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Quelle: www.immowelt.de
442.570,00 €
5 Zi.
143
m2
97775 Burgsinn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Burgsinn, eine idyllische Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, vereint ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität. Das Grundstück in Burgsinn bietet eine einzigartige Gelegenheit, das ländliche Leben in einer
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malerischen Umgebung zu erleben. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Burgsinn liegt inmitten der reizvollen Natur des Spessarts und ist von grünen Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Flussufern umgeben. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Würzburg und Fulda. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Burgsinn verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, gemütlichen Gasthöfen und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Burgsinn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten f
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Quelle: www.immowelt.de
456.789,00 €
5 Zi.
143
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: rammersbach, eine bezaubernde Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, ist ein Ort, der die Schönheit der Natur mit der Annehmlichkeit des ländlichen Lebens verbindet. Das Grundstück in Frammersbach bietet eine einzigartige
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Gelegenheit, das idyllische Leben im Grünen zu genießen. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Frammersbach liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Spessarts, umgeben von üppigen Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen. Die Lage bietet Ruhe und Erholung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Aschaffenburg und Würzburg. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Frammersbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die charmante Altstadt mit ihren traditionellen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Läden verleiht der Gemeinde einen ganz besonderen Charme. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Frammersb
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
409
m2
97737 Gemünden a. Main
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Langenprozelten ist ein Stadtteil von Gemünden am Main im Landkreis Main-Spessart und zählt derzeit ca. 2000 Einwohner. Ob Kindergarten, Schule, Apotheke oder
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Einkaufsmöglichkeiten - es ist vieles direkt vor Ort vorhanden. Diverse Vereine tragen zum lebendigen kulturellen und gesellschaftlichen Leben der Gemeinde bei. Das auch überregional bekannte Theater Spessartgrotte bietet seit mehr als 30 Jahren feines Theater erfreut Jung und Alt. Ein Besuch lohnt sich. Gemünden am Main ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und wird als eines der Mittelzentren betitelt. Die "Drei-Flüsse-Stadt" liegt am Main, in die sowohl die Sinn als auch Fränkische Saale münden. Die Stadt zählt ca. 10.000 Einwohner, bietet eine attraktive Infrastruktur mit Gewerbebetrieben, Einzelhandelsmärkte aber auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Schulen und Seniorenwohnheime. Kulturangebote und ein reges Verein
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Quelle: www.immowelt.de
492.479,00 €
5 Zi.
143
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Arnstein, eine charmante Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, vereint historisches Flair mit modernem Leben. Das Grundstück in Arnstein bietet eine ideale Gelegenheit, das ländliche Leben in einer malerischen Umgebung zu
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erleben. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Arnstein liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Maintals und ist von idyllischen Weinbergen, Wäldern und Flussufern umgeben. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Würzburg und Aschaffenburg. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Arnstein verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen, Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Arnstein bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Kulturinteressiert
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
190,63
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Michelrieth ist ein Stadtteil von Marktheidenfeld und liegt im wunderschönen Spessart. Marktheidenfeld als eines der Mittelzentren am Mainviereck im Landkreis Main-Spessart ist attraktiver Gewerbestandort, Lebensraum und Urlaubsregion. Der Ort
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zählt ca. 12.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die malerische Stadt liegt zwischen Spessart und dem fränkischen Weinland, ist gekennzeichnet durch die charmanten Fachwerkhäuser sowie dem historischen Stadtkern. Marktheidenfeld verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus ist die Umgebung reich an Natur und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Zum Beispiel Rad fahren auf dem romantischen Mainradweg oder Wandern auf den vielfältigen Wanderrouten. Weiterhin bietet die Stadt ein attraktives Kulturprogramm und verfügt über ein geselliges Vereinsleben. Marktheidenfeld bietet rundum eine an
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Quelle: www.immowelt.de
496.789,00 €
5 Zi.
143
m2
97816 Lohr a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lohr am Main, eine bezaubernde Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, ist ein malerisches Juwel am Ufer des Mains. Das Grundstück in Lohr am Main bietet eine einzigartige Gelegenheit, das idyllische Leben im Grünen zu genießen.
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Lage und Umgebung: Das Grundstück in Lohr am Main liegt malerisch am Ufer des Mains, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft aus Weinbergen, Wäldern und Hügeln. Die Lage bietet Ruhe und Erholung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Würzburg und Aschaffenburg. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Lohr am Main verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, prächtigen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Lohr am Main bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Der
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
11 Zi.
230
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr sch nes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Nebenge ude in Triefenstein (Lengfurt). Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und verf gt ber zwei Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet insgesamt eine Wohnfl
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che von ca. 230 m und insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zudem gibt es 3 Badezimmer, 2 davon wurden in den letzten Jahren frisch saniert. Im Nebengeb ude befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohnen und Schlafen, Lagerfl che, Wasch- und Trockenraum und einem Bad, hier betr gt die Wohnfl che ca. 47 m und die Nutzfl che ca. 33 m . Die l-Zentralheizung ist von 2002, der Kaminofen ist von 2009. Die Fenster wurden gr tenteils erneuert und sind in einem guten Zustand. Die Au enanlagen wurden 2014 erneuert. Die Dachfenster wurden zwischen 2011 und 2019 erneuert. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist als gut einzustufen. Der Bodenbelag besteht berwiegend aus Laminat und die K chen sind je mit einer Einbauk che ausgestattet.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
448.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97848 Rechtenbach
Immobilientyp: Haus
So baut Mann / Frau heute
Unser Effizienzhaus ist ein attraktives, modernes STREIF Haus zu einem festen Angebotspreis incl. Keller in der Ausbaustufe Fast-Fertig.
Die STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie sowie die Vorbereitung
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Photovoltaik-Anlage sind im Angebotspreis enthalten.
Der Grundriss-Entwurf zeigt Ihnen beispielhaft die Möglichkeit der Raumaufteilung, weitere Grundrisse sind möglich. Selbstverständlich können Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen anpassen.
Das Grundstück ist schon im Preis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6,5 Zi.
159
m2
97737 Gemünden a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gemünden liegt an der Mündung von Sinn und Saale in den Main im Landkreis Main-Spessart, etwa 40 km von Würzburg entfernt. Die Stadt besteht aus der Kernstadt und dreizehn Stadtteilen mit insgesamt ca. 10.700 Einwohnern. Ein breites
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Einzelhandelsangebot, Gastronomie, Ärzte und Apotheken finden Sie in der Altstadt, diverse Einkaufsmärkte sind am Stadtrand vorzufinden. Sehenswert ist die historische Altstadt mit Stadtmauer und der Scherenburg. An schulischen, sozialen und sportlichen Einrichtungen sind gut ausgestattete Kindergärten, alle Schularten - teilweise mit Mittags- bzw. Ganztagsbetreuung, ein beheiztes Frei-, sowie Hal-lenbad, ein Campingplatz mit Minigolfanlage und Bootsverleih auf der Saaleinsel, zahlreiche Sportplätze und Sporthallen, Tennisplätze, ein Kreisseniorenzentrum und Gesundheitszentrum vorhanden. Gemünden ist ein Paradies für Radler und Wanderer, da in der "Drei-Flüsse-Stadt" mehrere überregionale Radwege sowie Fernwanderwege zusammenlaufen und Sie so die herr
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
10 Zi.
240,5
m2
97778 Fellen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus steht in einem reinen Wohngebiet ohne Gewerbeanteil im Hauptort. Die Lage ist als ruhige, ländliche und attraktive Wohnlage zu bezeichnen. Im Ort finden Sie einen Kindergarten.
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Schulen, sowie Einzelhandelsgeschäfte finden sich im 5 km entfernten Burgsinn oder im nahen Gemünden am Main.
Ausstattung: Der Grundriss ist hell und modern gestaltet. Ein Balkon ist südseitig vorhanden, eine Terrasse südwestseitig. Untergeschoss-Wohnung 1: Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Küche, Bad, Arbeitszimmer, Hpbbyraum, zwei Kellerräume, Haustechnikraum und Flur. Erdgeschoss-Wohnung 2: Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Abstellraum, Windfang und Flur/Treppenhaus. Obergeschoss-Wohnung 2: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Bad und Flur. Nähere Informationen können wir Ihnen gerne per Mail zukommen lassen.
Objekt: Hier können Sie
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97852 Schollbrunn
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf ist als klassisches Haus mit Satteldach geplant.
Es bietet im Erdgeschoss einen großen, offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, einen zusätzlichen Raum, der als Home-Office/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, einen
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Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgebaut werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich 2 gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit einer separaten Ankleide. In der Serie kann durch verschiedene Anbauteile die Grundfläche noch erweitert werden.
Objektart: Einfamilienhaus mit Satteldach mit Kniestock
Nettogrundfläche: 120 m²
Treppe: geradläufig
Detail: zusätzlicher Raum für ein Home-Office
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
5 Zi.
120
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus hat eine Grundstücksgröße von 114 m². Der Garten - nicht erschlossener Bauplatz - hat eine Größe von 231 m². Hier könnten von der anderen Straßenseite aus Stellplätze oder Garagen oder weitere Bebauung vorgenommen
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werden.
Dachgeschoss: Kinderzimmer (Teppich), Flur (Teppich), WC (Teppich), Schlafzimmer (Teppich), weiteres Kinderzimmer (Teppich)
Obergeschoss: Wohnzimmer (Teppich), Küche (PVC) mit Eßbereich (Teppich), Balkon, Flur (PVC), Dusche (2020) und Waschbecken (2020) + WC (PVC), weiterer Flur zum Dachgeschoss (Laminat), Holztreppe
Erdgeschoss: rechte Seite: Heizraum mit Heizkörper sowie Buderus-Heizung (2013), Gasanschluss, Gas-Zähler und Wasseranschluss (Fliesen) - zusätzlicher separater Zugang von der Straße,
Hinterausgang zum Garten
linke Seite: Kellerraum, weiterer Kellerraum mit Heizkörper, Vorratsraum, kleiner Keller mit Naturboden, Steintreppe zum Obergeschoss
Das Dach des Hauses ist isoliert (2000).
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
399
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Haus
Lage: Marktheidenfeld, als eines der Mittelzentren im Landkreis Main-Spessart, hat viel zu bieten und liegt am Mainviereck. Die Stadt befindet sich idyllisch zwischen Spessart und dem fränkischen Weinland und bezaubert mit Fachwerkhäusern und
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Naturpfaden, einem attraktiven Kulturprogramm und dem historischen Stadtkern. Der romantische Mainradweg, unzählige Wanderrouten, eine vielfältige Gastro-Szene und sonnige Straßencafés runden das Spektrum der Wohlfühlstadt Marktheidenfeld ab. Der Ort zählt derzeit ca. 11.000 Einwohner und hat eine hervorragende Infrastruktur. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist Marktheidenfeld zu einem attraktiven Gewerbestandort herangewachsen. Ob Kindergärten, Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, eine Bibliothek, Bildungseinrichtungen über die aktive Volkshochschule oder Handel und Gewerbe - es ist vieles direkt vor Ort vorhanden. Marktheidenfeld verfügt über ein gepflegtes Vereinsleben. Hier finden Sie Wohn- und Lebensqualität. Die Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
9 Zi.
219
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Frammersbach im Lohrbachtal, zwischen Würzburg und Aschaffenburg, liegt der staatlich anerkannte Erholungsort im Naturpark Spessart. Er ist mit ca. 4.600 Einwohnern das Unterzentrum im Lohrtal und versorgt das südlich gelegene Partenstein
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sowie die nördlich liegenden Gemeinden Flörsbachtal und Jossgrund mit Waren des täglichen Bedarfs. Drei Kindergärten, eine Kindergrippe, Grund- und Mittelschule, sowie Ärzte und Apotheke sind vorhanden. Wandern und Mountainbiken werden in Frammersbach groß geschrieben. Über 90 km markierte Wanderwege durchziehen den Wald. Ein gut erschlossenes Radwegenetz an Main, Sinn, Saale und Wern mit Anbindung nach Hessen erschließt die gesamte Region. Ein reges Vereinsleben, das attraktive Freischwimmbad, sowie die ausgesprochen gute Gastronomie macht Frammer-bach für die Bürger als Wohnort lebenswert. Durch Frammersbach verläuft in Nord-Süd-Richtung die Bundesstraße 276 und ist über den etwa 5 km entfernten Bahnhof Partenstein an die Strecke Frankfurt - W
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
518.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97737 Gemünden
Immobilientyp: Haus
Modern und elegant ist die Architektur des energieeffizienten und förderfähigem Einfamilienhauses von STREIF.
Die Gestaltungselemente in Form von einer teilweisen Sandsteinverkleidung, einem überdachten Eingangsbereich, einem Anbau auf der
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Rückseite und einer überdachten Terrasse machen das Haus zu einem schicken Unikat.
Große bodentiefe Fensterelemente öffnen den kompletten Wohnbereich zum Garten hin.
Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Sonne und Wind.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Durch die Architektur und den großen bodentiefen Fenstern wirkt der Bereich wintergartenähnlich und eignet sich für die Unterbringung von einer Wohnlandschaft.
Die offene Küche bietet auch Platz für die Gestaltung mit einer Kochinsel/Esstheke.
Direkt neben der Küche liegt der praktische Vorrats- und Abstellraum. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine Diele, ein Duschbad und einen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum.
Die Flurbereiche von Erd- und Da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
163,82
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Seit 1975 gehört Marienbrunn als Stadtteil zu Marktheidenfeld. Marktheidenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hervorragenden Wohnwert. Die Vielfalt an Gewerbebetrieben und die Vielzahl an Arbeitsplätzen tragen zu einer
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hohen Lebensqualität bei. Ein großes Netzwerk von gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen bietet Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Familiengeführte Hotels, Gaststätten und Cafés tragen zum Genuss bei. Für den sportlichen Ausgleich gibt es Fitness- und Squash-Center, Turnhallen, Bouleplätze, Tennisplätze und eine Tennishalle, mehrere Nordic-Walking-Parcours, einen Motor- und Segelflugplatz sowie einen Golfplatz. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich positiv weiterentwickelt, was auf viele günstige Voraussetzungen zurückzuführen ist. Darüber hinaus verfügt Marktheidenfeld über gut ausgestattete Kindertagesstätten mit flexiblen Betreuungsmöglichkeiten, nahezu alle Schularten, einen Stadtbus, ein Kulturzentrum im einzigartige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
181
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Haus mit Einliegerwohnung direkt in Arnstein (kein Ortsteil) von privat zu verkaufen. Einliegerwohnung hat 52 gm, Haus 128 qm Stufenloser Zugang zum Haus und zur Einliegerwohnung. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit einer
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Garage 23,0 qm (ist eine kleine Werkstatt mit Hebebühne etc.) und zwei Abstellkammern je 16,0 qm. Deckenhöhe ist 3 Meter. Bei Bedarf lässt sich das Nebengebäude in eine zusätzliche Wohneinheit umbauen. Vor neun Jahren wurde das Haus und die EW innen komplett entkernt und neu aufgebaut: -neue Fenster 3fach verglast im EG und Einliegerwohnung -el. Rolladen und Moskitonetze im EG und Einliegerwohnung -neue Elektrik im ganzen Haus und Einliegerwohnung -neue Wasserleitungen im ganzen Haus und Einliegerwohnung -neue Sanitäranlagen im ganzen Haus und Einliegerwohnung -Fussbodenheizug im EG und Einliegerwohnung -neue Bodenbeläge/Fliesen im ganzen Haus und Einliegerwohnung Die hochwertige Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Das Haus verfügt
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
146
m2
97782 Gräfendorf
Immobilientyp: Haus
Ursprungsbaujahr 2005/Stand 2018
Erdgeschoss 87 m²: Wohnzimmer (Vinyl-Laminat, moderne Folien-Decke (2011), Küche ohne Kücheneinrichtung (2018, Fliesen), Dusche + WC (2018, Fliesen), Flur (Vinyl-Laminat), Terrasse,
Garten - neu angelegt - mit
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neuem Gartenhaus und Holzhaus, Doppelcarport (2018), Hof.
Dachgeschoss 49 m²: Bad mit Wanne und WC sowie Bidé (2019, Fliesen), Schlafzimmer (Vinyl-Laminat, Zugang zum kleinen Balkon, Gäste-Zimmer (Vinyl-Laminat), Zugang zum gleichen kleinen Balkon, Kinderzimmer (Vinyl-Laminat),
Keller: Wohnraum 10 m² (Vinyl-Laminat), Waschküche (Fliesen), Heizraum Ölzentralheizung (2018), Tankraum mit 3 doppelwandigen Tanks, 3.000 l, Vorratsräume, Kellerraum mit Starkstromanschluss.
Dach isoliert.
Gräfendorf sowie die Teilorte Wolfsmünster, Michelau und Weickersgrüben liegen an der fränkischen Saaletalbahn und werden von der Erfurter Bahn stündlich (mit einzelnen Taktabweichungen) von modernen Unterfranken-Shuttle-Triebwagen angefahren. Grundschule am Ort. Über d
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
200
m2
97737 Gemünden a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Gemünden mit seinen rund 10.000 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Main-Spessart. Berühmt für seine Scherenburgfestspiele, die bereits seit
...
über 30 Jahren stattfinden, lädt der malerische Altort zum Bummeln, Shoppen und Relaxen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege motivieren zu gemütlichen Touren in die wilden Spessartwälder. Gemünden bietet eine vollumfängliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen (bis Gymnasium), Einkaufszentren, Bahnhof, Ärzten und sowie ein reges Kultur-/Vereinsleben. Gemünden liegt je 15 km mittig zwischen den beiden Spessartmetropolen Karlstadt und Lohr am Main. Mit der deutschen Bahn kommen sie im Halbstundentakt nach Würzburg, und die nächsten Autobahnen erreichen sie in 25 min (A7) bis 40 min (A3).
Objekt: Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 1060m² großen Hanggrundstück in sehr ruhiger Höhenlage am Ortsrand mit Weitblick
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Quelle: www.immobilien.de
168.000,00 €
4 Zi.
155
m2
97753 Karlstadt , Main
Immobilientyp: Haus
Haus mit Garten, ca. 1950, ca. 110 m² Wfl. Rohzustand: Baujahre und Wohnfläche entsprechen einer Cirka-Angabe.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad - 2021 Wasserleitungen, Stromleitungen sowie Heizungsleitungen alle neu verlegt. Fussbodenheizung
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geplent.
Dachgeschoss: unrenoviert, 3 Schlafräume (geplant war, dass Obergeschoss und Dach abgerissen und alles neu gemacht wird, was jedoch nicht zwingend ist. (Dachangebot 15.000 €)
Keller: Ölzentralheizung (2011), derzeit nicht angeschlossen, 2 Öltanks á 1.000 l (2017)
rechter Grundstücksbereich: Wohnzimmer + Bad (Wohnraumausbau vorbereitet, ehemals Garage)
Halle Bj. Ca. 1925: Erdgeschoss: Abstellflächen - rechter Bereich, Ausbau 2021: Büro (Fliesen), Küche (Fliesen), WC (Fliesen) (Stromheizung mit Platten) Wohnbereich + Büro ca. 45 m²
Obergeschoss 2 Wohnungen geplant, Rübenkeller, linke Ecke: Schweinestall (ca. 1950) (linke Ecke), Glasfaser (neu) liegt im Nebengebäude im ehemaligen Stall
Nebengebäude, was dem mittleren Gebäude entspricht: