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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
273.239,00 €
5 Zi.
165,89
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet eine großzügige und durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein
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entspanntes Wohnambiente mit zwei Kinderzimmern, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
1.063.000,00 €
170
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 1 Etage(n), Wohnfläche: 170m², Keller/vollunterkellert, Instandsetzungsarbeiten 1996, erheblicher Modernisierungs- und Instandhaltungsrückstau, inkl. Zubehör 20.000,- € (Einbauküche)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.558,00 €
5 Zi.
134
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Gestaltungsmöglichkeiten bei Massa Haus sind so vielfältig wie bei einem Architektenhaus und dies zu einem günstigen Preis! Durch maximal flexible Grundrisse, freie Raumgestaltung und serienmäßig höhere Wände passen Sie
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das Haus Ihren Bedürfnissen an, hier bleibt kein Wunsch offen. Weiterhin können Sie durch Eigenleistung bares Geld sparen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und ich zeige Ihnen die Vielfalt an Möglichkeiten zu einem fairen Preis!
Lagebeschreibung: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und massa haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück! Perfekt, dann lassen Sie
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
230.199,00 €
4 Zi.
133,92
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein großzügiges Familienhaus mit einer Wohnfläche von fast 134 m², das speziell für Familien mit Kindern konzipiert wurde. Die einladende Atmosphäre im Erdgeschoss wird durch ein offenes Raumkonzept verstärkt,
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weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
7 Zi.
250
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Kleinmachnow is a municipality with about 20,000 inhabitants in the district of Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. The village is particularly attractive due to the predominant development of
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villas, country houses, and estate houses in avenues that characterize the locality and are lined with old stands of trees. In the past two decades, it has attracted mainly residents with high income levels. The community is located between Berlin and Potsdam on the southern city border of Berlin, close to the district of Zehlendorf. Within walking distance, the wooded areas and the extensive hiking trails along the Teltow Canal are inviting for walks. The nearby Machnower See is also a recreational area for the whole family. With all the advantages of a small community, Kleinmachnow presents itself as a high-quality and sought-after residential area for families with children just outside Berlin and has a high cultural offering. The main economic
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
10 Zi.
320,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu
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Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen. Die Umgebung des Einfamilienhauses zeichnet sich durch ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft aus. Fußläufig erreichbar laden Waldgebiete und weit reichende Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot. Das Hauptwirtschaf
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung derInanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuerin jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtkosten trägt der Käufer.
Lage: Die prosperierende Gemeinde Kleinmachnow liegt zwischen Berlin und Potsdam angrenzend an den südlichen Berliner Bezirk Zehlendorf. Ursprü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
96
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage der Gemeinde Kleinmachnow, die im Land Brandenburg, Landkreis Potsdam-Mittelmark, angesiedelt ist. Die Gemeinde grenzt unmittelbar im Norden an den Berliner Stadtbezirk
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Steglitz-Zehlendorf und südlich an die Gemeinde Stahnsdorf sowie an die Stadt Teltow. Im Ort leben gegenwärtig ca. 21.000 Einwohner. Kleinmachnow befindet sich in ausgesprochen verkehrsgünstiger Lage. So ist die Gemeinde über die BAB 115 (Abfahrt Kleinmachnow), über die BAB 10 (Abfahrt Teltow, Bundesstraße 101) zu erreichen. Ferner bestehen verschiedene andere Straßenverbindungen nach Berlin und ins Umland. Hervorzuheben sind die direkten Buslinien nach Berlin sowie zum S-Bahnhof Teltow-Stadt. Ebenfalls gut erreichbar sind der Berliner Flughafen BER und die Landeshauptstadt Potsdam. Die Verkehrsanbindung und attraktive Lage des Ortes haben in den letzten Jahren zu einem stetigen Bevölkerungszuwachs geführt. Ursächlich dafür ist das durch viel Grün ge
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
140
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 140 qm, bestehend aus 5 Zimmern und 2 Badezimmern und zwei Gäste-WCs, darunter wurde das Masterbad im Obergeschoss vor 5 Jahren saniert. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einer offenen Küche. Zusätzlich wird diese Ebene durch einen gemütlichen Wintergarten ergänzt. Für gemütliche Stunden steht Ihnen zudem ein Kaminofen zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie des Masterbad das Hauses. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio mit einem sonnigen Dachterrassenbereich sowie einem Badezimmer. Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Keller mit Saunabereich sowie einen praktischen Hobbyraum. Aktuell ist das Haus für 1.240 EUR Nettokalt/Monat vermietet.
Lage: Eine der gefragtesten und beliebtesten Adressen inmitten von Kleinmachnow. Die direkt an das vorneh-me Berlin-Zehlendorf angrenzende Gemeinde gehört zu den absoluten Top-Wohnlagen im Berl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
140
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 140 qm, bestehend aus 5 Zimmern und 2 Badezimmern und zwei Gäste-WCs, darunter wurde das Masterbad im Obergeschoss vor 5 Jahren saniert. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einer offenen Küche. Zusätzlich wird diese Ebene durch einen gemütlichen Wintergarten ergänzt. Für gemütliche Stunden steht Ihnen zudem ein Kaminofen zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie des Masterbad das Hauses. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio mit einem sonnigen Dachterrassenbereich sowie einem Badezimmer. Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Keller mit Saunabereich sowie einen praktischen Hobbyraum. Aktuell ist das Haus für 1.240 EUR Nettokalt/Monat vermietet.
Lage: Eine der gefragtesten und beliebtesten Adressen inmitten von Kleinmachnow. Die direkt an das vorneh-me Berlin-Zehlendorf angrenzende Gemeinde gehört zu den absoluten Top-Wohnlagen im Berl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.770.000,00 €
10 Zi.
336
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die direkte Umgebung dieser Immobilie bietet zahlreiche Vorteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit
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Kindern sind Schulen von hoher Qualität vorhanden, was Bildungschancen für Ihre Kinder gewährleistet. Ebenfalls in der Nähe gibt es kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Veranstaltungsorte, die Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Doch die Vorzüge dieser Immobilie beschränken sich nicht nur auf die unmittelbare Umgebung. Kleinmachnow selbst ist eine charmante Stadt, die durch ihre grünen Parks und ruhigen Wohnviertel besticht. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowohl zum Fernverkehr als auch zum öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A115 und A10 sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an Berlin und die umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien (620, 623, N12, N13) ersc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
10 Zi.
320
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Kleinmachnow is a municipality with about 20,000 inhabitants in the district of Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. It is located between Berlin and Potsdam, on the southern city
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limits of Berlin and Zehlendorf-Nikolassee. The town is particularly attractive due to the predominant development of villas, country houses and estate houses in avenues that characterize the locality and are lined with old tree stands. In the past two decades, it has attracted mainly residents with high income levels. The surroundings of the family house are characterized by quiet location with pleasant neighborhood. Within walking distance, wooded areas and far-reaching hiking trails invite you to take long walks. With all the advantages of a small municipality, Kleinmachnow presents itself as a high-quality and desirable residential area for families with children just outside the gates of Berlin and has a high cultural offer. The main ec
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Quelle: www.immowelt.de
579.500,00 €
4 Zi.
140,25
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis nicht enthalten. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla:
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Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksinformationen ausschließlich an meine Kunden weitergebe.
Ausstattung: - Grundstück inkl. - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontro
Passende Immobilien in der Umgebung von Kleinmachnow:
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Quelle: www.immowelt.de
1.970.000,00 €
7 Zi.
264,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kleinmachnow ist eine attraktive Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit
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Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen und stellt eine der exklusivsten Wohnlagen in der Metropolregion Berlin dar. Die Gemeinde liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin, nahe dem Ortsteil Zehlendorf. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu Spaziergängen ein. Auch die Erholungsgebiete um den Großen Wannsee, dem Nikolassee oder den Machnower See sind schnell erreicht. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Ki
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
5 Zi.
174
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Genießen Sie sympathische Räumlichkeiten mit einem lichtdurchfluteten Ambiente. Die Attraktivität dieses Hausklassikers wurde durch den massiven Anbau (ca. 2003), umfängliche Sanierungen (1990 bis 2004) und diverse
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Modernisierungen gesteigert, so dass heute ein sehr schönes Bauwerk mit Vollwärmeschutz in erstklassigem Zustand zur Verfügung steht. Der Eingang erfolgt in ein großes Entree mit reichlich Garderoben-/Schrankfläche, das sich dem Flur öffnet, von dem das taghelle Gäste-WC, die Einbauküche, das Esszimmer und großzügige Wohnzimmer abgehen. Sehr angenehm ist die Erweiterung in den Anbau mit Glasschiebetüren und dem Flair eines Wintergartens. Die anschließende Sonnenterrasse ist der ideale Ort für die heimische Erholung. Sollte es zu heiß werden, lässt sich eine Sonnenmarkise ausfahren. Oder es geht ein paar Stufen abwärts über die Rasenfläche in den Pool, der von einem Sonnenlichtabsorber beheizt werden kann. Denkbar ist auch, das Wohnzimmer als Wohn- und Ess
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
5 Zi.
174
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Genießen Sie sympathische Räumlichkeiten mit einem lichtdurchfluteten Ambiente. Die Attraktivität dieses Hausklassikers wurde durch den massiven Anbau (ca. 2003), umfängliche Sanierungen (1990 bis 2004) und diverse
...
Modernisierungen gesteigert, so dass heute ein sehr schönes Bauwerk mit Vollwärmeschutz in erstklassigem Zustand zur Verfügung steht. Der Eingang erfolgt in ein großes Entree mit reichlich Garderoben-/Schrankfläche, das sich dem Flur öffnet, von dem das taghelle Gäste-WC, die Einbauküche, das Esszimmer und großzügige Wohnzimmer abgehen. Sehr angenehm ist die Erweiterung in den Anbau mit Glasschiebetüren und dem Flair eines Wintergartens. Die anschließende Sonnenterrasse ist der ideale Ort für die heimische Erholung. Sollte es zu heiß werden, lässt sich eine Sonnenmarkise ausfahren. Oder es geht ein paar Stufen abwärts über die Rasenfläche in den Pool, der von einem Sonnenlichtabsorber beheizt werden kann. Denkbar ist auch, das Wohnzimmer als Wohn- und Ess