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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
315
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In schöner, naturnaher Lage von Ballersbach steht diese attraktive Immobilie. Ballersbach ist ein Ortsteil mit rund 1.500 Einwohnern der Gemeinde Mittenaar (insgesamt ca. 5.100 Einwohner), mitten im Naturpark Lahn-Dill-Bergland, mit seinen
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vielen Wanderwegen und Ausflugsmöglichkeiten. Die Gemeinde Mittenaar bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, öffentliche Einrichtungen, medizinische Versorgung, Vereine, Busanbindung und eine gute Verkehrsanbindung. Zwischen den Ortschaften Bicken und Ballersbach befindet sich die Johann-Heinrich-Alsted-Schule., die zu Fuß erreichbar ist. Die Schule verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule und eine Förderstufe. Die nächstgelegene Stadt mit Bahnhof und Autobahnzufahrt zur A 45 ist Herborn in ca. 10 km. Sie besticht mit Fachwerk, romantischen Marktplätzen und Baudenkmäler, aber auch mit ihrem Charme und den Kontrasten einer modernen, lebendigen, aktiven Stadt, die auf eine jahrhundertealte Geschichte und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
12 Zi.
315
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mehrgenerationenhaus oder "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach. Ein tolles Angebot erwartet Sie in Mittenaars beliebten Ortsteil Ballersbach! In naturnaher Lage finden Sie diese Wohnoase auf einem gepflegten 1.028 m gro en Grundst ck. Das urspr
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nglich in 1976 erbaute Haupthaus wurde in 1997 durch eine Aufstockung erweitert. Heute bietet Ihnen die Immobilie 2-3 Einheiten mit insgesamt ca. 315 m Wohnfl che, die Sie nach belieben nutzen k nnen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder f r Sie als Freiberufler mit B roeinheit, hier lassen sich viele W nsche realisieren. Bis ins Jahr 2020 hinein wurde die Immobilie in vielen Teilbereichen modernisiert und auch in die Au enanlagen wurde kr ftig investiert (Hofzufahrt, Grillplatz, Carport). Die Wohnungen im Erd- und Dachgescho haben jeweils ca. 125 m Wohnfl che, die sich auf 3-4 Zimmer, K che, Bad, WC und Terrasse bzw. Balkon verteilen. Im Untergescho - mit separatem Zugang - befindet sich eine kleine B roeinheit mit 3 Zimmern, K che, Bad, WC - fer
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
124
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und Wohlf hlen - das ist bei diesem "jungen" Wohnhaus auf einem 694 m gro en, ebenen Grundst ck in bevorzugter Lage m glich. Die in 1994 erbaute, nicht unterkellerte Immobilie, punktet mit ihrem familienfreundlichen, hellen Raumkonzept, das
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sich auf rund 124 m Wohnfl che verteilt. Es empf ngt Sie eine freundliche Diele mit Garderobenbereich, von der aus Sie direkt in den gro en Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse gelangen. Hier genie en Sie sichtgesch tzt Ihre Freizeit oder vergn gen sich auf dem gro en Rasengrundst ck, auf dem sich zudem ein gem tliches Gartenhaus befindet. Die K che grenzt an den Essbereich an. Erg nzt wird das Erdgeschoss durch ein G ste WC. Ferner befindet sich hier ein Abstellraum, von dem aus Sie in den Garten gelangen sowie der Heizungsraum mit einer Dusche, der die Gas-Zentral-Heizung beherbergt. Das Erdgeschoss ist mit einer Fu bodenheizung ausgestattet. Das Dachgeschoss mit seinen 4 R umen und dem in 2019 renovierten Bad wird Ihnen gefallen. Von
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Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
6 Zi.
190
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, am naturnahen Ortsrand von Ballersbach. Ballersbach ist einer von vier Ortsteilen der Gemeinde Mittenaar. Rund 5.000 Einwohner leben hier, ca. 1.500 davon in Ballersbach. Die kleine
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Gemeinde liegt malerisch mitten im Naturpark "Lahn-Dill-Bergland", der mit vielen Wanderwegen und Ausflugsmöglichkeiten Entspannung direkt vor der Haustüre ermöglicht. Die Gemeinde Mittenaar bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, öffentliche Einrichtungen, medizinische Versorgung, Apotheke, Gastronomie und Vereine sowie eine gute Verkehrsanbindung. Ballersbach wird mehrmals am Tag mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus) angefahren. Zwischen den Ortschaften Bicken und Ballersbach befindet sich die Johann-Heinrich-Alsted-Schule, die zu Fuß erreichbar ist. Die Schule verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule sowie eine Förderstufe. Die nächstgelegene Stadt mit Bahnhof und Autobahnzufahrt zur A 45 ist Herborn,
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
297
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Im Naturpark Lahn-Dill-Bergland liegt die Gemeinde Mittenaar mit den Ortschaften Bicken, Ballersbach, Bellersdorf und Offenbach. Die Bundesstraße 255 verbindet die einzelnen Ortschaften. Die
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Autobahn 45 erreichen Sie in wenigen Minuten. Weitere Verbindungen über Landesstraßen bestehen Richtung Haiger, Siegen, Wetzlar und entlang dem schönen Aartalsee Richtung Marburg. Eine regelmäßige Busverbindung verkehrt zwischen den Ortsteilen. Infrastruktur: Die Johann-Heinrich-Alsted Schule wird von allen Schülern im Gemeindegebiet besucht (Klassen 1 bis 10). Die gymnasiale Oberstufe kann in Dillenburg oder Herborn absolviert werden. Im Hauptort Bicken ist das Rathaus und die Bankfiliale untergebracht. Hausärzte sind ebenfalls niedergelassen. Freizeit: Ausgedehnte Spaziergänge und Wandertouren in unserem Naturpark Lahn-Dill-Bergland sind hier sehr gut möglich. Erste Ansprechpartner in Sachen Freizeitgestaltung sind die 42 Vereine. Sie stel
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
124
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen befindet sich in guter Wohnlage von Ballersbach. Ballersbach ist ein Ortsteil mit rund 1.500 Einwohnern der Gemeinde Mittenaar (insgesamt ca. 5.100 Einwohner), mitten im Naturpark Lahn-Dill-Bergland, mit seinen vielen Wanderwegen
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und Ausflugsmöglichkeiten. Die Gemeinde Mittenaar bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, öffentliche Einrichtungen, medizinische Versorgung, Vereine, Busanbindung und eine gute Verkehrsanbindung. Zwischen den Ortschaften Bicken und Ballersbach befindet sich die Johann-Heinrich-Alsted-Schule, die zu Fuß erreichbar ist. Die Schule verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule und eine Förderstufe. Die nächstgelegene Stadt mit Bahnhof und Autobahnzufahrt zur A 45 ist Herborn in ca. 10 km. Sie besticht mit Fachwerk, romantischen Marktplätzen und Baudenkmäler, aber auch mit ihrem Charme und den Kontrasten einer modernen, lebendigen, aktiven Stadt, die auf eine jahrhundertealte Geschichte und Tradition verweis
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
7 Zi.
234
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 234 m² bietet es einen Balkon sowie zwei integrierte Garagen. Das Baujahr
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des Hauses liegt vor 1958, wobei Modernisierungen im Jahr 2018 durchgeführt wurden, darunter die Erneuerung der Fenster im Obergeschoss und teilweise der Bäder. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer sowie eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein geplantes Bad, drei Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Küche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Zwischenraum, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer.
Das Gebäude ist teilweise vermietet und wird über eine Zentralheizung (Buderus Logano G115) beheizt. Es weist verschiedene Baumängel auf, darunter kleinere Feuchtigkeitsschäden hauptsächlich an Fenstern, der Eingangstür und Holzt
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Quelle: www.immobilien.de
222.000,00 €
3 Zi.
150
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise, eingeschossig mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 150 m² und umfasst eine Terrasse, einen Garten, einen Anbau sowie ein Nebengebäude, bestehend aus
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einer großen Garage und einem Werkstattraum. Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich jedoch um 1978, wobei der Anbau 1991 erfolgte. In den Jahren 2015 bis 2018 wurden Modernisierungen vorgenommen, darunter der Austausch eines Fensters, einer Balkontür und teilweise der Elektrik. Die Raumaufteilung besteht aus 4 Kellerräumen im Untergeschoss und im Erdgeschoss einem Flur, Bad, WC, zwei Schlafzimmern, Küche sowie einem Wohn- und Esszimmer.
Die Beheizung ist unbekannt, bei der Besichtigung im Jahr 2019 wurde festgestellt, dass keine Heizung vorhanden ist. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Dachgeschoss ist sehr improvisiert und teilweise ohne Genehmigung ausgebaut. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. De
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
181
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Über 5000 Menschen haben ihr Zuhause in der Gemeinde Mittenaar. Mittenaar grenzt im Norden an die Gemeinde Siegbach, im Nordosten an die Gemeinde Bischoffen, im Osten an die Gemeinde
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Hohenahr, im Südosten an die Stadt Aßlar, im Süden an die Gemeinde Ehringshausen, im Südwesten an die Gemeinde Sinn sowie im Westen an die Stadt Herborn (alle im Lahn-Dill-Kreis). Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Ballersbach, Bellersdorf, Bicken (Sitz der Gemeindeverwaltung) und Offenbach. Rund 45 km Straßen verbinden die Ortsteile. Der Waldanteil in der Gemarkung beläuft sich auf über 50 %. Mittenaar ist eingebettet in der wunderbaren Landschaft des Lahn-Dill-Berglands mit herrlichen Wander- und Radwegen. Neben der zentralen Lage verfügt das Gebiet über eine gute Infrastruktur, eine hohe Arbeitsplatzdichte mit gesunden Firmen, eine Schule, drei Kindertagesstätten sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung. Sie finden ideale Wohn- und Lebe
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
200
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mittenaar ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit ca. 5000 Einwohnern und einer intakten Dorfgemeinschaft in den vier Ortsteilen Bicken, Ballersbach, Offenbach und Bellersdorf. Die Gemeinde ist eingebettet in der wunderbaren Landschaft
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des Lahn-Dill-Berglands mit herrlichen Wander- und Radwegen. Neben der zentralen Lage verfügen sie über eine starke Infrastruktur, eine hohe Arbeitsplatzdichte mit gesunden Firmen, eine moderne Schule mit Zukunft, drei Kindertagesstätten sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung. Sie finden ideale Wohn- und Lebensbedingungen in einem ruhigen Umfeld und gleichzeitig eine kurze Anbindung zur nächsten Autobahn.
Objekt: Kreative Handwerker aufgepasst! Ein Traumhaus zu einem Traumpreis? Und das in einer der begehrtesten Wohnortschaften in der Region? Bitte schön! Dieses Einfamilienhaus mit einer potenziellen Wohnfläche von ca. 200 m², welche auf 6 Zimmer, Küche und Badezimmer aufgeteilt ist, bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
180
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Bungalow mit velen Extras
Lage: Im Naturpark Lahn-Dill-Bergland liegt die Gemeinde Mittenaar mit den Ortschaften Bicken, Ballersbach, Bellersdorf und Offenbach. Die
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Bundesstraße 255 verbindet die einzelnen Ortschaften . Die Autobahn 45 erreichen Sie in wenigen Minuten. Weitere Verbindungen über Landesstraßen bestehen Richtung Haiger, Siegen, Wetzlar und entlang dem schönen Aartalsee Richtung Marburg. Eine regelmäßige Busverbindung verkehrt zwischen den Ortsteilen. Die Johann-Heinrich-Alsted Schule wird von allen Schülern im Gemeindegebiet besucht (Klassen 1 bis 10). Die gymnasiale Oberstufe kann in Dillenburg oder Herborn besucht werden. Im Hauptort Bicken ist das Rathaus und die Bankfiliale untergebracht. Hausärzte sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Ein super solide gebautes Haus mit vielen Extras, wie einem Kaminofen mit extra Heiztechnik, Solarthermie auf dem Dach für Warmwasser- und H
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
150
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Versteigerungstermin 16.05.2024 um 9.00 Uhr in Saal 120 des Amtsgerichtes Herborn, Westerwaldstr. 16 Versteigert wird ein Einfamilien-Wohnhaus mit Nebengebäude in Bellersdorf Bei Interesse
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kann das Gutachten für die Verkehrswertermittlung bei uns angefordert werden. Bitte senden Sie uns in diesem Falle über den Kontakt-Button eine Nachricht. In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus Gründen des §74a oder 85a ZVG versagt worden. In dem anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt. Der ermittelte Verkehrswert beläuft sich auf 222.000 €
Stichworte: Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
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Quelle: www.immobilien.de
222.000,00 €
150
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1978, letzte Modernisierung: 2018, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Unterhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
234
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1958, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 234m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
5 Zi.
145
m2
35756 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
234
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
7 Zi.
193
m2
35756 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
267
m2
35756 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
11 Zi.
300
m2
35756 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus