Häuser zum Kauf in Nürnberg-Maxfeld

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Hegerich: Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial unmittelbar am Stadtpark in Maxfeld
Top Premium Hegerich: Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial unmittelbar am Stadtpark in Maxfeld
1/2
1.190.000,00 €
293 m2
Kaufpreis

Hegerich: Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial unmittelbar am Stadtpark in Maxf…

Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
293 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit f r Investoren oder Vermieter, die nach einem attraktiven Wohn- und Gewerbeobjekt in zentraler Lage von N rnberg suchen. Das Geb ude erstreckt sich ber drei Etagen und verf gt ber sechs
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Wohnungen von der ersten bis zur dritten Etage sowie eine B roeinheit im Erdgeschoss. Zus tzlich ist das Dachgeschoss ausbauf hig, um zwei weitere Apartments zu schaffen. Die Baugenehmigung f r den Dachgeschossausbau sowie f r eine Umnutzung des Erdgeschosses liegt bereits vor, was den potenziellen K ufern eine sofortige Umsetzung erm glicht. Das Geb ude bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten und eine solide Renditeaussicht. Derzeit ist das gesamte Objekt an einen Einzelmieter vermietet, dessen Vertrag kurzfristig k ndbar ist, was Flexibilit t f r zuk nftige Eigent mer erm glicht. Zur Ausstattung geh ren ein Garagenstellplatz f r einen Pkw sowie ein kleiner Innenhof, der den Mietern zus tzlichen Freiraum bietet. Diese Mehrfamilienhaus pr

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Nürnberg Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage
Top Premium Nürnberg Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage
1/2
1.500.000,00 €
505 m2
Kaufpreis

Nürnberg Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage

Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
505 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Das immer wieder modernisierte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1900, kein Denkmalschutz) befindet sich im bevorzugten Nürnberger Norden, ca. 1,2 km Luftlinie zur Stadtmitte. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie
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Straßenbahn, U-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. 8 Zweizimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung, sowie ein Ladengeschäft verteilen sich auf gesamt 5 Geschosse. 2 Garagen. Teilungserklärung vorhanden. Keller und Dachgeschoss vorhanden. Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Charmantes Einfamilienhaus mit ELW im Retro-Stil mit 3 Garagen, Außenpool und Baurechtsreserve!
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus mit ELW im Retro-Stil mit 3 Garagen, Außenpool und Baurechtsreserve!
1/5
875.000,00 €
6 Zi.
222,66 m2
Kaufpreis

Charmantes Einfamilienhaus mit ELW im Retro-Stil mit 3 Garagen, Außenpool und B…

Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
6 Zi.
222,66 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Großreuth hinter der Veste ist genial für Menschen, welche ruhig wohnen möchten und dennoch die Stadt suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was zum täglichen Leben gehört. Hier finden Sie Restaurants, Cafés, große
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Einkaufscenter und vieles mehr. Großreuth erschließt sich durch die Kilianstraße, den Anschluss an die Bundesstraße 2 und 4 und die Stadtbuslinie 46. Bevorzugt wird die Lage auch durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Marienberg". Großreuth liegt im Norden des Stadtgebiets zwischen "Volkspark Marienberg" und der "Ringstraße". Nachbarstadtteile sind "Kleinreuth hinter der Veste" sowie "Maxfeld" und "Gärten hinter der Veste". Stichworte: Nutzfläche: 85,64 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Volltreffer! MFH in bevorzugter Lage in N-Nord! Wohnfläche ca. 409 m2 + Gewerbefläche ca. 157m2
Top Premium Volltreffer! MFH in bevorzugter Lage in N-Nord! Wohnfläche ca. 409 m2 + Gewerbefläche ca. 157m2
1/5
1.300.000,00 €
20 Zi.
409 m2
Kaufpreis

Volltreffer! MFH in bevorzugter Lage in N-Nord! Wohnfläche ca. 409 m2 + Gewerbe…

Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
20 Zi.
409 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Nordtstadtfans aufgepasst: In den Gärten hinter der Veste, einem Stadtteil im Nürnberger Norden, reihen sich großbürgerliche Jahrhundertwende-Bauten wie Perlen auf einer Kette. Die Lage dieses Mehrfamiliehauses besticht durch die sehr gute
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Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Auch die Anbindung an sämtliche Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel in die City, zum Flughafen und nach Erlangen ist als hervorragend zu bezeichnen: Die U-Bahn Station "Maxfeld" ist nur 200 Meter entfernt. Fazit: Lage-Lage-Lage! Objekt: Hier dürfen wir Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1951 präsentieren, welches in der optimal angebundenen Nürnberger Nordstadt liegt. In dem 4-stöckigen Anwesen mit ausgebautem Dachgeschoss und Rückgebäude befinden sich 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, deren Größen sich zwischen ca. 34 m² und 103 m² belaufen und somit ein breites Mietklientel ansprechen. Das Haus befind
Top Lage! gepflegtes Mehrfamilienhaus
Top Premium Top Lage! gepflegtes Mehrfamilienhaus
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1.249.000,00 €
2 Zi.
417 m2
Kaufpreis

Top Lage! gepflegtes Mehrfamilienhaus

Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
2 Zi.
417 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Wir sind stolz darauf, Ihnen dieses herausragende Mehrfamilienhaus in der nachgefragten Schonhoverstraße in Nürnberg, im schönen Stadtteil Gärten bei Wöhrd, zum Kauf anbieten zu können. Dieses beeindruckende Anwesen mit 8
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Einheiten besticht durch seine fantastische Lage, sein makelloses Instandhaltungsniveau und sorgfälfg durchgeführte Erhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen. Drei Einheiten sind momentan frei. Kontinuierlich gepflegt und renoviert, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem ausgesprochen gepflegten Zustand, der von Solidität und Langlebigkeit zeugt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein hohes Maß an Lebensqualität und bietet Platz für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Die Sicherung und Steigerung des Wertes der Immobilie war stets im Fokus der bisherigen Eigentümer, was in der Qualität des Gebäudes deutlich zum Ausdruck kommt. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt optimal in der Schonhoverstraße 9, im charmanten Stadtteil
Top-Lage! Ehemalige Werkstatt mit Genehmigung zum Umbau in 3 Wohneinheiten
Top Premium Top-Lage! Ehemalige Werkstatt mit Genehmigung zum Umbau in 3 Wohneinheiten
380.000,00 €
168 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
168 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein klassisches Rückgebäude im Innenhof eines Mehrfamilienhauses in bester Lage. Das Gebäude wurde früher als Werkstatt genutzt, aktuell als Lagerfläche. Ist wurde ein Bauantrag für den Umbau in 3
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Wohneinheiten eingereicht (zwei Apartments mit Terrasse im Erdgeschoss und eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss). Die Baugenehmigung liegt vor. Das gesamte Objekt (Vorder- und Rückgebäude) ist bereits nach WEG aufgeteilt, sodass im vorliegenden Fall 3 einzelne Einheiten verkauft werden. Auf Wunsch könnten diese allerdings wieder zu einer Einheit verschmolzen werden. Das Gebäude bedarf einer umfangreichen Sanierung, bietet jedoch aufgrund der Lage erhebliches Potenzial. Denkbar wäre auch ein Umbau zu einem Stadthaus mit Garten. Aktuell ist keine Heizung im Gebäude vorhanden. Ein Gasanschluss wäre an der Straße vorhanden und könnte durch die Zufahrt in den Innenhof verlegt werden. Alternativ könnte das Gebäude auch über eine Wärmepumpe beheizt werden.
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