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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
105
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen auf dem historischen Landgut an der Ziegetsdorfer Straße in Regensburg. Dieses einzigartige Anwesen erwacht nun zu neuem Leben, wobei die bestehenden Gebäude ihre Geschichte bewahren. Das sich im Südwesten des
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Ensembles befindliche ehemalige Backhaus präsentiert sich nach der Sanierung als kleines aber feines Einfamilienhaus mit modernen Komfort und historischem Flair. Im Erdgeschoss bietet diese Immobilie einen offenen Bereich, der ideal für die Nutzung als Küchen-, Ess- und Wohnbereich geeignet ist. Die helle und einladende Atmosphäre schafft den perfekten Raum für gesellige Zusammenkünfte. Die Spindeltreppe, dessen Platzierung wohl durchdacht ist, führt in das Obergeschoss und ermöglicht eine flexible Möblierung im Erdgeschoss. Damit können Sie den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Raum, der zahlreiche Möglichkeiten bietet. Neben der durchdachten architektonischen Raumaufteilung zeichnet sich
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
160,02
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen auf dem historischen Landgut an der Ziegetsdorfer Straße in Regensburg. Dieses einzigartige Anwesen erwacht nun zu neuem Leben, wobei die bestehenden Gebäude ihre Geschichte bewahren. Die sich im Südosten des
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Ensembles befindliche historische Stallung wird an der Südseite nach historischem Vorbild erweitert und präsentiert sich nach der Sanierung als großzügiges Einfamilienhaus mit modernen Komfort und historischem Flair. Ein wahres Highlight dieses Hauses ist der bis unters Dach offene Küchen- und Essbereich, der sich großzügig über das Erdgeschoss erstreckt und eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte schafft. Das Erdgeschoss wurde so gestaltet, dass es nahtlos in einen einladenden südwestlichen Garten übergeht, und somit die Verbindung zur Natur verstärkt. Ein weiteres beeindruckendes Element ist der Steg im Obergeschoss, der dem Raum eine einzigartige Dimension verleiht und ihn harmonisch strukturiert. Neben der durchdachten architekton
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
112
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Stadtteil Schwabelweis verbindet die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit bester Infrastruktur (Einkaufen/Schulen/Ärzte/öffentlicher Nahverkehr) und dem ruhigen Wohnen in gewachsener regionaler Umgebung, in der man die Hektik des
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Alttags vergessen kann. Erwachsene oder Kinder, Vereinsleben im Sport oder Kindergarten bzw.Schule, die ganze Familie kann sich in einem überschaubaren und zugänglichen Umfeld wohl fühlen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuss besorgen, alles Weitere ist in nur 2 km Entfernung im Donaueinkaufszentrum oder im Gewerbepark für Sie in wenigen Minuten erreichbar. In Schwabelweis finden Sie auch vielfältigste Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, einen Abschnitt Donaustrand, die Donauradwanderwege, Fußball- und Tennisplätze und Vieles mehr. Auch die Donauarena mit vielzähligen Veranstaltungen ist für Sie eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad. Die Innenstadt Regensburgs erreichen Sie über die Radwege in 15 min., mit dem Auto in nur 10
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
109
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Schwabelweis verbindet die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit bester Infrastruktur (Einkaufen/Schulen/Ärzte/öffentlicher Nahverkehr) und dem ruhigen Wohnen in gewachsener regionaler Umgebung, in der man die Hektik des
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Alttags vergessen kann. Erwachsene oder Kinder, Vereinsleben im Sport oder Kindergarten bzw.Schule, die ganze Familie kann sich in einem überschaubaren und zugänglichen Umfeld wohl fühlen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuss besorgen, alles Weitere ist in nur 2 km Entfernung im Donaueinkaufszentrum oder im Gewerbepark für Sie in wenigen Minuten erreichbar. In Schwabelweis finden Sie auch vielfältigste Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, einen Abschnitt Donaustrand, die Donauradwanderwege, Fußball- und Tennisplätze und Vieles mehr. Auch die Donauarena mit vielzähligen Veranstaltungen ist für Sie eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad. Die Innenstadt Regensburgs erreichen Sie über die Radwege in 15 min., mit dem Auto in nur 10
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
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112
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Stadtteil Schwabelweis verbindet die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit bester Infrastruktur (Einkaufen/Schulen/Ärzte/öffentlicher Nahverkehr) und dem ruhigen Wohnen in gewachsener regionaler Umgebung, in der man die Hektik des
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Alttags vergessen kann. Erwachsene oder Kinder, Vereinsleben im Sport oder Kindergarten bzw.Schule, die ganze Familie kann sich in einem überschaubaren und zugänglichen Umfeld wohl fühlen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuss besorgen, alles Weitere ist in nur 2 km Entfernung im Donaueinkaufszentrum oder im Gewerbepark für Sie in wenigen Minuten erreichbar. In Schwabelweis finden Sie auch vielfältigste Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, einen Abschnitt Donaustrand, die Donauradwanderwege, Fußball- und Tennisplätze und Vieles mehr. Auch die Donauarena mit vielzähligen Veranstaltungen ist für Sie eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad. Die Innenstadt Regensburgs erreichen Sie über die Radwege in 15 min., mit dem Auto in nur 10
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
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109
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Schwabelweis verbindet die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit bester Infrastruktur (Einkaufen/Schulen/Ärzte/öffentlicher Nahverkehr) und dem ruhigen Wohnen in gewachsener regionaler Umgebung, in der man die Hektik des
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Alttags vergessen kann. Erwachsene oder Kinder, Vereinsleben im Sport oder Kindergarten bzw.Schule, die ganze Familie kann sich in einem überschaubaren und zugänglichen Umfeld wohl fühlen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuss besorgen, alles Weitere ist in nur 2 km Entfernung im Donaueinkaufszentrum oder im Gewerbepark für Sie in wenigen Minuten erreichbar. In Schwabelweis finden Sie auch vielfältigste Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, einen Abschnitt Donaustrand, die Donauradwanderwege, Fußball- und Tennisplätze und Vieles mehr. Auch die Donauarena mit vielzähligen Veranstaltungen ist für Sie eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad. Die Innenstadt Regensburgs erreichen Sie über die Radwege in 15 min., mit dem Auto in nur 10
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
5 Zi.
126
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Objekt: Kein Wohnen erlaubt! Nur gewerbliche Nutzung! Charmantes Bürohaus wartet auf seinen neuen Besitzer. Das Holzständerhaus hat eine Wohnfläche von 126m² die sich auf zwei Etagen verteilen. Die helle und offene Bauweise des Hauses gefolgt von
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der attraktiven Raumaufteilung eignet sich hervorragend für ein Büro oder Ausstellung. Im Erdgeschoss befinden sich neben der gut durchdachten Küche ein großer Wohn-/Essbereich und Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann. Über die schlichte Holztreppe, die in den ersten Stock führt, gelangt man neben der Galerie auch in die 3 hellen Büroräume sowie das Lager.
Sonstiges: Das Haus wird aktuell zu Bürozwecken genutzt. Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück, diese beträgt mtl. 870,-EUR. Da das Haus zurzeit in einem gewerblichen Gebiet steht, ist das Bewohnen des Hauses am momentanen Standort nicht zulässig.
Stichworte: 2 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
170
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Bauvorhaben liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Regensburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in nächster Umgebung.
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Infrastrukturell ist die Wohnung hervorragend angebunden. Sowohl das Autobahnkreuz Regensburg als auch die Bundesstraßen und natürlich auch die Altstadt Regensburgs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Naherholungsmöglichkeiten, wie das Westbad, und Sportplätze runden die Infrastruktur hervorragend ab.
Ausstattung: * Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden * 2 Tageslichtbäder * Terrasse mit Garten * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Keller * Garage + Stellplatz Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies zulässt, noch entsprechend berücksichtigt werden. Ein Energieausweis wird während der Bauausführung entsprechend erstellt und nachgereicht!
Objekt: In begehrter Wohnlage von Regensburg entstehen nach Abs
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Quelle: www.immowelt.de
894.380,00 €
7 Zi.
183
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement stilvoll unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Pult 13 besticht mit Rundum-Lichteinfall: bodentiefe Fenster, Übereckverglasung und zusätzliche Oberlichter erfüllen alle Räume mit Helligkeit
Ausstattung: • Architektenleistung Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses. • Bodengutachten Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. • Bodenplatte Das sichere F
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
109
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Stadtteil Schwabelweis verbindet die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit bester Infrastruktur (Einkaufen/Schulen/Ärzte/öffentlicher Nahverkehr) und dem ruhigen Wohnen in gewachsener regionaler Umgebung, in der man die Hektik des
...
Alttags vergessen kann. Erwachsene oder Kinder, Vereinsleben im Sport oder Kindergarten bzw.Schule, die ganze Familie kann sich in einem überschaubaren und zugänglichen Umfeld wohl fühlen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuss besorgen, alles Weitere ist in nur 2 km Entfernung im Donaueinkaufszentrum oder im Gewerbepark für Sie in wenigen Minuten erreichbar. In Schwabelweis finden Sie auch vielfältigste Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, einen Abschnitt Donaustrand, die Donauradwanderwege, Fußball- und Tennisplätze und Vieles mehr. Auch die Donauarena mit vielzähligen Veranstaltungen ist für Sie eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad. Die Innenstadt Regensburgs erreichen Sie über die Radwege in 15 min., mit dem Auto in nur 10
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
112
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Stadtteil Schwabelweis verbindet die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit bester Infrastruktur (Einkaufen/Schulen/Ärzte/öffentlicher Nahverkehr) und dem ruhigen Wohnen in gewachsener regionaler Umgebung, in der man die Hektik des
...
Alttags vergessen kann. Erwachsene oder Kinder, Vereinsleben im Sport oder Kindergarten bzw.Schule, die ganze Familie kann sich in einem überschaubaren und zugänglichen Umfeld wohl fühlen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuss besorgen, alles Weitere ist in nur 2 km Entfernung im Donaueinkaufszentrum oder im Gewerbepark für Sie in wenigen Minuten erreichbar. In Schwabelweis finden Sie auch vielfältigste Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, einen Abschnitt Donaustrand, die Donauradwanderwege, Fußball- und Tennisplätze und Vieles mehr. Auch die Donauarena mit vielzähligen Veranstaltungen ist für Sie eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad. Die Innenstadt Regensburgs erreichen Sie über die Radwege in 15 min., mit dem Auto in nur 10
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
109
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Stadtteil Schwabelweis verbindet die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit bester Infrastruktur (Einkaufen/Schulen/Ärzte/öffentlicher Nahverkehr) und dem ruhigen Wohnen in gewachsener regionaler Umgebung, in der man die Hektik des
...
Alttags vergessen kann. Erwachsene oder Kinder, Vereinsleben im Sport oder Kindergarten bzw.Schule, die ganze Familie kann sich in einem überschaubaren und zugänglichen Umfeld wohl fühlen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuss besorgen, alles Weitere ist in nur 2 km Entfernung im Donaueinkaufszentrum oder im Gewerbepark für Sie in wenigen Minuten erreichbar. In Schwabelweis finden Sie auch vielfältigste Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, einen Abschnitt Donaustrand, die Donauradwanderwege, Fußball- und Tennisplätze und Vieles mehr. Auch die Donauarena mit vielzähligen Veranstaltungen ist für Sie eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad. Die Innenstadt Regensburgs erreichen Sie über die Radwege in 15 min., mit dem Auto in nur 10
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
109
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Stadtteil Schwabelweis verbindet die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit bester Infrastruktur (Einkaufen/Schulen/Ärzte/öffentlicher Nahverkehr) und dem ruhigen Wohnen in gewachsener regionaler Umgebung, in der man die Hektik des
...
Alttags vergessen kann. Erwachsene oder Kinder, Vereinsleben im Sport oder Kindergarten bzw.Schule, die ganze Familie kann sich in einem überschaubaren und zugänglichen Umfeld wohl fühlen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuss besorgen, alles Weitere ist in nur 2 km Entfernung im Donaueinkaufszentrum oder im Gewerbepark für Sie in wenigen Minuten erreichbar. In Schwabelweis finden Sie auch vielfältigste Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, einen Abschnitt Donaustrand, die Donauradwanderwege, Fußball- und Tennisplätze und Vieles mehr. Auch die Donauarena mit vielzähligen Veranstaltungen ist für Sie eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad. Die Innenstadt Regensburgs erreichen Sie über die Radwege in 15 min., mit dem Auto in nur 10
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
109
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Schwabelweis verbindet die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit bester Infrastruktur (Einkaufen/Schulen/Ärzte/öffentlicher Nahverkehr) und dem ruhigen Wohnen in gewachsener regionaler Umgebung, in der man die Hektik des
...
Alttags vergessen kann. Erwachsene oder Kinder, Vereinsleben im Sport oder Kindergarten bzw.Schule, die ganze Familie kann sich in einem überschaubaren und zugänglichen Umfeld wohl fühlen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuss besorgen, alles Weitere ist in nur 2 km Entfernung im Donaueinkaufszentrum oder im Gewerbepark für Sie in wenigen Minuten erreichbar. In Schwabelweis finden Sie auch vielfältigste Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, einen Abschnitt Donaustrand, die Donauradwanderwege, Fußball- und Tennisplätze und Vieles mehr. Auch die Donauarena mit vielzähligen Veranstaltungen ist für Sie eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad. Die Innenstadt Regensburgs erreichen Sie über die Radwege in 15 min., mit dem Auto in nur 10
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Grundstück mit Altbestand zum Renovieren und Erweitern !
Lage: Das Haus befindet sich im Regensburger Norden "Konradsiedlung" in einer ruhigen Wohnstrasse. In unmittelbarer Nähe zum Objekt gibt es verschiedene
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus regelmäßig Busse in die Innenstadt fahren. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die nahegelegene Autobahn A93, die eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg oder München bietet. Insgesamt handelt es sich hier um eine angenehme Wohnlage in Regensburg, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - komplett renovierung
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
220
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt im äußersten Westen Regensburgs, unweit des ehemaligen Klosters Prüfening. Die nahegelegene Donau, Spazier- und Radwege oder das Westbad bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist
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optimal, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. In die Altstadt gelangt man bequem mit dem Fahrrad oder per Bus. Mit seinen ca. 155.000 Einwohnern gehört Regensburg zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell vieles zu bieten. Hervorzuheben sind insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke. Die Aufnahme der historischen Altstadt ins Weltkulturerbe durch die UNESCO im Jahre 2006 hat die Attraktivität weiter erhöht. Der herausragende Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, verbunden mit Freizeitangeboten wie z. B. dem Regensburger Westbad, Biergärten etc., sorgen fü
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
5 Zi.
126
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Objekt: Keine private Nutzung möglich! Wohnen nicht erlaubt! Charmantes Bürohaus wartet auf seinen neuen Besitzer. Das Holzständerhaus hat eine Wohnfläche von 126m² die sich auf zwei Etagen verteilen. Die helle und offene Bauweise des Hauses
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gefolgt von der attraktiven Raumaufteilung eignet sich hervorragend für ein Büro oder Ausstellung. Im Erdgeschoss befinden sich neben der gut durchdachten Küche ein großer Wohn-/Essbereich und Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann. Über die Buchen Holztreppe, die in den ersten Stock führt, gelangt man neben der Galerie auch in die 3 hellen Büroräume sowie das Lager.
Sonstiges: Das Haus wird aktuell zu Bürozwecken genutzt. Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück, diese beträgt mtl. 870,-EUR. Da das Haus zurzeit in einem gewerblichen Gebiet steht, ist das Bewohnen des Hauses am momentanen Standort nicht zulässig.
Stichworte: 2 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
5 Zi.
127
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt im Marinaquartier in einer ruhigen Anliegerstraße mit fußläufiger Entfernung zur Altstadt von Regensburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in
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unmittelbarer Nähe zu erreichen. Das Zentrum erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Eine gute Anbindung über die nahe Bundesstraßen zur A3 ist auch gegeben. Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Das gesamte Gebäude inklusive dem Garten befinden sich in einem sehr guten Zustand, da es sich noch im Erstbezug befindet und die Mieter sehr pflegsam mit dem Objekt umgehen. Die Ausstattung ist qualitativ gut, die Details sind hochwertig und durchdacht. Ein kleiner Überblick der Ausstattung: - Fenster im Wohnzimmer haben elektrische Alu-Raffstores - Wohnungsfenster (außer der WC ?s und Flure) mit Rollläden (im WZ el
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
137
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Charmantes Stadthaus mit Dachterrasse und Einzelgarage - Steinweg, Nähe Dreifaltigkeitsberg
Lage: Im Norden von Regensburg gelegen am Fusse des Dreifaltigkeitsberges. Das Naherholungsgebiet Winzerer Höhen liegt in unmittelbarer
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Nähe mit Fernblick auf die Domstadt.
Ausstattung: Einzelgarage (unterkellert), neue Kunststofffenster, (2011), neue Stromleitungen (2011), Anschluss für Schwedenofen im 1.OG möglich, Anschluss für Photovoltaik für Wasser und Strom möglich, neue Gas-Zentralheizung (2014) Energiewerte lt. Bedarfsausweis 258,4 kWh/(m²a) für Heizung und Warmwasser, Energieeffizienzklasse H
Aufteilung: EG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit WC, Terrasse, 1. OG: offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Gäste- WC, schöne Dachterrasse DG: ausbaufähig
Provision: 2,38 % Maklercourt. v.Netto-VK-Preis
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
245
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Regensburg-Reinhausen. Die historische Regensburger Altstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das "Alex-Center" und nur ein Stück weiter das größte
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Einkaufszentrum Regensburg, das Donau-Einkaufszentrum. Sehr schöne Spazier- und Radwege am Fluss Regen, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bieten genügend Möglichkeiten zu Erholung in der Natur.
Ausstattung: - Zentralheizung Öl - Kunststofffenster mit Isolierglas - Bodenbelag Kork und Fliesen - 2 Garagen - großer Garten
Objekt: Dieses MFH mit 3 Wohneinheiten befindet sich auf einem 679 m² großem Grundstück und liegt in Regensburg-Reinhausen. Die Wohnfläche von ca. 245 m² und die aktuellen Mieteinnahmen verteilen sich wie folgt: EG: Wfl. ca. 85 qm, Kaltmiete: 330,00 EUR plus 50,00 EUR für beide Garagen. 1.OG: Wfl. ca. 90 qm, Kaltmiete: 756,00 EUR DG: Wfl. ca. 70 qm, Kaltmiete: 580,00 EUR Die monatliche Nettomiete ist