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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
9 Zi.
200
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit zwei Wohnungen, Garage und Garten. Das um 1930 aus Ziegelmauerwerk errichtete Haus ist voll unterkellert. Eine Garage, dar ber ein Wohnraum mit Terrasse wurde nachtr glich angebaut. Vom Treppenhaus sind die zwei
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Wohneinheiten sowie vier weitere R ume im Dachgeschoss zu erreichen. Dort k nnte eine dritte Wohnung errichtet oder eine Verbindung zum Obergeschoss geschaffen werden. Die Wohnungen sind wie folgt gegliedert: Erdgeschoss: Flur, K che mit Einbauk che, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit anschlie endem Essbereich und Ausgang auf die Terrasse. Obergeschoss: Flur, K che, Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer und Wohnzimmer Dachgeschoss: Flur, vier R ume und Zugang zum Spitzboden Im Treppenhaus sind auf den Zwischenebenen jeweils zwei kleine Kammern und der Kellereingang vorhanden. Praktisch ist, dass es einen Zugang von einem der vier Kellerr umen in die Garage gibt. Neben der Einfahrt zur Garage ist eine weitere Ei
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1/47
Quelle: www.ohne-makler.net
600.000,00 €
200 Zi.
3.200
m2
Straße der Volkssolidarität 63, 06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solider 4-flügliger Baukörper, im Jahr ca. 1960 als Wohnheim errichtet. Die Immobilie ist frei gezogen und beräumt und steht somit der weiteren Entwicklung, Sanierung und Neubezug zur Verfügung.
Das Gebäude steht auf einem
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fast 5000 qm großen Grundstück mit parkartigem Zustand im rückwärtigen Hof. In der Nachbarschaft befinden sich vorrangig sanierte Mehrfamilienhäuser sowie eine Sonderschule. Es handelt sich um eine gute städtische Wohnlage.
Im Bestand hat das Gebäude 3 Vollgeschosse und ein bisher nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Teilkeller. Die bisherige Nutzfläche beträgt ca. 5393 qm. Aktuell liegt eine Entwurfsplanung für Wohnen mit Personenaufzug und Balkonanlagen vor. In dieser Planung sind das 4. und 5. Geschoss als Staffelgeschoss berücksichtig. Die Soll-Wohnfläche beträgt dann ca. 3224 qm. Die Wohnungen können bezüglich der Raumanzahl flexibel von 1 bis 5 Zimmer enthalten. Der Architekt hat aktuell 35 Wohnungen geplant.
Die Nutzung und der vorl
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
60
m2
06526 Grillenberg b Sangerhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision
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wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Nach Bestätigung erhalten Sie selbstverständlich die hier gemachten Angaben für Ihre Unterlagen per E-Mail.
Lage: Das Wochenendhausgebiet im Südharz in Sangerhausen bietet eine malerische Lage für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das Gebiet liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Harzes und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und zu genießen. Die Lage zeichnet sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und klare Flüsse aus, die zum Wandern, Radfahren und Entdecken einladen. Die umliegende Natur ist reich an Flora und Fauna, was das Gebiet zu ei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
200 Zi.
3.200
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 50 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Sangerhausen, hier in einem gewachsenen Wohngebiet mit vorrangig sanierten Häusern. Sangerhausen ist eine Kreisstadt mit 30.000
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Einwohnern. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Kita, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufen usw. befinden sich in der Umgebung. Die Busanbindung ist vorhanden. Bis zum Bahnhof sind es ca. 3 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Immobilie ist frei gezogen und beräumt und steht somit der weiteren Entwicklung, Sanierung und Neubezug zur Verfügung.
Objekt: Zum Verkauf steht ein solider 4-flügliger Baukörper, im Jahr ca. 1960 als Wohnheim errichtet. Die Immobilie ist frei gezogen u
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
3 Zi.
96
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird dieses Wohnhaus mit Scheune. Das Holzhaus kann gegen Aufpreis mit erworben werden. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1939 massiv errichtet und ab 2014 regelm ig modernisiert. Dazu geh rten das Bad, teilweise die Elektrik sowie die
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Heizungsanlage. 2022 lie der Eigent mer im Haus alle Fu b den erneuern, die W nde streichen und eine moderne K che einbauen. Der Kaminofen in der K che ist nicht nur ein Blickfang, sondern sorgt auch f r wohlige W rme an k lteren Tagen. Die Holzh tte ist noch keine 10 Jahre und diente als erweitertes Wohnzimmer und G stebereich. Platz zum Unterstellen von Wohnmobil und Co. ist in der 300 m gro en Scheune. Daf r wurde innen eigens die gesamte Fl che gepflastert. Hinweis: Teile der Scheune wurden 1960 auf das Wiesengrundst ck des Nachbarn berbaut. Verkaufsbereitschaft des Eigent mers dieser Fl che ist gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
85
m2
06526 Grillenberg b Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Wohnen wie im Urlaub !
Lage: Das Objekt befindet sich in Grillenberg in einer ruhig gelegenen Wochenendhaussiedlung umgeben von Wiesen und Wäldern.
Ausstattung: Modernisierungen die in letzter Zeit
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realisiert wurden: - neuer Innenanstrich in den Räumlichkeiten - Bad modernisiert - Terrasse instand gesetzt - Stufen im Gartenbereich - EG umgestaltet
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein von Grund auf saniertes Wochenendhaus, welches man auch als dauerhaften Wohnsitz (Meldeadresse vorhanden) nutzen kann. Das massiv gebaute Objekt wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder modernisiert und somit an den heutigen Stand der Technik angepasst. Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Erholungsbereiche ( Balkon, Terrasse, Teich, Garten, Grill- und Feierfläche), sowie ein Nebengebäude und eine Garage. Vom Wohnzimmer hat man einen unverbauten Blick in die Natur und kann diese zu jeder Jahreszeit genießen.
Sonstiges: Jetzt a
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
380
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung: In bester Lage !
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen bevorzugten Wohnlage in Sangerhausen, unweit des Stadtzentrums. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig erreichbar
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Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein am Ende der 90 ziger von Grund auf saniertes Wohn- und Geschäftshaus, welches auch als reines Wohnobjekt mit zwei separaten Eingängen genutzt werden kann. In dem Zuge wurde auch das Treppenhaus im hinteren Teil angebaut, um in das Obergeschoss zu gelangen. Die letzte Modernisierung erfolgte durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher, wobei auch alle nötigen Instandhaltungsmaßnahmen im Laufe der Jahre getroffen wurden. Hervorzuheben sind zudem der Pool mit Überdachung und Gegenstromanlage, der Holzpavillon, die Doppelgarage und der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und einer gesonderten Infrarotkabine mit verstellbaren Liegen. Der liebevoll angelegte Gartenbereich rundet dabei den besonderen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
180
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Große Gewerbefläche mit Potenzial für mehr !
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Sangerhausen.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit Zufahrt zum Grundstück in
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zentraler Lage. Das Objekt besteht aus einem großflächigen Gewerbeanteil, welcher auch für Wohnzwecke umgebaut werden kann. Zudem sind zwei Wohneinheiten im Obergeschoss vermietet. Auf dem gepflasterten Innenhof sind mehrere Parkmöglichkeiten vorhanden, wobei auch von hier Zugang zum Objekt besteht. Am und im Objekt wurden in den vergangen Jahren bereits Modernisierungsmaßnahmen vollzogen (Wohnbereiche, Dächer) wobei noch einige Arbeiten nötig sind, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Die Immobilie kann vielseitig genutzt werden und hat zudem einen historischen Hintergrund.
Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. All
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
4 Zi.
129
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht diese Doppelhaush lfte mit Nebengelass und Garage. Das von 1955-1956 erbaute Haus ist unterkellert, besitzt eine Toreinfahrt zum Hofbereich und einen Garten hinter den Nebengeb uden. Die Vorbesitzer modernisierten zuletzt 2018 das
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Bad. In den Jahren zuvor wurden neue Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit Rolll den eingebaut sowie Teile der Elektrik erneuert. Die Einbauk che bleibt im Objekt. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Schnelles Internet liegt an. Modernisierungsma nahmen wurde begonnen. Das Matarial liegt bereit und wird mitverkauft.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
100
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier einen Bungalow mit einem kleinen Wintergarten mit angrenzender Terrasse und einer Ausbaureserve. Der Hauptteil wurde bereits 2016 einmal voll durchsaniert (Fenster, B den, Elektrik, Leitungen) wobei bereits ein Gasanschluss bis
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an das Grundst ck gelegt wurde. Neben einer Zufahrt mit Stellplatzm glichkeit befindet sich noch ein Nebengeb ude auf dem Grundst ck. Alle Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene und sind somit leicht zug nglich. Das Grundst ck erstreckt sich vor dem Haus und ist gr tenteils mit Rasenfl che bedeckt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus ber zwei Etagen mit mit einer zus tzlich verf gbaren Wohnfl che im Erdgeschoss. Das Objekt kann ber mehrere Zug nge betreten werden und ist somit auch mit separatem Wohnraum nutzbar. Am und im Objekt wurden
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in den letzten Jahren immer wieder Modernisierungsma nahmen (Elektrik, Leitungssysteme, Bad, B den) vorgenommen. Das Haus liegt im mittleren Teil des Grundst cks und ist von der Stra e her nicht sichtbar, so dass es sich hier ganz in Ruhe wohnen l sst.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaush lfte mit einer Zufahrt zum Innenhof und angrenzender Garage. Auf dem weiteren Teil des Grundst cks erstreckt sich ein angelegter Gartenbereich mit kleinem Sommerh uschen und berdachter Terrasse. Das Objekt ist
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vollunterkellert und mit einer Sommerk che und Au entreppe zum Hof ausgestattet. Am Haus sind noch einige Ma nahmen erforderlich, um es auf den Stand der heutigen Technik zu bringen. Jedoch ist dabei von einer soliden Bausubstanz auszugehen.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
6 Zi.
140
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier ein solides Einfamilienhaus mit einem bersichtlichen Grundst ck in einer guten Wohnlage in Sangerhausen. Der Wohnraum erstreckt sich dabei ber 3 Etagen, wobei das Dachgeschoss mit einem Zimmer ausgebaut ist. Das Objekt ist
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vollunterkellert und das Grundst ck verf gt ber einer Zufahrt zur Garage. Weiterhin befinden sich noch ein Nebengeb ude angrenzend dazu. Am und im Objekt sind noch einige Modernisierungsma nahmen notwendig, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen.
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Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
5 Zi.
155
m2
06528 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Ein eingeschossiges Einfamilienhaus, teilweise unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1985 erbaut. Es ist im Verzeichnis für
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denkmalgeschützte Gebäude für die Denkmalpflege aufgeführt.
Asbestabfälle befinden sich auf dem Gelände, das Gebäude erstreckt sich über das benachbarte Grundstück, das zurzeit kostenlos vermietet wird. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 90.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
12 Zi.
200
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Attraktives Mehrfamilienhaus - voll vermietet !
Lage: Das Objekt befindet sich in Sangerhausen, unweit vom Zentrum der Stadt.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus, bestehend
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aus 4 Einheiten. Davon sind drei für Wohnzwecke und eine gewerblich genutzte Einheit vorhanden. Alle Wohneinheiten verfügen über eine eigene Balkonfläche, wobei auch ein Hof zum gemeinsamen Aufenthalt zur Verfügung steht. Aufgrund des noch jungen Alters (10 Jahre) und der ausgewählten Mieterstruktur der Immobilie, befindet Sie sich in einem sehr guten Zustand. Somit sind vorerst keine weiteren Investitionen nötig und auch keine Instandsetzungsstau vorhanden. Rundum also ein solides Investment für Jedermann !
Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trot
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
6 Zi.
140
m2
06526 Rotha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Darf`s ein bisschen größer sein ?
Lage: Das Objekt befindet sich in Rotha, einem Ortsteil der Stadt Sangerhausen.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit viel Platz für
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Groß und Klein. Neben den vielen Räumlichkeiten im Wohnhaus verfügen die zahlreichen Nebengebäude (Scheune, Stallungen, Werkstatt, Waschhaus, Garage) über ein weiteres großzügiges Platzangebot. Am und im Haus wurden im Laufe der Jahre immer wieder Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen getroffen (Dach, Fenster, Rollläden). Jedoch sind noch weitere Maßnahmen nötig, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Vor und hinter den Gebäudeteilen erstreckt sich das großflächige Grundstück, welches zum Teil gepflastert und zum Teil mit viel Grün versehen ist. Auf diesem können sich neben der Familie auch Hund, Katze und Maus vergnügen !
Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
14 Zi.
343
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Investment in Top Lage.
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Sangerhausen.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sangerhausen, wenige Meter vom Marktplatz
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entfernt. Es verfügt über 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle Wohnungen und der Laden sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und ist zudem mit einer großen Dachterrasse ausgestattet. Das Objekt ist in einem soliden Zustand, wobei immer wieder nötige Modernisierungsmaßnahmen getroffen wurden.
Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Li
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
98.500,00 €
4 Zi.
100
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein kleines H uschen in ruhiger Lage, umgeben von Wald und Wiesen. Auf dem Grundst ck befinden sich zudem ein Nebengeb ude und eine Garage. Am Objekt wurden in den 90 ziger Jahren einige wesentliche Modernisierungsma nahmen
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getroffen (Dach, Fenster, Leitungssysteme). Eine tolle Umgebung mit viel Natur und ein bersichtliches sonniges Grundst ck warten auf Sie !
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
157
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus im Bungalowstil mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 157 m² und einer Grundstücksfläche von 939 m² befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Sangerhausen. Das Grundstück ist
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vollständig eingezäunt . Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Teich. Für gemütliche Stunden sorgt eine große Terrasse (16 m² in Südausrichtung) mit Überdachung und Glaselementen an den Seitenfronten. Garagen sind sowohl im Keller des Hauses und neben dem Haus vorhanden.
Lagebeschreibung: * Bestlage (Am Schuldenhügel) von Sangerhausen * ruhige, etablierte Wohnlage
Raumaufteilung: Kellergeschoss: * Haus-/Wirtschaftsraum mit Dusche und WC * zwei Hobbyräume * Heizungsraum Erdgeschoss: * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Küche * Bad mit Wanne und Dusche und Badhandtuchheizkörper * Eingang/ Flurbereich * große Diele * Terrasse * zwei Garagen * Gartenteich
Provision: 8.800 € zzgl. Mwst.