Häuser zum Kauf in Leipzig-Reudnitz-Thonberg

Leipzig - ++Zwei Bestandsobjekte mit 4,68 % Sollrendite in Leipzig++
Top Premium Leipzig - ++Zwei Bestandsobjekte mit 4,68 % Sollrendite in Leipzig++
4.600.000,00 €
1.057,02 m2
Kaufpreis
4.600.000,00 €
1.057,02 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900
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erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind weitere Infos...
SOLIDES INVESTMENT // Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Citylage // voll vermietet
Top Premium SOLIDES INVESTMENT // Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Citylage // voll vermietet
1/5
3.800.000,00 €
39 Zi.
1.236,26 m2
Kaufpreis
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39 Zi.
1.236,26 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 12 Duplex-Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,08 Nettorendite Soll in %: 4,35 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 165.150,12 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 117.066,72 EUR Lage: Der Stadtteil Reudnitz im Osten der
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sächsischen Metropole erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Reudnitz Menschen aller Lebenslagen an, die die innenstadtnahe Lage des Quartiers schätzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Schulen und Kitas sowie die kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Leipziger City machen die Wohnlage attraktiv. Fazit: Reudnitz ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig! Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus in Reudnitz-Thonberg - 3 x Gewerbeeinheiten im EG (ca. 69-108 m²) - 4 x Büroeinheiten im 1.OG (ca. 44 m² - 123 m²) - 4 x 1-Raum-Wohnung im 2./3. OG (ca. 30-34 m²) - 4 x 2-Raum-Wohnun
Unausgebautes DG mit ca. 192 m² Nutzfläche; Baugenehmigung; Medien liegen an
315.000,00 €
145,28 m2
Kaufpreis
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145,28 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

5- Zimmer Maisonette Eigentumswohnung inkl. ca. 47 m² großen Abstellraum in der oberen Ebene. - Baugenehmigung liegt vor - alle Medien liegen an (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung) - Gesamtfläche 192 m² (145 m² Wohnfläche + 47 m² ausgewiesener
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Abstellraum) Derzeit handelt es sich bei dem Angebot um einen unsanierten Dachboden in einem denkmalgeschützten und sanierten Mehrfamilienhaus in Leipzig-Reudnitz. In den Kosten enthalten sind: - Baugenehmigung - Brandschutz - Abgeschlossenheit - Umwandlung von Teil - auf Wohnungseigentum
++Zwei Bestandsobjekte mit 4,68 % Sollrendite in Leipzig++
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4.600.000,00 €
1.057,02 m2
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04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900
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erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind die hofseitig angeordneten Hauseingänge zu erreichen. Das Vorderhaus ist voll unterkellert und verfügt über 4 Obergeschosse sowie ein, in zwei Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt über vier Geschosse sowie einen eingeschossigen Anbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, welche über sieben PKW-Stellplätze sowie zwei zusätzliche Stellplätze für Motorräder, verfügt. Innerhalb der 13 Wohneinheiten, wurde in den Schlaf- und Wohnräumen Laminat und in den Küchen sowie Sanitärräumen Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet. In den 12 Gewerbeeinheiten befindet sich teilweise noch Teppichbelag. Die Teeküchen s
WUNDERSCHÖNER Klinkeraltbau nur 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum
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1/16
3.050.000,00 €
1.071,9 m2
Kaufpreis
3.050.000,00 €
1.071,9 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung, welches im Jahr 1895 erbaut wurde. Das 5-geschossige Gebäude verfügt über 16 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Gesamtfläche des
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Hauses beträgt 1.071,9 m². Charakteristisch im Treppenhaus sind die Stuckelemente an der Decke im Eingangsbereich. Ebenso die Holztreppen mit dem eleganten Geländer sprechen für den Charme des Hauses. Des Weiteren verfügen alle Wohneinheiten, bis auf die Mittelwohnungen, über einen Balkon, welche sich in Nordost-Ausrichtung mit Blick in den Innenhof befinden. Die Wohnungen sind mit Laminat, Küchen und Bäder sind mit Fliesenfußböden ausgestattet. Einige Wohnungen sind mit einer Einbauküche versehen. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits für das Objekt vor. Einzelne Eigentumswohnungen im Bestand werden in dieser Wohnlage im Schnitt zu 3.500 Euro je qm verkauft. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist prof
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
637.000,00 €
707 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Quelle: www.immobilien.de
637.000,00 €
707 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Das Mehrfamilienhaus ist ein vierstöckiges Gebäude mit sechs Wohnungen. Es verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe von 80 bis 128 m² und insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 707 m².
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Das Haus wurde um 1929 erbaut und ist als Kulturdenkmal eingestuft. Es wurde teilweise nach 1990 saniert. Es ist nicht bekannt, ob die Beheizung und Warmwasserversorgung funktionieren. Das Gebäude weist Renovierungsbedarf auf und es wurden vereinzelt Müllablagerungen festgestellt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 637.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 445.900,00 EUR. Ebe
Leipzig - WUNDERSCHÖNER Klinkeraltbau nur 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum
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3.050.000,00 €
1.071,9 m2
Kaufpreis
3.050.000,00 €
1.071,9 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung, welches im Jahr 1895 erbaut wurde. Das 5-geschossige Gebäude verfügt über 16 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Gesamtfläche des
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Hauses beträgt 1.071, weitere Infos...
3 Häuser, Denkmalschutz, mit Dämmung, dreifach verglasten Fenstern, vollständig saniert - sehr gut vermietet!
Top Premium 3 Häuser, Denkmalschutz, mit Dämmung, dreifach verglasten Fenstern, vollständig saniert - sehr gut vermietet!
1/4
8.495.000,00 €
3.076,73 m2
Kaufpreis
8.495.000,00 €
3.076,73 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Lage: Thonberg liegt im südöstlichen Leipzig, vielleicht zweieinhalb Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum und seinen Attraktionen entfernt. 1992 wurde Thonberg mit Reudnitz zum Stadtteil Reudnitz-Thonberg zusammengefasst. Thonberg änderte sich
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nach der deutschen Wiedervereinigung insbesondere durch die Verlagerung der nunmehr statt der allgemeinen Mustermesse durchgeführten Fachmessen vom "alten" Messegelände in Thonberg auf das Neue Messegelände in Wiederitzsch. Damit mussten für das alte Gelände neue Nutzungen gefunden werden. Die neuen Nutzungsschwerpunkte sind Wissenschaft, Biotechnologie und Gesundheit, eine Automeile mit Niederlassungen großer Marken entlang der Richard-Lehmann-Straße sowie Entertainment, Sport und Handel. Dabei werden sowohl alte Messehallen genutzt als auch neue Gebäude errichtet. Seit 2003 entsteht auf der Westseite des Deutschen Platzes gegenüber der Deutschen Bücherei die Bio City Leipzig. In ihr vereinen sich biologische Forschungsinstitute und auf dem Gebi
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Reudnitz-Thonberg zu verkaufen
Top Premium Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Reudnitz-Thonberg zu verkaufen
1/5
1.999.990,00 €
1.135 m2
Kaufpreis
1.999.990,00 €
1.135 m2
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04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.340,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.000,00 EUR Lage: Reudnitz-Thonberg liegt im südöstlichen Leipzig, vielleicht zweieinhalb Kilometer vom Leip- ziger
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Stadtzentrum und seinen Attraktionen entfernt. 1992 wurde Thonberg mit Reudnitz zum Stadtteil Reudnitz-Thonberg zusammengefasst. Reudnitz-Thonberg änderte sich nach der deutschen Wiedervereinigung insbesondere durch die Verlagerung der nunmehr statt der allgemeinen Mustermesse durchgeführten Fachmessen vom "alten" Messegelände in Thonberg auf das Neue Messegelände in Wiederitzsch. Damit mussten für das alte Gelände neue Nutzungen gefunden werden. Die neuen Nutzungsschwerpunkte sind Wissenschaft, Biotechnologie und Gesundheit, eine Automeile mit Niederlassungen großer Marken entlang der Richard-Lehmann-Straße sowie Entertainment, Sport und Handel. Dabei werden sowohl alte Messehallen genutzt als auch neue Gebäude errichtet. Seit 2003 entsteht auf der
Hier ist Wachstum vorprogrammiert // Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Stadtlage
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1/2
3.800.000,00 €
39 Zi.
1.236,26 m2
Kaufpreis
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39 Zi.
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04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Attraktives Investment nahe dem Lene-Voigt-Park in Leipzig Reudnitz! Das 4-geschossige Wohn- und Gesch ftshaus wurde im Jahr 1997 erbaut. Auf einer Gesamtnutzfl che von 1.236,26 m umfasst die Immobilie insgesamt 3 Laden- und 4 B roeinheiten sowie 12
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Wohnungen. Im Detail verf gen die gewerblichen Einheiten im EG ber einen gro z gigen Verkaufsraum, ein Lager sowie ein G ste-WC. Eine Einheit bietet zus tzlich einen Abstellraum. Die B roeinheiten im 1.OG umfassen einen Empfangsbereich, 4 B ror ume, eine separate Teek che sowie ein WC. 2 Einheiten verf gen zudem ber einen hofseitig orientierten Balkon. Die 1- bis 3-Raum-Wohnungen im 2. und 3.OG offerieren eine separate bzw. offene K che, ein Badezimmer mit Wanne und einen Balkon. In den Wohnr umen ist Laminat, Parkett oder Teppichboden verlegt. Ein Kellerabteil je Wohneinheit bieten zus tzliche Staufl che. Das Wohn- und Gesch ftshaus wird im Untergeschoss durch einen Fahrradraum, einen Wasch-/Trockenraum und eine Tiefgarage mit 23 Stell
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig / Reudnitz
Top Premium Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig / Reudnitz
1.690.000,00 €
683,26 m2
Kaufpreis
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683,26 m2
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04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1895 errichtet, in den Jahren 2013-2016 umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Haus besticht durch einen herrschaftlich wirkenden Eingangsbereich mit aufwändigen
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Stuckornamenten und einem imposanten Eingangstor. Insgesamt verfügt das voll vermietete Haus über 9 Wohn- sowie 2 Gewerbeeinheiten. Die Dreiraumwohnungen sind mit einem zweckmäßigen Grundriss sowie Balkonen ausgestattet und haben eine Größe von ca. 83 - 89 m2. Alle Wohneinheiten sind mit Parkettfußboden und Fliesen in Bad und Küche ausgestattet. Einige der alten Holztüren konnten im Rahmen der Sanierung aufgearbeitet und erhalten werden die weiteren Türen wurden durch hochwertige Holztüren ersetzt. Im Hof befindet sich ein an das Hauptgebäude angrenzendes Nebengebäude, welches einer Gewerbeeinheit zugeordnet ist. Weiterhin stehen im Innenhof 5 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und jedem Mieter steht ein Keller
Haus in Leipzig (04317)
Top Premium Haus in Leipzig (04317)
637.000,00 €
Kaufpreis

Haus in Leipzig (04317)

Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
Leipzig - + saniertes Wohn- und Geschäftshaus in TOP Lage von Leipzig +
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8.495.000,00 €
3.076,73 m2
Kaufpreis
8.495.000,00 €
3.076,73 m2
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04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Anzahl der Wohneinheiten: 32 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 8
Mehrfamilienhaus in 04317 Leipzig, Oststr.
Top Premium Mehrfamilienhaus in 04317 Leipzig, Oststr.
637.000,00 €
707 m2
Kaufpreis
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707 m2
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04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1929, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n), Wohnfläche: 707m², grundsätzlich unsaniert (nach 1990 geringfügig teilsaniert)
+ saniertes Wohn- und Geschäftshaus in TOP Lage von Leipzig +
Top Premium + saniertes Wohn- und Geschäftshaus in TOP Lage von Leipzig +
8.495.000,00 €
3.076,73 m2
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8.495.000,00 €
3.076,73 m2
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04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Kostenloser Grundstücksservice für Ihr Grundstück ! Was das bedeutet? - Ich erkläre es Ihnen gern
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222.222,00 €
5 Zi.
155 m2
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222.222,00 €
5 Zi.
155 m2
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04317 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Kostenloser Grundstücksservice für Ihr Grundstück ! Verkauf / Ankauf - Ich erkläre es Ihnen gern
Top Premium Kostenloser Grundstücksservice für Ihr Grundstück ! Verkauf / Ankauf - Ich erkläre es Ihnen gern
222.222,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
222.222,00 €
5 Zi.
155 m2
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04317 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Kostenloser Grundstücksservice für Ihr Grundstück ! Verkauf / Ankauf - Ich erkläre es Ihnen gern
Top Premium Kostenloser Grundstücksservice für Ihr Grundstück ! Verkauf / Ankauf - Ich erkläre es Ihnen gern
222.222,00 €
5 Zi.
155 m2
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222.222,00 €
5 Zi.
155 m2
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04317 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
637.000,00 €
3 Zi.
707 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Quelle: www.immobilienscout24.de
637.000,00 €
3 Zi.
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Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen