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Quelle: www.immowelt.de
1.955.000,00 €
4 Zi.
363,49
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine beschauliche, idyllische und zugleich zentrumsnahe Lage. Der fußläufig zu erreichende Westpark bietet erholsame Wege durch die Natur und rundet diese ruhige und entspannte Lage mitten
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in der Stadt ab. Die Nahversorgung in direkter Nachbarschaft ermöglicht Ihnen kurze Beschaffungswege für den täglichen Gebrauch. Das Admira-Einkaufszentrum mit einer vielfältigen Auswahl der Geschäfte liegt einen Katzensprung entfernt. Eine komfortable Anbindung zu den wichtigsten Orten Nürnberg, Fürth und Erlangen erhalten Sie über den Frankenschnellweg. Von der Leyher Straße verfügen Sie über ein flächendeckendes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, dass die Anbindung mit Bus und U-Bahn ins Zentrum Nürnbergs, sowie dem Bahnhof in wenigen Minuten ermöglicht. In einer der beliebten Lagen Nürnberger Stadtteil Höfen, zum Irrliacker, errichten wir angrenzend zum Westpark zwei exklusive Wohnungen. Diese bieten Raum für die ganze Familie. Das in
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
84
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der beliebte Stadtteil Nürnberg - Eibach liegt im Südwesten Nürnbergs. Die Geschäfte (Ärzte, Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) des täglichen Bedarfs sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus
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und Straßenbahn stehen auch zur Verfügung.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses kleine, verträumte Siedlerhäuschen aus ca. dem Baujahr 1957 befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Nürnberg Marterlach und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Das Häuschen bietet neben dem Wohnzimmer drei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder und ein Gäste-WC. Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: ca. 2001 Dach neu eingedeckt und gedämmt ca. 2006 neue Fenster ca. 2010 teilweise neue Bäder ca. 2013 neuer Brennwertkessel (Gas) ca. 2017 Fassade gedämmt und verputzt. D
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
146
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das 1964 errichte Doppelhaus wurde teilweise renoviert. So wurden die Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Auch die Heizung wurde 2004 gegen eine Gasheizung getauscht. Die Süd- und Nordfassade wurde isoliert. Die
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Badezimmer und WC sind im Originalzustand und dem Baujahr entsprechend. Die Terrasse mit dem Garten lädt zur Entspannung ein. Ihr Fahrzeug parken Sie in der Garage. Neben der Garage befindet sich ein überdachter Freisitz.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg Gebersdorf. In Laufnähe gibt es einen Supermarkt. Einige Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. Ruhig gelegen und dennoch Zentral, nur wenige Minuten bis zum Süd-Westpark und auf die A 73.
Raumaufteilung: Keller: Der Keller besteht aus einem Heizungskeller in dem die Gasheizung steht. Einem beheizbaren Hobbyraum, einen Waschkeller mit Ausgang zum Garten. Einem großen Abstellkeller
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
15 Zi.
420
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung: Kellergeschoss: Mieter Kellerabteile, Lager, Technik etc. Erdgeschoss: Durchfahrt zum Innenhof Büroflächen mit eigenem Eingang Nebengebäude mit drei Garagen 1.OG: 5-Zi.-Wohnung mit kleiner Balkonloggia, 140 m² Wfl. 2.OG:
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5-Zi.-Wohnung mit kleiner Balkonloggia, 140 m² Wfl. 3.OG. 5-Zi.-Wohnung mit kleiner Balkonloggia, 140 m² Wfl. Dachgeschoss: Bodenraum, nicht ausgebaut
Lage: Das Haus befindet sich zentral in Nürnberg Lichtenhof. Vor dem Haus ist eine verkehrsberuhigte Zone (Spielstraße) eingerichtet. Lichtenhof verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In kurzer Laufweite zum Haus befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit dem PKW sind alle Richtungen über die Allersberger Straße schnell erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und die Altstadt sind mit dem PKW nur 10 Minuten entfernt. Das beliebte Südstadtbad ist zur Naherholung fußläufig erreichbar. VGN: Die U-Bahn Haltestelle Maffeiplatz der Linie U1 u
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
315
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt am Ende einer Häuserreihe und ist an das Nachbargebäude angebaut. Es besteht aus einer Geschäftseinheit im Erdgeschoss und vier Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Das Gebäude ist
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unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Kita. Der Mietvertrag endet hier zum 30.Juni 2024. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Zwei- und eine Dreizimmerwohnung. Drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet, die 4. Wohneinheit steht derzeit leer. Im 2. Obergeschoss steht die Zweizimmerwohnung derzeit leer und bietet Potential für eine Neugestaltung. Die Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss wurde bereits renoviert. Die monatlichen Einnahmen belaufen sich derzeit auf € 2.122,-. Die momentan leerstehende Wohnung ist bei den Angaben zu den Einnahmen hier nicht mit berücksichtigt.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt zentral im Stadtteil St. Peter mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Diese si
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
270
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: * Das gesamte Haus wurde 2013 grundlegend saniert * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung * Das Haus ist voll unterkellert * Neue Dacheindeckung inkl. Dachdämmung * Im
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Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3 Zimmer Terrassen Wohnung mit Bulthaup Einbauküche und exklusivem Tageslichtbad * Im Obergeschoss liegt eine 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Tageslichtbad * Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Studio und Tageslichtbad * Die Wohnungen in Ober - und Dachgeschoss sind derzeit vermietet, im EG wohnt aktuell der Eigentümer * Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil * Gemeinsamer Waschkeller * Gepflegter kleiner Garten mit Sauna
Lagebeschreibung: Das 3 Familienhaus im Stil der 30er Jahre befindet sich in einer gepflegten TOP Wohnlage in Nürnberg nahe der "Steinplatte". Diese gefragte Stadtlage bietet ein erholsames Umfeld mit guter Infrastruktur sowi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Nürnberg Katzwang. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie R154 angebunden. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien und ein Restaurant. Auch
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verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure sowie eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Ein paar Minuten entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Erholungs- und Sportmöglichkeiten dürften mit der direkten Lage am Main-Donau-Kanal nicht zu kurz kommen.
Objekt: Ein wunderschönes Reihenhaus mit fünf Zimmern und Einbauküche in Nürnberg Katzwang. Das dreistöckige, ansprechende und sehr gepflegte Reihenhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und viel Licht. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Das Haus bietet zusätzlich im Keller mit 3 großzügig geschnittenen Räumen ausreichend Platz für jegliche Nutzung. Die
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei dem Objekt um ein Reihenmittelhaus, welches sich in einer Reihenhaussiedlung aus den 2000er Jahren befindet.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in dem ruhigen und begehrten Stadtteil
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Nürnberg-Wetzendorf. Im näheren Umfeld befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Ebenso ist die Bushaltestelle der B35 fast direkt vor dem Anwesen, die U-Bahn Haltestellen Klinikum Nord und Nordwestring liegen in der Nähe, ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die B4.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erschließt sich linker Hand gleich das Gäste WC und rechter Hand die Küche an. Geradeaus durch den Flur gelangt man in das ca. 40 qm große und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Über die Treppe im Wohnzimmer wird das OG mit den beiden Kinderzimmern linker Hand, sowie dem Bad rechter Hand und dem Schlafzimmer erreicht. Weiter über diese Treppe gelangt man in das D
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
98
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen und Keller, 98 m² Wohnfläche, inklusive Garage und Garagenhofanteil, Baujahr 1970, Modernisierung 2007 (Fenster). Aufteilung der Räume: Kellergeschoss mit Flur, Hausanschlussraum/Waschküche,
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Heizungs-/Öllagerraum und Hobbyraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (48,87 m²); Obergeschoss mit Diele/Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Balkon (49,10 m²); Dachgeschoss mit Dachbodenraum (24 m²).
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung (Hersteller Viessmann, Modell Vitola Biferral-RN, Brenner aus dem Jahr 1993). Im Wohnhaus sind teilweise Schäden an den Zimmertüren, Wänden sowie an der Terrasse und dem Balkon erkennbar. Insgesamt besteht ein kleiner Rückstau bei der Instandhaltung und Reparatur, der über die normale Wertminderung aufgrund des Alters hinausgeht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
155
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Zweifamilienhaus (und das gegebenenfalls mit zu erwerbende Grundstück) befindet sich im Stadtteil Nürnberg Kornburg. Der Stadtteil Kornburg liegt im Nürnberger Süden und überzeugt durch naturnahe Wohngebiete und eine sehr gute
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Infrastruktur. Die nahegelegene Umgebung am Gaulnhofener Graben sowie viele Wiesen und Wälder laden zu Wanderungen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Eine Bushaltestelle mit Anschluss zur Frankenstraße und nach Röthenbach Ost ist in nur 750 m Gehweite erreichbar. Der Nürnberger Hauptbahnhof und die Innenstadt befinden sich in etwa 14 km Entfernung. Die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle A6 ist nur ca. 5 km entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in Nürnberg Kornburg. Das Gymnasium in Wendelstein und weitere in Nürnberg sind durch eine direkte Busverbindung sehr gut erreich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
180
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Energieausweispflicht entfällt wegen Denkmalschutz. Highlights: .Grundstücksfläche ca. 900 m2 .vielfältiges Potenzial .attraktive Lage .gute Infrastruktur .Gestaltungsfreiheit . Denkmalgeschütztes Haus
Objekt:
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Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause voller Charme und Geschichte! Dieses denkmalgeschützte Haus erstreckt sich auf ungefähr 120 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Grundstück von etwa 900 m² in Nürnberg-Großreuth h. d. Veste. Das Haus wurde 1896 erbaut und steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Es bietet bereits eine solide Grundlage, jedoch sind zur Anpassung an den aktuellen Standard Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Grundstück birgt vielseitiges Potenzial. Es eignet sich sowohl für die Gestaltung eines Gartens als auch für den Bau eines weiteren Hauses. Derzeit befindet sich noch eine Scheune auf dem Grundstück.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
155
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Sonstiges: KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt
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unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspf
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
100,76
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Nürnberg-Gaulnhofen. Gaulnhofen zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die
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Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Die Lage des Hauses ist ideal für Pendler und Familien gleichermaßen. Die Nähe zur A73 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, während gleichzeitig die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) bequem zu erreichen sind. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter eine Kindertagesstätte und eine Grundschule in Nürnberg-Worzeldorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und andere Freizeiteinrichtungen sind leicht zu erreichen und bieten eine vielfältige Auswahl für jeden Geschmack. Insgesamt beitet diese Lage eine perfekte Kombin
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
158
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKT: Wir sind mit dem Alleinverkauf eines Fachwerkhauses in zauberhafter Lage im Herzen von Mögeldorf, beauftragt: – 5-6 Zimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Küche mit uneinsehbarem Gartenanteil mit herrlicher Terrasse – Wohnfläche ca. 158 qm (inkl.
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ca. 20qm Terrasse) – Grundstücksanteil ca. 232 qm (im Teileigentum) – Zurückversetzt mit Blick in den Wiesengrund – Garten nach Süd-Westen
AUSSTATTUNG & SONSTIGES: – Gasetagenheizung – EBK vorhanden – Freigelegtes Fachwerk – Großer Wohn-Essbereich mit Kaminofen – Holz- und Fliesenböden – Holzfenster – Großes Bad mit Wanne und Dusche – Gäste-WC im EG – Spitzboden ausgebaut SONSTIGES: Der angrenzende Gasthof ist solide geführt, hat feste Öffnungszeiten und Stellt i.d.R. keine Belästigung für das Wohnhaus dar. Ein Objekt, dass man besichtigen sollte, wenn man Wohnen im denkmalgeschützten Haus schätzt.
KAUFPREIS & PROVISION & BEZUG: KAUFPREIS: € 710.000,-- PROVISION: Käuferprovision 2,38 % aus dem Kaufprei
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Quelle: www.immobilien.de
710.000,00 €
3 Zi.
273
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude ist ein Mischgebäude mit Wohn- und Geschäftseinheiten (5 Wohnungen, 2 Einheiten für Läden oder Büros) und erstreckt sich über drei Etagen mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche
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von 273 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 86 Quadratmetern, sowie einen Innenhof. Es wurde um 1891 erbaut, wieder aufgebaut um 1954 und in den Jahren 1950, 1990 sowie von 2011 bis 2019 modernisiert.
Es wird vermietet; Die Heizung erfolgt über Einzel- und Nachtspeicheröfen, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es bestehen Baumängel und -schäden, ein Rückstau bei der Instandhaltung sowie eine Bauausführung, die nicht dem aktuellen Standard entspricht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 710.000
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
15 Zi.
395
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Dieses einzigartiges Angebot befindet sich in dem begehrten Stadtteil Weiherhaus, gelegen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Diese attraktive Lage an der südlichen Stadtgrenze von Nürnberg
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bietet einen ländlichen Flair und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch höchster Komfort für den Alltag geboten ist.
Ausstattung: KfW 40+ Standard Detaillierte Ausstattungsliste wird nach einem persönlichen Gespräch ausgehändigt. Energieausweis liegt vor.
Objekt: Willkommen zu diesem exquisiten Angebot aus einem Einfamilienhaus und zwei Doppelhaushälften, gelegen in der begehrten Lage von Nürnberg Weiherhaus. Diese Immobilien vereinen zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bieten ein erstklassiges Wohngefühl. Einfamilienhaus (Bj. 1959, Kernsanierung 202
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Sonstiges: KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt
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unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspfl
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
117
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, deren Zugang am Wendehammer liegt. Dank dieser Lage ist das Haus von der Straße aus nicht direkt einsehbar, was für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt. Gebersdorf zeichnet
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sich durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit fußläufig erreichbaren Bus- und S-Bahnverbindungen. Die U-Bahnlinie U3 befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2025 eröffnet, wodurch die Anbindung noch weiter verbessert wird. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Highlight dieser Lage ist das Naturschutzgebiet Hainberg, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt und perfekt für erholsame Spaziergänge und Naturbeobachtungen ist. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt ein idealer Ort, um das Leben in vollen Züge
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
150
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Im direkten Umfeld befinden sich weitere Siedlerhäuser. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. In Nürnberg finden Sie
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zahlreiche Parks und Grünflächen sowie ein hohes und vielseitiges Freizeitangebot. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, alle Schularten sind gut erreichbar.
Objekt: Zwei Siedlerhäuser aus dem Jahre 1934 und 1962 in einer beliebten Siedlung in Nürnberg - Buchenbühl auf einem großen Grundstück mit fast 900 qm. Beide Häuser könnten viele Geschichten erzählen. Der Zustand ist ordentlich und gepflegt, aber seitens Haustechnik und Ausstattung natürlich etwas in die Jahre gekommen. Insofern wäre ein Käufer mit kundiger Hand wünschenswert, um den Häusern wieder neues Leben einzuhauchen. Platz für eine Familie mit Kindern ist vorhanden; vor allem Letztere könnten den großen Garten zum Spielen und Toben nutzen. Einfach ein Fleckchen zum Wohlfühlen und ents
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Top projektiertes Energiesparhaus LifeStyle 13.01 W auf Bodenplatte inkl. FREI-RAUM - Deckenhöhe 2,75m, EG plus OG mit ca. 135 m2 gesamter Wohnfläche, inkl. Grundstück in toller Lage
Ausstattung: Enerergiesparhaus
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auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe -inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Lage: Mühlhof ist ein begehrter Stadtteil im Südwesten von Nürnberg
Sonstiges: Das Haus kann individuell geplant werden, es kann vergrößert werden, die Grundrisse können geändert werden und auch bei den Dachformen gibt es mehrere Möglichkeiten.
Provision: Bitte beachten Sie