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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
477.000,00 €
8 Zi.
170,54
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thomasberg! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171 Quadratmetern, verteilt auf 3 Etagen und insgesamt 7-8 Zimmern bietet es ausreichend
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Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Gebäude kann sowohl als weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
9 Zi.
255,15
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Gebäude befindet sich im Siebengebirge, direkt hinter dem Petersberg. Hier leben Sie angenehm ländlich und trotzdem zentral. Mit dem Auto sind sie in 18 Minuten in Bonn, in 19 am ICE Bahnhof Siegburg in Richtung Köln und Frankfurt, sowie in 40 Minuten über die Anschlussstelle Siebengebirge in Köln. Im direkten Umfeld liegt die der Omnibusbahnhof Oberpleis und es fahren mehrmals stündlich Busse nach Bonn und Königswinter. Auch die Verbindung zum Bahnhof Niederdollendorf und zur S-Bahnhaltestell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
5 Zi.
195
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in begehrter Ruhiglage am Fuße des Siebengebirges. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle Läufer,
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Familien und diejenigen die gerne bei Weitsicht die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder fußläufig in Thomasberg/ Heisterbacherrott mit den Geschäften des täglichen Bedarfs wie einem Supermarkt, einer Apotheke sowie Banken, Ärzte und einen Friseur. Im schönsten Dorf des Siebengebirges finden Sie zudem sieben (!!) Kindergärten und auch eine Grundschule. Ansonsten erreichen Sie das nahegelegene Oberpleis in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie problemlos nach Oberpleis und zum Rhein nach Königswinter bzw. Dollendorf. Dort erreichen Sie als Umsteigemöglichkeit die Bahn 66, die Sie nach Bad Honnef und zum Bonner Hauptbahnhof bringt. (Beuel, Sankt Augustin, Siegburg..!) Thomasberg zeichnet si
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
6 Zi.
161
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rauschendorf, das im Jahr 1977 erbaut wurde und seitdem einen zeitlosen Charme ausstrahlt. Diese charakteristische Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 518 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 161
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m² bietet genug Platz für Ihre Familie! weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hier erwartet Sie eine wahre Fülle an Annehmlichkeiten, die Ihr tägliches Leben bereichern. Sie können alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß erreichen. Und nicht nur das - auch für Ihre Gesundheit
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ist gesorgt, denn sowohl ärztliche Versorgung als auch Apotheken sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Im benachbarten Dorf stehen Ihnen per Bus bequeme Verbindungen zu Fachärzten unterschiedlichster Fachrichtungen offen. Und für alle, die nach aktiver Freizeitgestaltung suchen, bietet unsere Gemeinde ein pulsierendes Vereinsleben, das für jede Altersgruppe etwas zu bieten hat. Die idyllische Lage direkt am Naturschutzgebiet lädt förmlich dazu ein, das wunderschöne Siebengebirge zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die günstige Lage an der A3 eröffnet Ihnen alle Türen für umfassende Aktivitäten - sei es beruflich oder privat. Sie erreichen mühelos das malerische Rheintal, den zauberhaften Westerwald und die faszinierende Eifel. Und n
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
556.640,00 €
3 Zi.
76
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kern-Haus Bauherren aufgepasst! Das Grundstück liegt in Stieldorf, einem Ortsteil von Königswinter. Der Ort hat eine ideale Verkehrsanbindung an die A3 und ist somit besonders bei Berufspendlern mit Anschluss in Richtung Bonn und Köln
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gefragt. Von dem Grundstück aus hat man einen tollen Fernblick ins Siebengebirge. Fußläufig erreichen Sie jegliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Im Ort selbst befindet sich eine Grundschule und ein katholischer Kindergarten, die ebenfalls zu Fuß zu erreichen sind.
Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Ma
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
380.000,00 €
6 Zi.
168
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem Angebot eines geräumigen Zweifamilienhauses in der begehrten Lage von Ittenbach. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 168 m² auf einem Grundstück von 434 m², ideal für Familien oder Investoren, die
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nach einer attraktiven Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
10 Zi.
232,81
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Das Haus wurde im Jahr 1950 / 1951 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 840 m² in
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Eudenbach. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
485
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter Geschosswohnungsbau mit insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Geschossebenen, zuz glich ausgebauten Dachgeschoss verteilen. Die Wohnungsgr en reichen von ca. 60m bis ca. 100m und verf gen ber zwei bis
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zu vier Zimmern. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Maisonettewohnungen, bei denen sich die Wohnzimmer und die K chen im zweiten Obergeschoss und die Schlafr ume im Dachgeschoss befinden. Die Wohnungen sind zeitgem ausgestattet und die Mietverh ltnisse bestehen gr tenteils seit Fertigstellung der Liegenschaft. Das Treppenhaus verf gt ber einen Treppenlift, sodass ein barrierefreier Zugang zu den Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss gew hrleistet ist. Die Liegenschaft ist vollunterkellert und jeder Wohnung ist ein ausreichend gro er Kellerraum zugeordnet. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen gro z gigen Abstellraum f r Fahrr der und Kinderwagen. Vor dem Hauseingang befinden sich sechs Stellpl
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.999.000,00 €
16 Zi.
382
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern, einem Video und einem virtuellen Rundgang an. Diese außergewöhnliche Traum-Immobilie zeichnet sich durch ihre besondere Gestaltung und Funktionalität aus. Die Gesamtwohnfläche
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erstreckt sich über insgesamt ca. 382 m², weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
5 Zi.
109,9
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Eintreten und wohlf hlen, ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Dieses teilweise unterkellerte Ein,-Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Rauschendorf und ist einseitig angebaut. Sehr gepflegt vom Keller bis unter das Dach, k
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nnen Sie das Haus mit wenig Aufwand beziehen. Das Erdgeschoss wurde 1954 erstellt, die Aufstockung erfolgte im Jahre 1970. Die Grundst cksfl che betr gt 529 m . Im Erdgeschoss befindet sich eine komplette Wohneinheit mit 2 Zimmern, K che, Bad und Diele. Zudem ein Abstellraum und eigene Waschk che. Die zurzeit ber eine Au entreppe erreichbare zweite Wohnung im Obergeschoss verf gt ber drei Zimmer sowie Badezimmer und offene K che. Beide Wohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse. Die neuwertigen Einbauk chen werden mit verkauft und sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Highlight dieser Immobilie ist der sehr sch n angelegte, gro z gige Garten, an dem man sich das ganze Jahr ber erfreuen kann. In den letzten Jahren wurden regelm ige Moder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
8 Zi.
220
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Vinxel gehört zur Gemeinde Stieldorf und grenzt an die Ortschaften Stieldorf (östlich) und Oelinghofen (südöstlich). Im Norden grenzt Vinxel an Ungarten und
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Niederholtdorf, beide zu Bonn. Mit den Buslinien 537 (Bonn - Oberpleis) und 541 (Oberpleis - Königswinter) kann man Vinxel gut erreichen. Im Dorf gibt es einen Bäcker sowie eine Kita. Im Nachbarort Stieldorf, ca. 1 km entfernt, gibt es einen EDEK-Markt, Bäcker, Post, Bank und weitere Einzelhändler sowie eine Grundschule. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Objekt: Das gut geschnittene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.250 m² großen Gartengrundstück in ruhiger und begehrter Lage von Vinxel. Das großzügige und gut durchdachte Raumangebot, der im Jahre 1968
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
140,25
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf diesem 1.140 m gro en Grundst ck hat Ihr neues Zuhause den perfekten Platz gefunden. Das Haus wurde 1970 erbaut und bietet Ihnen ca. 140,25 m Wohnfl che. Der Bungalow verf gt im Erdgescho ber ein helles Wohn,-Esszimmer, eine K che, ein
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Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wannenbad. ber ein gro es Panoramafenster im Wohnzimmer hat man einen sch nen Ausblick auf den lberg. Im Souterrain finden Sie weitere R ume, die frei zur Verf gung stehen wie zum Beispiel ein weiteres Kinderzimmer, ein B ro und ein Dusch-WC. Vom Wintergarten aus gibt es einen direkten Zugang zum gro en Garten. Das Highlight ist das wundersch ne Grundst ck in ruhiger Umgebung mit Fernsicht. Hier k nnen Sie ungest rt Ihren Feierabend im Garten genie en und Ihren gestalterischen Vorstellungen freien Lauf lassen. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundst ck eine Doppelgarage sowie zwei Stellpl tze.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.999.000,00 €
16 Zi.
382
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Bei dem zum Verkauf stehenden Anwesen handelt es sich um einen charmanten Mehrgenerationenhof mit privater Pferdehaltung in Königswinter-Stieldorf. Es befindet sich in einer ruhigen und idyllischen
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Lage in unmittelbarer Nähe eines Erholungsgebiets, das sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Für den täglichen Bedarf sind Geschäfte in Stieldorf bequem erreichbar. Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Darüber hinaus ist der Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Die Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erholung in der Natur sowie der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ideal für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen, ist dieses Objekt eine ausgezeichnete Wahl. ENTFERNUNGE: Zum Zentrum: ca. 2-3 Kilometer Zu Geschäften: ca. 500 Meter Zu Bus: ca. 500
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Das Anwesen ist im Ortsteil Nonnenberg der Stadt Königswinter, im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis ansässig. Die Ortschaft erstreckt sich entlang der Landstraße 143 (Aegidienberg - Oberpleis - Troisdorf). 2,5 Kilometer südöstlich
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befindet sich das Ortszentrum Oberpleis und auch Ittenbach ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist die Autobahnauffahrt A 3 Richtung Köln und Frankfurt. Dies und die Nähe zu Bonn sorgen für eine gute Anbindung mit dem PKW. Der nahelegende Wald und die Umgebung laden zum Wandern und Erkunden ein und strahlen eine ruhige Atmosphäre aus.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das charmante Fachwerkhaus, welches im Ursprung ca. im Jahre 1751 erbaut wurde, mit drei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
168
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Infrastrukturell sensationell! Ihr Haus liegt in Königswinter - Ittenbach. Eine definitiv gefragte Lage! Und das ist bei der sensationellen Infrastruktur auch kein Wunder. Ob zum Supermarkt, zum Discounter, zur Apotheke oder zum
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Bekleidungsgeschäft: alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit. Garantiert ohne Auto und ganz fix zu Fuß! Die Auffahrt zur Autobahn 3 Richtung Köln/Frankfurt ist schnell erreichbar und über Ihre Wohnstraße gelangen Sie auch schnell Richtung Bonn und Königswinter. Entfernungen: Flughafen Köln/Bonn: 25 Minuten ICE Bahnhof Siegburg: 15 Minuten Autobahnanschluss A3: 3 Minuten Supermarkt: 350 Meter Bus: 160 Meter Kindergärten und Schule sind Fußläufig erreichbar!
Ausstattung: Überzeugen Sie sich selbst + 2014 wurden die Fassade gedämmt, die Fenster getauscht, der Eingangsbereich, die Badezimmer und der Balkon renoviert + 2017 wurde eine neue Viessmann Heizung verbaut + Zwei Wohneinheiten + Badezimmer + Gäste-WC + Wasc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
6 Zi.
206
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: * Berghausen ist ein ruhiger aber trotzdem verkehrsgünstig gelegener Ortsteil von Königswinter * Sehr beliebt ist die Gemeinde Berghausen vor allem bei Führungskräften der großen Bonner Unternehmen und Konzerne * Wohnort mit überwiegend
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freistehenden Einfamilienhäusern bebaut * Bonn ist schnell über die Margaretenhöhe und die B42 zu erreichen * die nahe, aber nicht störende, A3 bietet eine schnelle Verbindung nach Köln oder Frankfurt * Berghausen zählt gut 1.000 Einwohner, hat einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ein italienisches Restaurant * Weiterführende Schulen, Geschäfte, Banken und Supermärkte finden sich im wenige Minuten entfernten Oberpleis
Ausstattung: * Modernisiert 2015 (Anbau, Bäder, Böden, Küche - 2022 Wärmepumpe, PV Anlage) * Einbauküche von 2015 mit hochwertigen Geräten und Dunstabzugshaube mit Abluft * Wärmepumpe 2022 * PV Anlage 18 kWP und 14 kWh Speicher 2022 * KNX Smarthome-Steuerung * LAN Dosen und Sat-Anschluss in allen Wohnräumen * Al
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
8 Zi.
173
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: ·Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Königswinter - Ittenbach ·Gepflegte Wohnsiedlung mit vornehmlich Einfamilienhäusern ·Perfekte Lage für naturverbundene Menschen mit guter Verkehrsanbindung ·Nahezu
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vollkommene Privatsphäre dank Hanglage und geschickter Gartengestaltung ·Charmanter Kontrast aus dunklem Fachwerkrahmen und weißen Steinverblendungen ·Dreiflügelige Gaube unterstreicht behaglichen Gesamteindruck ·Großzügige Diele mit angrenzender Garderobe und Gäste-Bad mit Dusche ·Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse ·Holzkamin im durch Fachwerkträger geteilten Kaminzimmer ·Einladendes Wannenbad mit Doppelwaschbecken, beheizter Whirlpool im Garten
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der 1971 erbaute, voll unterkellerte Bungalow mit viel Potential befindet sich in ruhiger Höhenlage an einer Privatstraße in einem Ortsteil von Königswinter, der zwischen Oberpleis und Hennef-Uckerath liegt. Das Grundstück ist
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582 qm groß und lässt viel Platz zum Erholen und Freizeitaktivitäten zu. Eine integrierte Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie und die Außenanlage sind sanierungsbedürftig. Es existiert ein aktuelles Verkehrswertgutachten, der Grundstückspreis lt. Gutachterausschuß beträgt 360 € /qm. Nach Sanierung kann hier ein schönes Zuhause für Mensch und Tier, seniorengerecht und weitgehend barrierefrei, ohne viel Verkehr, mit dennoch guter Anbindung an die BAB3, entstehen. Die Immobilie bietet im EG ca. 120 qm Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Windfang, Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Terrasse. Keller: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Öltanks, Garage. Dachgeschoß: Kr
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Quelle: www.immowelt.de
764.900,00 €
4 Zi.
235
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ansprechende Lage
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m
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Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: HÖCHSTER WOHNKOMFORT AUF DREI ETAGEN Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne,