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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
195
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Tiefenbach ca.7 km südwestlich von Landshut in einer bevorzugten Wohnlage. Die Gemeinde bietet alles an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Kinderkrippe, Grund-
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und Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte komplettieren, das Spektrum. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung. Die Fahrzeit mit dem PKW zum Flughafen beträgt ca. 29 Minuten, zur Landeshauptstadt München ca. 45 Minuten. Die benachbarte Stadt Landshut, mit 75.000 Einwohner, gehört zu den wirtschaftsstärksten und kaufkräftigsten Kommunen Deutschlands. BMW, ebm-papst, Schott, und Brandt -Zwieback haben sich angesiedelt. Die Martinskirche, die Burg Trausnitz sowie die Landshuter Hochzeit sollte man gesehen bzw. erlebt haben.
Ausstattung: * Einbauküche mit allen Geräten * Fußbodenheizung * Offener Kamin * Holzfenster mit Doppelisolierverglasung * Alarmanlage, alle Fenster gesichert * Altengerechter Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
170,34
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Eine sehenswerte Landshuter Alt- und Neustadt mit zahlreichen Restaurants-, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie die herrliche Lage an der Isar oder mit der imposanten Burg Trausnitz, dazu eine
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vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitlandschaft, ein breit gefächertes Arbeitsplatz- und Ausbildungsangebot sowie kurze Wege nach München, zum Flughafen MUC oder Richtung Regensburg: bereits über 240.000 Einwohner wissen die vielfältigen Vorzüge der niederbayerischen Hauptstadt Landshut und seiner attraktiven Umlandgemeinden zu schätzen. Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der alten Landshuter Wolfgangsiedlung in einer sehr ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindergarten oder Schulen. Hervorragend - auch mit dem Fahrrad oder per Stadtbus - zu erreichen sind beispielsweise der Landshuter Hauptbahnhof oder die historische Innenstad
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
6 Zi.
153
m2
84178 Kröning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort in der Gemeinde Kröning. Die Grundschule und der Kindergarten sind in Kirchberg und nur 2 km vom Haus entfernt. Die nächsten
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Einkaufsmöglichkeiten sind in Gerzen und Adlkofen, Entfernung ca. 10 km. Nach Landshut sind es nur ca. 20 km.
Objekt: Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, sehr soliden Zustand. Die Immobilie wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und bei Bedarf immer wieder renoviert und modernisiert. Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Durch die leichte Hanglage verfügt das Objekt insgesamt über zwei Wohnebenen im EG und UG. Das EG hält einen teils überdachten Balkon bereit, das Untergeschoss eine großzügige Terrasse. Der große und pflegeleichte Garten bietet eine entspannte Atmosphäre, während der herrliche Ausblick auf die umliegende Landschaft zum Träumen einlädt. Highlight des Gartens ist der überdac
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
140
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Bodenkirchen liegt im südlichen Landkreis Landshut und hat ca. 5.300 Einwohner. Die Gemeinde liegt ca. 30 km von Landshut entfernt, nach Vilsbiburg sind es ca. 10 km. Zum Flughafen München sind ca. 50 km. Bodenkirchen hat im
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Gemeindebereich eine Grundschule sowie drei Kindergärten in der Gemeinde. Die Infrastruktur ist gewachsen und vielfältig. Zwei Allgemeinärzte, eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen
Objekt: **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails. Wird das Ihr neues Zuhause? Diese charmante Immobilie ist ein Einfamilienhaus, das 1969 erbaut und bereits 1975 um einen Anbau ergänzt wurde. Das Haus steht
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Quelle: www.immowelt.de
682.000,00 €
5 Zi.
140,5
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Altdorf, einem idyllischen Vorort der Stadt Landshut. Nur 50 Meter zur Stadtgrenze Landshuts entfernt. Altdorf zeichnet sich durch seine
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ruhige und grüne Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infra- struktur der Stadt. In nicht einmal drei Minuten sind Sie auf der Autobahn A92 in Richtung München und Deggendorf. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe.
Ausstattung: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich, der Sie in das Herzstück des Hauses führt - den offenen Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es ein vollwertiges Badezimmer und eine praktisches Büro- oder Gästezimmer. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich z
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Quelle: www.immowelt.de
525.664,00 €
8 Zi.
190,54
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere
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Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen. Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten. Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
84171 Baierbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Hügeln bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen
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möchten und die Natur lieben. Die Umgebung ist geprägt von der typischen Schönheit des bayerischen Landlebens. Hier finden Sie malerische Dörfer, traditionelle Brauereien und Gasthäuser, wo Sie nicht nur lokale Spezialitäten genießen können. Für Einkaufsmöglichkeiten ist direkt im Ortskern von Baierbach gesorgt. Ein Supermarkt und ein Bäcker decken den alltäglichen Bedarf. Zusätzlich finden Sie eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten unter anderem im nahegelegenen Landshut, Moosburg, Vilsbiburg. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, Ausflüge in die Stadt. Das Rauschen der Bäume, das Rascheln der Blätter und das Plätschern des nahegelegenen Bachs ersetzten den Verkehrslärm der Stadt. Die beeindr
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Quelle: www.immowelt.de
773.000,00 €
5 Zi.
139,03
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eine kreative Atmosphäre Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.11 P überrascht mit zwei leicht gegeneinander versetzten Baukörpern mit doppeltem Pultdach und moderner Fassade. Auf ca. 139 m² Nettogrundfläche lässt sich
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individuelles Wohlfühlwohnen perfekt umsetzen. Im Erdgeschoss finden der Wohn- und Essbereich gemeinsam mit der Küche eine harmonische Verbindung. Große Fenster lassen den Blick ins Freie zu und ermöglichen einen direkt Zugang ins Freie über das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit einer besonderen Ausführung durch die direkte Anbindung zur Ankleide und einem Wannenbad.
Ausstattung: Im Preis enthalten: + Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte + inkl. Grundstück + inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) + inkl. Aluminium Rollläden + inkl. Fuß
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
245
m2
84098 Hohenthann b Landshut, Isar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen Ort mit ca. 80 Einwohnern , der zur Gemeinde Hohenthann gehört. Er ist ca. 3km vom Hohenthann entfernt. Bis Ergoldsbach sind es ca. 8 km, nach Landshut ca. 18 km. Das Haus wurde
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nur mit natürlichen Materialien gebaut und nicht mit chemischen Konservierungsmitteln behandelt. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im EG gibt es neben der Diele einen sehr großen Wohn/ Essbereich mit offener Küche (EBK eingebaut) und offenem Wintergarten, ein Zimmer, das im Plan als Büro bezeichnet ist, einen Haushaltsraum , eine Speisekammer und eine Dusche /WC (renoviert). Im 1. OG sind neben der Diele 5 Zimmer, davon 3 mit Dachschräge, und ein Bad /Dusche/WC (renoviert.. Das Haus ist teilweise unterkellert (ca. 30 m²) Das Haus wird, wie etliche andere Gebäude des Ortes, mit Fernwärme aus einem Hackschnitzelheizwerk günstig versorgt. Zum Haus gehört eine große hölzerne Garage, die auch einen großen Speicher hat. Weitere Außenst
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
182,9
m2
84187 Weng , Kr Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Weng ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Isarmoos ins rückwärtige Hügelland, eingebettet in eine reizvolle
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Landschaft des Isartals zwischen Dingolfing und Landshut.?? Durch die Nähe zur A92 und der B15neu haben Sie eine schnelle Verbindung Richtung Landshut, Deggendorf und Regensburg. Die Lage macht Weng somit auch zu einem idealen Ausgangspunkt?für Pendler, die in den nahegelegenen Städten und Gemeinden arbeiten und trotzdem der Hektik des Stadtlebens entfliehen sowie die Schönheit der Natur genießen möchten.??? Im sieben Kilometer entfernten Wörth an der Isar befindet sich eine Zughaltestelle und damit direkte Anbindungen an weitere Städte oder den Flughafen München. Weng verfügt über mehrere Bushaltestellen, darunter eine, die in nur fünf Gehminuten erreichbar ist. Die Buslinie 307 fährt diese Haltestellen an. Die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen si
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
5 Zi.
138,8
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage dieses Hauses könnte nicht idealer sein - nur etwa 10 Minuten Autofahrt vom lebhaften Stadtzentrum entfernt und doch eingebettet in eine ruhige Umgebung, die perfekt für Familien
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geeignet ist. Direkt in der Nachbarschaft finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, Bank, Ärzte, Bushaltestelle (Eichfeldstraße verbindet Ergoldinger Rathaus und Landshut Altstadt), real-Markt, Isar Auen und den Isarradweg, alles bequem in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Selbst die Anbindung an die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort mit erstklassiger Erreichbarkeit macht.
Ausstattung: Außenbereich: Garage mit Zugang in Garten Hofeinfahrt mit 2 zusätzlichen Stellplätzen Granitpflastersteine auf dem Weg zur Haustür Großzügiger Garten mit westlicher Ausrichtung Kleines Gartenhäuschen Innenausstattung: Böden: Echtholz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
618.000,00 €
4 Zi.
149,45
m2
84098 Hohenthann b Landshut, Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der letzten Häuserreihe vor weitläufigen Feldern in Unkofen, eine ruhige und idyllische Umgebung, perfekt für Familien, die
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das Landleben genießen möchten. Die Ortschaft, nur etwa 20 km nördlich der Stadt Landshut mit circa 75.000 Einwohnern gelegen, bietet eine malerische Wohnkulisse nahe des Goldbachs. Die nahe Gemeinde Hohenthann zählt knapp 4.000 Einwohner und verbindet eine familiäre Atmosphäre mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In Hohenthann stehen mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule zur Verfügung, in Ergoldsbach gibt es eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen werden mit Schulbussen in Richtung Landshut oder Rottenburg erreicht. Die Nähe zur B15neu ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Regensburg und Landshut. Landshut ist 20km entfernt, Rottenburg 7km. München ist innerhalb einer Stunde,
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
175
m2
84149 Velden , Vils
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, fernab vom städtischen Lärm, und bietet eine Atmosphäre der Entspannung und Privatsphäre. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine malerische Umgebung aus, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt. Velden bietet ca. 6.900 Einwohnern eine beschauliche Heimat. Der Marktplatz mit seiner einzigartigen Topografie und historischem Ensemble, die dominierende Pfarrkirche St. Peter, das Freilichtmuseum mit zahlreichen Kunstwerken von Professor Brenninger, der Vilstalradweg inmitten der schönen Landschaft und vieles m
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
7 Zi.
243
m2
84107 Weihmichl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Weihmichl ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut mit ca. 2.500 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig nach Landshut (ca. 11 km über die B 299) bzw. Autobahnanschluss A 92 München-Deggendorf (Ausfahrt Altdorf). Durch die A 92
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(ca. 6 km) und die Bundesstraßen 11 und 15 besteht eine günstige Verkehrsanbindung zum Flughafen München II, der Landeshauptstadt München sowie den Städten Deggendorf, Passau und Regensburg. Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten u. Kinderkrippe. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Unterneuhausen. Weiterführende Schulen sind in Landshut bzw. Furth b. Landshut.
Objekt: Herzlich willkommen. Hier präsentieren wir Ihnen ein geräumiges und familienfreundliches Zweifamilienhaus mit weiterem Ausbaupotenzial in ruhiger Lage. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Außenmaße des Gebäudes betragen 13,24 m x 12,24 m. Bauweise: Erdgeschoss + Obergeschoss + ausbaufähiges Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
210
m2
84079 Bruckberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt im Landkreis Landshut (ca 10 km entfernt) direkt in der Gemeinde Bruckberg, in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Nach Moosburg sind es ca. 10 km. Mit dem Zug ist man in ca. 45 Minuten in München. Ca. 25 Minuten zum Flughafen
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München, Alles was zum täglichen Leben benötigt wird ist in näherer Umgebung und kann mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden, auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt. Am Ort sind Bäcker, Supermärkte, Schulen und Ärzte. Zu den umliegenden Gymnasien gibt es sehr gute Busverbindungen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glaskuppeldach
Objekt: Das wunderschöne Einfamilienhaus mit unverbaubaren Ausblick in die Isarauen, hat alles was eine Familie zum wohlfühlen braucht. Das große Haus hat über 2 Etagen 210 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer, heller Wohn-Eßbereich mit Kamin, offener Küche mit Speise, ein Gäste WC, ein Büro und der Technikraum. Vom Eßzimmer gelangt man auf eine herrliche
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
4 Zi.
101,67
m2
84109 Wörth a d Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus liegt beschaulich an einem Wendehammer in einem reinen Wohngebiet in Wörth a. d. Isar. Wörth an der Isar (ca. 3.000 Einwohner), nahe bei Landshut gelegen, bietet als Wohnsitz viele Vorteile. Es hat eine direkte Anbindung an die A92.
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Über die Autobahnauffahrt Wörth kommt man in 40 Minuten gut nach München. Zum Flughafen München ist es nicht weit (ca. 55 km) und nach Dingolfing (BMW) sind es gerade einmal ca. 11 km. Außerdem gibt es Bahn- und Busanbindung, ca. 10 min. fußläufig vom Haus entfernt. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alles ist fußläufig leicht erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten bei Netto, Lidl, Edeka, Metzgereien und Bäckereien. Des Weiteren gibt es Restaurants, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Physiotherapie), Apotheke, Schule, Kindergarten, Sportanlagen, Tankstellen etc. Hier finden Sie auch eine abwechslungsreiche Landschaft mit hohem Freizeitwert: Die Isarauen, wunderschön zum Spazieren und Radfahren und den Wörther See mit seinem
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
182,49
m2
84092 Bayerbach b. Ergoldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Bayerbach, der die Immobilie angehört, befindet sich nördlich im Landkreis Landshut und ist rund sieben Kilometer von Ergoldsbach und damit von der Bundesstraße B15n,
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entfernt. Über diese Bundesstraße gelangen Anwohner innerhalb kurzer Zeit nach Regensburg und Landshut. Die Immobilie liegt in einer ländlichen und ruhigen Gegend, umgeben von anderen Wohnhäusern. Die umliegenden Wiesenwege eignen sich perfekt für lange, entspannte Spaziergänge, sowie Sport im Freien. Zusätzlich kann man jedoch auch den Spielplatz in der näheren Umgebung nutzen. In Bayerbach gibt es Einrichtungen wie: einen Bäcker, eine Bank, ein Café, Restaurants und eine Arztpraxis. Der lokale Sportverein TSV Bayerbach bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, wie zum Beispiel Tennis, Gymnastik oder Radsport, an. Außerdem gibt es dort einen Eisstockclub. Die nächste Bushaltestelle liegt 500 Meter vom Haus entfernt. Die Bahnlinie, welche München,
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
172
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: - Mitten im Leben wohnen - und dabei ganz nah an der Natur - - sonnige, gemütliche Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in ein paar Minuten erreichbar - Wanderwege und Fahrradwege
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unweit vom Objekt - die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach München - viele Arbeitsplätze direkt in der Umgebung
Ausstattung: Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise (36,5 cm Mauerstärke) erstellt. Ausstattung: - KFZ-Doppel-Garage direkt am Haus mit elektrischem Sektionaltor - direkt angrenzende Werkstatt samt Holzlege - weitere Stellplätze direkt vor der Garage - 2-fach verglaste Holzfenster - Fenster sind mit Rollos ausgestattet einige davon elektrisch - erneuerte Fußböden in den Schlafbereichen (siehe Bilder) - VIESSMANN-Öl-Zentralheizung aus 1994 - Gas-Anschluss ist bereits ins Haus gelegt worden - PV-Anlage aus 2009 mit 8,46 kWp und ca. 3.312 EUR netto Zahlung p.a. mit neuen Wechselrichter aus 2018
Sti
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Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
12 Zi.
140
m2
84175 Gerzen , Vils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ortskern
Objekt: TOP vermietetes Mehrfamilienhaus im Ortskern Erdgeschoss: Arztpraxis, ca. 130 qm 1. Obergeschoss: Wohnung: ca. 140 qm Dachgeschoss: Ausbaureserve, ca. 70 qm Mieteinnahmen: jährliche Kaltmiete: 34.000 € letzte
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Sanierung: 2024
Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2024
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Maklercourtage: 3,57% aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklercourtage ist jeweils vom Käufer bzw. Verkäufer zu zahlen und nach notarieller Beurkundung fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
200
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet von Ohu, einem ca. 3 km entfernten, kleinen Gemeindeteil der Marktgemeinde Essenbach. Im direkt benachbarten Oberahrain befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Allgemeinarzt sowie
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ein Freibad. Sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben sind in Essenbach zu finden, wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte und Apotheken. Kinderkrippe, Kindergarten und die Grundschule sind im Ort vorhanden. Eine Mittelschule befindet sich in Essenbach und weiterführende Schulen sind im nahe gelegenen Ergolding zu finden. Zur Freizeitgestaltung lädt in Essenbach die moderne Veranstaltungshalle Eskara mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ein. Verschiedene Sporteinrichtungen sowie die überregional bekannte und renommierte Musikschule Essenbach sind ebenfalls vorhanden. Es besteht eine Busverbindung von Ohu bis ins ca. 10 km entfernte Landshut. Der Markt Essenbach verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die ei