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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
15 Zi.
402
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
339,12
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Mehrfamilienhaus in Magdeburg Sudenburg!
Das Haus wurde 1930 massiv erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 456,20 m², die sich auf sieben Einheiten verteilen. Das Erdgeschoss wird derzeit als Arztpraxis genutzt, die
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restlichen sechs Wohneinheiten sind voll vermietet und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 40,77 m² bis ca. 70,89 m².
2007 wurde das Gebäude umfassend renoviert und erhielt unter anderem ein neues Dach, das Treppenhaus und die Fenster wurden komplett erneuert, neue Gas-Zentralheizung und die Bäder wurden renoviert. Alle Bäder verfügen über eine Wanne und Tageslicht.
Aktuell wird eine IST-Jahresnettokaltmiete von 34.680 € erzielt. Durch die stetig steigenden Mieten ist eine Potenzialmiete von ca. 46.500 € möglich.
Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns!
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
830
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes Mehrfamilienhaus mit günstigen Mieten.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den
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Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.454.766,00 €
21 Zi.
467,02
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht hier ein SMAL Investmentpaket. Eigentumswohnungen in den Größen von 43m² bis 88m², die in der Erstvermietungsphase nach Moderiniserung und Sanierung verkauft werden.
Im Angebot stehen hier 6 Hauseingänge mit insgesamt 44
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Wohnungseinheiten, über 3-4 Etagen. Die exklusiven Wohnungen wurden Ende 2023 nach höchstem Standard kernsaniert. Hier finden Sie Wohnkomfort in Großstadtlage, moderne helle Räume nach umweltfreundlichen und energieeffizienten Ansprüchen durchgesetzt.
Die Wohnungen bestechen durch eine praktikable Aufteilung, alle Räume vom Flur abgehend, helle, großzügig geschnittene Einheiten.
Eine moderne Einbauküche, elegante Fußbodenbeläge und ein modernes Tageslichtbad ergänzen den Wohnkomfort. Bei der Sanitärinstallation wurden wasser- und energieeffiziente Vorschriften berücksichtigt.
Der Fußbodenbelag wurde in V Fuge Laminatboden verlegt. Überwiegend in Holzdielenoptik. Die Bodenbeläge sind mit weißen Abschlußkanten versehen.
Die Elektroinstalltion wurde
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
534,98
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EUR
Lage: Intel, CATL und NOKERA kommen!!! Nachdem mittlerweile viele namhaften Firmen in Magdeburg
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angesiedelt sind, wie beispielsweise Amazon und DHL mit ihren Frachtzentren oder das EDEKA Logistikzentrum, wird nun auch der US-Hightech-Konzern Intel in Magdeburg eine neue Gigafabrik bauen. Intel will laut Berichten im ersten Step zumindest 17 Milliarden Euro in neue Chip-Fabriken in Magdeburg investieren. Dadurch können in den nächsten Jahren, allein durch Intel bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen. Die Stadt wird wahrscheinlich schon in Kürze einen rasanten Veränderungsprozess erleben. Mit zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk wird ebenfalls gerechnet. Es wird von neuen Straßenbahnen zu
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
110
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Planen und Bauen Sie mit uns Ihr modernes hochwertiges Eigenheim am Diesdorfer Graseweg. Preis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstückes . Das Haus hat eine hochwertige Ausstattung, die frei wählbar ist. Gerne finanziert Ihnen
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unsere Hausbank Ihr Vorhaben. Somit erhalten Sie alles aus einer Hand. Mehr Infos gerne im persönlichen Gespräch.
Raumaufteilung: Frei nach Ihren Wünschen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
30 Zi.
372
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.320,00 EUR
Ausstattung: - 6 x 3 Zimmer-Wohnungen - Laminat - Tageslichtbad und Küche - je
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1Wohnzimmer - je 2 Schlafzimmer - Gas-Zentralheizung aus 1999 - 6 Stellplätze im Innenhof (zusätzliche Kosten)
Objekt: Hier wird ein Wohnungspaket, bestehend aus 6 Wohnungen (von 8), unweit der Innenstadt, nahe der Uni, in Neue Neustadt angeboten. Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1930 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung und verfügt zusätzlich über einen Keller und einem ausbaufähiges Dachgeschoss. Das Objekt befindet sich in infrastrukturell guter Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kaufland, Sparkasse, Restaurants und so weiter. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 55 - 75 m². Alle Wohnungen haben je e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus im Bungalowstil in begehrter zentraler Wohnlage der Landeshauptstadt Magdeburg. Auf ca. 937qm Grundstücksfläche wurde dieses Gebäude in den Jahren ab 1967 massiv errichtet. Zusätzlich zur Wohnfläche von ca.
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95qm beherbergt das Haus eine großzügige Kelleretage die tlw. als Wohnraum nutzbar ist. In den 90er Jahren wurde das Haus teilsaniert - hierzu gehören die Ölheizung, Fenster, Dach, Sanitär und tlw. die Elektroanlage. Das Dachgeschoss ist partiell ausgebaut. Neben einer praktischen Doppelgarage zählen ein exklusives beheizbares Gartenpavillon sowie Tiefbrunnen, Alarmanlage und Rasenmähroboter zur Gesamtausstattung. Die aufstrebende Wirtschaftslage sowie die Autobahnanbindungen A2 und A14 machen den Immobilienstandort zu etwas Besonderen. Verfügbar ab sofort. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Details: -Einfamilienhaus -Doppelgarage -Baujahr ca. 1967 -ca. 95qm Wohnfläche -DG teilweise ausgebaut -voll unterkellert -ca. 937qm Grun
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
42 Zi.
446
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - Mehrfamilienhaus (1900) - Charmanter Altbau - die 8 Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt - EG rechts 2 Zi. 42,44 -- Küche-Bad-Flur-Keller - EG Mitte 2 Zi. 46,00 -- Küche-Bad-Flur-Keller - EG links 2 Zi. 54,00 -- Küche inkl
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Einbauküche-Bad-Flur-Keller - 1.OG rechts 3 Zi. 53,00 -- Küche-Bad-Flur-Keller - 1.OG Mitte 2 Zi. 44,00 -- Küche-Bad-Flur-Keller - 1.OG links 3 Zi. 59,06 -- Küche-Bad-Flur-Keller - DG. rechts 2 Zi. 52,00 -- Küche inkl.Einbauküche-Bad-Flur-Keller - DG. links 4 Zi. 95,44 -- Küche-Bad-Flur-Logia-Keller
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem 276 m² großen Grundstück, mitten in Magdeburg, errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wurde 2001 umfassend saniert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Sanierung um 2001 wurden Steigleitungen, Elektrik, Fassade, Fenster, Dach, Wohnungen, Hausflur usw. umfassend saniert Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung und verfügt z
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
377
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Kaufgrundstück befindet sich im Stadtteil Salbke, der sich auf Grund seiner Lage zur östlichen Elbgrenze, dem anliegenden Salbker See sowie vielen Gartenvereinen mit
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einer eigenen Naherholung präsentiert. Erschlossen ist Salbke durch fünf Haltestellen des ÖPNV, einen Bahnhof sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Die Bebauung ist geprägt durch Ein- / Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken, sodass der Immobilienmarkt Potential für steigende Mietpreise durch Neu- und Ausbau bietet.
Ausstattung: Souterrain mit Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m²: - Flur, - Abstell, - Schlafzimmer, - Wohnzimmer mit kleinem Bartresen, - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne, Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 124m²: - Diele mit Galerie, - Wohnküche mit Einbauküche, - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, - Wohn- und Esszimmer mit Bartresen & Ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
317.000,00 €
4 Zi.
96,63
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
14 Zi.
420
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.800,00 €
5 Zi.
132
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.800,00 €
5 Zi.
132
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.800,00 €
5 Zi.
132
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.800,00 €
5 Zi.
132
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.400,00 €
5 Zi.
132
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
453.800,00 €
5 Zi.
132
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus