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1/5
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
6,5 Zi.
132
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu diesem attraktiven Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2007 und in einer der begehrtesten Gegenden von Nürnberg gelegen. Dieses Haus verkörpert zeitlose Eleganz und bietet seinen Bewohnern ein Höchstmaß an
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Komfort und Lebensqualität. Die solide Bauweise in Verbindung mit energieeffizienten Materialien garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch niedrige Energiekosten. Seit seiner Errichtung wurde dieses Juwel von uns selbst bewohnt und liebevoll gepflegt. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, bietet das Haus eine harmonische Umgebung fernab vom Trubel der Stadt. Die vollständig unterkellerten Räume (2 Räume und 1 Heizungsraum) schaffen zusätzlichen Platz für Stauraum oder die Verwirklichung Ihrer individuellen Projekte. Der Garten mit Terrasse, einem Vordach sowie einem Gartenhaus lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Dank der gewissenhaften Pflege der Eigentümer befindet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
670.520,00 €
5 Zi.
121
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Natur vor der Tür, die Stadt ganz nah: Das ist das Motto unseres Wohnbauprojekts in der Lohhofer Straße in Nürnberg. Insgesamt entstehen im Neubauquartier „Mühlengärten“ 26 neue Familienhäuser. Hauptdarsteller im zweiten
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Bauabschnitt sind 8 moderne Reihenhäuser. Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumprogramm, bodentiefe Fenster, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause in der Lohhofer Straße. Im Dachgeschoss ist Platz für ein großzügiges Elternreich mit eigenem Duschbad. Die Kinder genießen im Obergeschoss ihre Rückzugsräume und das separate Kinderbad mit Wanne. Im Erdgeschoss gehen die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander über und laden zum kommunikativen Leben ein. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine moderne Ausstattung, unter anderem mit Fußbodenheizung, Parkettboden, effizienter Haustechnik und hochwertigen Sanitärobjekten runden das Wohlfühlpaket ab. Alle Häuser zeichnen sich durch eine energetisch opt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
228
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Bauernanwesen befindet sich in Grossreuth h.d. Veste, in der begehrten Lage Großreuther Straße. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung
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an die umliegenden Städte und die Natur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten.
Ausstattung: Hauptgebäude (Bauernhaus): Erdgeschoss: Wohnfläche (teilweise unbeheizt): ca. 75,9 m² Zimmer 1: 14,75 m² Zimmer 2: 14,3 m² Zimmer 3: 15 m² Speiseraum: 3 m² Küche: 4,7 m² WC: 3,2 m² Bad: 4,7 m² Flur: 16,25 m² Keine Wohnfläche: ca. 57,5 m² Vorräte: 7,7 m² Waschküche: 11,3 m² Lagerraum 1: 20 m² Lagerraum 2: 18,5 m² 1. Obergeschoss: Wohnfläche (teilweise unbeheizt): ca. 52,2 m² Zimmer 4: 9,5 m² Zimmer 5: 13,1 m² Zimmer 6: 17,15 m² Flur: 10,2 m² WC: 2,25 m² Fachwerkhaus (Haus 2: Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 57,6 m² Zimmer 1: 13,5 m² Zimmer 2: 17 m² Bad: 6,5 m² WC: 1,4 m² Flur: 8,7 m² Küche
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
175
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herpersdorf und Weiherhaus gehören zu den bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs. Sie bilden zusammen mit den angrenzenden Ortsteilen Gaulnhofen, Worzeldorf, Pillenreuth den südlichen Stadtrand. Das Stadtzentrum von Nürnberg, aber auch die
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Autobahnanschlüsse erreichen Sie per Kfz in etwa 15 Minuten auf dem Frankenschnellweg oder über die Münchner Straße. Die nächsten größeren Städte und Gemeinden wie Schwabach und Wendelstein liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Buslinien 51, 52, 91 und N5 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Metzgert, Drogerie Rossmann, unterschiedliche Arztpraxen, Apotheken, zwei Supermärkte (REWE, ALDI), etc. Eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten runden das vielseitige Angebot des täglichen Bedarfs ab. Zu kurzen oder ausgedehnten Spaziergängen verlocken Fußwege durch Wald und Feld und sowie der alte Ludwigs-Kanal in Worzeldorf. Viele Spielplätze sowie ein großer Sportverein bieten sportliche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
792.000,00 €
4 Zi.
128
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Nürnberg-Thon ist ein Stadtteil von Nürnberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre Großräumigkeit und ihre Vorzüge aus. Hier sind einige Merkmale: Grüne Oasen: Thon ist von zahlreichen Grünflächen umgeben. Der Marienbergpark bietet
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großartige Möglichkeiten für Naturbegeisterte, Wanderer und Radfahrer. Verkehrsanbindung: Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A3 und A9 sind schnell erreichbar, was die Anbindung an andere Teile von Nürnberg sowie an umliegende Städte erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere die U-Bahn-Linien U2 und U3, bieten eine bequeme Möglichkeit, sich in der Stadt zu bewegen. Bildungseinrichtungen: Familien mit Kindern finden in Nürnberg-Thon eine Auswahl an Schulen und Kindergärten, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung bieten. Freizeitaktivitäten: Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen. Ruhe und Erholung: T
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
186
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: PREMIUM - NATURNAH - RUHIG Dieses Anwesen finden Sie im Stadtteil Nürnberg-Mögeldorf/Ebensee, einer der besten Wohnlagen Nürnbergs. Eine Premium-Wohnlage im Osten der Stadt, mit einer
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gewachsenen und gehobenen Wohnbebauung, bestehend aus Eigentumswohnungen, Einfamilienwohnhäusern und angrenzenden Villenanwesen in der Nachbarschaft. Die Nähe zum Ebensee zu den Pegnitzauen und dem Wöhrder See, runden dieses Angebot ab. Ein Freizeitwert der nicht näher beschrieben werden muss. Das Objekt liegt verkehrsberuhigt in einer Tempo-30-Zone. Eine perfekte Infrastruktur Mögeldorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Bildungseinrichtungen, Ärzten, sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise der Sportpark Ebensee, welcher nur ca. 150 m weit weg ist. Optimale Verkehrsanbindung Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 500
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3 Zi.
71,4
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1954 in Massivbauweise errichtet und 2020 aufwendig von Grund auf modernisiert. Es ist toll gepflegt und die bauliche Substanz ist ausgesprochen gut. Der Dachboden bietet zus tzliche Ausbaureserve,
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zumal die Elektrik schon vorhanden ist und auch ein neues Dachfl chenfenster eingebaut wurde. Mit einer Raumspartreppe erschlie en Sie sich so einen weiteren gro en Raum unter dem Dach. Als erstes betreten Sie den kleinen Eingangsbereich, von hier aus erreichen Sie das G ste-WC und die helle, offen K che mit Wohn-Essbereich mit Blick auf die gro e Terrasse und den Garten. Der Garten ist praktisch mit einer Rasenfl che angelegt. Am Ende des Grundst ckes befindet sich ein Gartenhaus mit berdachter Terrasse. Der Garten hat zu dem einen Zugang ber einen Fu weg (hierf r existiert ein eingetragenes Wegerecht). Dieser f hrt zu einer Seitenstra e des Anwesens. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, sowie das Duschba
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
9 Zi.
239,64
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Aufteilung:
Einheit 1, EG: 1 Zimmer, Küche, Bad, 20,57 qm, vermietet für 200,- Kaltmiete
Einheit 2, EG: 1 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad, 30,58 qm; die Einheit wurde ursprünglich als Wohnung genehmigt, dann als Laden umgewidmet und wird aktuell
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wieder als Wohnung genutzt, vermietet für 315,- Kaltmiete
Einheit 3, 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, Balkon, 64,27 qm, leerstehend
Einheit 4, 2. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 29,59 qm, leerstehend
Einheit 5, 2. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 32,32 qm, vermietet für 425,- Kaltmiete
Einheit 6, 3. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 29,59 qm, vermietet für 368,- Kaltmiete
Einheit 7, 3. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 32,72 qm, vermietet für 408,- Kaltmiete
Das Haus wurde in 2 Etappen erbaut:
- 1951: EG und 1. OG
- 1966: 2. und 3. OG
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
416.000,00 €
4 Zi.
113,29
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hier geht es zur 360 -Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/ZCdi Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 erstreckt sich ber ca. 113 m Wohnfl che auf einem Grundst ck von ca. 126 m . Schon beim Betreten wird deutlich, dass es sich um ein
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besonderes Haus handelt. Im Eingangsbereich befindet sich nicht nur die Garage, sondern auch ein Au enflur mit gro z gigen Regalen. Das hat zwei klare Vorteile: In der Garage parkt man sein Auto und kommt trockenen Fu es ins Haus. Der Au enflur bietet ausreichend Platz, um die verschiedensten Dinge des t glichen Gebrauchs zu verstauen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem G ste-WC der Hauptteil des Hauses. Die offene Wohnk che mit neu eingebautem Kamin bildet zusammen mit der angrenzenden berdachten Terrasse das Herzst ck des Hauses. Der offene Grundriss l dt zum Verweilen ein. Als absolutes Highlight ist die berdachte Terrasse hervorzuheben. Hier lassen sich nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter gem tliche Stunden verbringen. Trotz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
200
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Chance: Unikat - Schmuckst ck f r Liebhaber, direkt am Wasser gelegen. Inklusive Garten, B ro, Garagen und eigener Wasserkraftanlage Die Immobilie wird mit Niesbrauch f r den Verk ufer angeboten. Diese absolut au ergew hnliche und sehr
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gepflegte Wohnung liegt direkt am Wasser und besitzt einen herrlichen Garten am Fluss. Das Objekt verf gt ber ca. 250 m Wohn- und Nutzfl che, die ber 3 Etagen angeordnet sind. Das Objekt ist ein Liebhaberobjekt, das neben den 4 Zimmern mit vielen Extras ausgestattet ist: - ein Wasserkraftwerk f r die Stromerzeugung - ein B ro - eine Sauna - eine Werkstatt (Keller) - einen zauberhaften Garten, ebenfalls am Fluss - Garagen f r 3 PKWs Der sehr gro z gige Wohn- und Essbereich liegt im Obergeschoss. Diesen erreicht man ber die Eingangshalle, wobei man auf dem Weg das separate Homeoffice-B ro im Zwischengeschoss passiert. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die berdachte Terrasse mit traumhafter, einmaliger Aussicht auf den Fluss. Die
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.795.000,00 €
24 Zi.
788
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hiermit dürfen wir Ihnen eine schöne Kapitalanlage im Nürnberger Stadtteil Gleisshammer präsentieren.
Das 1907 errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seinen besonderen Charme und die wunderschöne Fassade aus. Im Eingangs-bereich
des
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Jugendstilhauses schmückt ein schöner Mosaikfußboden das Entrée.
Innerhalb der Wohnungen warten diese mit zum Teil alten Parkettböden, hohen Decken (3m), verzierten Flügeltüren und vielen weiteren Details auf.
Insgesamt erstreckt sich das Mehrfamilienhaus über eine Wohn- /Nutzfläche von ca. 931 m², wovon ca. 788 m² bereits ausgebaut sind, aufgeteilt
auf fünf Wohneinheiten und einer Grundstückfläche von ca. 330 m². Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen 140 m² - 165 m².
Aufgrund des beabsichtigten Verkaufes ist der Vermietungsstand wie folgt:
Wohnung 1 - leerstehend
Wohnung 2 - leerstehend
Wohnung 3 - vermietet
Wohnung 4 - leerstehend
Wohnung 5 - leerstehend
Der Ausbau des Dachgeschosses ist nach Aussage des Eigentümers möglich. Nach grober Rec
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
129,11
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine derzeit im Bau befindliche Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 129 m². Das Gebäude befindet sich auf einem rückwärtigen Grundstück. Die DHH wird in Massivbauweise errrichtet.
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Derzeit wurde der Rohbau ( EG, DG und SB) errichtet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Flur, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum/Technikraum, sowie ein großzügiges Wohnzimmer Im DG befindet sich das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Wanne 1 x Waschbecken und WC. Auf dem selben Stockwerk ( DG ) befinden sich 2 x Kinderzimmer und das Eltern Schlafzimmer Der Spitzboden ist voll ausgebaut und kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Zur rechten Hausseite kann eine Garage auf einer Länge von 14 m errichten. Derzeit ist der Innenausbau noch nicht erfolgt. Sie haben als Käufer die Möglichkeit auf die Ausstattung Einfluss zu nehmen. Auch ein Innenausbau in Eigenleistung ( Malerarbeiten und Fussböden ) ist denkbar. Mögliche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
90
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenhaus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise gebaut. Es erstreckt sich ber 2 Etagen und ist voll unterkellert. Im Eingangsbereich befindet sich ein G ste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie ins gro z gige Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Von
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dort aus gelangt man auf die liebevoll gestaltete Terrasse. Hier haben Sie optimale Bedingungen f r nette Abende mit Freunden oder der Familie. Der Garten wurde mit einer vollelektrischen Markise und einer automatischen Sprinkleranlage ausgestattet. Zus tzlich haben Sie im Garten Stauraum f r Ihre Gartenger te in einem bereits vorhandenem Gartenhaus. Komplettiert wird das EG durch die K che, die mit einer Nolte Markeneinbauk che (2 Jahre alt, kaum genutzt) ausgestattet wurde. Eine massive Treppe f hrt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss und eine Vollholztreppe vom Obergeschoss bis in die R ume des Dachgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne. Dort befindet sich, zentral angebracht,
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
104,09
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebietes und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt Nürnberg-Boxdorf. Das neue Quartier Fuchsgärten in Boxdorf ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben
...
und von ihrer hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen. Die Grüne Oase Boxdorf. Im Nürnberger Vorort Boxdorf finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, eine Kita und eine hervorragende Infrastruktur, dank der Sie schnell im Nürnberger Stadtkern, am Hauptbahnhof oder am Flughafen sind. Auch in Erlangen oder Fürth sind Sie in zehn bis fünfzehn Minuten. Der ideale Ausgangsort für Menschen, die in der Metropolregion arbeiten und nach Feierabend Ruhe genießen möchten.
Objektbeschreibung: WILLKOMMEN IN DEN FUCHSGÄRTEN Hier entsteht ein charmantes Quartier mit dreizehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modern
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
119,23
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebietes und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt Nürnberg-Boxdorf. Das neue Quartier Fuchsgärten in Boxdorf ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben
...
und von ihrer hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen. Die Grüne Oase Boxdorf. Im Nürnberger Vorort Boxdorf finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, eine Kita und eine hervorragende Infrastruktur, dank der Sie schnell im Nürnberger Stadtkern, am Hauptbahnhof oder am Flughafen sind. Auch in Erlangen oder Fürth sind Sie in zehn bis fünfzehn Minuten. Der ideale Ausgangsort für Menschen, die in der Metropolregion arbeiten und nach Feierabend Ruhe genießen möchten.
Objektbeschreibung: WILLKOMMEN IN DEN FUCHSGÄRTEN Hier entsteht ein charmantes Quartier mit dreizehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modern
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8,5 Zi.
162,64
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Mehrgenerationenhaus gewünscht?
Lage: Der Stadtteil Gaulnhofen zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet Gaulnhofen eine angenehme Atmosphäre abseits des
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städtischen Trubels. Die Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Trotz seiner ländlichen Lage ist Gaulnhofen gut an die Infrastruktur der Stadt Nürnberg angebunden. Die Innenstadt von Nürnberg ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Gaulnhofen verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz, insbesondere an die Südwesttangente (A73), die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt und der Region ermöglicht. In unmittelbarer Nähe von Gaulnhofen befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Umgebu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
8 Zi.
300
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, das Ruhe und Erreichbarkeit harmonisch vereint. Die Umgebung präsentiert sich mit gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Nähe zu verschiedenen
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Annehmlichkeiten macht diese Adresse besonders attraktiv. Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anreise in die Nürnberger Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Ein weiteres positives Merkmal ist die grüne Umgebung, die zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien einlädt. Die Lage bietet somit eine ausgewogene Mischung aus städtischer Anbindung und Naturverbundenheit, ideal für ein komfortables und vielseitiges Lebensumfeld.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Alufenster - Solar für Warmwasser - Gasheizung (2018) - Wintergarten mit Fußbodenheizung und Markisen - Innen- und Außensauna - I
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.890.000,00 €
930
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten und liegt zentral südöstlich des Nürnberger Stadtzentrums in der Nähe des Wöhrder Sees. Die durchdachten Wohnungsgrundrisse und die zentrale Lage grantieren eine
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gute Vermietbarkeit! Das Haus ist aufgeteilt in 10 x 3 Zimmer Wohnungen (mit Balkon) mit ca. 77 m² und im DG mit ca. 67 m² 5 x 1 Zimmer Apartments mit je ca. 37 m² und im DG mit ca. 30 m² Aktuell ist das Haus komplett vermietet und erzielt eine Kaltmiete von ca. 112.000,- € p. a Erweiterungspotential im Dachgeschoss: hier besteht die Möglichkeit noch 2 bis 3 kleine Wohnungen zu errichten. (Baugenehmigung liegt aktuell noch nicht vor) Die 3 Zimmer Wohnungen verfügen über ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, eine geräumige Küche, 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung, Innenhof). Die 1 Zimmer Apartments sind im Haus mittig zwischen den 3 Zimmer Wohnungen angeordnet und komplett in den I
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
134,6
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das zum Verkauf stehende schöne Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil "Neuröthenbach". Dieser grenzt direkt an die Nürnberger Stadtteile Großreuth
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bei Schweinau, Kleinreuth bei Schweinau und Röthenbach bei Schweinau sowie die benachbarten Städte Fürth, Stein und Oberasbach an. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel) und die Nähe zur Südwesttangente und der Bundesstrasse B14. Fußläufig erreichen sie den U-Bahnhof Röthenbach, den S-Bahnhof Nürnberg-Stein (S4 und R7), die Bushaltestelle Tauberstrasse, die Birkenwaldklinik, das Einkaufscenter Röthenbach (Marktkauf), den Kindergarten und die nächste Grundschule. Erholung finden sie im Naturschutzgebiet Hainberg oder im nahen Birkenwald. Eine Traumlage für die Familie mit Kind und Haustier sowie Mitarbeiter der Klinik am Birkenwald. Worauf warten sie noch, antworten sie gleich auf diesem In