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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
158
m2
24598 Boostedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Boostedt! Dieses charmante Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Für die täglichen Besorgungen ist alles in Reichweite: Supermärkte, Bäckereien und
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weitere Geschäfte finden sich innerhalb eines Kilometers. Medizinische Versorgung ist ebenfalls leicht erreichbar, mit Arztpraxen und Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Eltern werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten schätzen. Die Grundschule ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während weiterführende Schulen mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell zu erreichen sind. Für Pendler bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz. Die A7 ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Auch die Bundesstraßen B206 und B430 sind gut erreichbar und erleichtern den Zugang zu weiteren Zielen in der Region.
Objekt: GRUNDDATEN: Gepflegtes und laufend instandgehalte
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Quelle: www.immowelt.de
955.000,00 €
3,5 Zi.
137
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Stadt Norderstedt, zu der auch der Stadtteil Harksheide gehört, hat sich zu einer jungen und dynamischen Wohngegend im Norden entwickelt und profitiert von nahezu allen Vorzügen der Metropolstadt Hamburg. Die hervorragende
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Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt, die kurzen Entfernungen zur Autobahn A7 sowie die Nähe zum Hamburger Flughafen, sind nur ein paar der Gründe die hier zur Beliebtheit beitragen. Auch die umliegenden Orte wie Kaltenkirchen und Quickborn wurden insbesondere für Berufspendler sehr attraktiv. Mit der U1 der U-Bahn-Haltestelle "Norderstedt Mitte", gelangt man vollkommen stressfrei in nur ca. 35 min in das Hamburger Stadtzentrum indem man von den berühmten Hamburger Flaniermeilen förmlich eingeladen und erwartet wird. Davon abgesehen befinden sich jedoch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der direkten und unmittelbaren Umgebung. Sowohl Einzelhandelsgeschäfte und Discounter als auch vielfältige Gastonomen sind hier reichl
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
98,65
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGABEN UNTER "DETAILS" & "SONSTIGES" Beliebte Wohnlage, renommierte Arbeitgeber sowie zahlreiche Grünanlagen die Stadt Norderstedt zeigt sich als attraktiver Stand- und Wohnort nördlich angrenzend zur
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Metropole Hamburg! Norderstedt ist die größte Stadt des Kreises Segeberg und zählt zu den vier bevölkerungsreichsten Städten in Schleswig-Holstein neben Kiel, Lübeck und Flensburg. Im Norden grenzt Norderstedt an Henstedt-Ulzburg, östlich an Ellerau, Quickborn, Hasloh und Bönningstedt, im Süden an die Hamburger Stadtteile Langenhorn sowie Fuhlsbüttel und westlich an Tangstedt sowie u.a. an die Stadtteile Lemsahl-Mellingstedt, Duvenstedt, Hummelsbüttel und Poppenbüttel. Durch die Nähe zu Hamburg ergeben sich einige Besonderheiten: So verlaufen einige Straßen quer über die Stadt- und Landesgrenze unter Beibehaltung des Namens und Fortsetzung der Nummerierung und bis heute gilt die Hamburger Telefonvorwahl 040. Verwaltungsrechtlich gesehen ist N
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6,5 Zi.
206
m2
23866 Nahe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Nahe liegt im Süden des Kreises Segeberg und zählt zur Hamburger Metropolregion. Gemeinsam mit dem Nachbarort Itzstedt bilden die beiden Dörfer einen ländlichen Zentralort. Nahe
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liegt im Amtsbezirk Itzstedt und hat ca. 2.500 Einwohner. Die Bundesstraße 432, die Hauptverbindungsstraße von Hamburg bis zur Ostsee, verläuft durch Nahe und ist über zwei Buslinien an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angebunden. Eine Linie verkehrt zwischen dem Hamburger U-Bahnhof Ochsenzoll und dem Bad Segeberger Bahnhof, die andere Linie verbindet den AKN-Bahnhof Henstedt-Ulzburg mit der Bahnstation in Bad Oldesloe. Innerörtliche Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich einer ruhigen Wohnsiedlung. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE, Aldi, Lidl, Budni, eine Apotheke und ein Grünes Warenhaus sowie Ärzte usw. gibt es direkt im
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
198,9
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 6,25 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu
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Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Fa. Michael Aumer Immobilien, zu zahlen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese charmante Zweifamilienhaus liegt eingebettet in eine ruhige, doch zentral gelegene Wohngegend von Norderstedt, die sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung auszeichnet. Norderstedt, eine moderne Stadt in der Nähe von Hamburg, ist sowohl bei Pendlern als auch bei Familien beliebt. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel un
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
191
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Sie möchten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen? Dann ist Bad Bramstedt genau das Richtige für Sie! Die Kleinstadt Bad Bramstedt zählt rd. 15.000 Einwohner,
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liegt im Kreis Segeberg, mitten im bekannten Holsteiner Auenland im südlichen Schleswig-Holstein. Bad Bramstedt ist verkehrsgünstig gelegen, die A7 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Es gibt Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Drogerien, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Darüber hinaus gibt es auch kleine lokale Geschäfte und Restaurants. Bad Bramstedt ist ein zentraler Schulort mit sämtlichen Schulen und Schularten und diversen Kindergärten/Kitas. In der Umgebung gibt es schöne Wander- und Radwege, auf denen Sie die Natur genießen können. Der nahe gelegene Kurpark ist ein beliebter Ort zum Entspannen und Spazierengehen. Sie können
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Quelle: www.immowelt.de
591.400,00 €
5 Zi.
137
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Nicht bloß Henstedt-Ulzburg - sondern "Auf dem Rhen" liegt dieses Haus, denn Wohnen auf "dem Rhen" - das ist es, was man in Henstedt-Ulzburg unbedingt will! Ruhige Wohnstraßen,
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die Nähe zur Natur samt Alsterquelle (!) sowie eine dennoch hervorragende Infrastruktur: TOP-Einkaufen im Ort oder im nahen Gewerbepark! Schulen, Ärzte usw. in unmittelbarer Nähe! Tennisanlage und Paracelsus Klinik in der Nähe. Dieser Ortsteil zählt aufgrund des grünen Umfeldes zu den beliebtesten Orten im Hamburger Speckgürtel. Die direkte Umgebung des Objekts ist geprägt durch individuelle Einfamilienhäuser auf großzügigen und parkartig angelegten Grundstücken. Natürlich macht dieses Haus da keine Ausnahme! In die Hamburger City gelangen Sie mit dem PKW in ca 40 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten.
Ausstattung: Baujahr 1977 Grundstück ca. 1.267 m² Wohnfläche ca. 137 m² Ausbaufläche ca. 70 m² 5-6 Zi.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Äußerst ruhige Sackgassenlage in einem verkehrsberuhigten und begehrten Wohnviertel von Norderstedt Mitte. Dennoch müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Kindergärten, Schulen
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und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Zu Fuß erreicht man Norderstedt-Mitte und die U-Bahn in gut 10 Minuten. Hier befindet sich auch ein Park-and-Ride-Parkplatz. Mit der U1 erreichen Sie nach ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit der AKN A2 besteht eine Verbindung über Henstedt-Ulzburg nach Neumünster. Die Anschlussstelle der A7 ist in wenigen Minuten ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar. Der Hamburger Flughafen ist ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt gew
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
23867 Sülfeld , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sülfeld ist eine charmante Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Die Lage von Sülfeld zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Umgebung aus. Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Hamburg und
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ist von grünen Feldern, Wäldern und kleinen Seen umgeben. Sülfeld selbst ist eine eher kleine Gemeinde mit einem gemütlichen Dorfkern. Gepflegte Gärten prägen das Ortsbild. Die freundliche Atmosphäre und die Ruhe machen Sülfeld zu einem angenehmen Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Natur zu genießen. Verkehrstechnisch ist Sülfeld gut erreichbar. Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe, was eine gute Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, und die Gemeinde ist durch den Bahnhof an das regionale Schienennetz angebunden. Insgesamt bietet Sülfeld eine malerische und ländliche Umgebung, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Gemeinde st
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
200
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ich möchte Ihnen eine ganz besondere Immobilie ans Herz legen. Über die Grenzen Bad Segebergs bekannt ist dieses schöne im Jahre 1846 massiv gebaute Reetdachhaus. So wurde es zum Ortsmittelpunkt Klein Niendorfs als alte
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Volksschule errichtet. Noch heute ziert das Haus eine gusseiserne Tafel, die an vergangene Zeiten erinnert. Lassen Sie sich schon beim Betreten des Grundstücks vom Zauber dieses Anwesens beeindrucken. Über ein imposantes Tor erreichen Sie den gepflasterten Hof, der sofort den Blick in die Natur frei-gibt. In nur wenigen Schritten genießen Sie einen Blick auf die Freifläche, die nicht nur als Rasenfläche oder Reitplatz genutzt werden kann. Für dieses ca. 500 m² große Teilgrundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Fühlen Sie sich schon jetzt angekommen. Nur wenige Schritte weiter erreichen Sie den liebevoll gestalteten Innenhof des Anwesens, der zum Verweilen einlädt und Sie erleben lässt, wie Historie und Moderne zusammengehören können.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
153
m2
23845 Itzstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Itzstedt befindet sich im Kreis Bad Segeberg und hat ca. 2.500 Einwohner. Trotz der verhältnismäßig niedrigen Einwohnerzahl bietet die Gemeinde Itzstedt viele
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Annehmlichkeiten, die sonst Kleinstädten vorbehalten sind. So gibt es neben einer Tankstelle, Lebensmitteldiscounter, Bäckerein, Restaurants und Landgasthöfe, einen Campingplatz, ein Freibad, einen größeren Reisemobilverkaufsbetrieb sowie verschiedene weitere Begegnungsstätten wie bspw. einen Sportverein. Itzstedt besticht neben dem Itzstedter See mit tollen Wander- und Radwegen rund um die umliegende Moor-. und Feldlandschaft. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, sowie das Freibad Itzstedt. Im benachbarten Nahe gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten. Grundsätzlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort, wodurch Itzstedt die Annehmlichkeiten einer ruhigen, grünen Wohnlage mit der Urbanität einer Kleinstadt verbindet. H
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
108
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ruhige Lage in Norderstedt Friedrichsgabe. Besonders für Pendler interessant, da die AKN Station Quickborner Straße fußläufig erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie innerhalb weniger Minuten
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nach Norderstedt Mitte mit dem Anschluss an die U-Bahn. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Einzel- und Doppelhausbebauung aus. Viele Familien schätzen hier das grüne Umfeld verbunden mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein gut sortierter Edeka sowie ein Aldi Markt. Das Herold Center mit seinen 150 Shops ist innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Eine Realschule sowie zwei Gymnasien liegen ebenfalls in der Nähe. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ein großartiges Ausflugsziel. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück ist optimal gelegen. Sehr zentrumsnah von Norderstedt Mitte befindet es sich dennoch in einem Wohngebiet bestehend aus Einfamilien- und Reihenhäusern. Die
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U-Bahn-Station & ZOB Norderstedt Mitte liegt nur etwa 5 Fußminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit der U1 in ca. 40 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof erreicht. Mit der AKN können Sie von hier aus in den Norden starten. Auch Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Supermarkt, Bibliothek, Restaurants, Norderstedter Tribühne (Theater) sowie ein Kino befinden sich in fußläufiger Entfernung. Norderstedt ist eine sehr grüne Stadt mit etwa 80.000 Einwohnern, die direkt an die Stadt Hamburg angrenzt. Der Norderstedter Stadtpark mit Wasserskianlage, Strandbad und vielen verschiedenen Spielplätzen ist ein Freizeitmagnet. Sie erreichen ihn in etwa 20 Minuten Fußweg "durchs Grüne". Zudem gibt es in Norderstedt verschiedene Restaurants, ein Kino sowie verschiede
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
114,21
m2
23827 Krems II
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese hochwertige Doppelhaushälfte liegt in unmittelbarer Nähe zum Wardersee im charmanten und sehr naturnahen Krems II im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die beschauliche Gemeinde liegt in
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einer sehr reizvollen, naturnahen Lage. Mit ihrer idyllischen Landschaft, verschiedenen Rad- und Wanderwegen, zahlreichen Reiterhöfen, schönen Badestellen am See und einem direkten Zugang zur Trave für Paddler bietet sie sowohl Einwohnern als auch Urlaubern ein traumhaftes Freizeit- und Erholungsangebot in entspannter Atmosphäre. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Wochenmärkte, Drogerien und Bäckereien befinden sich im nur etwa zehn Minuten entfernt liegenden Bad Segeberg. Ebenso finden Sie hier Apotheken und zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Das Betreuungs- und Bildungsangebot an diesem Standort ist ebenfalls gesichert. So befinden sich in nur zwei Kilometern Entfernung zur Immobilie gleich zwe
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
200
m2
23795 Schwissel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Bungalow Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung befindet sich in Schwissel, einer reizvollen Gemeinde in der Nähe von Bad Segeberg. Die Lage besticht durch ihre Feldrandlage, eingebettet in eine malerische Umgebung mit grünen Wiesen und
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einer natürlichen Idylle. Die Bewohner genießen hier die Vorzüge einer ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre im Einklang mit der Natur. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an die Stadt Bad Segeberg äußerst komfortabel. Mit lediglich etwa 8 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreicht man schnell und unkompliziert das Stadtzentrum. Diese Nähe eröffnet den Bewohnern die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, bequem zu nutzen, während sie gleichzeitig in ihrem Zuhause die Ruhe und Schönheit der umgebenden Landschaft genießen können. Des Weiteren ist die Gemeinde Leezen mit ca. 1.600 Einwohnern lediglich 7 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet umfassende Nahverso
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7,5 Zi.
316
m2
24576 Bimöhlen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: DIE HÄUSER In einer ruhigen Wohnstraße, ein wenig versteckt hinter einer schützenden Hecke befindet sich das einzigartige Grundstück bebaut mit zwei hübschen Häusern. Es sind viele Nutzungen denkbar: Mehrgenerationenwohnen,
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Familie mit erwachsenen Kindern, Wohnen und Arbeiten, betreutes Wohnen, Selbstnutzung des Vorderhauses und Vermietung des Hinterhauses. Immobilien wie gemacht für gemeinschaftliches Leben mit ausreichenden Plätzen für den individuellen Rückzug! Die Häuser sind umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit ausgewählten Pflanzen und kleinen Nebengebäuden, in denen sich Vorräte, Kaminholz und viele andere Dinge sicher unterbringen lassen. Durch viele Fenster und den Wintergarten blickt man ins Grüne. Im Frühling und im Sommer gibt es hier zwischen blühenden Sträuchern zauberhafte Winkel und Ansichten zum Entspannen; auch im Herbst und sogar im Winter hat der weitläufige Garten seinen Reiz und lockt zu einem kleinen Rundgang. Das Vorderhaus verfü
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Bad Bramstedt ist eine charmante Stadt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Kiel und 50 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Die Lage von Bad Bramstedt zeichnet sich durch eine
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landschaftlich reizvolle Umgebung aus, die von Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen geprägt ist. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre erholsame Atmosphäre und ihre Gesundheitseinrichtungen. Der Kurpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Spazierwegen bietet den Bürgern und Besuchern einen angenehmen Ort zur Erholung. Verkehrstechnisch ist Bad Bramstedt gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Kiel ermöglicht. Zudem ist die Stadt durch den Bahnhof an das regionale Schienennetz angebunden. Alles in allem bietet Bad Bramstedt eine idyllische Umgebung mit einem Mix aus Natur, Gesundheitsangeboten und historischem Flair. Die Stadt zieht Besucher sowohl wegen ihrer Erholu
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Quelle: www.immowelt.de
727.000,00 €
4 Zi.
127
m2
25479 Ellerau , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,00 inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma DIK Deutsches Immobilien Kontor GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,00 inkl.
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gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Ellerau ist eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist Teil des Kreises Pinneberg. Mit ihrer idyllischen Lage inmitten von grünen Feldern und Wiesen bietet Ellerau eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Das Ortsbild von Ellerau zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Gebäuden aus. Es gibt gemütliche Wohnviertel mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die eine friedliche Wohng
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
200
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Geografische Lage: Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Teil des Kreises Segeberg, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg. Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7 verläuft westlich der Gemeinde
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und bietet eine gute Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region. Henstedt-Ulzburg verfügt auch über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hamburg-Neumünster. Infrastruktur: Die Gemeinde hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Natur und Umgebung: Henstedt-Ulzburg liegt in einer eher ländlichen Umgebung mit landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und einigen Seen. Die Naturschutzgebiete "Henstedter Moor" und "Ulzburg-Süd" bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Wirtschaft: Die Wirtschaft von Henstedt-Ulzburg ist vielfältig und reicht von Handel und Handwerk bis zu Dienstleistungen. Viele Bewohner pendeln auch in die nahegelegene Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
7 Zi.
297
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: EFH und ZFH auf einem 1.084 m² großen Grundstück Einfamilienhaus * EFH mit Einliegerwohn-Möglichkeit auf einem * ideell teilbar * EFH: 3 Garagen * hochwertiges EFH mit ca. 152 m²
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Wohnfläche und ca. 147 m² Nutzfläche * EFH mit hochwertiger Ausstattung wie Parkett Fußböden * EFH vollunterkellert * EFH Elektrik 2018 * EFH mit Gas Heizung, Marke Viessmann (2020) * vollunterkellert (großer Partykeller) * EFH Dach mit Dämmung 1990 * EFH mit Bädern aus 1990 Zweifamilienhaus * ZFH ideal auch zum Vermieten (Mieteinkünfte SOLL 16.320.-€/NK p.a.) * Kapitalanlage gesamt ( SOLL Mieten 35.280.- €/p.a.) * hochwertiges ZFH mit ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 42 m² Nutzfläche mit 2 WE: EG: ca. 90 m² und Obergeschoss ca. 55 m² Wohnfläche * ZFH Dach mit Dämmung 2000 (mit dem Einbringen von Perliten (Kerndämmung) kommen diese Luftschichten zur Ruhe und werden komplett verfüllt. * ZFH eine Garage * ZFH teilunterkellert * ZFH mit Ölheizung aus 1