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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
12 Zi.
347
m2
53506 Rech
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Objekt von 1950 wird aktuell als Hotel Garni genutzt , f r den Verkauf wird eine Nutzungs nderung zum Wohnhaus beantragt. Wenn jedoch auch die Weiternutzung als Pension f r den neuen Besitzer interessant w re ,k nnte die jetzige
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Nutzungsart bestehen bleiben. Um alle Nutzungsm glichkeiten offen zu halten wird auch die Grundst cksteilung erst bei Kaufabschluss final definiert ,es besteht evtl. auch die M glichkeit mehr Grund bzw. Objektfl che hinzu zu kaufen.Die ca. 347 m des Objekts erstrecken sich zur Zeit ber 12 Zimmer. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und besitz in jedem Zimmer einen einzeln regulierbaren Heizk rper. Die Therme wurde erst in 2021 komplett erneuert. Mit relativ geringem Aufwand k nnten auch einzelne Zimmer vergr ert werden. Aufgrund der andauernden Nutzung des Objekts gibt es auch keinen Renovierungstau, seit 2007 wurden st ndig in die Erneuerung und Instandhaltung investiert. Das Haus bietet unwahrscheinlich viel Nutzungspot
Passende Immobilien in der Umgebung von Rech:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
371.999,00 €
6 Zi.
186,98
m2
53508 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
5 Zi.
131
m2
53507 Dernau , Ahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das hier offerierte Einfamilienhaus befindet sich in Aussichtslage des Weinortes Dernau im beliebten Ahrtal. Dernau präsentiert Ihnen ein Wanderparadies direkt vor der Türe - hier zeigt sich das Ahrgebirge von seiner schönsten Seite. Für
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diese naturnahe Lage sprechen vor allem das gute nachbarschaftliche und familiäre Umfeld. Genießen Sie von hier den direkten Blick auf die herrlichen Weinberge. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bad Neuenahr-Ahrweiler mit einer ausgeprägten Infrastruktur, die Ihnen ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten, ärztlicher Versorgung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Auffahrt zur A 61 und A 565 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Eine Tankstelle, eine Bäckerei, zwei Friseure und ein Kindergarten (Wiederaufbau geplant) stehen Ihnen vor Ort fußläufig zur Verfügung.
Ausstattung: Das offerierte Einfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattung: - Erbaut in 1964 - Ein Tageslichtduschbad - Ein Gäste-WC
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53507 Dernau , Ahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dernau ist eine Gemeinde mit rund 1350 Einwohnern im Herzen des Ahrtals im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz. Über die Ahrtalbahn besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahn A61 erreichen Sie in
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wenigen Autominuten. Dernau und die Umgebung bieten ideale Erholungsmöglichkeiten, für Naturliebhaber profitieren von zahlreichen Wanderwegen.
Beschreibung: Das Einfamilienhaus wurde nach der Flut in 2022 komplett kernsaniert. Unter anderem umfassend gedämmt (Dach, Wände, Böden), neue Fenster, Leitungen, Böden, teilweise Wände und Türen. Vorraussichtlich erfolgt im Jahr 2024 der Anschluss an die Nahwärme. Vorläufig wird das Gebäude mit einer externen Heizung betrieben, welche durch die Gemeinde gestellt wird. Dem Eigentümer wird nur der reine Verbrauch in Rechnung gestellt. Glasfaserleitungen sind bereits ins Haus verlegt. Die Zimmer auf beiden Etagen bieten Ihnen viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss b
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.675,00 €
5 Zi.
162,69
m2
53507 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus