Kamin anzuschließen.
Objekt: Das sehr gepflegte und bereits teilsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem ca. 680qm großen Grundstück in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage. Es umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 180qm und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie teilausgebautem Dachgeschoss. Ein volles Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 80qm kommt hinzu. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: - Flur mit direkt angrenzender Diele samt Garderobe - Treppenhaus samt Feinsteinbelag und Echtholzgeländer (Eiche) - Gäste-Badezimmer mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
628.400,00 €
5 Zi.
170
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung: Der offene Wohnbereich schafft ein einladendes Wohnambiente und bildet mit der vollausgestatteten Küche das Herzstück des Hauses. Die ideale Raumaufteilung und die großzügigen Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die an den Wohnbereich angenzende Terrasse und der umlaufende Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoss bieten vier geräumige Zimmer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Schlaf- und Kinderzimmer, Ankleide und Büro finden hier genügend Platz und werden durch das große Bad ergänzt. Ein kombinierter Hobby/Fitnessraum mit Sauna, ein Raum für die ze
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
121,93
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe im Michaelsweg in Straubing und ist damit ruhig gelegen. Sowohl das Stadtzentrum als auch Einkaufsmöglichkeiten sind kurzfristig erreichbar.
Ausstattung: - Heizung:
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Gaszentralheizung, Bj. Heizung 2005, Bj. Heizkessel 2010 - Fenster: Alu, Zweifachverglasung, Bj. ca. 1965 - Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Parkett - Dach: Walmdach, erneuert ca. 2018 - Fassade: neuer Anstrich ca. 2018 - Balkone: erneuert ca. 2018 - Renovierung der Kellerräume ca. 2005
Objekt: Das ca. 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 366 m² großen Grundstück, welches noch zu vermessen ist. Im Zuge der Teilung des Grundstücks soll ein Leitungs-, Geh- und Fahrtrecht für den Grundstücksnachbar im Bereich der Zufahrt im Grundbuch eintragen werden. Das Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und ist einseitig an ein Vierfamilienhaus angebaut. Die Wohnfläche i. H. v. ca. 121,93 m² teilt sich im Erd- und Obergeschoss fo
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
158,8
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in einer 1-A-Lage in Straubing-Süd. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im näheren Umfeld.
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Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist mit dem Stadtbus oder auf dem schönen Fahrradweg entlang des Allachbachs zu erreichen. Die Gäubodenstadt Straubing, mit ihren ca. 48.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort.
Ausstattung: Dachziegeleindeckung (2012) Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (2008) Marmor-/Vinyl- und Parkettböden Furnierholz-Innentüren Holzdecke im Wohnzimmer Pelletheizung (2012) Vollwärmeschutz (2012) Balkon Keller Garten Terrasse 2 Garagen
Objekt: Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus, mit dem großen Garten, wurde 1965 auf einem ca. 607 m² Grundstück erricht
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
138
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Straubing ist eine liebenswerte niederbayerische Stadt, mit ca. 45.000 Einwohnern, in Mitten des fruchtbaren Gäubodens. Altbayerische Lebensart, Kultur und modernes Leben vereinen
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sich hier, denn 8000 Jahre Kulturgeschichte haben Straubing geprägt und ein unverwechselbares Flair verliehen. Mit den großartigen historischen Fassaden der Bürgerhäuser bildet der Stadtplatz eine prächtige Kulisse für das städtische Geschehen. Ob Stadthalle, Messestandort, Tiergarten, neues Stadttheater oder moderne Freizeiteinrichtungen. Straubing spielt in allen Bereichen eine führende Rolle. Der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald, die Seenlandschaft Parkstetten und das Donautal bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Auch die fünfte Jahreszeit, das Gäubodenvolksfest, zieht als zweitgrößtes Volksfest Bayerns jedes Jahr mehr als eine Million Besucher zusätzlich nach Straubing. Die Straubinger Gastronomie bietet eine buntgemisc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
137,5
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Natur trifft Stadt, heißt es im neuen Wohngebiet in Wegern in der Gemeinde Hunderdorf. Sie wohnen im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen - mitten im Grünen, mit Blick auf den Bogenberg und zentral zugleich. Wer sich nach Stadtluft
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sehnt, freut sich über kurze Wege und die Nähe zur Stadt: Von Hunderdorf aus sind es nur fünf Kilome- ter in die Stadt Bogen, die als Tor zum Bayerischen Wald gilt. Die Universitätsstadt Straubing, bekannt als Herz des Gäubo- dens, ist nicht einmal 16 Kilometer entfernt. Kultur, Freizeitein- richtungen, Geschäfte oder Gastronomie: In und um Hunderdorf finden Sie alles, was das Leben noch schöner und einfacher macht. Willkommen in Hunderdorf! Genießen Sie die Ruhe der Natur und das pulsierende Leben der Stadt!
Ausstattung: Traumhaftes EFH mit sonnigem Garten inkl. Doppelcarport. Die Gesamtwohnfläche beträgt 137,5 QM. Gerne können wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche berücksichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit I
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Klassisch-moderner Baustil in massiver Ziegelbauweise mit gehobener Ausstattung wie z.B. einer hochwertigen Wasser-Wasser-Wärmepumpe, edlem Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen und mit voller Unterkellerung. Mit 3
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Schlafzimmern ist diese Doppelhaushälfte ideal für junge Familien. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die große Kücheninsel bietet ausreichend Platz zum Kochen und genügend Stauraum. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Zudem bietet ein Holzofen im Wohn-/Essbereich wohlige Wärme an kalten Tagen. Willkommen in Ihrem neuen Familienmittelpunkt! Die vom Nachbarn getrennte überdachte Terrasse bietet Privatsphäre und ausgiebig Schatten an heißen Sommertagen. Einen überdachten Stellplatz für Auto, Fahrrad und Co. bietet der Carport mit Sektionaltor.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Straubing. Im Ort haben Sie Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
150
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Wohnungen: Im EG und 1.OG befindet sich jeweils eine 2-Zimmerwohnung mit je ca. 56m2 Wohnfläche bestehend aus: 1 Schlafzimmer; 1 Bad mit Dusche/WC mit Fenster; 1 offenes Wohnen/Essen/Kochen; 1 Flur; 1 Balkon; Im Dachgeschoss
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befindet sich ein 1-Zimmer Appartment bestehend aus: 1 getrennte Schlafzimmer; 1 Wohnen/Essen/Kochen; 1 Bad mit Dusche/WC mit Fenster; Im KG befinden sich 3 Kellerräume für jede Wohnung, zusätzlich dazu gibt es großen Raum ebenerdig mit ca. 31m² als Lager die noch vermietet werden kann. Für jede Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung. 1 x Garage ist separat vermietet. Der Garten ist für die gemeinsame Nutzung hergerichtet.
Mieteinnahmen: Die Mieteinnahmen betragen derzeit p.a. 19.320,00 EUR. Der Lagerraum im ebenerdigen Kellerbereich kann noch separat vermietet werden.
Lage: Für diese Immobilie spricht neben der Top-Sanierung die Lage. Es befindet sich in einer Sackgasse und deshalb fern vom Autoverkehr und ist
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
11 Zi.
267,97
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.900,00 EUR 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 37.500,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt an einer hoch-frequentierten Hauptstraße in Straubing. Der historische Stadtplatz ist
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innerhalb von ca. 10 Fahrminuten zu erreichen, wo zahlreiche Cafés & Restaurants zum Verweilen einladen. In fußläufiger Umgebung befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Bank etc. Außerdem haben Sie gute Anbindungen an die B8 Richtung Regensburg und Deggendorf und an die B20 Richtung Eggenfelden und Cham. Das neue BMW-Werk in Straßkirchen erreichen Sie innerhalb von ca. 11 Fahrminuten.
Ausstattung: Erdgeschoss: - Bad mit Wanne - Kellerabteil - Parkett - Kunststofffenster - Garagenstellplatz - Terrasse überdacht 1. Obergeschoss: - Bad mit Dusche & Wanne - Kellerabteil - Parkett - Kunststofffenster - Garagenstellplatz - Balkon überdacht Dachgeschoss:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
5 Zi.
102
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Eine ältere, aber charmante,
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modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Straubing mit ca. 700 m² Grundstück und ca. 102 m² Wohnfläche, mit einem idyllischen baum- und strauchbewachsenen Garten hinter dem Haus könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. Die Bauart verleiht dem Anwesen einen charmanten Charakter, während Renovierungen Möglichkeiten für eine persönliche Gestaltung bieten. Mit insgesamt 6 Zimmern plus Küche und Bad finden Sie genügend Platz für Ihre Vorhaben. Ein neuer zusätzlicher 8,5 KW Holzofen aus dem Jahr 2009 sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen im gesamten Wohnbereich. Aus dem Haus gelangen Sie direkt auf eine kleine Terrasse zu dem idyllischen Garten; Das Grundstück hat Erweiterungspotential für Anbau bzw. Neubau. Interesse? Dann kontaktieren Sie mich gerne (
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
278
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: „Update Heizung“ Es wurde eine hybridfähige Gasbrennwerttherme zum Einbau beauftragt. Diese kann mit Gas und Wasserstoff betrieben werden und darüber hinaus könnte zukünftig mit geringem Aufwand eine Wärmepumpe
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angeschlossen werden. Sehr gepflegtes 3 Familienhaus mit großem nach Süd-West ausgerichteten Garten im begehrten Straubinger Süden. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Das Haus verfügt laut Energieausweis über die wichtige Energieeffizienzklasse D. Zu dem MFH gehören 2 Garagen. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich direkt in der anliegenden Sackgasse. 2010 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, zur Straßenseite in Schallschutzausführung. In den Wohnungen im OG und DG wurden darüber hinaus die Bäder und die Böden renoviert. Die Wohnung im EG ist nicht saniert, aber in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Haus wurde über die Jahre durch Instandhaltungen und Schönheitsreparaturen technisch sowie optisch immer auf dem Laufendem gehalten. Ein Zertifikat fü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
191
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Ruhige Lage in Straubing-Süd.
Ausstattung: Dieses moderne Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 191,00 m². Im Erdgeschoss befinden
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sich eine Diele mit Pelletofen, ein WC, eine hochwertige Küche in schwarz-matter Holzoptik, ein Ess- sowie ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie 2 Abstellräume. Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, 2 Lagerräume, ein Waschraum, ein Tankraum und ein Heizraum. Die sich im Souterrain befindende Einliegerwohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Abstellraum. Das Haus ist zusätzlich mit Kunststofffenstern, weißen Innentüren, Natursteinböden sowie mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.
Objekt: Modernes Einfamilienhaus mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
178
m2
94315
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein komplettes Doppelhaus im Straubinger Osten nähe Stutzwinkel Das Doppelhaus wurde 1965 erbaut und war seitdem durchgehend bewohnt. Die linke DHH ist derzeit vermietet (KM 619 Euro/Monat), die rechte DHH steht
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leer. Die rechte DHH könnte renoviert und selbst bezogen werden, die linke DHH wäre dann als Kapitalanlage zu sehen. Das DH steht auf einem 672 m² ebenerdigen Eckgrundstück, zum Teil nicht einsehbar.
Ausstattung: Die Ausstattung ist wie folgt: * Laminatboden und Fliesenbelag * Bad: Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster * Treppe mit Granitbelag * Dachgeschoss ist ausbaufähig * Gäste-WC * voll unterkellert * Gastherme im Keller Baujahr 2006 * Kunststofffenster Baujahr 2002 * Dacheindeckung 1997 * Abwasserkanal mit Rückstauklappe
Lagebeschreibung: Das Doppelhaus liegt im Straubinger Ost in einem ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar. Busanbindung in die Stadtmitte Kindergarten und Grundschule i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
183
m2
94315
Immobilientyp: Haus
Lage: TOP GELEGENHEIT!! Dieses solide Ein bzw. Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus mit 2 Garagen ist in Straubing Süd in bevorzugter, reiner Wohnlage. Barrierefreies Wohnen im EG möglich! Balkon und Dachterrasse im OG! Voll unterkellert !
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Infrastruktur: Das Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage in Straubing Süd nähe B8. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Heizung: NEUE Gas Zentralheizung in 2020, 2 Kachelöfen.
Ausstattung: Fließenböden, Laminatböden, 2 Bäder und WC teils erneuert, 2 Garagen. Aufteilung im UG: voll unterkellert ( 6 Räume u Heizraum) Aufteilung EG : Eingangsflur, Diele mit Kachelofen, Essen, Wohnen, Küche, WC, Bad, 3 Schlafräume, überdachte Terrasse, Garten. Aufteilung OG: Küche, Bad, Wohn - Esszimmer mit Kachelofen, Balkon, Schlafraum, Speicher- Hobbyraum, Dachterrasse.
Besichtigung: Gern und jederzeit nach Terminabsprache. Ihre schriftliche Anfrage bitte mit KOMPLETTER
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
151
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Straubing-Ittling? In unserem neuen Wohngebiet finden Sie eine moderne Doppelhaushälfte, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Doppelhaushälfte verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 118 m² + optionalen Dachgeschossausbau mit 33 m² und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch für ein Homeoffice. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist separat gelegen und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzliche Fläche für einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer. Die Doppelhaushälfte wird in Effizienzhaus-40 Standard und schlüsselfertig erstellt. Das bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und damit niedrige Heizkosten verursacht. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst unter anderem: Fu
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
221,04
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze 6 Stellplätze
Lage: Das Grundstück liegt im Zentrum von Straubing, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt (Thomasweg).
Ausstattung: - Heizung: Luftwärmepumpe,
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Fußbodenheizung - Bad: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett - Lüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Fenster: Kunststofffenster, dreifach Verglasung
Objekt: Hier entsteht ein nachhaltiges und energieeffizientes Dreifamilienhaus in Modulbauweise (Massivholz). Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen je ca. 74 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Zusätzlich entstehen drei Garagen und drei Stellplätze auf dem Grundstück. Durch das flexible KOMBIHAUS Konzept können die Wohnungen jeweils, je nach Bedarf, als 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen geplant werden. Das Kombihaus der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher Qualität