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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
125
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Niefern-Öschelbronn liegt malerisch im Enzkreis in der Region Nordschwarzwald und ist bekannt für ihre idyllische Lage sowie ihre hervorragende Anbindung an größere Städte wie
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Pforzheim und Karlsruhe. Mit einer harmonischen Kombination aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Ruhe bietet Niefern-Öschelbronn ein attraktives Wohn- und Lebensumfeld für Menschen jeden Alters. Niefern-Öschelbronn verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt: Von Supermärkten über Schulen bis hin zu Ärzten und Apotheken ist alles für ein komfortables Leben vorhanden. Darüber hinaus bieten zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Sportvereine und gastronomische Angebote ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und sorgen für eine lebendige Gemeinschaft. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A8 ist die Landeshauptstadt Stuttgart in etwa 45 Minuten erreichbar, wä
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
192
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: 2-Familienhaus in Niefern-Öschelbronn, OT Niefern
Lage: Das Haus mit großem Grundstück liegt in ruhiger, nur leichter Hanglage im Ortsteil Niefern-Vorort. Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch zu Fuß
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erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die örtliche Nähe zum Bahnhof macht die Lage besonders auch für Pendler sehr interessant.
Ausstattung: - 2 mögliche getrennte Wohneinheiten - EG mit ca. 100 m² Wohnfläche mit Südbalkon - OG mit ca. 92 m² Wohnfläche mit Terrasse - 2 Bäder und Küchen - Gäste-WC im EG - terrassierter Garten in Hanglage - 6 unterschiedliche Terrassen im Garten verteilt - Sommerküche im Gartenhaus mit Holzofen und Stromanschluss - Wasch- und Trockenraum im UG - 2 Garagen - 2 Stellplätze 2021 Abwasserverrohrung neu 2020 neue Wasserleitungen im EG 2012 neue Außenisolierung mit Wärmeschutz 2012 elektrische Leitungen erneuert
Objekt: Wir laden Sie herzlich ein in dieses 1925 solide erbaute und liebevol
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, traumhafter Ortsrandlage in einer Sackgasse mit Aussicht in bester Lage von Niefern. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur!
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Ausstattung: Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale: -Niedrigenergie-Fertigbauweise (Fa. Danwood), 2-geschossig, ohne Keller -Walmdach, Deckung mit Betondachsteinen, nicht ausgebaut -3-fach verglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen grau) mit elektrischen Rollläden -geschlossene Holztreppe -Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung -Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Tageslicht-Duschbad/WC im Erdgeschoss und großes Familienbad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken -TV/Internet: SAT- Anschluss, DSL verfügbar -Einbruchsichere Eingangstüre in Kunststoff, Innentüren als Holztüren in weiß -Bodenbeläge in großformatigen Fliesen oder Parkett -Streichputz -hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
167
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Niefern-Öschelbronn ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde mit seinen zwei Ortsteilen liegt etwa sieben Kilometer östlich der Stadt Pforz-heim. In Niefern-Öschelbronn befinden sich zahlreiche Kindergärten, sowie
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Grundschulen und eine Haupt- und Realschule. Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Öschelbronn. Die Gemeinde bietet alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metz-ger, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseursalons usw. Ein reichhaltiges Angebot an Frei-zeitaktivitäten und ein reges Vereinsleben ist ebenfalls in Niefern-Öschelbronn vorzufinden.
Ausstattung: - individuelles Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage- als 1-Familienhaus nutzbar oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- mit großer Scheune (auch als Garage denkbar für 2 Fahrzeuge), Torhöhe: 3,84 m - 2 Gartenbereiche mit Terrasse und Baumbestand an der Nord - und Südseite- Fachwerkgebäude (Denkmalschutz) - Bodenbeläge innerhalb des Hauses: Fliesen,
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Öschelbronn.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen. - Fachwerk, Geschossdecken als Balkendecken -Satteldach mit Ziegeldeckung, Speicher
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-Einfach-, doppelt- und teilweise isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster mit Rollläden, zur Straßenseite Fensterläden -schöne Holztreppe -Öl-Zentralheizung, Holz-Einzelofen im Erdgeschoss -3 Bäder, 4 WC's -Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, PVC -Tapeten, teilweise Holzdecken -Einbauküchen -Große Scheune mit ehem. Stall, Werkstatt und Gewölbekeller Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Objekt: Das zum Verkauf stehende, großzügige Wohnhaus wurde bereits ca. 1852 in Fachwerkbauweise erstellt und mehrfach (ca. 1954, 1961, 1968) um- und angebaut. Es befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Zum Wohnhaus gehört ein Hof sowie eine sehr gut erhaltene Scheune mit Gewölbekeller, welche vielseitig
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Öschelbronn. Ein Kindergarten, die Grundschule, ein Bushaltestelle sowie ein Lebensmittelgeschäft sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Ausstattung: Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen. -Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton -Satteldach, einfache Dämmung, Ziegeldeckung -Isolierverglaste Holzanstrichfenster in braun, Rollläden -Massivtreppe mit Werksteinbelag -Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss, sep. WC -Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss, sep. WC -zusätzl. WC im Dachgeschoss -Eingangstüre als Holztüre mit Glasausschnitt, Innentüren als Anstrichtüren -Bodenbeläge in Fliesen und Teppich -Tapeten -Einbauküche im Obergeschoss -Einfriedung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung, Terrasse und massives Nebengebäude Die
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
90
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Öschelbronn
Lage: Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Durch die zentrale Ortskernlage im Teilort Öschelbronn wird Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen
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Geschäften des täglichen Bedarfs, die auch zu Fuß erreichbar sind, geboten. Vom Kindergarten bis zur Grundschule sind Ihre Kinder hier gut aufgehoben. Weiterführende Schulen befinden sich im Hauptort Niefern.
Ausstattung: - voll ausgebautes Objekt - voll unterkellert - Spitzboden ausgebaut - weitere 17,61 m² wohnwirtschaftliche Nutzfläche - Kunststofffenster - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - Kellergeschoss komplett saniert - Garten mit großer Terrasse - großzügiges Gartenhaus - Öl-Zentralheizung aus 2021
Objekt: Hier erwartet Sie ein warmes und freundliches Haus in unmittelbarer Nähe des Öschelbronner Dorfkerns. Das Einfamilienhaus wurde 1957 erbaut, war stets im Familienbesitz und wurde liebevoll gepflegt. Im Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
242,76
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: 2 Wohnhäuser in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Öschelbronn
Lage: Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Durch die zentrale Ortskernlage im Teilort Öschelbronn wird Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften
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des täglichen Bedarfs, die auch zu Fuß erreichbar sind, geboten. Vom Kindergarten bis zur Grundschule sind Ihre Kinder hier gut aufgehoben. Weiterführende Schulen befinden sich im Hauptort Niefern.
Ausstattung: - voll unterkellert - Einliegerwohnung möglich - Spitzboden als Stauraum - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus - gemeinsame Gas-Zentralheizung aus 1995 - drei mögliche Garagen
Objekt: In unmittelbarer Nähe des Öschelbronner Dorfkerns erwartet Sie ein spannendes Projekt. Das Baujahr des ursprünglichen Hauses ist unbekannt, es wurde immer wieder erweitert und umgebaut, zuletzt 1975. Es war stets im Familienbesitz und wurde liebevoll gepflegt. 1964 erfolgte ein Anbau der m
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Quelle: www.immowelt.de
799.500,00 €
7 Zi.
188
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: 1-/2-Familienhaus in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern
Lage: Das Haus mit schönen Grundstück liegt in ruhiger, nur leichter Hanglage im Ortsteil Niefern- Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch zu Fuß
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erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die örtliche Nähe zum Bahnhof macht die Lage besonders auch für Pendler sehr interessant.
Ausstattung: - Grundstück mit schönem Garten auf 515 m² - große Doppelgarage mit direktem Hauszugang - mögliche ELW/Büro - ausreichend Nutzräume im UG - großer Wintergarten mit direktem Gartenzugang - 3 Tageslichtbäder - enorm großer Hobbyraum im DG - fast 5 Meter Firsthöhe - Alarmanlage möglich - Kachelofen im Wohnzimmer - Gas-Zentralheizung aus 2022
Objekt: Dieses Wohnhaus wurde 1994, nach Architektenpläne und auf Wunsch der Eigentümer, solide in massiver Bauweise erbaut. Im Untergeschoss, mit direktem Zugang zur Doppelgarage, befindet sich die mögliche kleine Einliegerwohnung (1-Zim
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
17 Zi.
506
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bautr ger und Anleger aufgepasst! Sehr interessantes Objekt in ruhiger Ortslage von Niefern- schelbronn. Wir bieten Ihnen ein Ensemble aus einem Mehrfamilienhaus, einem Einfamilienhaus und einem gro en Baugrundst ck. Das Mehrfamilienhaus besteht aus
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drei gro en Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 366 qm. Die Wohnungen im EG und 1. OG haben jeweils eine Wohnfl che von ca.102 qm. Bei der dar ber liegenden Wohnung wurde 1995 das Dach gesondert ausgebaut und zu einer tollen Maisonettewohnung mit Dachterrasse zusammengef hrt. Hier wohnt man sehr gro z gig auf ca. 162 qm. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfl che von ca. 140 qm und verf gt angrenzend noch ber einen separaten Garten. Die Gr e des Baugrundst cks bel uft sich auf eine Fl che von 7a 29 qm. Die drei Flurst cke zusammen haben eine Gesamtfl che von 14 a 92 qm. Auf dem Grundst ck befinden sich auch noch drei Garagen und eine kleine Werkstatt. Gerne k nnen wir einen pers nlichen Termin Vorort vereinbaren. Ihr Team von der imm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
5 Zi.
115
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise 1957 erstellt und ist voll unterkellert.
Das Haus steht auf einem insgesamt 453 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses
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beträgt ca. 115m² und ist auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste WC, ein Bad mit Wanne und Fenster, die Ess-Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und dem schön angelegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein WC, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit einem teil-überdachten Balkon.
Das Dachgeschoss ist als Stauraum genutzt.
Im Kellergeschoss gibt es einen Vorraum, einen Lagerplatz, einen Kellerraum, einen Kellerraum mit Heizöllager und die Waschküche in der auch die Heizung steht. Von da gelangt man auch in den Vorgarten.
Das Haus wird beheizt durch eine Öl-Zentralheizung mit Niedertemperatur-Heizkessel. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.150.000,00 €
1.138,93
m2
75223 Niefern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen – der Verkauf von insgesamt 15 zusammenhängenden Wohnungen. Dieses exklusive Angebot bietet nicht nur individuelle Wohneinheiten, sondern auch die
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Möglichkeit, als Gesamtpaket erworben zu werden. Die Wohnungen variieren in Größe und Ausstattung und erstrecken sich über ein modernes Wohnensemble.
Details der Wohnungen:
3 Zimmer:
Wohnfläche: 77,12 qm
Kaltmiete: 577,00 Euro
Betriebskosten pro m2: 3,89 Euro
Betriebskosten: 300,00 Euro
Warmmiete: 917,00 Euro
4 Zimmer:
Wohnfläche: 90,38 qm
Kaltmiete: 677,00 Euro
Betriebskosten pro m2: 3,32 Euro
Betriebskosten: 300,00 Euro
Warmmiete: 977,00 Euro
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(Die weiteren Wohnungen können in ähnlicher Weise detailliert werden.)
Gesamtübersicht:
Gesamtwohnfläche: 1138,93 qm
Monatliche Gesamtmieteinnahmen: 7.737 Euro
Betriebskosten: 3.936 Euro
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
623.000,00 €
10,5 Zi.
266
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
145
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule, den Kindergarten sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen
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baujahrtypischen Merkmalen. -Fachwerk, Geschossdecken als Balkendecken, im Anbau massive Decke -Satteldach mit Ziegeldeckung, großer, ausbaufähiger Dachraum, ungedämmt -Isolier- und doppeltverglaste Kunststofffenster in weiß, Rollläden -kombinierte Öl-/Holzheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Tageslichtbad mit Waschtisch und Wanne, sep. WC im Obergeschoss weitere Dusche und WC im Erdgeschoss -Tapeten -Einbauküche - 2 große Scheunen, 4 Gewölbekeller, Innenhof mit überdachtem Freisitz Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Objekt: Das zum Verkauf stehende, großzügige Wohnhaus bestand früher aus zwei sep. Häusern. Das Ursprungsbaujahr eines Hauses ist mit 1853 angegeben. Um das Jahr 1973 erfol
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
180
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Bevorzugte Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Eine gute Adresse - Hier fühlen Sie sich wohl.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen
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baujahrtypischen Merkmalen. - solide Massivbauweise - Satteldach, baujahrestypische Dämmung, Ziegeldeckung, voll ausgebaut - Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden - Massivtreppe mit Teppichbelag - Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler bzw. Gas-Durchlauferhitzer - Tageslichtbäder mit Waschtisch, Wanne und WC; sep. WC im Dachgeschoss, baujahrestypischer Zustand - Eingangstüre aus Kunststoff mit Glasausschnitt - Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, Teppich, PVC - Tapeten, teilweise Holzdecken - Einbauküche im Obergeschoss Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Objekt: Das großzügige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1962 in zweigeschossiger Massi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.
Ausstattung: Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung: -solide Massivbauweise, massive
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Geschossdecken in Beton, Fassade an der Nordseite gedämmt -Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, Spitzgiebel nachträglich zusätzlich isoliert -Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden -Holztreppe -Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2019 -Tageslichtbad im DG mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC; sep. Gäste-WC im EG; Duschbad im UG -Eingangstüre als Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren -Bodenbeläge in Fliesen und Laminat -Tapeten, Rauhputz -Einbauküche, Kaminofen mit Außenkamin, unterkellerte Garage
Objekt: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde ca. 1999 in solider und massiver Bauweise erstellt und wird seitdem von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus und die dazugehörige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
118,51
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern
Lage: Das Haus mit wunderschönem, großem Grundstück liegt in ruhiger, nur leichter Hanglage im Ortsteil Niefern. Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch
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zu Fuß erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Anschluss an A8 und B10 sowie zum Bahnhof.
Ausstattung: - Grundstück mit schönem Garten und Doppel-Carport - guter Zustand - 4 mögliche Schlafzimmer - 2 Tageslichtbäder - ausreichend Nutzräume im UG (z.B. Hobbyraum) - gute Kunststofffenster aus dem Baujahr - voll unterkellert - Gas-Zentralheizung aus 1994 - Einzug schon zum 01.07.2024 möglich
Objekt: Entdecken Sie mit mir dieses solide und massiv gebaute Einfamilienhaus in Feldrandlage. Ursprünglich wurde das Haus in Fertigbauweise geplant, der Eigentümer hat sich dann aber glücklicherweise doch für eine massive Bauweise entschieden. Im Erdgeschoss erwartet Sie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
7 Zi.
167
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende und ruhig gelegene 1-Familienhaus verbreitet ein naturnahes Lebensgef hl und besticht durch den idyllischen und sonnigen Gartenbereich. Insgesamt verf gt das Haus ber 7 Zimmer (davon Schlaf-, 3 x Kinder-, Ess- und Wohnzimmer,
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Galeriezimmer im DG), K che, 1 Badezimmer, G ste-WC, sowie diverse Vorrats- und Kellerr ume, Waschk che, Hobby- und Partyraum, Lagerraum f r Gartenger te, Gartenhaus und eine gro z gige Scheune mit Platz f r PKW s. Der pflegeleichte und sonnendurchflutete Garten- und Terrassenbereich laden zum Entspannen und Genie en ein. Ein Anwesen, das mit ein bisschen handwerklichem Geschick zum Familientraum werden kann. berzeugen Sie sich selbst bei einer gef hrten Besichtigung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
724.000,00 €
6,5 Zi.
146,94
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
6,5 Zi.
143,63
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte