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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Böden: im Erdgeschoss ist ein Laminatboden verlegt. Im Obergeschoss sind Holzdielen verlegt. Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Wärmeabgabe über Heizkörper. Warmwasserspeicher mit 115 Liter Fassungsvermögen.
...
Fenster: doppelverglaste Holzfenster, Hartholz Meranti, Baujahr ca. 1985 Rollläden vorhanden: ja Bezug: ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. KFZ: es stehen 2 Garagen sowie weitere Stellplätze für 2 PKW zur Verfügung
Objekt: Das zu veräußernde Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist linksseitig angebaut. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche. Es sind ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 bis 7 Wohn,- Schlafräume und auf auf 2 Etagen verteilen. Hinzu kommen weitere ca. 60 m² Nutzfläche im Keller. Außerdem bietet die Immobilie insgesamt 2 Garagen (weitere Nutzfläche) sowie einen großen toll angelegten Garten. Die Grundstückgröße beträgt ca. 812 m². Das Haus wurde ca. 1958 errichtet
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Böden: im Erdgeschoss ist ein Laminatboden verlegt. Im Obergeschoss sind Holzdielen verlegt. Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Wärmeabgabe über Heizkörper. Warmwasserspeicher mit 115 Liter Fassungsvermögen.
...
Fenster: doppelverglaste Holzfenster, Hartholz Meranti, Baujahr ca. 1985 Rollläden vorhanden: ja Bezug: ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. KFZ: es stehen 2 Garagen sowie weitere Stellplätze für 2 PKW zur Verfügung
Objekt: Das zu veräußernde Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist linksseitig angebaut. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche. Es sind ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 bis 7 Wohn,- Schlafräume und auf auf 2 Etagen verteilen. Hinzu kommen weitere ca. 60 m² Nutzfläche im Keller. Außerdem bietet die Immobilie insgesamt 2 Garagen (weitere Nutzfläche) sowie einen großen toll angelegten Garten. Die Grundstückgröße beträgt ca. 812 m². Das Haus wurde ca. 1958 errichtet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
4 Zi.
137
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, 137 m Wohnfl che und einer berdachten Terrasse, einem Garten, einer Garage und einer gro en Hoffl che vor dem Haus. Baujahr 1970 mit Modernisierungen ab 2015 (Fenster, B den, Elektrik, T ren, Bad) und 2019
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(Heizung). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein Bad, einen ausgebauten Kellerraum, den Heizungsraum und den Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit Garderobe, Flur, Wohnk che, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein WC und die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer und ein Bad. Zus tzlich gibt es einen Speicherraum im Dachboden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, w hrend sich im Wohnzimmer ein Specksteinofen befindet. In einigen Bereichen gibt es bauartbedingte W rmebr cken, insbesondere in den Heizungsnischen. Es gibt auch geringf gige Anzeichen von Feuchtigkeit im Keller. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
12 Zi.
340
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 1962 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1028 qm gro en Grundst ck in ruhiger Lage in Siegburg Kaldauen. Die insgesamt sechs Wohneinheiten auf drei Ebenen sind voll vermietet. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss
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(Hochparterre), zwei im ersten Obergeschoss sowie zwei im Dachgeschoss. Die gesamte Wohnfl che bel uft sich auf ca. 340 qm, wobei die Wohnungen im Hochparterre und 1. OG jeweils ber ca. 60qm und die Dachgeschosswohnungen ber ca. 80qm und ca. 20qm verf gen. Die Wohnungen sind gepflegt und befinden sich allesamt in einem guten Zustand! Hervorzuheben ist der sehr gute Zustand des Geb udes, bedingt durch die kontinuierlichen Instandhaltungsma nahmen / Investitionen! Seit 1993 wurden insgesamt ca. 350.000,- investiert! Alle Investitionen sind genau dokumentiert. Das Haus verf gt ber zwei Volletagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die beiden Wohnungen im Hochparterre besitzen jeweils eine berdachte und seitlich abgeschlossene Terrasse ( hnlich ei
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
11 Zi.
240
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Siegburg liegt mit ihren 41.000 Einwohnern im Rhein-Sieg-Kreis etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung über die
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S-Bahn nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter, sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Richtung Köln machen Siegburg zu einer bevorzugten Wohngegend. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell zu erreichen. Das hier angebotene gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mitten in Siegburg in unmittelbarer Nähe des Entenwaldes. Das Stadtzentrum, zwei Gymnasien sowie eine Gesamtschule sind fußläufig erreichbar. Mehrere Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Durch die Stadtlage sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den darüberhinausgehenden Bedarf schnell und fußläufig erreichbar.
Objekt: Das hier angebotene Stadthaus bietet auf 240m² nicht nur die Möglichkeit ein
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
5 Zi.
127
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in dem Stadtteil Kaldauen. Er ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Siegburg im Süden Nordrhein-Westfalens. In einer ruhigen Spielstraße gelegen, erreichen Sie von dort aus fußläufig einen Spielplatz, vier
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KiTa´s, die Grundschule, diverse Infrastruktur wie z.B. Aldi, Friseursalons, eine Eisdiele, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken uvm.. Darüber hinaus verfügt Kaldauen über mehrere Spiel- und Sportvereine, einen Basketballplatz, Kosmetik- und Massagepraxen, Kirchen und eine Tankstelle. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Der ICE-Bahnhof in Siegburg ist in ca. 5-10 Automin. erreichbar, die Stadt Hennef in ca. 10 Min. Diese Ziele erreichen Sie auch über die ÖPNV in regelmäßigen Abständen. Mit dem Auto gelangen Sie über die B56 zügig zur A3 Auffahrt Siegburg/Lohmar und dem Autobahnkreuz A560/A59 St. Augustin/Siegburg. Dadurch erreichen Sie Städte wie Köln und Bonn in ca. 25 Min. Erreichbarkeit Düsseldorf: ICE ca. 40 min./ Auto ca. 55 Min. Frankfurt: ICE. ca.
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Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
8 Zi.
213
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses auf 1.165 m park hnlichem Grundst ck traumhaft gelegene Zweifamilienhaus wartet nur auf Sie. Die Immobilie teilt sich auf in eine sehr gro z gige Wohnung mit ca. 134 m und eine zweite gut geschnittene Wohnung mit ca. 79 m . Durch die leichte
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Hanglage haben beide Einheiten eine eigene Terrasse mit separatem Gartenzugang. Zudem punktet die gr ere Wohnung mit einem umlaufenden Balkon, der zu sch nen Stunden in der Abendsonne einl dt. Da f r die Ewigkeit gebaut, kann dieser Immobilie mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen wieder neues Leben eingehaucht werden. Die grunds tzliche Einteilung in Wohn- und Schlafbereich der gro en Wohnung ist aber zeitlos. Auch die kleine Wohneinheit ist mit der vorhanden Grundrissgestaltung gut vorbereitet. Ob Sie dieses Schmuckst ck als Mehrgenerationenhaus alleine nutzen oder eine Einheit als Tilgungsunterst tzung vermieten, liegt ganz bei Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Lage: Siegburg liegt etwa 8 km östlich des Rheins an der Mündung der Agger in die Sieg im südöstlichen Winkel der Kölner Bucht. Begrenzt im Osten von den Höhen des Bergischen Landes und
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im Süden vom Pleiser Hügelland. Längere Grenzen hat Siegburg zu den Nachbarstädten Troisdorf, Lohmar, Sankt Augustin und Hennef. Die nahen Großstädte Köln und Bonn sind durch gute Verkehrsverbindungen schnell zu erreichen. Der höchste Punkt des Stadtgebiets wird mit gut 220 m ü. NHN im Ortsteil Braschoß erreicht, der niedrigste befindet sich mit knapp 54 m ü. NHN an der Aggermündung. Aufgrund des kleinen Stadtgebiets ist die Kreisstadt zugleich die flächenkleinste Kommune im Rhein-Sieg-Kreis. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind unmittelbar in Siegburg-Zentrum ausreichend vorhanden. Zudem sind sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken in Siegburg-Zentrum vorhanden. Siegburg l
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
345
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
2 Zi.
123
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Lage: Siegburg liegt etwa 8 km östlich des Rheins an der Mündung der Agger in die Sieg im südöstlichen Winkel der Kölner Bucht. Begrenzt im Osten von den Höhen des Bergischen Landes und
...
im Süden vom Pleiser Hügelland. Längere Grenzen hat Siegburg zu den Nachbarstädten Troisdorf, Lohmar, Sankt Augustin und Hennef. Die nahen Großstädte Köln und Bonn sind durch gute Verkehrsverbindungen schnell zu erreichen. Der höchste Punkt des Stadtgebiets wird mit gut 220 m ü. NHN im Ortsteil Braschoß erreicht, der niedrigste befindet sich mit knapp 54 m ü. NHN an der Aggermündung. Aufgrund des kleinen Stadtgebiets ist die Kreisstadt zugleich die flächenkleinste Kommune im Rhein-Sieg-Kreis. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind unmittelbar in Siegburg-Zentrum ausreichend vorhanden. Zudem sind sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken in Siegburg-Zentrum vorhanden. Siegburg l
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
126,9
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit
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aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein und Frankfurt/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Wahrzeichen der Stadt ist die Benediktinerabtei, die sich hoch oben auf dem weithin sichtbaren Michaelsberg befindet. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kultu
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
137
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um ein freistehendes, zweigeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Garage. Baujahr 1970,
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Modernisierungen: ab 2015 Fenster, Oberböden, Elektroinstallationen, Innentüren, Bad; ca. 2019 Heizzentrale. Wohnfläche ca. 137 m². Raumaufteilung: SpB: Speicherraum; OG: Flur, 3 Zimmer, Bad; EG: Windfang/Garderobe; Flur, Wohnküche, Wohn-/Esszimmer (offen gestaltet), WC, Terrasse; KG: Flur, Bad, augebauter Kellerraum, HZR, HWR. Grundstücksgröße 800 m². Dieses Objekt wird für einen Preis von 560.000 € Verkehrswert angeboten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Siegburg im Ortsteil Kaldauen. Siegburg befindet sich im Süden von Nordrhein-Westfalen am Übergang der Rheinischen Tiefebene bzw. Kölner Bucht zum Bergischen Land. Diese Stadt liegt im Ausstrahlungsbereich der Oberzentren Köln und Bonn, die über Bahn- und Autobahnverbind
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
66
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: 1950 ursprünglich als Einraum-Gebäude errichtet wurde dieses Kleinfamilienhaus 1968 auf die heutige Größe zum kleinen Einfamilienwohnhaushaus erweitert. Mit 66m² Wohnfläche könnte dieses Haus eine attraktive Alternative zur
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Eigentumswohnung sein. Es steht als einseitig angebautes Tiny-Haus in der Kaldauer Ortsmitte und freut sich auf Ihre angemessene Modernisierung. Das Haus bietet neben einer separaten Garage mit Gartenzugang eine üppige Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Nachtspeicherheizungen wurden 1998 bis 2002 gegen asbestfreie Geräte von Siemens getauscht. Die Kunststofffenster wurden zwischen 1989 und 1994 eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine separate Küche und ein nostalgisches Wannenbad mit Gartenzugang. Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut und nicht isoliert. Die Wärmedämmung ist dingend nachzuholen und auch diese Gegebenheit wurde im Angebotspreis bereits berücksichtigt. Wer ausbauen möchte erkennt im Flur bereits die anst
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
15 Zi.
404
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt im beliebten Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Geschäften sowie Apotheken, Ärzten, Post, Kindergarten, Grundschule, Banken,
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Bäckerei und Gaststätten. Das Zentrum von Siegburg liegt rund 5 Kilometer entfernt. Bis nach Hennef sind es ca. 6 km. Die Schnellstraße B56 erreichen Sie in etwa 3 Kilometer Entfernung. Von hier haben Sie beste Anbindungen an die A3 Richtung Köln und Frankfurt sowie an die A560 Richtung Bonn. Zu Fuß sind Sie mit wenigen Schritten im Naturschutzgebiet "Siegauen", wo Sie herrlich entspannen, spazieren gehen oder joggen können.
Ausstattung: Gedämmte und verklinkerte Außenfassade. 6 Balkone. 7 Küchen und 7 Bäder + ein Gäste-WC. 6 Garagen. 3 Pkw-Stellplätze. Neue Gaszentral-Brennwertheizung aus Juli 2023. Zweifach verglaste, weiße Kunststofffenster. Überwiegend Fliesen- und Laminatboden. Voll unterkellert. Fahrradraum, Wasch- und Trocke
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
109
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Heimwerkerkönige, Sanierungsspezialisten und Bauträger aufgepasst: In bevorzugter Waldrandlage von Siegburg Kaldauen befindet sich seit 1959 dieses massiv erbaute Einfamilienhaus mit charmanter Raumaufteilung, teilintegrierter
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Einzelgarage und Ausbaureserve im Dachboden. Das Bad aus den 90ern, die Dacheindeckung von 1997, Fensteranlagen von 1998 und die Heizungsanlage von 2010 zeigen bereits einen teilmodernisierten Gebäudezustand. Allerdings müssen hier die Ärmel noch hochgekrempelt werden, bevor der Umzugswagen vorrollen kann.
Lagebeschreibung: Kaldauen bietet als Ortsteil der Kreisstadt Siegburg sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. ALDI-Supermarkt, Banken, Ärztehäuser, Apotheke und Kirchen (rk/ev) sind ebenso im Ort verfügbar, wie Kinderbetreuungen und eine Grundschule. Regelmäßige Busverbindungen in die Siegburger Innenstadt binden den Ort infrastrukturell an die Region an. Die Umgebung zwischen der Sieg und dem Kaldauer Wald biete
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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
137
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, letzte Modernisierung: 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53721 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
137
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
142
m2
53721 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus