Top
Premium
1/26
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
9 Zi.
330
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Haus
LANDHAUS - IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE
EXTRAVAGANTES LANDHAUS – EIN EINFAMILIENHAUS - MIT CA. 330 M² WOHNFLÄCHE - MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK - CA. 1.600 M² - IN RUHIGER WOHNLAGE – IN GANGKOFEN IM WESTLICHEN LANDKREIS ROTTAL-INN – HAUS NIEDERBAYERN
...
– LANDHAUS – NIEDERBAYERN – IM ROTTAL - BAYERN NEWS – COMING SOON BAYERN
LANDHAUS - IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE
• arbeiten, leben und wohnen auf fünf Ebenen
• neben der Garage liegender, überdachter Hauseingang
• großzügiges Galerietreppenhaus mit massiver Holztreppe
• der Einbau eines Aufzuges ist über alle Etagen möglich
• Internet aktuell 16 MBit/s - Glasfaser jetzt ab sofort vorhanden
ERDGESCHOSS – EBENE-EG 0
• Eingangsbereich; Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC
ERDGESCHOSS – EBENE-EG 1
• Landhausküche mit direktem Zugang zur Südterrasse
• Esszimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang
• großes Wohnzimmer - ebenfalls mit einem Kachelofen
• das große Arbeitszimmer ist von der Diele erreichbar
OBERGESCHOSS – EBENE-OG 0
• Galerie-Ebene
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
143
m2
84326 Falkenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Falkenberg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das gleichnamige Pfarrdorf ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Falkenberg. Die Gemeinde Falkenberg hat aktuell ca.
...
3800 Einwohner. Die Stadt Eggenfelden erreichen Sie in nur ca. 10 min Fahrzeit. Auch die Stadt Pfarrkirchen ist nur ca. 20 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind in Falkenberg bzw. in der nahe gelegenen Stadt Eggenfelden ausreichend vorhanden.
Ausstattung: - offen gestalteter Ess- und Wohnraum - stilvolle Einbauküche - Fußbodenbelag (Eiche Landhausdiele) Erneuerung (Essbereich) im Erdgeschoss im Jahr 2017 - Austausch Fenster u. Fensterfronten während den Jahren 2015 bis 2017 - Schwedenofen im 1. Obergeschoss - Grundofen im Erdgeschoss für behagliche Wärme Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 vom Eigentümer durchgeführt: - Fassade wurde neu verputzt sowie gestrichen - im Wohnraum wurde ein neuer
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
240
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze, 10 Garagenstellplätze
Lage: Der kleine Ortsteil ist ca. 2,5km vom Stadtzentrum Eggenfelden entfernt. Die Stadt Eggenfelden im grünen, sanft hügeligen Rottal liegt auf ca. 416m Seehöhe, sie ist die
...
größte Stadt und gilt als wirtschaftliches Zentrum im Regierungsbezirk Niederbayern, Landkreis Rottal-Inn. Eggenfelden verfügt über eine hervorragende, gewachsene Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in kleinen Läden bis hin zu Großmärkten. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt im Schnittpunkt der B20 mit der B388 und am Beginn der B586, zwei Bahnstationen liegen an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-St.Veit. Die Auffahrt auf die A94 in Marktl ist nur ca. 22km entfernt. Die zentral gelegene Stadt befindet sich ca. 56km südöstlich von Landshut, ca. 60km südlich von Straubing, ca. 70km südwestlich von Passau, ca. 84km nördlich von Salzburg sowie ca. 100km östlich der Metropole München. Der Wirtschaftsstandort s
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
135
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN FERTIG-SYSTEMHAUS IN HOLZST NDERBAUWEISE DER FIRMA "ALLKAUF" die Errichtung und Fertigstellung des Hauses waren im Jahr 2019 die Bauausf hrung fand gem den Kriterien f r KfW 55 - Niedrigenergieh uer Effizienzhaus (A) - Anwendung moderne und
...
thermisch getrennte Kunststofffenster mit 3fach-Isolier- und W rmeschutzverglasung wurden im gesamten Geb ude eingebaut Kunststoff-Rolll den sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss verbessern die Energieersparnis, bieten zus tzlich Sicherheit und Schallschutz TECHNIK eine moderne Gasbrennwerttherme - mit einem sehr hohen Wirkungsgrad - versorgt sowohl die Fu bodenheizung mit W rme als auch den Warmwasserboiler mit der notwendigen Energie das gesamte Geb ude wird mit Hilfe einer Wohnraum-L ftungsanlage be- und entl ftet und reduziert mit Hilfe der W rmer ckgewinnung den Energiebedarf zus tzlich und erg nzend unterst tzt eine thermische Solaranlage die Heizung und Warmwassererzeugung, was nochmals Energie spart f r eine zus tzliche PV-A
Top
Premium
1/26
Quelle: www.immobilien.de
1.995.000,00 €
5 Zi.
240
m2
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne - arrondierte Anwesen mit dem schicken Landhaus und eigenen Salon, ist ein wahres Paradies für Pferde, es besteht ein Stall, Heuboden, eine Reithalle und einen großen Auslauf für die Pferde.
Dieses Anwesen ist für 6 bis 7 Pferde
...
geeignet.
Des weiteren haben wir einen Geräteschuppen, Werkstatt und ein Salon der besonderen Art !
Für Menschen, die ein Herz für Pferde haben - sind herzlich willkommen !
PFERDEPARADIES MIT SCHICKEN LANDHAUS, EIGENEN SALON, NEBENGEBÄUDEN, PV-ANLAGE IN RUHIGER LAGE IM SCHÖNEN ROTTAL
• Baujahr 2006 mit großzügiger Wohnfläche
• PV-Anlage von 2008 mit monatlichen Einnahmen von ca. 1.300 €
• Solaranlage für die Warmwasserversorgung
• schöner, großer Kachelofen mitten im Wohnraum , beheizt das gesamte Haus
• offene Küche
• Solaranlage für die Warmwasserversorgung
ERDGESCHOSS
• großzügiger, offener Wohn- und Essraum mit Küche
• Waschküche
• Toilette, Dusche und Waschbecken
OBERGESCHOSS
• Bad mit extra-angefertigte, große Badewanne,
Top
Premium
1/26
Quelle: www.immobilien.de
1.995.000,00 €
5 Zi.
240
m2
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne - arrondierte Anwesen mit dem schicken Landhaus und eigenen Salon, ist ein wahres Paradies für Pferde, es besteht ein Stall, Heuboden, eine Reithalle und einen großen Auslauf für die Pferde.
Dieses Anwesen ist für 6 bis 7 Pferde
...
geeignet.
Des weiteren haben wir einen Geräteschuppen, Werkstatt und ein Salon der besonderen Art !
Für Menschen, die ein Herz für Pferde haben - sind herzlich willkommen !
PFERDEPARADIES MIT SCHICKEN LANDHAUS, EIGENEN SALON, NEBENGEBÄUDEN, PV-ANLAGE IN RUHIGER LAGE IM SCHÖNEN ROTTAL
• Baujahr 2006 mit großzügiger Wohnfläche
• PV-Anlage von 2008 mit monatlichen Einnahmen von ca. 1.300 €
• Solaranlage für die Warmwasserversorgung
• schöner, großer Kachelofen mitten im Wohnraum , beheizt das gesamte Haus
• offene Küche
• Solaranlage für die Warmwasserversorgung
ERDGESCHOSS
• großzügiger, offener Wohn- und Essraum mit Küche
• Waschküche
• Toilette, Dusche und Waschbecken
OBERGESCHOSS
• Bad mit extra-angefertigte, große Badewanne,
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
202
m2
84364 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Ortschaft Bad Birnbach liegt etwas erhöht über dem sanften Tal der Rott in der Region Landshut etwa 12km östlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 20km westlich von Pocking,
...
27km südlich von Vilshofen sowie 43 km von Passau entfernt. Gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck. Das Objekt befindet sich im alten Ortskern von Bad Birnbach. Vorzüge, die es zu einem beliebten Platz zum Leben, Einkaufen und gleichzeitig zum genießen der reizvollen Landschaft machen. Der herrlich angelegte Golfplatz ist zu Fuß zu erreichen. Sie haben ein Netz aus Dienstleistungen, Gewerbe, alle wesentlichen Schuleinrichtungen, eine umfassende ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das bekannte Thermalbad mit seiner wunderschönen Thermenlandschaft und mit dem weitläufigen Kurpark ist bequem vom Objekt aus zu erreichen. Banken, Dienstleister und eine bunte Pal
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
280
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Arnstorf, einem bedeutenden Industriestandort im Landkreis Rottal-Inn. Mit seinen rund 7.000 Einwohnern bietet der
...
niederbayerische Ort attraktive Standortfaktoren sowohl für Familien als auch für Unternehmer. In unmittelbarer Nähe des Objekts sind Grundschule, Schulzentrum mit Mittel- und Realschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet Arnstorf zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad, verschiedene Sportmöglichkeiten und ein geselliges Vereinsleben. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Landau an der Isar sind innerhalb von weniger als 30 Fahrminuten erreichbar. Landau an der Isar bietet Anschluss an die Autobahn A92 und weitere Fernverkehrsverbindungen. Mittel-/Realschule: ca. 400 m Gr
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
155
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Durch die Nähe zu den Städten Burghausen, Mühldorf, Passau, Pfarrkirchen und der nur knapp eine Stunde Fahrzeit entfernten Landeshauptstadt München, bietet der Standort Ering mit seinen
...
ca. 2.000 Einwohnern insbesondere auch für berufstätige Pendler beste Voraussetzungen. Die nahe gelegene Autobahn A94 lässt Sie mit dem Kraftfahrzeug schnell nach München oder zum Franz-Josef-Strauss-Flughafen gelangen. Die Autofahrt zum Kreuz München-Ost beträgt im Normalfall weniger als 60 Minuten. Mit der Bahnlinie München-Simbach ist Ering durch die nahen Bahnhaltestellen Julbach und Simbach optimal mit einer Direktverbindung an den ÖPNV Münchens angebunden. Die Lage inmitten idyllischer Natur hingegen schafft ideale Rückzugsmöglichkeiten vom oftmals hektischen Alltag. Sport- und Naturbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten. Das sehr beliebte niederbayrische Bäderdreieck und sein Umland am idyllischen Inn zählen zu den schönsten Plätzen im Fr
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
14 Zi.
780
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
...
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei Ankauf dieses Objektes ist eine Maklercourtage (Käuferprovision) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrages umgehend fällig. Wir freuen uns über Ihr Interesse!
Preisinformation: 12 Garagenstellplätze
Lage: Die ca. 2.000 Einwohner zählende Gemeinde Ering liegt im "Europa-Naturreservat-Unterer Inn" und in einem einzigartigen Vogelschutzgebiet. "Life-Riverscape-Lower Inn" nach dem europäischen Natura-2000-Netzwerk mit der Gestaltung einer ökologischen Flusslandschaft und Auen ist ein wichtiger Beitrag zur Stärkung der Fisch- und Vogelpopulationen unserer Heimat. Beka
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
5 Zi.
198,32
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: .. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress in eine ruhige Siedlung - exklusives Anwesen ideal für die Familie oder Ruhesuchende .. Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen, welches in hochwertiger und
...
energieeffizienter Bauweise errichtet und ausgestattet wurde. Das Anwesen präsentiert sich im stilvollen und modernen Design. Die Architektur und Raumgestaltung wurden detailreich und großzügig ausgearbeitet – die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität. Große und bodentiefe Fensterfronten bieten Ihnen eine gemütliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das sehr hell und exklusiv gestaltete Einfamilienhaus glänzt mit einem gut durchdachten Grundriss, ein traumhaftes Grundstück und vielen hochwertigen und exklusiven Details. Das Anwesen verfügt über 2 Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich der offene und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher durch einen modernen Designkamin getrennt ist. Beim Betreten des Hauses fällt Ihn
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
187,76
m2
84323 Massing im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Ende einer Sackgasse in der Gemeinde Massing - Landkreis Rottal-Inn. Die Gemeinde Massing bietet Ihnen: ** Kindergärten ** Grund-
...
und Mittelschule ** Geschäfte des alltäglichen Lebens ** ausgeschriebene Wander- und Radwege Entfernungen: - Eggenfelden ca. 12,5 km - Pfarrkirchen ca. 28,6 km - Neumarkt St. Veit ca. 10,1 km - Altötting ca. 29,2 km
Ausstattung: - Smarter Grundriss - 6 Zimmer - Innensanierung 2021 - 2 Terrassen und 2 Balkone - Teppichboden und Fließen - 2 großzügige Bäder sowie 2 Gäste WCs - Vollunterkellert - großzügiger Garten - Doppelgarage
Objekt: Suchen Sie ein Zuhause für sich und Ihre Familie, in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage? Ein Zuhause, das genug Platz bietet und bereits liebevoll saniert worden ist? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Das 1979 in Massivbauweise errichtete Einfamilienha
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
7 Zi.
108
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Mit über 15.000 Einwohnern verfügt Pfarrkirchen über eine kleinstädtische Struktur, die ihren Ausdruck in einer guten Nahversorgung und einem gut ausgebauten Verkehrsnetz findet.
...
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine etwa 12 Gehminuten entfernte Apotheke und mehrere ca. 1 km entfernte Supermärkte und Drogerien, befinden sich in der Umgebung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Die schnell erreichbare Innenstadt trägt mit einer Vielzahl von Geschäften, Banken sowie einem umfangreichen gastronomischen Angebot zu einer guten Versorgung bei. Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen, darunter ein ca. wenige Radminuten entferntes Gymnasium, unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Kleinstadt. Zudem befindet sich auch eine Außenstelle der TH Deggendorf in Pfarrkirchen. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch ihre Verkehrsanbindung. Innerhalb
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
384,32
m2
84387 Julbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: ++ Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ++ ++ Einliegerwohnung oder extra Büroräume/Gewerberäume ++ ++ Home-Office ++ Wir bieten Ihnen ein einzigartiges und zugleich größtenteils neuwertiges Anwesen an. Die Ausstattung und
...
Bauweise genügt gehobenen Ansprüchen und sorgt für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Das sehr hell und elegant gestaltete Haus glänzt mit einem gut durchdachten Grundriss, welcher jede Menge an verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten bietet. Möchten Sie von Zuhause aus arbeiten und suchen Räume für ein Büro oder eine Praxis? Ebenfalls kann durch die Einliegerwohnung das Modell eines Mehrgenerationenhaus optimal umgesetzt werden. Hier sind der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Ebenfalls besteht für Immobilienunternehmen die Möglichkeit mit einfachem Aufwand das Objekt zu einem Dreifamilienhaus umzubauen. Aktuell ist das Objekt so gestaltet, dass auf jeder Ebene Räumlichkeiten für eine abgeschlossene Wohnung vorhadnen wären. Der Souterrainbereich und
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
11 Zi.
400
m2
84381 Johanniskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUMHFTES LANDHAUS MIT POOL UND PV-ANLAGE HAUS I Baujahr 1990 mit gro z giger Wohnfl che komplette Sanierung im Jahr 2021 ERDGESCHOSS Fenster mit zweifach Verglasung vollst ndige K che mit Markenger te ausgestattet Bad, G stetoilette und Flur
...
mit Fliesenboden Wohn- und Schlafr ume mit Teppichboden DACHGESCHOSS Komplette Sanierung inkl. Dachd mmung 2014/2015 Wohn/Kinder/Arbeitszimmer mit Holzb den-Eiche ge lt Bad mit Dusche/Whirlwanne/Waschmaschine/Trockner Wasser Enth rtungsanlage/ l Brennwert von Viermann UNTERGESCHOSS Komplette Sanierung 2021 mit neuer Fu bodenheizung zwei gro z gige Zimmer und ein Badezimmer mit Fliesen HAUS II BAUJAHR 2009 komplette LAN Cat7 Verkabelung in jedem Raum LCN Smart Home Licht & Rollladensteuerung Daitek Alarmanlage / Fenster mit elektrischen Rolll den ERDGESCHOSS komplette Fu bodenheizung mit Fliesenboden Technik/B ro/Wohnraum/Mehrzweckraum/G stetoilette Pool Technikraum/W rmepumpe/Klima/Heizungsanlage OBERGESCHOSS hochwertige K che
Top
Premium
1/16
Quelle: www.immobilien.de
3.499.000,00 €
4 Zi.
240
m2
84347 Pfarrkirchen Im Rottal
Immobilientyp: Haus
• Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
• Kamin: ja
• Heizung: Pellet (2005)
• Fußbodenheizung, Wandheizung
• Zwei Kachelöfen
• Städtische Wasserversorgung
• Eigener Brunnen
• Kanal für Wasserentsorgung
• Masterbad 2018 komplett
...
saniert
• Große Alu-Holzfenster mit dreifach Verglasung vom Schreiner
• Beheizte Poollandschaft mit Gegenstromanlage
• Whirlpool mit Außendusche
• Naturweiher mit eigener Quelle und farbenfrohen Kois,
• Naturweiher kann als Schwimmweiher genutzt werden
• Aussicht: unverbaut, Panoramablick
• Ökologisch mit Lehm u. weiteren Naturmaterialien im Innenraum
• Alarmanlage, Kameraüberwachung
• Stellplätze geschützt in dem Nebenbau: bis zu 10 Fahrzeuge
• Gemüsegarten mit eigenem Brunnen im Innenhof
• Wasserzisterne mit 8.000 Liter Regenmenge
• Natursteineinfassung um die große Terrasse
• Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
• Verschiedene Wohlfühlplätze zum Verweilen
• auf dem ganze Anwesen gibt es (z.B. Freisitz, Pergola unter Weinreben)
Das ca. aus dem Ja
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
86
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Eggenfelden ist einwohnerbezogen die größte Stadt sowie das wirtschaftliche Zentrum im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern. Die ehemalige Kreisstadt liegt im Tal der Rott am Schnittpunkt der
...
B20, der B388 und der B588. Die Stadt besitzt zwei Bahnstationen an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit sowie einen regionalen Segel- und Sportflugplatz im Süden der Stadt. Eggenfelden liegt etwa 56 km südöstlich von Landshut, 60 km südlich von Straubing, 70 km südwestlich von Passau und 110 km östlich von München. Eggenfelden verfügt mit seinem Theater an der Rott über das einzige landkreiseigene Theater Deutschlands. Der Kulturverein Eggenfelden "kult - egg" organisiert und koordiniert Konzerte, Aufführungen, Ausstellungen, Vorführungen und Vorträge. Die Städtische Musikschule Eggenfelden hat ihren Sitz in der Schlossökonomie Gern. Das Schloss Gern befindet sich in Stadtteil Gern von Eggenfelden. Zahlreiche Sportvereine schmücken da
Top
Premium
1/16
Quelle: www.immobilien.de
3.499.000,00 €
4 Zi.
240
m2
84347 Pfarrkirchen Im Rottal
Immobilientyp: Haus
• Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
• Kamin: ja
• Heizung: Pellet (2005)
• Fußbodenheizung, Wandheizung
• Zwei Kachelöfen
• Städtische Wasserversorgung
• Eigener Brunnen
• Kanal für Wasserentsorgung
• Masterbad 2018 komplett
...
saniert
• Große Alu-Holzfenster mit dreifach Verglasung vom Schreiner
• Beheizte Poollandschaft mit Gegenstromanlage
• Whirlpool mit Außendusche
• Naturweiher mit eigener Quelle und farbenfrohen Kois,
• Naturweiher kann als Schwimmweiher genutzt werden
• Aussicht: unverbaut, Panoramablick
• Ökologisch mit Lehm u. weiteren Naturmaterialien im Innenraum
• Alarmanlage, Kameraüberwachung
• Stellplätze geschützt in dem Nebenbau: bis zu 10 Fahrzeuge
• Gemüsegarten mit eigenem Brunnen im Innenhof
• Wasserzisterne mit 8.000 Liter Regenmenge
• Natursteineinfassung um die große Terrasse
• Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
• Verschiedene Wohlfühlplätze zum Verweilen
• auf dem ganze Anwesen gibt es (z.B. Freisitz, Pergola unter Weinreben)
Das ca. aus dem Ja
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
10 Zi.
430
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Inmitten der ländlichen Region zwischen Neumarkt Sankt Veit und Dingolfing begrüßt Sie diese ehemals aristokra-tische Jugendstilvilla aus dem Jahr 1918. Ein wahres Juwel mit beeindruckenden historischen Merkmalen und zeitloser
...
Eleganz. Das stolze, herrschaftliche Anwesen bietet auf seinen großzügigen 430 Quadratmetern Wohnfläche, ver- teilt auf vier Stockwerken, eine Fülle von bemerkenswerten und großzügigen Räumlichkeiten und ist ideal für eine Familie ausgerichtet. Eine majestätische Eingangshalle mit belgischem Blaustein, offenem Treppenhaus und einem Kaminofen von Meissen heißt Bewohner und Besucher willkommen und unterstreicht den noblen Charakter dieses Hauses. Die Residenz verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer und vier Bäder, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleisten. Beeindrucken Sie Ihre Gäste in den eleganten Salons, die reich an historischem Charme und Charakter sind. Die liebevoll gestaltete, moderne und voll ausgestattete Schreinerküche
Top
Premium
1/29
Quelle: www.immobilien.de
897.000,00 €
6 Zi.
240
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Haus
DAS SACHERL IN ALLEINLAGE MIT UNVERBAUTEM BLICK
ursprüngliches Baujahr um ca. 1900
bestehend aus Wohn- Haupt- und Nebengebäuden
DIE SANIERUNGEN DER LETZTEN ZEIT
sehr behutsam, um den Charakter des Sacherls zu erhalten
in den 90ger Jahren
...
(Dach) und aktuell von 2018 - 2022
Neuverlegung von Abwasser-, Wasser- und Stromleitungen
die Sanierung ist noch nicht zur Gänze abgeschlossen
DAS ERDGESCHOSS
neues Bad, neue Küche, neue Dielenböden - Massivholz
zum Teil alte Balken eingezogen und neuer Teilputz
DAS 1. OBERGESCHOSS
hochwertige - massive - Dielenböden und Holzdecken
erneuerter Holzbalkon auf der Südseite des Hauses
z.B. neu gestaltetes Badezimmer - bodengleiche Dusche
DAS 2. OBERGESCHOSS + DACHGESCHOSS
Zufahrt und direkte Zugang über "Hochparterre"
sehr gut ausgebaut - ein Raum sichtbarer Dachstuhl
1 Vollgeschoss mit viel Potential und zusätzlicher Galerie
DIE HAUSTECHNIK
moderne Gastherme (Flüssiggas) - Zentralheizung
der Kamin hat zwei Züge - Heizung und Kachelofe