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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
157,92
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Thekla ist ein attraktiver Stadtteil im Nordosten von Leipzig. Ein idealer Standort für alle, die ein ruhiges Ambiente lieben oder vielleicht schnell an wichtigen Verkehrsstraßen
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sein oder im BMW-Werk arbeiten müssen. In nur 5 Minuten erreicht man LIDL sowie einen NETTO-Markt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der unweit befindliche Sachsenpark mit Geschäften wie Globus oder Medimax. In Thekla befinden sich mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen. Ein Gymnasium gibt es im nahe gelegenen Stadtteil Mockau. Zum Erholen laden das Naturbad Nordost sowie die Parthenaue ein. Wer öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchte, erreicht in nur 2 Minuten die Buslinie 82 und in 5 Minuten zu den Buslinien 70, 79 und 83. Mit der Straßenbahn Nr. 9 gelangt man bequem in ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof, die S-Bahn fährt aller 30 Minuten und benötigt nur 08 Minuten. Günstig sind die Anbindungen an die A14 und damit zur A9 und A38,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
3 Zi.
104
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: der Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf zeichnet sich durch eine Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort aus. Dieses Gebiet beheimatet etwa 15.000 Menschen und erstreckt sich über
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eine Fläche von 15,8 km². Burghausen, historisch gesehen ein ehemaliges Dorf, ist heute ein integraler Bestandteil Leipzigs und bekannt für seinen bewaldeten und etwa 30 Hektar großen Hügel Bienitz. In dieser Gegend, die für ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre geschätzt wird, findet man überwiegend Einfamilienhäuser, was sie zu einer beliebten Wohngegend macht. Ein besonderes Merkmal der Region ist der Naturlehrpfad, der auf dem Gelände des ehemaligen Schießplatzes errichtet wurde, welcher 1997 von der Gemeinde erworben und später rekultiviert wurde. Dieser Pfad trägt zur natürlichen Schönheit und zum ökologischen Wert der Gegend bei. Für die Verkehrsanbindung ist das Gebiet durch die Buslinie 62, die Burghausen mit Böhlitz-Ehrenberg verbinde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.440.472,00 €
25 Zi.
666,95
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leipzig-Lößnig. Die Lage ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten charakterisiert. Leipzig-Lößnig profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche
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Verkehrsnetz sowie an wichtige Verkehrswege gewährleistet. Die Nähe zur Innenstadt von Leipzig ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die Umgebung von Leipzig-Lößnig zeichnet sich durch grüne Bereiche und Parks aus, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten. Schulen, Kindergärten und andere soziale Einrichtungen tragen zur Lebensqualität in diesem Stadtteil bei. Die nächste Grundschule (DPFA-Regenbogen-Grundschule Leipzig) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Rahn Education - Freie Oberschule (Standort mit Inklusion)) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Elisabeth Hospital Leipzig) sind es ungefähr 900 Meter. Die Bevölkerung von Leipzig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.549.900,00 €
33 Zi.
1.026
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in im äußerst begehrten Leipziger Stadtteil Lindenau. Dieser Stadtteil zählt zweifellos zu den charmantesten und lebendigsten Wohngebieten in Leipzig. Lindenau zeichnet sich
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durch eine harmonische Mischung aus historischer Bausubstanz und zeitgenössischem Stadtleben aus. Hier findet man prächtige Gebäude aus der Gründerzeit sowie beeindruckende Jugendstilfassaden, die zusammen mit den eindrucksvollen Industriedenkmälern dem Stadtteil ein unverwechselbares Flair verleihen. Lindenau ist ein dynamischer und vielseitiger Stadtteil, der eine lebendige Mischung aus Wohnraum, Industrie, Kultur und Gewerbe bietet. Hier findet man eine diverse Gemeinschaft, bestehend aus Familien, Künstlern, Studenten und Jungunternehmern, die das bunte und offene Flair des Viertels prägen. Die kulturelle Vielfalt und die Lebensfreude machen Lindenau besonders attraktiv. Besonders herausragend sind die großzügigen Parkanlagen in Lindenau, die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.940.000,00 €
60 Zi.
1.362
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,19 Nettorendite Soll in %: 4,2 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.564,24 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.084,24 EUR
Lage: Die Immobilien befinden sich in einem nachgefragten
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Stadtgebiet, welches sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet. Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum angesagten Wohn- und Arbeitsstandort verdankt der Stadtteil unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude sowie dem hohen Freizeitwert der vielen verzweigten Wasserwege mit ihren Uferpromenaden und historischen Brücken. In wenigen Fahrminuten Entfernung liegen der beliebte Cospudener See und der Leipziger Auwald. Der vor allem von Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene. Lebensadern und beliebte Anlaufstellen zum Erkunden sind die Karl-Heine-Straße sowie die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen u
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5,5 Zi.
144
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Leipzig-Eutritzsch, ein familienfreundliches Viertel nur etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums von Leipzig, erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien. Hier gibt es für Groß und Klein zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Stadtteil
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besonders attraktiv machen. Die Nähe zur Natur ist einer der Höhepunkte von Eutritzsch. Der Rietzschkewald und der Arthur-Bretschneider-Park laden zu entspannten Spaziergängen und Abenteuern in der Natur ein. Im Arthur-Bretschneider-Park gibt es außerdem einen Spielplatz mit einer beeindruckenden Kletterburg, die Kinderaugen zum Leuchten bringt. Das Geyserhaus ist ein beliebtes Familienzentrum in der Umgebung. Hier gibt es nicht nur einen Spielplatz, sondern auch eine Fülle von Veranstaltungen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Für kreative Aktivitäten und sportliche Betätigung bietet die nahegelegene Arche kostenlose Workshops an, sodass die kleinen und großen Bewohner von Eutritzsch immer beschäftigt sind. Sportbegeisterte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
2 Zi.
58,8
m2
Magdalenenstraße 23, 04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
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vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
980.000,00 €
27 Zi.
640
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
5 geschossiges, vollständig unterkellertes Wohn und Geschäftshaus aus der Gründerzeit. Kein Denkmalschutz. Mit 8 Wohnungen sowie einer Laden & Büroeinheit, zusammen 640m2 Wohn/Nutzfläche Aktuell stehen 4 Einheiten leer. Leerstandswohnungen
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ermöglichen dirkete Erhöhung der Nettokalmiete.
Hausprojekt. 1995-1997 teilsaniert. Ausbaureserve im Dach . Große Südbalkone. Nach Fertigstellung des angefangen Dachausbaus.
8 Wohnungen und 2 Gewebeeinheiten.
Aktuell sind 6 Einheiten vermietet.
Schöner Innenhof. Grundstücksgröße 300m2
Das Grundstück lässt sich um 400m2 erweitern. (Preis VB)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.800.000,00 €
39 Zi.
1.236,26
m2
04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Attraktives Investment nahe dem Lene-Voigt-Park in Leipzig Reudnitz! Das 4-geschossige Wohn- und Gesch ftshaus wurde im Jahr 1997 erbaut. Auf einer Gesamtnutzfl che von 1.236,26 m umfasst die Immobilie insgesamt 3 Laden- und 4 B roeinheiten sowie 12
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Wohnungen. Im Detail verf gen die gewerblichen Einheiten im EG ber einen gro z gigen Verkaufsraum, ein Lager sowie ein G ste-WC. Eine Einheit bietet zus tzlich einen Abstellraum. Die B roeinheiten im 1.OG umfassen einen Empfangsbereich, 4 B ror ume, eine separate Teek che sowie ein WC. 2 Einheiten verf gen zudem ber einen hofseitig orientierten Balkon. Die 1- bis 3-Raum-Wohnungen im 2. und 3.OG offerieren eine separate bzw. offene K che, ein Badezimmer mit Wanne und einen Balkon. In den Wohnr umen ist Laminat, Parkett oder Teppichboden verlegt. Ein Kellerabteil je Wohneinheit bieten zus tzliche Staufl che. Das Wohn- und Gesch ftshaus wird im Untergeschoss durch einen Fahrradraum, einen Wasch-/Trockenraum und eine Tiefgarage mit 23 Stell
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
5,5 Zi.
144
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Leipzig-Eutritzsch, ein familienfreundliches Viertel nur etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums von Leipzig, erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien. Hier gibt es für Groß und Klein zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Stadtteil
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besonders attraktiv machen. Die Nähe zur Natur ist einer der Höhepunkte von Eutritzsch. Der Rietzschkewald und der Arthur-Bretschneider-Park laden zu entspannten Spaziergängen und Abenteuern in der Natur ein. Im Arthur-Bretschneider-Park gibt es außerdem einen Spielplatz mit einer beeindruckenden Kletterburg, die Kinderaugen zum Leuchten bringt. Das Geyserhaus ist ein beliebtes Familienzentrum in der Umgebung. Hier gibt es nicht nur einen Spielplatz, sondern auch eine Fülle von Veranstaltungen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Für kreative Aktivitäten und sportliche Betätigung bietet die nahegelegene Arche kostenlose Workshops an, sodass die kleinen und großen Bewohner von Eutritzsch immer beschäftigt sind. Sportbegeisterte
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
3.950.000,00 €
677,58
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unser exklusives Neubauprojekt "Villa Sammet" sucht einen neuen Eigentümer!
Zum Verkauf steht ein nagelneues Mehrfamilienhaus mitten im angesagten Leipziger Stadtteil Eutritzsch!
Das einzigartige Objekt besteht aus insgesamt 5 Ebenen und verfügt
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über 7 Wohneinheiten, darunter eine über 165qm große Dachgeschosswohung. Unter dem Gebäude ist eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen geplant, von denen 7 Stellplätze zum Verkauf stehen sollen.
Die gezeigten Bilder entsprechen derzeit nur Konzeptzeichnungen. Etwaige Änderungen und Veränderungen bei Größe und Gestaltung sind nicht auszuschließen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfam
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
841,81
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem stattlichen Mehrfamilienhaus, das im lebendigen Leipziger Osten seine Heimat gefunden hat. Mit einer Gesamtfläche von 841,81 m² erstreckt sich dieses Anwesen über vier Stockwerke und umfasst zwölf
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großzügige Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Auf einem 270 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Immobilienjuwel, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen zeitgemäßen Komfort und seine potenzielle Rendite besticht. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt äußerst effizient durch eine moderne Fernwärmeheizung, die im Jahr 2001 installiert wurde. Dies gewährleistet nicht nur einen angenehmen Aufenthalt für die Mieter, sondern zeigt auch die Voraussicht und Modernität dieser Immobilie. Die Wohneinheiten, mit Größen zwischen 52 und 61 m², bieten genügend Platz für komfortables Wohnen und zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Aktuell sind die meisten Einheiten vermietet, wobei zwei Wohnungen als
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
3,5 Zi.
99,2
m2
04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gr nderzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Gr en zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen h bsch angelegten
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Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgef hrt. Unter anderem wurden die stra en- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Dar ber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Hochparterre des Hauses mit ca. 99 m Wohnfl che verf gt ber 3,5 Zimmer, eine separate K che mit Fenster und ein Tageslichtbad mit Wanne. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach S den ausgerichteten Balkon, von welchem man in einen Privatgarten mit einer Gr e von ca. 37 m gelangt. Zus tzlichen Stauraum bietet ein Kel
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
160
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. Weitere
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Informationen siehe Provisionshinweis.
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt westlich gelegen in Leipzig und ist sehr gut angebunden an die Leipziger Infrastruktur. Das 1938 erbaute und 2007 sanierte Haus befindet sich in einem gewachsenen, sehr beliebten Stadtteil von Leipzig und zählt somit zu einem der beliebtesten Wohnlagen dieser Stadt. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung ins Leipzig Zentrum und der Autobahn A9, sowie Schulen, Ärzte usw., bieten einer Familie eine Lage ohne Kompromisse. Stadt: Leipzig ist eine kreisfreie Stadt sowie mit 616.093 Einwohnern (31. Dezember 2022) bzw. 624.689 (laut Melderegister am 31. Dezember 2022) Einwohnern die einwohnerreichste Stad
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
11.615.000,00 €
2.046,65
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus in Eckbebauung handelt es sich um einen attraktiven Neubau in der beliebten Leipziger Südvorstadt! Das freistehende Wohnhaus wird auf einem 650m² großen Grundstück errichtet und soll über 6 Geschosse
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verfügen.
Insgesamt sind 23 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 52m² und 148m² geplant.
Die Gesamtwohnfläche beträgt voraussichtlich ca. 2.046,65 m². Zusätzlich sollen 14 Wohnungen einen Balkon / Terrasse enthalten. Im UG und EG des Hauses sind zudem noch 15 PKW-Stellplätze vorgesehen.
Bei einer potenziellen Neuvermietung wird mit 14€/m² (Regelgeschosse) bzw. 14,50€/m² (Dachgeschoss) kalkuliert, woraus sich eine jährliche Soll-Miete von 368.150,58 € und eine Soll-Rendite von 3,12% ergibt.
Baubeginn erfolgt voraussichtlich im 1. oder 2. Quartal 2024. Daraus resultiert eine Bezugsfertigkeit im 2. Quartal 2026.
Bei weiteren Fragen zum Objekt kontaktieren Sie uns gern persönlich!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
32 Zi.
678,17
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,19 Nettorendite Soll in %: 4,21 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.784,12 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.544,12 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem nachgefragten
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Stadtgebiet, welches sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet. Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum angesagten Wohn- und Arbeitsstandort verdankt der Stadtteil unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude sowie dem hohen Freizeitwert der vielen verzweigten Wasserwege mit ihren Uferpromenaden und historischen Brücken. In wenigen Fahrminuten Entfernung liegen der beliebte Cospudener See und der Leipziger Auwald. Der vor allem von Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene. Lebensadern und beliebte Anlaufstellen zum Erkunden sind die Karl-Heine-Straße sowie die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.300,00 €
5 Zi.
135
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Was benötigt eine bauwillige Familie mit 2 Kindern heute? Die neue Realität nach Corona sieht doch bei vielen so aus, dass ein Partner früh in die Firma fährt und der andere im homeoffice seinen Job macht. Genau dafür haben
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wir diesen – in massiver Bauweise errichteten – Zweigeschosser entwickelt. Keine schrägen Wände, 2 Kinderzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Mit einer modernen Wärmepumpe (sogar mit Lüftungs-Funktion) ausgestattet, damit die Energiekosten überschaubar bleiben. Die Eigenleistungen – Wände streichen, modernen Design-Belag verlegen und fliesen – übernehmen wir natürlich, wenn es der Wunsch der Bauherren ist! Nehmen Sie sich einfach mal eine Stunde Zeit, damit wir Ihnen unseren Leistungsumfang erläutern können und Sie uns sagen können, wie IHR neues Heim aussehen soll. Seit mehr als 2 Jahrzehnten stehen wir für bezugsfertiges Bauen, da die Bauherren in den meisten Fällen gar nicht die Zeit für umfangreichere Eigenleistungen aufbringen. Selbstvers
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04107 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
400
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus , das sich durch seine exzellente Lage an einer belebten Hauptstraße und hervorragende Verkehrsanbindungen auszeichnet. Dieses charmante Gebäude verfügt über 6
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Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 300 Quadratmetern und eine großzügige Ladeneinheit mit 100 Quadratmetern Gewerbefläche, die vielfältige geschäftliche Möglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss des Hauses bietet mit seinen ca. 90 Quadratmetern zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet neue Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wurde von den Eigentümern laufend renoviert. Trotz der durchgeführten Modernisierungen besteht weiterhin Sanierungsbedarf, der dem neuen Eigentümer die Chance gibt, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aktuell nutzen die Eigentümer das erste Obergeschoss sowie das Ladengeschäft selbst, während die restlichen Wohnungen vermietet sind. Im Falle eines Verkaufs ist geplant, diese be
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04109 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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