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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das solide und massiv erstellte Objekt mit Satteldach-Konstruktion entstammt aus dem Jahre 1939 in historisch bedingtem, typischen Baustil eines Siedlungshauses. Im Zuge der letzten Jahre wurden ab 2018 energetische und
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haustechnische Modernisierungen vorgenommen. Im Jahre 1968 wurde im hochparterre liegenden Erdgeschoss ein nicht unterkellerter Anbau ebenfalls in massiver Bauweise erstellt. Der Dachboden wurde als Studio offen gestaltet und bietet mit hohen Raumabschlüssen, sowie großzügigen Dachflächenfenstern viele Nutzungsmöglichkeiten bei hohem Tageslichteinfall. Insgesamt betrachtet entsprechen die praktisch gestalteten Grundrisse aller Geschosse einem hohen Nutzungsanspruch. Es ist zu berücksichtigen, dass noch Maßnahmen zur Erzielung einer energetisch optimalen Ausbaustufe nach GEG zu ergreifen sind. Das hanglagige Grundstück mit überschaubarer Größe ist pflegeleicht zu unterhalten und bietet vor dem Haus einen PKW-Stellplatz. Die ruhige Lage in einer kurzen
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
Werkstraße 3, 52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im sch nen, von Natur umgebenen Dorf Zweifall, einem Ortsteil von Stolberg, steht dieses besondere und preisg nstige Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Dies ist ein Massivbauhaus aus dem Jahr 1869, ganz im Stil der in dieser Region bekannten Bauweise mit
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Bruchstein und denkmalgesch tzt. 'Platz' ist hier das Zauberwort. Insgesamt 249 m2 Fl che stehen Ihnen hier zur Verf gung, davon 195,5 m2 Wohnfl che und 53,5 m2 Nutzfl che. Und wenn Sie noch mehr Platz wollen, k nnen Sie zus tzlich eine Baugenehmigung beantragen und so weitere 114,5 m2 Wohnfl che schaffen. F r ein Mehrfamilienhaus oder f r ein Wohnhaus mit G ster umen oder mit 1 oder 2 vermietbaren Einliegerwohnungen, zum Beispiel. Oder f r eine Kombination aus gro z gigem Wohnen und effizientem Arbeiten unter einem Dach. WIR DENKEN, DIESE IMMOBILIE IST IDEAL F R Z.B.: * Eine gr ere Familie oder 2 Familien * Praxisr ume eines Zahnarztes, Tierarztes, Physiotherapeuten, etc. * B ror ume f r Rechtsanwalt, Versicherungsmakler, Steuerberate
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
9 Zi.
355,09
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier finden Sie einen Traum von einem Altbau mit hohen Decken und dem Flair eines Altbaus. Die ehemalige Unternehmer Villa ist ein besonderes und sehr vielseitiges Angebot. Das Haus ist ideal f r eine gro e Familie, kann jedoch auch sehr gut f r 2
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Generationen genutzt werden, oder mit etwas Umbauarbeiten sogar als Dreifamilienhaus. Im Erdgescho des im Jahre 1898 erbauten Anwesens gibt es eine sehr liebevoll und hochwertig sanierte 2 Zimmerwohnung. Auf ca. 95 m verteilen sich ein gro z giger und heller Wohnraum eine gro e offene K che mit Zugang zum Garten und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Ein weiterer Raum, die ehemalige K che der Wohnung, ist zurzeit ungenutzt und sanierungsbed rftig, hier ist ein Badezimmer geplant. Hinter der K che auf der umgebauten Loggia befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. ber das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 222 m gro e obere Wohnung. Sie erschlie t das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgesc
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
190
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der beliebte Stolberger Stadtteil Mausbach verbindet ein dörfliches Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Eifel. Das Zentrum der Kupferstadt ist ebenso
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gut zu erreichen, wie Eschweiler, Langerwehe und Aachen Brand. Hinzu kommt eine sehr gute Anbindung der großen Arbeitgeber in den Gewerbegebieten Hammerberg, Steinfurt und Weisweiler. Mausbach bietet ein sehr gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, mehreren Supermärkten (z.B. Aldi und REWE). Die Geschäfte sind fast alle fußläufig zu erreichen. Eine Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergärten, die Kupferstädter-Gesamtschule und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Erholungssuchende finden in der nicht weit entfernten Eifel diverse Spazier-, Wander- oder Sportmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle der ASEAG ist nur wenige Gehminuten entfernt; zudem ist Stolberg an die Euregioba
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
260
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Mausbach - einem beliebten Stadtteil von Stolberg mit ca. 5.000 Einwohnern. Unweit der Immobilie finden Sie ein kleines
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gastronomisches Angebot, die Sparkasse, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso eine Apotheke und verschiedene Ärzte. Für die größeren Einkäufe bietet sich der Ortsansässige Rewe an. Der örtliche Kindergarten ist etwa 500 Meter entfernt, die Grundschule ist selbst für die kleinsten bestens fußläufig gut zu erreichen. Im Ort selbst findet sich eine Gesamtschule, das Gymnasium ist im Zentrum von Stolberg nach ungefähr 8 km Entfernung zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die Nachbarkommunen sowie an das Oberzentrum Aachen ist ebenfalls über mehrere Kreis- und Landesstraßen gewährleistet. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Eschweiler (A4) und in Aachen-Brand (A44), ca. 15 Fahrminuten entfernt. Ein Bahnhof befindet sich in Stolberg und eine Bush
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
5 Zi.
115
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses kleine Juwel eines Einfamilienhauses wurde ca. 1920 massiv erbaut. Das Mauerwerk besteht aus Bruchstein. Allerdings wurde die Hausfront seinerzeit mit Ziegelsteinen verblendet. Die Kellerdecke ist eine Kappendecke, teilweise noch als Ziegelgew
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lbe, Geschossdecken bestehen aus Holzbalken. Als Dach wurde ein Satteldach mit einer Holzkonstruktion gew hlt. 2011, 2014 und 2016 wurden einige Modernisierungsma nahmen vorgenommen. So k nnte der neue Eigent mer ohne gro en Aufwand direkt einziehen. Die Wohnfl che von ca. 115 m ist auf 3 Etagen aufgeteilt. Im EG befindet sich, neben dem Eingangsbereich, ein modernes G ste-WC, eine ger umige, moderne offene Wohnk che und ein gem tliches Wohnzimmer. Im 1.OG sind 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer untergebracht. Das Dachgescho wurde seinerzeit vom Vorbesitzer ausgebaut. Hier sind das ger umige Tageslichtbad und noch 2 weitere Zimmer untergebracht. Erreichbar sind die Geschosse ber eine Holztreppe mit Holzgel nder und Textilbelag. Ebe
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
245,66
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Stolberg / Dorff, einem idyllischen kleinen Ort, welcher von viel grüner Natur umgeben ist. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, da das Objekt direkt an den Feldern liegt. Die
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Bushaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar und bietet Anbindungen an die Buslinien 42 und V, die in Richtung Gressenich, Breinig und Wahlheim führen. Für den täglichen Bedarf sind Geschäfte sowie Apotheken, Ärzte und Bäckereien sind die Ortschaften Breinig und Büsbach schnell mit dem Auto zu erreichen. Die Grundschule in Breinig ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt, während das Gymnasium in Kornelimünster in ca. 7 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Gesamtschule in Stolberg kann bequem in 15 Minuten mit dem Bus erreicht werden. Eine Autobahnanbindung befindet sich in Brand, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Diese günstige Lage verbindet die Ruhe und Natur des Dorfes mit der Nähe zu wichti
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
6 Zi.
170
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stolberger Stadtteil Atsch zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und seiner tollen Infrastruktur aus. Das Zentrum der Kupferstadt ist ebenso optimal zu
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erreichen, wie Eschweiler und die Aachener Stadtteile Eilendorf und Verlautenheide. Hinzu kommt eine sehr gute Erreichbarkeit der großen Arbeitgeber in den Gewerbegebieten Eilendorf-Süd, Rothe Erde und Steinfurt. Die Atsch bietet seinen rund 4.000 Einwohnern ein sehr gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen Supermärkten (z.B. Netto, Aldi, Lidl und Edeka). Die Geschäfte sind beinahe alle gut fußläufig zu erreichen. Erholungssuchende finden im nahegelegenen Würselener Wald oder der nicht weit entfernten Eifel diverse Spazier-, Wander- oder Sportmöglichkeiten. Das Industriemuseum "Zinkhütter Hof" ist ebenfalls immer einen Besuch wert. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
115
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein Einfamilien- Reihenendhaus und verfügt über insgesamt 1 und 1/2 Geschosse. Es hat einen Garten, einem Auto- Außenstellplatz neben der Hauseingangstüre und einen weiteren Tiefgaragenstellplatz. Das Haus
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wurde ca. 1979 massiv errichtet und verfügt über einen besonderen Raumschnitt, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Es umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 115m² und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Die Aufteilung der Geschosse und der Räumlichkeiten sind im folgendem zu beschreiben: Erdgeschoss: Durch einen Treppenaufgang betritt man das Haus von der Straßenseite aus und gelangt zur Hauseingangstür. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Diele mit Zugang zu einem kleinen Gäste-WC (linken Seite) und einem kleinen Abstellraum (rechten Seite). Geradeaus gelangt man in den offen gestalteten Wohnbereich. Dieser besteht aus einer Küche, die seitlich zur Straßenseite ausgerichtet ist, einem Essbereich auf einer Empore mit Blick auf
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
127
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung: Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1926 auf einem rund 358 m² großen Grundstück erbaut und im Laufe der Jahre teilmodernisiert. Im Erdgeschoss wurde der Eingangsbereich saniert sowie überdacht. Hier haben Sie direkten Zugang zum
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Haus sowie zur großzügigen Garage mit elektrischem Rolltor. Der Carport befindet sich direkt neben der Garage. Im Erdgeschoss wurde 2021 bzw. 2022 ein neues Badezimmer errichtet und die Elektrik vollständig überarbeitet. Weitere Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen erläutern wir Ihnen auf der folgenden Seite. Auf Grund der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten können die Zimmer der ersten Etage sowie des Dachgeschosses Ihren individuellen Wünschen entsprechend angeordnet werden. In diesem Bereich besteht ein Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf.
Erläuterung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das besagte Badezimmer, eine Küche, ein Wohn- sowie Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, eine Küche sowie ein Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
177
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: (Rheinland), amtlich Stolberg (Rhld.), ist als Große Mittelstadt ein Mittelzentrum und eine regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Der Name der Stadt
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stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg, bei der die Ursprünge des Ortes liegen und die das Wahrzeichen der Stadt ist. Stolbergs Beinamen Kupferstadt und Älteste Messingstadt der Welt - Kupferstadt ist seit dem 24. Juli 2012 auch offizieller Titel von Stolberg - weisen auf die lange Tradition seiner metallverarbeitenden Industrie, die der Stadt wirtschaftlichen Aufschwung, aber auch Altlasten brachte. Neben der Altstadt sind die Galmeiflora und die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders sehenswert. (Quelle; Wikipedia) 2.2 Lokale Lage Öffentlicher Personennahverkehr ÖPNV Bus Lage im Ort Entfernung zur Ortsmitte ca. 800 Meter Ortsteil Mausbach Stolberg liegt geografisch im Vennvorland in einem vom Vichtbach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
258.000,00 €
4 Zi.
131
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus in guter Wohnlage von Stolberg - Vicht. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Apartement) im Untergeschoss mit eigenem separaten Zugang. Laut vorliegenden
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Informationen wurde die Immobilie im Jahre 1999 errichtet. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma "Fertighaus ELK" / "Haustyp Europa 88". Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 131 m . Die Aufteilung ist den beigef gten Grundrissen zu entnehmen. Ein gro z giges Ausbaupotenzial ist im Dachgeschoss vorhanden. Alle Fenster sind mit Doppelglas ausgestattet. Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung Baujahr 2016 beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Untergeschoss ber Durchlauferhitzer und im Obergeschoss ber die Gasheizung. Das Grundst ck ist laut Grundbuch 677 m gro . Eine Garage ist weiterhin auf dem Grundst ck vorhanden. Im Kaufpreis, der ein Festpreis ist, wurden schon erforderliche
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
182
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Breinig, südlich der Stadt Stolberg. Aufgrund der hervorragenden Anbindung hat sich Breinig im Laufe der Jahre zu einem der beliebtesten
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Wohngegenden entwickelt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten im Breiniger Zentrum zugänglich. Die Bushaltestelle wenige Meter vor Ihrer Haustüre führt Sie regelmäßig bequem zum Beispiel nach Zweifall, Mausbach, Aachen-Brand oder Stolberg. Größere Orte wie Aachen (Zentrum ca. 30 Fahrminuten), Stolberg (ca. 10 Fahrminuten) oder Eschweiler (ca. 20 Fahrminuten) sind bequem erreichbar. Durch die weitere Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch größere Städte wie Düren oder Köln gut zu erreichen. Einen Kindergarten finden Sie wenige Meter vor der eigenen Haustüre. Das Breiniger Zentrum bietet alles, was das Herz begehrt. Neben mehreren bekannten Lebensmittelketten befinden sich im Zentrum einige Restaurants,
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
141
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Sie finden diese Immobilie in einer beliebten, zentrumsnahen aber dennoch ruhigen Wohnlage. Die direkte Nachbarschaft besteht ebenfalls aus gepflegten Ein- und
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Zweifamilienhäusern. In einem Radius von wenigen Hundert Metern finden Sie die vollständige Infrastruktur der Kupferstadt Stolberg (Supermärkte, Schulen, Ärzte, Behörden, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen etc.). Die nächstgelegene Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs und die Stadtbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an die Nachbarkommunen, sowie an das Zentrum Aachen ist ebenfalls über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz gewährleistet. Das Stadtzentrum von Stolberg liegt etwa 15 Minuten zu fuß entfernt und die Anbindung an die Autobahn ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Ausstattung: .Ein- Zweifamilienhaus in massiver Bauweise .Zu etwa 4/5 unterkellert mit Diele, einem Heizungsraum mit Sauna, einem Wannenbad, sowi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
7 Zi.
241,1
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,18 km Dist. Grundschule (km): 0,21 km Dist. Gymnasium (km): 1,39 km Dist. Gesamtschule (km): 4,86 km Dist. Park / Grünfläche (km): 2,41 km Dist. Bus (km): 0,10 km Dist.Autobahn (km): 3,28 km
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Stolberg-Büsbach ist seit 1935 ein Stadtteil der Stadt Stolberg in der Region Aachen und umfasst knapp 7.200 Einwohner. Büsbach liegt idyllisch auf einem Höhenrücken am Rande des unteren Vichttals und grenzt an die Nachbarorte Münsterbusch, Oberstolberg, Breinig, Dorff und Aachen Brand. Durch den Westteil des Ortes fließt der kleine Fluss Inde. Büsbach ist aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage besonders bei Naturliebhabern bekannt: Die Naturschutzgebiete Bärenstein und Brockenberg erfreuen Wanderer, Reiter und Ruhesuchende zu jeder Jahreszeit. Doch nicht nur die Natur, auch die guten Verkehrsanbindungen machen Büsbach zu einem beliebten Wohnort: In Aachen Brand befindet sich ein Zubringer zur A 44 und in Eschweiler ein weiterer zur A 4. Die Buslin
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
105
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der beliebte Stolberger Stadtteil Mausbach verbindet ein dörfliches Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Eifel. Das Zentrum der Kupferstadt ist ebenso gut zu erreichen,
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wie Eschweiler, Langerwehe und Aachen Brand. Hinzu kommt eine sehr gute Anbindung der großen Arbeitgeber in den Gewerbegebieten Hammerberg, Steinfurt und Weisweiler. Mausbach bietet ein sehr gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Geschäfte sind fast alle fußläufig zu erreichen. Eine Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergärten und die Kupferstädter-Gesamtschule sind ebenfalls vor Ort. Die Grundschule Münsterbusch ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: .massive Bauweise .einseitig angebautes Einfamilienhaus mit großem Grundstück .umfassende Modernisierung ca. 1980 bis 1982 .Geschossdecken teilweise in Beton .Fassade vollständig verklinkert .isolierverg
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Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
6 Zi.
152,41
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,40 Dist. Grundschule (km): 0,37 Dist. Gymnasium (km): 4,17 Dist. Gesamtschule (km): 0,55 Dist. Park- / Grünfläche (km): 0,12 Dist. Bus(km): 0,13 Dist. Autobahn (km): 7,64 Mausbach ist ein Stadtteil
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von Stolberg im Rheinland und beheimatet etwa 4.594 Einwohner. Der Stadtteil umfasst wiederum drei Ortsteile: Diepenlinchen, Fleuth und Krewinkel. Wer ruhig und naturnah wohnen möchte, ist in Mausbach genau richtig. Das an den Stadtteil angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist der Staudamm der Wehebachtalsperre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich vor Ort. Die übrigen Stadtteile Stolbergs, ebenso wie umliegende Städte sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen: Mausbach wird von drei Buslinien angefahren, die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Stolberg. Die nächstgelegenen Autobahnau
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
235
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stolberg ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, die sich durch ihre idyllische Lage im Dreiländereck zwischen Deutschland, Belgien und den Niederlanden auszeichnet. Die Stadt liegt inmitten der reizvollen Landschaft der
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Eifel und bietet somit eine Vielzahl an natürlicher Schönheit und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage von Stolberg ist äußerst verkehrsgünstig. Über die Autobahnen A4 und A44 ist eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Aachen, Köln und Düsseldorf gewährleistet. Darüber hinaus verfügt Stolberg über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, das eine bequeme Anbindung an die umliegenden Regionen ermöglicht. Naturfreunde kommen in Stolberg ebenfalls auf ihre Kosten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. In der Nähe befinden sich zudem Naherholungsgebiete wie der Nationalpark Eifel und der Naturpark Hohes Venn-Eifel, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Familien
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
130
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich in Ortsrandlage von Stolberg-Breinig! Breinig ist einer der schönsten und gefragtesten Ortsteile von Stolberg. Über Breinig selber braucht man
...
nicht viel zu sagen - hier findet man wirklich alles was man zum täglichen Leben benötigt! 2 Apotheken, 4 Allgemeinärzte, mehrere Zahnärzte, 2 Lebensmittelmärkte, Metzgerei, ein großer Baustoffmarkt und vieles mehr! Auch sind mehrere Kindergärten im Ort uvm.. Zu den Autobahnen A4 und A44 gelangt man über die Anschlussstelle Aachen - Brand in ca. 7 km. Zur Aachen-Innenstadt, RWTH, UniKlinik sind es ca. 15 km.
Ausstattung: * familienfreundlich * schöne, hochwertige Einbauküche (Arbeitsplatte in Granit) * Garage, Stellplätze * Geschossdecke in Beton * Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett, Marmor * im OG befindet sich ein neuwertiges Badezimmer * isolierverglaste Holzfenster * 2 Badezimmer * große, sonnige Aussenterrasse * idyllische
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
17 Zi.
557
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Stellplätze 9 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.340,00 EUR
Lage: Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentlichen
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Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Natur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohngegend besonders attraktiv für Familien und Menschen, die eine ausgeglichene Work-Life-Balance schätzen.
Ausstattung: + konventionelle Massivbauweise + komplett unterkellertes Mehrfamilienhaus + isolierverglaste Kunststofffenster + helle, lichtdurchflutete Wohnungen + 6 Balkone + großer Waschraum im Keller + jede Mietwohnung mit zugehörigem Keller + alle Wohnungen mit separaten Wasserzähler + Garten/Wiese für die Bewohner + die oberen Wohnungen verfügen über einen phantastischen Weitblick in die Eifel + 9 Garagen mit jeweiligen Aussenstellplatz vor den Garagen + komplett unterkellertes Wohnhaus + und vieles mehr
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