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1/28
729.000,00 €
4 Zi.
115
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Doppelhaushälfte am Stadtrand, begehrte Lage, Unterkellerung, Nebengelass, bezugsfrei werdend
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian
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language.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
9 Zi.
285,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: * Kleinmachnow is a municipality with about 20,000 inhabitants. * High quality and desirable residential area for singles, couples and families * Numerous schools available,
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including BBIS - Berlin Brandenburg International School * Spacious wooded areas, including the Hakeburg with extensive hiking trails * Wannsee, Nikolassee and Machnower See in the surrounding area * Various shopping facilities in the immediate vicinity * Only approx. 40 minutes drive to Schönefeld Airport (SXF) * Only approx. 30 minutes drive to the Kurfürstendamm in Berlin * Only approx. 15 driving minutes to the Potsdam city center
Ausstattung: * Architect house with 9 rooms from the year 2000 * With heated pool and massive double garage * Approx. 920 m² plot, quiet and idyllic with old trees * Approx. 284 m² living space * Approx. 141 m² usable area * Approx. 68 m² terrace area (southwest terrace at the house and pool terrace)
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1/4
1.850.000,00 €
5 Zi.
198
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Inmitten der der idyllischen Grünlandschaft von Kleinmachnow liegt dieses Meisterwerk der Architektur. Versteckt in einer stillen Seitenstraße, umgeben von hohen Hecken, ist das Haus ein perfekter Rückzugsort. Hier verschmelzen kunstvoll
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durchdachte Planung und die Eleganz zeitgenössischen Fachwerks mit der verführerischen Raffinesse gläserner Elemente zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk. Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Paradies.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie einladend: Ein Strom natürlichen Sonnenlichts flutet den Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene, luxuriöse, maßangefertigte Küche übergeht. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen einen unglaublichen Blick in den zauberhaften Garten, der von wunderschönen dichten Hecken umgeben ist und reichlich Raum für Momente der Entspannung bietet. Beim guten Wetter verlängert sich der Wohnbereich hinaus zur Terrasse, wo Sie von der Schönheit der Natur umhüllt werden. An kühleren Tagen
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1/3
725.000,00 €
4 Zi.
106
m2
Immobilienstr. XX, 14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
...
"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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1/3
725.000,00 €
4 Zi.
106
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.970.000,00 €
7 Zi.
264
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kleinmachnow ist eine attraktive Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit
...
Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen und stellt eine der exklusivsten Wohnlagen in der Metropolregion Berlin dar. Die Gemeinde liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin, nahe dem Ortsteil Zehlendorf. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu Spaziergängen ein. Auch die Erholungsgebiete um den Großen Wannsee, dem Nikolassee oder den Machnower See sind schnell erreicht. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Ki
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.970.000,00 €
7 Zi.
264
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kleinmachnow is an attractive municipality with around 20,000 inhabitants in the district of Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. The town is particularly attractive due to the predominant development
...
of villas, country houses and estate houses in streets lined with old trees that characterize the area. Over the past two decades, it has primarily attracted high-income residents and is one of the most exclusive residential areas in the Berlin metropolitan region. The community is located between Berlin and Potsdam on the southern border of Berlin, close to the district of Zehlendorf. Within walking distance, the wooded areas and extensive hiking trails along the Teltow Canal invite you to take a stroll. The recreational areas around the Großer Wannsee, Nikolassee and Machnower See are also within easy reach. With all the advantages of a small community, Kleinmachnow is a high-quality and sought-after residential area for families with chi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
208,18
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kleinmachnow ist eine attraktive Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit
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Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen und stellt eine der exklusivsten Wohnlagen in der Metropolregion Berlin dar. Die Gemeinde liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin, nahe dem Ortsteil Zehlendorf. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu Spaziergängen ein. Auch die Erholungsgebiete um den Großen Wannsee, dem Nikolassee oder den Machnower See sind schnell erreicht. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Ki
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
208,18
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kleinmachnow is an attractive municipality with around 20,000 inhabitants in the district of Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. The town is particularly attractive due to the predominant development
...
of villas, country houses and estate houses in streets lined with old trees that characterize the area. Over the past two decades, it has primarily attracted high-income residents and is one of the most exclusive residential areas in the Berlin metropolitan region. The community is located between Berlin and Potsdam on the southern border of Berlin, close to the district of Zehlendorf. Within walking distance, the wooded areas and extensive hiking trails along the Teltow Canal invite you to take a stroll. The recreational areas around the Großer Wannsee, Nikolassee and Machnower See are also within easy reach. With all the advantages of a small community, Kleinmachnow is a high-quality and sought-after residential area for families with chi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
242
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Kleinmachnow ist eine attraktive Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die
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vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen und stellt eine der exklusivsten Wohnlagen in der Metropolregion Berlin dar. Die Gemeinde liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin, nahe des Ortsteils Zehlendorf. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu Spaziergängen ein. Auch die Erholungsgebiete um den Großen Wannsee, dem Nikolassee oder den Machnower See sind schnell erreicht. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegen
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1.550.000,00 €
10 Zi.
281,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land-
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und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen. Die Gemeinde liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin, Nahe des Ortsteils Zehlendorf. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu Spaziergängen ein. Auch der nahegelegene Machnower See ist ein Erholungsgebiet für die gesamte Familie. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot. Das Hauptwirtschafts
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
9 Zi.
300
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Kleinmachnow is a municipality with about 20,000 inhabitants in the district of Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. The village is particularly attractive due to the predominant development of villas, country houses, and estate houses in avenues
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that characterize the locality and are lined with old stands of trees. In the past two decades, it has attracted mainly residents with high income levels. The community is located between Berlin and Potsdam on the southern city border with Berlin and Zehlendorf-Nikolassee. The neighborhood of the single-family house is characterized by its quiet location in a good neighborhood. Within walking distance, the wooded areas and the far-reaching hiking trails along the Teltow Canal invite you to take a walk. The Machnower See lake is also a recreational area for the whole family. With all the advantages of a small community, Kleinmachnow presents itself as a high-quality and sought-after residential area for families with children just outside B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
9 Zi.
301,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden
...
Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen. Die Gemeinde liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Die Umgebung des Einfamilienhauses zeichnet sich durch die ruhige Lage in guter Nachbarschaft aus. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu Spaziergängen ein. Auch der Machnower See ist ein Erholungsgebiet für die gesamte Familie. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kult
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
12 Zi.
420
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Herzlich willkommen in Kleinmachnow - einer charmanten Stadt mit einer einzigartigen Mischung aus urbaner Eleganz und grüner Idylle. Gelegen im begehrten Landkreis Potsdam-Mittelmark, besticht
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Kleinmachnow durch seine exzellente Lage am Stadtrand von Berlin. Die Bewohner genießen hier das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer beschaulichen Gemeinde und die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Metropole. Kleinmachnow beeindruckt nicht nur durch seine malerischen Wohnviertel, sondern auch durch erstklassige Freizeitmöglichkeiten. Parks und Naturschutzgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während lokale Geschäfte und Restaurants das städtische Flair perfekt ergänzen. Die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Berlin und umliegenden Städten. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Moderne in Kleinmachnow - ein Ort, der Wohnqualität auf höchstem Niveau bi
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
160,2
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese traumhafte Doppelhaushälfte befindet sich im sehr beliebten Kleinmachnow, südwestlich von Berlin-Zehlendorf. Die Gemeinde gehört zum brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark und hat
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durch die unmittelbare Grenzlage zwischen Ost und West viele historische Spuren aufzuweisen. Hier lohnt es sich, einmal mehr hinter die Fassade dieses überaus hübschen Fleckchens der Erde zu schauen. Der Ort wird geprägt durch viele Grün- und Wasserflächen, die fast schon an einen Urlaubsort erinnern, aber auch beeindruckende Villengegenden und Einfamilienhaussiedlungen prägen das Ortsbild. Unsere hier angebotene Immobilie liegt direkt im Stadtkern von Kleinmachnow. Der wunderschöne Rathausmarkt ist in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Restaurants, Cafés, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind gibt es hier ausreichend. Aber nicht nur das ist ein Grund, um sich in diesen Ort zu verlieben. Der vom Frühjahr bis zum Herbst aktive Spr
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
9 Zi.
285,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: * Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern * Hochwertige und begehrte Wohngegend für Singles, Paare und Familien * Vielzahl von Schulen vorhanden, u.a. BBIS -
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Berlin Brandenburg International School * Großzügige Waldgebiete u.a. an der Hakeburg mit weit reichenden Wanderwegen * Wannsee, Nikolassee und Machnower See in der Umgebung * In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten * Nur ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen Schönefeld (SXF) * Nur ca. 30 Fahrminuten zum Kurfürstendamm in Berlin * Nur ca. 15 Fahrminuten zur Potsdamer Innenstadt
Ausstattung: * Architektenhaus mit 9 Zimmern aus dem Jahre 2000 * Mit beheiztem Pool und massiver Doppelgarage * Ca. 920 m² Grundstück, ruhig und idyllisch mit altem Baumbestand * Ca. 284 m² Wohnfläche * Ca. 141 m² Nutzfläche * Ca. 68 m² Terrassenflächen (Südwestterrasse am Haus und Poolterrasse) * Exklusive Ausstattung in allen Ber
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
195
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: D
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
10 Zi.
281
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kleinmachnow is a municipality with around 20,000 inhabitants in the district of Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. The town is particularly attractive due to the predominant development of villas,
...
country houses and estate houses in avenues that characterise the area, lined with old trees. Over the past two decades, it has primarily attracted high-income residents. The community is located between Berlin and Potsdam on the southern border of Berlin, close to the Zehlendorf district. Within walking distance, the wooded areas and extensive hiking trails along the Teltow Canal invite you to take a stroll. The nearby Machnower See lake is also a recreational area for the whole family. With all the advantages of a small community, Kleinmachnow is a high-quality and sought-after residential area for families with children just outside Berlin and offers a wide range of cultural activities. The municipality's main economic centre is the busine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
141
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
8 Zi.
250
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Platz für die große Familie nicht einsehbares Südgrundstück besondere Atmosphäre im Haus
Lage: Dieses traumhafte Siedlungshaus befindet sich im sehr beliebten Kleinmachnow, südwestlich von Berlin-Zehlendorf. Die
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Gemeinde gehört zum brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark und hat durch die ehemalige unmittelbare Grenzlage zwischen Ost und West viele historische Spuren aufzuweisen. Der Ort wird geprägt durch Villengegenden und Einfamilienhaussiedlungen mit einem aktiven Gemeindeleben. Viele Grün- und Wasserflächen, bieten Gelegenheit für Spaziergänge und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Unsere hier angebotene Immobilie liegt direkt im Stadtkern von Kleinmachnow. Der schöne Rathausmarkt mit dem vom Frühjahr bis zum Herbst aktiven Springbrunnen ist in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Restaurants, Cafés, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier ausreichend. Verschiedene Schulen und Kitas sind in der Umgebung mit dem Fahrrad