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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
5 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Das Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung sowie über einen geschmackvoll angelegten Garten mit überdachter Terrasse. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein
...
Gartentor. Die ca. 25 m² große Terrasse verfügt über eine Überdachung. Es befinden sich Rollladen im Erd,- und Obergeschoss und Dachgeschoss. Böden: . Fliesenboden im Wohn,- Esszimmer sowie im Flur und im Gäste-WC . Laminatboden im Obergeschoss und im Dachgeschoss . Hobbyraum im Untergeschoss: gefliest Heizung: . Gaszentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung. Fenster: . Isolierverglasung / Holzrahmen. . Rollläden im EG und OG. Dach: bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Betondachsteinen. Dachflächenfenster: Dachflächenfenster im DG sind vorhanden. Terrassenüberdachung: Terrassenüberdachung: ca. 3 Jahre alt. Badezimmer: Badezimmer mit Wanne und Dusche im I. OG: ca. aus 2000. Bezug: das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
5 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Das Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung sowie über einen geschmackvoll angelegten Garten mit überdachter Terrasse. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein
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Gartentor. Die ca. 25 m² große Terrasse verfügt über eine Überdachung. Es befinden sich Rollladen im Erd,- und Obergeschoss und Dachgeschoss. Böden: . Fliesenboden im Wohn,- Esszimmer sowie im Flur und im Gäste-WC . Laminatboden im Obergeschoss und im Dachgeschoss . Hobbyraum im Untergeschoss: gefliest Heizung: . Gaszentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung. Fenster: . Isolierverglasung / Holzrahmen. . Rollläden im EG und OG. Dach: bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Betondachsteinen. Dachflächenfenster: Dachflächenfenster im DG sind vorhanden. Terrassenüberdachung: Terrassenüberdachung: ca. 3 Jahre alt. Badezimmer: Badezimmer mit Wanne und Dusche im I. OG: ca. aus 2000. Bezug: das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Ausstattung aus dem Baujahr und über eine sehr gute Raumaufteilung sowie über einen geschmackvoll angelegten Garten mit schöner Terrasse und mit einer
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Markise. Im vorderen und hinteren Teil des Gartens bzw. des Grundstückes befindet sich ein Gartentor. Die ca. 25 m² große Terrasse verfügt über eine ca. 5 m breite Markise. Es befinden sich Rollladen im Erd,- und Obergeschoss. Diese sind zum Teil elektrisch. Heizung: Gaszentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung. Fenster: . Isolierverglasung / Holzrahmen. . die Isolierfenster im Wohnzimmer und in der Küche wurden sind auch mit elektrischen Rollläden ausgestattet. . Rollladen auch im OG vorhanden. Elektrische Rollladen im Elternschlafzimmer. Dach: das Dach bzw. die Dacheindeckung wurde vor ca. 5 Jahren neu eingeddeckt. Dachflächenfenster: die Fenster im DG sorgen für Helligkeit. Bezug: das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
150
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das schöne Einfamilienhaus wird in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Sankt Augustin-Niederpleis als schönes Eigenheim zum Verkauf angeboten. Geschäfte für Güter des
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täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe sowie in Sankt Augustin reichhaltig vorhanden. Der REWE in Niederpleis sowie der HIT- und ALDI-Markt sowie eine Metzgerei und Bäckerei befinden sich auf der Alten Heerstrasse und sind somit gut mit dem Fahrrad erreichbar. Der Netto-Markt ist fußläufig gut erreichbar.. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin vorhanden. Autobahnanschluss: ca.1,5 km Richtung Bonn und Köln - Entfernung nach Köln ca. 30 km, Bonn über die B 56 ca. 8 km. Öffentliche Verkehrsanbindung: . Bushaltestellen fußläufig ca. 200 m. . die öffentliche Verkehrsanbindung über die S- und Regionalbahnverbindung Siegburg / Köln ist als sehr gut zu bewe
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Quelle: www.immowelt.de
1.275.457,00 €
7 Zi.
285
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Lage: Sankt Augustin Menden exkusiv Das angebotene wundervolle Grundstück steht ausschließlich Frau Schaefer von Bien Zenker Rheinbach zur Verfügung. Ruhige Lage im Ortsteil von Sankt Augustin Schnelle Anbindung in alle Richtungen.
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Ausstattung: Bauen Sie mit Bien-Zenker-Rheinbach Ihr Traumhaus und Sie bauen auf Qualität, auf die Sie sich verlassen können. Wir planen und bauen Ihr Haus genau nach Ihren Wohnwünschen und schneiden es perfekt auf Ihre Bedürfnisse zu. Damit Sie aber auch über viele Jahrzehnte Freude an Ihrem Haus haben, legen wir auch bei der Auswahl der Materialien, bei der Verarbeitung und bei der Montage höchsten Wert darauf, dass alles passt. Der sichere Weg zum eigenen Haus! Der Weg zu Ihrem Traumhaus ist einfach, klar und transparent. Wie alles bei Bien-Zenker. Ihre 6 Schritte zum Traumhaus: Schritt 1: Die Architektur Legen Sie das prinzipielle äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses fest. Schritt 2.1: Die Design-Pakete Mit einem der vier Design-Pakete verle
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Quelle: www.immowelt.de
516.000,00 €
6 Zi.
165,61
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Makrolage Metropolregion Rhein/Ruhr: Die Metropolregion Rhein-Ruhr ist mit ca. 14 Mio. Einwohnern die bevölkerungsreichste Region in Deutschland. Sie gehört auch zu den
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wirtschaftlich stärksten Regionen Europas. Das Ruhrgebiet hat in den letzten Jahren einen Strukturwandel vollzogen, Düsseldorf und Köln bieten traditionell einen Branchen-Mix von internationalem Niveau. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sind von jedem Ort in max. 2 Stunden erreichbar. Mit Düsseldorf und Köln befinden sich zwei der für den Immobilienmarkt relevanten Top-7-Städte in der Region und stabilisieren auch den Markt in den umliegenden Landkreisen. Mesolage Sankt Augustin liegt von viel Natur umgeben im Rhein-Sieg-Kreis in unmittelbarer Nähe zur Großstadt Bonn. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A59 und der B56, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Bonn, Köln und Siegburg sowie den Flughafen Köln/Bonn
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
7 Zi.
265
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze 2 Stellplätze
Lage: Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung, sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Sankt Augustin eine sehr begehrte Wohnlage.
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Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort und auch in unmittelbarer Nähe kaufen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind entweder in Sankt Augustin und in unmittelbarer Nähe vorhanden. Entfernung vom Objekt zum Zentrum von Sankt Augustin ca. 0,5 km, 3 km bis Siegburg, 9 km bis Bonn, 30 km bis Köln. Autobahnanschluss: ca. 0,5 km entfernt, mit Richtung Köln A 59, Bonn A 560 und Frankfurt A 3. Öffentliche Verkehrsanbindung: regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg und Bonn sind vorhanden. Bushaltestellen sind in der Nähe des Objektes vorhanden. Bushaltestelle ca. 200 m. Straßenbahn: ca. 400 m. An der Haltestelle Sankt Augustin-Markt sowie Sankt Augustin-Mülldorf gelangt man z
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Heizung: Gaszentralheizung / Heizkörper. Warmwasseraufbereitung: erfolgt über Durchlauferhitzer. Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Bad und Gäste-WC: gefliest.
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...................................................................... Besonderheiten: besonders sollte man hervorheben, dass das Wohnzimmer mit großen Fensterscheiben und damit auch das Grundstück eine angenehme Breite hat. Das Grundstück kann durch eine Türe / Tor von hinten in den Garten begangen werden. Fahrräder können z.B. auch in der Garage sowie im seitlichen Gartenhaus abgestellt werden. Eine Garage im Garagenhof ist vorhanden. Es ist ein pflegeleichtes, helles Reihenhaus in ruhiger Anliegerstraße. Die großen Wohnzimmerfenster sind nach Westen gerichtet ebenso Terrasse und Sonnengarten, wodurch ein helles und warmes Wohnzimmer mit Blick zum nett angelegten Garten einlädt. Eine Sonnenmarkise (ca. 4 Meter breit) ist vorhanden.
Obje
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
126
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Hangelar, einem charmanten Stadtteil von Sankt Augustin, der eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil bietet. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und ihre Nähe zu
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einer Vielzahl von Annehmlichkeiten aus. Historisches Ambiente: Hangelar ist geprägt von einer reichen Geschichte, die sich in den malerischen Straßen und historischen Gebäuden widerspiegelt. Die Architektur ist vielfältig und reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu eleganten Anwesen, die die Geschichte des Stadtteils erzählen. Perfekte Lage: Die Lage von Hangelar ist ein entscheidender Pluspunkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Bahnlinie 66, nur wenige Minuten entfernt, ausgezeichnet. Auch die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen: Hangelar bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
122
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Sankt Augustin-Hangelar zeichnet sich durch eine idyllische und familienfreundliche Wohngegend aus, die eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung bietet. Das Stadtviertel befindet sich im Süden von Sankt
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Augustin und überzeugt durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie eine attraktive Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und diverse Dienstleistungsangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Alltagsorganisation erleichtert. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Bonn, Köln oder auch den Flughafen Köln/Bonn.
Ausstattung: Überzeugen Sie sich selbst + Wohnen auf einer Ebene + Sichtgeschützter Garten mit Zugang vom Wohnzimmer, Essdiele und einem der Schlafzimmer + Eigene Garage + Parkettboden im Wohnzimmer + Dach 2022 erneuert + Elektrische Markise + Rollläden teilweise elektrisch + Gas-Brennwerttherme von Viessmann (ca. 10 Jahre alt
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
129
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mülldorf ist ein Stadtbezirk der Stadt Sankt Augustin im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Von 1816 bis 1969 bildete der Ort die eigenständige Gemeinde
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Siegburg-Mülldorf. Sehenswert in Mülldorf ist der Lindenhof an der Bonner Straße, der heute restauriert eine Gaststätte ist. Ebenfalls interessant ist das Gut Friedrichstein an der Schulstraße, welches um 1923 durch den damaligen Architekten und Ziegeleibesitzer Fritz Becker erbaut wurde. Beide Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Sankt Augustin liegt im Südosten der Kölner Bucht, genauer in der Siegniederung, einem weitgehend ebenen Bereich zwischen dem Rhein und den Ausläufern des Bergischen Landes sowie des Pleiser Hügellands. Im Westen grenzt es ohne geographische Trennung an den Bonner Stadtbezirk Beuel an, im Norden bildet der Unterlauf der Sieg eine natürliche Grenze zu Troisdorf und Siegburg, und der Beginn des Hügellandes markiert grob die Gren
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
155
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Heizung: Ölzentralheizung von 2011 mit Wärmeabgabe über Heizkörper Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage (ca. 140 L Warwasseraufbereitung). Fenster:
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weiße Kunststofffenster; Doppelverglasung z.T. von 2012 KFZ: neben dem Haus befindet sich eine PKW-Garage. Weitere Stellplatzmöglichkeiten befinden sich vor der Garage. Bezug: das Haus ist gräumt und steht kurzfristig zur Verfügung. Energieausweis: Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Objekt: Die geräumige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Sackgasse in Sankt Augustin-Menden. Das Haus verfügt über ca. 155 m² Wohn,- Nutzfläche welche sich auf 4-5 Zimmer (evt. auch 6 Zimmer) aufteilen zzgl. der weiteren Nutzfläche von ca. 50 m² im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Die Doppelahaushälfte wurde ca. 1975 auf einem ca. 213 m² großen Grundstück errichtet und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
166
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 166 m Quadratmetern Wohnfl che in Sankt-Augustin Buisdorf. Das Grundst ck, auf dem sich das Haus befindet, ist ca. 904 Quadratmeter gro und durch eine im
...
hinteren Garten angrenzende Stra e zus tzlich erschlossen. Eventuell l sst sich das Grundst ck teilen und ein weiteres Einfamilienhaus hier errichten, oder Sie schaffen sich hier Ihre eigene Wohlf hloase. Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Anliegerstra e und verf gt ber eine gute Raumaufteilung. Highlights Ihres neuen zu Hauses, k nnten unter anderem der Wintergarten, mit elektrisch zu ffnenden Glasdach, oder der Kamin im Wohnzimmer sein. Um den Komfort ein wenig abzurunden, haben Sie eine Garage, mit elektrischem Garagentor und ein Carport, welches durch ein noch mechanisch zu ffnendes Garagentor ebenfalls Schutz bietet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem gro en Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten noch die K che, ein G ste-WC und die gr
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Quelle: www.immobilie1.de
759.000,00 €
8 Zi.
278
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Egal, ob Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren m chten oder viel Platz f r Ihre Familie ben tigen, um Ihre Wohntr ume zu verwirklichen: Diese Immobilie macht es m glich. Mit einer Gesamtwohnfl che von rd. 280 m zzgl. Keller und Garagenhaus bietet Ihnen
...
dieses freistehende Raumwunder gen gend Platz f r Entfaltungsm glichkeiten. Das 750 m gro e Grundst ck ist komplett eingefriedet. Links am Haus befindet sich das Garagenhaus sowie auch der Eingang zur separaten Einliegerwohnung. Dieses freistehende Wohnhaus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 117 m : Gro e Eingangsdiele mit Treppenaufgang, G ste-WC mit vorgelagertem Garderobenbereich, ger umiges Wohn-/Esszimmer mit gro en Fensterfronten, offenem Kamin und Terrassenzugang (mit Au enkamin), helle Wohnk che - ebenfalls mit Terrassenzugang, sch nes Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer mit einer im Boden eingelassenen Wanne, Waschtischelement, H nge-WC und Fenster. Obergeschoss ca. 78 m : Diese Ebene ist de
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
155
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Heizung: Ölzentralheizung von 2011 mit Wärmeabgabe über Heizkörper Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage (ca. 140 L Warwasseraufbereitung). Fenster:
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weiße Kunststofffenster; Doppelverglasung z.T. von 2012 KFZ: neben dem Haus befindet sich eine PKW-Garage. Weitere Stellplatzmöglichkeiten befinden sich vor der Garage. Bezug: das Haus ist gräumt und steht kurzfristig zur Verfügung. Energieausweis: Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Objekt: Die geräumige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Sackgasse in Sankt Augustin-Menden. Das Haus verfügt über ca. 155 m² Wohn,- Nutzfläche welche sich auf 4-5 Zimmer (evt. auch 6 Zimmer) aufteilen zzgl. der weiteren Nutzfläche von ca. 50 m² im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Die Doppelahaushälfte wurde ca. 1975 auf einem ca. 213 m² großen Grundstück errichtet und
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
5 Zi.
120
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Es handelt sich um eine sehr ruhige und grüne Wohnlage mit großzügigen Grundstücken und lockerer Bebauung, es handelt sich um ein Wohnviertel, welches vordergründig für Anlieger zugängig ist. Diese Wohnlage gilt als bevorzugte Wohnlage
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und ist mit die "Beste Wohnlage" in Sankt Augustin. Weitere Angaben über die allgemeine Lage und Infrastruktur: das Haus befindet sich in schöner Waldnähe, nahe des Reiterhofs und Golf-Course Bonn Sankt Augustin mit ausgezeichnetem öffentlichen Restaurant. Jeweils in ca. 10 Minuten Fußweg erreicht man das Einkaufzentrum HIT und ALDI an der "Alte Heerstraße" mit angrenzender Bäckerei, Metzgerei, Zeitungsladen, Friseur, Apotheke, Obst,- und Gemüseladen. Angaben über die Verkehrsanbindung: sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Bonn, Köln, Siegburg sowie per ICE Richtung Frankfurt am Main: a) mit öffentlichem Nahverkehr: die öffentliche Verkehrsanbindung über die S- und Regionalbahnverbindung Siegburg / Köln ist als sehr gut zu bewerten. +++ Bushalte
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
28 Zi.
1.100
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung, sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Sankt Augustin eine sehr begehrte Wohnlage. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in Sankt Augustin
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reichhaltig vorhanden. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin vorhanden. Mit den Autobahnanschlüssen an die A3, A59 und A560, dem Flughafen Köln/Bonn, dem ICE-Bahnhof im nahen Siegburg (Strecke Köln - Frankfurt a. M.) und der Stadtbahnlinie (Bonn - Siegburg) ist Sankt Augustin optimal erreichbar. Autobahnanschluss: ca. 1 km entfernt, mit Richtung Köln A 59, Bonn A 560 und Frankfurt A 3. Entfernung vom Objekt zum Zentrum von Sankt Augustin ca. 0,8 km, 3 km bis Siegburg, 9 km bis Bonn, 30 km bis Köln. Öffentliche Verkehrsanbindung: fußläufig regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg und Bonn sind vorhanden. Bushaltestellen sind in der Nähe des Objekte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.745.000,00 €
12 Zi.
452
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, eingeschossig und voll unterkellert, zus tzlich ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfl che betr gt 452 Quadratmeter. Das Haus verf gt au erdem ber zwei Doppelgaragen und wurde zwischen 1994
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und 1995 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich Diele, Badezimmer, Arbeitsraum, Sauna, K che, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Terrasse auf insgesamt 102 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es Diele, WC, Flur, zwei B der, K che, drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer und einen Wintergarten auf einer Fl che von 209 Quadratmetern. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, eine Garderobe, ein WC, zwei B der, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Balkone auf 141 Quadratmetern. Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung ber Fu bodenheizung. Zus tzlich sind in den Wohnr umen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss jeweils zwei Frontkamine vorhanden. Bitte kon
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
203
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage: Der Alte Niederberg ist die Top-Wohnadresse von Sankt Augustin, hier findet man überwiegend herrschaftliche Villen auf großzügigen Grundstücken. Das benachbarte
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Hangelar hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind dort zu finden. Die Verkehrsanbindung zu Bonn und Siegburg ist durch Busse und die S-Bahn ausgezeichnet. Über den Autobahnanschluss an die A 59 ist man in ca. 15 Minuten am Köln-Bonner Flughafen. Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Golf, Tennis, Reiten) sind in unmittelbarer Nähe zum Haus gegeben. Die umliegenden Wälder laden zum Wandern und Joggen ein.
Objekt: Grundstück: Vor dem Haus liegt eine gepflasterte Fläche mit Garage und Platz für mindestens zwei weitere PKW sowie der gepflegte Vorgarten. Das fast 1.000 m² große Grundstück ist gartenseitig mit Bäumen, Büschen und Rasen bepflanzt und kann von außen nicht