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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
6.000.000,00 €
966
m2
Johannisstr. 10, 90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Modernes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Nürnberg,
in Nürnberg-St. Johannis, Top vermietete Kapitalanlage
• Wohn- und Gewerberäume in sehr guter Lage
• Ca. 966 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 703 m² Gewerbefläche
• Baujahr 1983,
...
Beschreibung
• Das Mitte 1983 fertiggestellte Objekt mit straßenseitiger
vorgehängter Natursteinfassade (wärmegedämmt) sowie
Aluminium-Isolierglasfenstern ist sowohl von der Bauaus-
führung als auch von der Gestaltung als sehr hochwertige
und anspruchsvolle Immobilie zu bezeichnen.
• Massivbauweise KG, EG – 5. OG und Galerieebene
• Gaszentralheizung, Aufzug
• Die insgesamt 18 Einheiten bestehen aus:
- 14 Wohnungen
- 1 WG
- 1 Büro
- 1 Restaurant
- 1 Ladenlokal
• Das Gebäude ist vollständig unterkellert
• Im Innenhof befinden sich 12 Doppelparker
(Duplex-Garagen)
• Nachstehende Maßnahmen wurden kürzlich durchgeführt:
- Treppenhaus und Hofdurchfahrt komplett neu gestrichen
(Anfang 2010)
- Kaminsanierung sowie Erneuerung der Heizungsanlage
(Ende 2009)
- Pultdachkon
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
26 Zi.
545
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-St. Johannis:
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.990.000,00 €
591
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der begehrten Lage von St. Johannis in Nürnberg. Es umfasst fünf Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit, verteilt auf insgesamt 591 Quadratmetern vermietbarer Fläche. Das Gebäude wurde ab 1990 neu
...
aufgebaut, mit einem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2014. Der Keller und das Erdgeschoss stammen aus dem Jahr 1957. Die großzügigen Grundrisse, hochwertige Ausstattung und die gepflegte Instandhaltung machen dieses Haus zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Aktuell beträgt die jährliche Mieteinnahme 72.000 Euro, was einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,17 Euro pro Quadratmeter entspricht.
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
236
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Nürnberg - St. Johannis Zentrale und dennoch ruhige Top-Lage im attraktiven Wohngebiet Nbg.-St.Johannis! Familien mit Kindern steht hier ein umfassendes Angebot an Schuleinrichtungen, Kindergärten /Krippen sowie sportlichen
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Einrichtungen/Spielplätzen zur Verfügung. Auch Gewerbetreibenden bieten sich hier hippe und trendige Möglichkeiten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere wichtige Einrichtungen aller Art, schöne Cafes und tolle Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls vorhanden. Und zum Spazierengehen & Sporteln bieten die weitläufigen Pegnitzauen beste Möglichkeiten. Hier zu Wohnen & zu Leben ist einfach herrlich!
Objekt: Das 3-Familienhaus Verfügt über 3 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4- Zimmerwohnung mit 96Qm. Im 1.OG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 Qm und einem Wintergarten ( 2015 gebaut) Im 2.OG befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
446
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Einmalig schöner Stadtteil der fränkischen Metropolstadt Nürnberg. Historie vereint sich hier mit dem Modernen, Ruhe vereint sich spielerisch mit der pulsierenden Innenstadt.
Ausstattung: Wohnfläche: ca. 446 m² Gewerbe: ca.
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112 m² Keller: ca. 120 m² Grundstück: ca. 346 m² Baujahr: um 1550 / laufend renoviert
Sonstiges: Courtage: 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB. Besichtigung: Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Hinweis: Auf Wunsch des Eigentümers wird auf Innenbilder verzichtet! Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu be