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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
11 Zi.
255
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Entscheiden Sie, ob Sie die Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß verbinden oder vermieten möchten. Realisieren Sie Ihren Traum der eigenen Immobilie.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage
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zwischen einem Neubaugebiet und einem etablierten Wohngebiet in Niddatal Assenheim. Hier vereinen sich moderne Wohnkultur und traditionelle Idylle zu einem harmonischen Gesamtbild. Innerhalb eines Radius von nur ca. 1 km ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden: Die Geschwister-Scholl-Schule (Grund- und Gesamtschule), Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Sportplätze bieten eine ideale Infrastruktur für Familien und alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die strategisch günstige Lage bietet zudem eine schnelle Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte: Die Stadtmitte von Friedberg ist nur 8 km entfernt, nach Karben sind es nur 10 KM, während Frankfurt mit seinem breiten Angebot an Kultur und Arbeit nur 25 km ent
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
9 Zi.
233,86
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus
Auf einem Grundst ck von ca. 338 m in zentraler Lage von Niddatal-B nstadt befinden sich diese 2 H user! Sie suchen nach einem Platz f r 2 bis 3 Familien? Dann sind Sie hier richtig! Die H user wurden in unterschiedlicher Bauweise errichtet und
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befinden sich im Bereich eines Gebietes unter Ensembleschutz. Das ltere der beiden H user wurde ca. 1890 in Fachwerkbauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Die Wohnfl che dieses Hauses betr gt ca. 80,91 m und verteilt sich wie folgt: EG: Flur, K che, Bad, Wohnzimmer OG: Flur, 3 Zimmer Das Fachwerkhaus ist teilweise unterkellert. Ca. 1960 wurde das Nebengeb ude ausgebaut und in einen Friseursalon im Erdgeschoss und einer zus tzlichen Wohneinheit im Obergeschoss umfunktioniert. Der Salon k nnte ebenfalls zu Wohnzwecken umgebaut werden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verf gt ber insgesamt ca. 152,95 m Wohn-/Nutzfl che. Der Salon wurde zuletzt im Jahre 2019/2020 komplett renovier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.650,00 €
5 Zi.
160
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus
Lage: Niddatal grenzt im Norden an die Stadt Friedberg, im Nordosten an die Stadt Florstadt, im Osten an die Gemeinde Altenstadt und die Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Gemeinde Schöneck (Main-Kinzig-Kreis) und die Stadt Karben,
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sowie im Westen an die Gemeinde Wöllstadt. Niddatal besteht aus den Stadtteilen Assenheim, Bönstadt, Ilbenstadt und Kaichen. Niddatal ist durch den Bahnhof Assenheim an das RMV-Nahverkehrsnetz angeschlossen. Regionalzüge der DB Regio Mitte verkehren dort montagmorgens bis samstagabends annähernd stündlich bis halbstündlich in Richtung Friedberg und Hanau. Weiterhin sind alle Stadtteile im Linienverkehr mit Bussen zu erreichen. Während die zentrale Lage zwischen Frankfurt, Hanau und Gießen sowohl für Arbeitnehmer, als auch für Unternehmen sehr interessant ist, ist die gut gewachsene Infrastruktur auch sehr familienfreundlich. So verfügt Niddatal über eine Grundschule in Ilbenstadt, eine Grund-, Haupt, und Realschule in Assenheim, zahlreiche K
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Quelle: www.immowelt.de
448.950,00 €
6 Zi.
160,27
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Niddatal gilt als strukturstark. Kindergärten, Schule (Grundschule, Haupt- u. Realschule mit Förderstufe), Ärzte und alles für den täglichen Bedarf haben Sie vor Ort. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut: Ein Bahnhof ist vor
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Ort, ebenfalls fahren Busse im Nahverkehr. In wenigen Minuten erreichen Sie die B3 und gelangen so zügig nach Frankfurt/Main über die A5 (Anschlussstelle Rosbach v. d. H.).
Ausstattung: sehr gut ausgestattete Einbauküche - moderne Fenster - 2 Tageslichtbäder, 1 mit Dusche (EG), 1 mit Dusche und Badewanne (DG) - Außenhautdämmung (12 cm) - Holzböden, Fliesen, Kork - Kaminofen (2013) - Speicher Besonderheiten: Doppelgarage mit Hebebühne - Hauszugang über Doppelgarage - pflegeleichtes Grundstück und Garten in ruhiger Lage - zusätzlich 1 Kfz-Stellplatz - geschützter Süd-Balkon - voll unterkellert - Nebengebäude
Objekt: ... erwartet Sie in einer tollen Lage in Niddatal! Im Jahr 2006 wurde das Haus umfassend auf den neuesten t
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
225
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Niddatal. Niddatal liegt in einer malerischen Umgebung mit viel Grünflächen, Wäldern und Feldern. Die Nidda, ein Fluss, der durch die Stadt fließt, bietet
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Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren entlang seiner Ufer. Die natürliche Umgebung macht Niddatal zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber. Der Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, um Ihren Bedarf an Lebensmitteln, Alltagsartikeln und anderen Produkten zu decken. Neben Supermärkten gibt es auch zahlreiche Fachgeschäfte, darunter Bäckereien, Metzgereien und Gemüseläden, die frische und hochwertige Produkte anbieten. Niddatal verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main und Gießen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Niddatal-Ilbenstadt Burg-Gräfenröder Straße (circa 400 Meter) Bahnhof | Nieder-Wöllstadt (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Das charmante Mehrfamilienhaus mit hübscher Erschei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
182
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne freistehende Zweifamilienhaus mit modernem Anbau (2021) und gepflegtem, großzügigen Sonnengarten, in ruhiger Seitenstraße, bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Wenn Sie das Haus betreten,
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kommen Sie in das gepflegte Treppenhaus mit Zugang zu den beiden Wohnungen und zum geräumigen Keller. Die Erdgeschosswohnung (wurde im Jahr 2010 kernsaniert) hat genau wie die Wohnung im OG einen großzügigen Flur von dem Sie die Küche, das Gäste WC, das Wohn-Esszimmer mit Balkon zum Garten, das hell und modern geflieste Badezimmer und das Schlafzimmer erreichen. Durch den modernen Anbau (im Jahr 2021) hat die Wohnung im Obergeschoss ca. 114 m² und ausreichend Platz für eine Familie. Neben der identischen Raumaufteilung im Erdgeschoss gibt es einen separaten Schlaftrakt mit großem Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Ankleideraum und Elternschlafzimmer. Alle Zimmer sind zum ruhigen Garten ausgerichtet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Ab
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
125,2
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Kfw-Effizienzhaus 55 - Fertighaus der Firma Fingerhut - EBK von Nolte (Fronten Lacklaminat Articweiß Hochglanz, Arbeitsplatte Java Schiefer, 91 cm Arbeitshöhe,
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Backofen/Kühlschrank von Miele, Induktionskochstelle inkl. Tischlüfter von Siemens, Geschirrspüler von Bauknecht) - Vinylboden im ganzen Haus - Fußbodenheizung - hochwertige Plisees (außer Wohn-Essbereich) - Terrassenüberdachung inkl. elektrischer Markise von Lewens - Terrassenschiebetür mit Insektenschutz - Premium Sport- und Spielrollrasen - hochwertige Bewässerungsanlage von Rain Bird - Zisterne für Gartenbewässerung - Garage mit elektrischem Sektionaltor von Hörmann (275 x 212 cm) - 2 Hanfpalmen (ca. 3 m hoch)
Objekt: Willkommen zum exklusiven Immobilienangebot in schönem Wohngebiet von Niddatal - Ortsteil Kaichen. Dieses moderne und schicke Einfamilienhaus bietet einer Familie ausreichend Wohnkomfort, um sich richtig wohlzufühlen. E
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
162
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Niddatal- Assenheim ist der größte Stadtteil von Niddatal und verfügt über seine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie zwei Kindergärten, zwei Supermärkt (Rewe und Edeka),
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Banken (Sparkasse und Volksbank), Metzger, mehrere Bäcker, mehrere Ärzte, Physiotherapeuten, einen Bahnhof und vieles mehr. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto sind, Friedberg, Bad Nauheim und auch Frankfurt schnell erreicht. Für alle Pendler fährt im benachbarten Wöllstadt oder Bruchenbrücken eine S-Bahn inkl. eines kostenfreien Parkplatzes. Das Haus befindet sich auf einer ruhigen Anhöhe mit unverbaubarem Fernblick. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen
Objekt: Herzlic
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
95,39
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich, im malerischen Ort Niddatal / Ilbenstadt in Deutschland. Diese bezaubernde Lage bietet eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Die ruhige Umgebung und die grünen Landschaften laden zu erholsamen
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Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Niddatal / Ilbenstadt ist bekannt für seine historische Architektur und seine idyllische Atmosphäre. Die charmanten Häuser und gepflegten Gärten verleihen der Umgebung einen besonderen Charme. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, so dass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Lage bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Gegenden Deutschlands zu leben. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem wunderschönen Ort Ihr neues Zu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
250
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus
Lage: Im Herzen der Wetterau liegt die Stadt Niddatal, die sich in die Ortsteile Assenheim, Bönstadt, Ilbenstadt und Kaichen gliedert und eine aktuelle Einwohnerzahl von 9.925 verzeichnet. Niddatal verfügt über eine gute Infrastruktur. Apotheken,
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Banken, Supermärkte, Tankstellen und kleinere Dienstleister sind in den Stadtteilen vorhanden, sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Ebenso sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen, eine Grund- und Hauptschule, eine Förderstufe sowie eine Realschule in der Stadt vorzufinden. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie ein Schloss mit Museum, eine Wallfahrtskirche, ein Kloster, gut ausgebaute Rad und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitanlagen wecken die Unternehmungslust in den Einwohnern. Über die Bundesstraße B3 sowie die BAB A45, erreicht man die umliegenden Zentren. Der Bahnhof in Assenheim bietet eine gute Verbindung nach Gießen, Friedberg, Frankfurt a. Main oder Hanau. In der Nachba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
60
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegter Bungalow mit schön angelegtem Garten und Garage in idyllischer Lage in Niddatal- Bönstadt! Dieses Elba Fertighaus hat ein Untergeschoss in Massivbauweise und steht auf einem 587m² großen Grundstück. Wir treten ein
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ins Erdgeschoss. Hier erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, der zu entspannenden Stunden einlädt, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, diese beiden Zimmer sind nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Weiterhin befinden sich der Wasch- und Trockenraum und der Heizungsraum auf dieser Etage. Der Garten ist sehr schön angelegt und verfügt über ein Gartenhaus. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Lagebeschreibung: Niddatal, eine freundliche und moderne Kleinstadt, gelegen in reizvoller Landschaft mit Wäldern und Wiesen zwischen Taunus und Vogelsberg, in der leicht hügel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
111
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kaichen. Stadt Niddatal Im Herzen der Wetterau liegt die Stadt Niddatal, die sich in die Ortsteile Assenheim, Bönstadt, Ilbenstadt und Kaichen gliedert und
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eine aktuelle Einwohnerzahl von 9.925 verzeichnet. Niddatal verfügt über eine gute Infrastruktur. Apotheken, Banken, Supermärkte, Tankstellen und kleinere Dienstleister sind im Ort vorhanden, sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Ebenso sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen, eine Grund- und Hauptschule, eine Förderstufe sowie eine Realschule in der Stadt vorzufinden. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie ein Schloss mit Museum, eine Wallfahrtskirche, ein Kloster, gut ausgebaute Rad und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitanlagen wecken die Unternehmungslust in den Einwohnern. Über die Bundesstraße B3 sowie die BAB A45, erreicht man die umliegenden Zentren. Der Bahnhof in Assenhe
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
679.990,00 €
5 Zi.
151
m2
61194 Nidderau
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Haus + Grundstück kalkukiert.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier
...
Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 16 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.290,00 €
7 Zi.
181
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
13 Zi.
400
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
155
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Niddatal-Assenheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Niddatal vorhanden: Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Bank, verschiedene
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Geschäfte, Kindergarten, Grundschule, Realschule. Sportliche und kulturelle Angebote sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Niddatal - Assenheim verfügt über eine eigene Bahnverbindung nach Friedberg, Gießen und Hanau. Der nächste S- Bahnanschluss (Frankfurt - Friedberg S 6) ist in Bruchenbrücken - ca. 3 km entfernt. Mit dem PKW sind es bis Frankfurt 24 km und bis Hanau 23 km.
Ausstattung: Das Zweifamilienhaus verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale: - Teppichboden - Fliesen - 3fach-verglaste Holzfenster - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Terrasse - Rollläden - Öl-Zentralheizung - Garten - Garage - Gartenhütte - u.v.m.
Objekt: Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer familienf
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
519.990,00 €
5 Zi.
121
m2
61194 Nidderau
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Haus + Grundstück kalkuliert.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
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Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
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- Festpreisgarantie 16 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
210
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des ObjektExposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Niddatal, bestehend aus vier Stadtteilen, ist idyllisch gelegen und doch nur 24 km von Frankfurt entfernt. Der nahegelegene Bah
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
51,52
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Heute pr sentieren wir Ihnen eine gem tliche, helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses. Nach dem betreten der Wohnung befindet Sie sich im Dielenbereich. Rechter Hand erreichen Sie das
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Schlafzimmer, sowie einen kleinen Abstellraum. Gegen berliegend befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das gro e Wohn-Esszimmer mit offener K che verf gt ber eine Fl che von ca. 25 qm. Die K che ist mit einer modernen Einbauk che ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ber eine gerade Holztreppe zum offenen Spitzboden - niedrige Deckenh he ! Des Weiteren geh rt zu der Wohnung noch ein Abstellraum im Keller, sowie 2 Au enstellpl tze f r Ihren PKW. Die Wohnung ist f r 500 Kaltmiete vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
539.990,00 €
5 Zi.
146
m2
61194 Nidderau
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Haus + Grundstück kalkuliert.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier
...
Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 16 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..