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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
96
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Umgeben von den bewaldeten Höhen des Alpenvorlandes und eingebettet in das Tal der Wertach, liegt Kaufbeuren inmitten des östlichen Allgäus. Die kreisfreie Stadt Kaufbeuren zählt insgesamt rund ca. 44.000 Einwohner und gehört somit zu den
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größten Städten Schwabens. Die idyllischen Gassen belebten Straßen und lauschigen Plätze der historischen Altstadt Kaufbeurens lassen den Besucher in eine längst vergangene Zeit eintauchen. Ein kulturelles Highlight findet alljährlich Ende Juli statt: Dann ist ganz Kaufbeuren in den Bann des Tänzelfestes gezogen. Parallel dazu findet das historische Lagerleben in der Altstadt statt. Neben der historischen Altstadt gibt es noch die Stadtteile Kemnat, Hirschzell, Oberbeuren und Neugablonz. Kaufbeuren bietet alle öffentlichen und privaten Einrichtungen, die man von einer kreisfreien Stadt erwarten kann: weiterführende Schulen, zwei Gymnasien, zwei Realschulen und eine Fachoberschule. Das Klinikum bietet optimale medizinische Versorgung, ein reiches
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Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
8 Zi.
206,83
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Keinerlei W nsche offen bleiben bei diesem Familienwohnhaus im Kaufbeurer Haken. Eigentlich als Reiheneckhaus konzipiert steht das Haus trotzdem fast frei auf dem 604 m gro em Grundst ck. In massiver Bauweise 1976 errichtet wurde es regelm ig
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modernisiert und instandgehalten. So wurde die Gas-Zentralheizung in den Neunzigern und die Heizk rper gr tenteils in den Zweitausender erneuert. Die Westseite bereits ged mmt und die Fassade 2012 neu gestrichen. Ebenfalls wurde bereits eine zeigem e Zwischensparrend mmung installiert und die Terrasse samt berdachung im Jahre 2017 neu hergerichtet. Auch die Elektrik entspricht einer aktuellen Anlage. Das Haus besticht vor allem durch eine enorm gro e Wohnfl che von ca. 206 m . Hier ist Platz f r die ganze Familie, Zimmer f r mehrere Generationen oder dem brandaktuellen "Homeoffice". Egal wie Sie Ihr neues Zuhause nutzen wollen, am Platz wird es nicht scheitern. Im Eingangsbereich findet sich gen gend Raum f r eine Garderobe. Gleichzeitig fungiert
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Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
5 Zi.
133
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Angeboten wird hier unser hochwertig ausgestattetes, komplett m bliertes Musterhaus. Es handelt sich um ein modernes, energetisch nachhaltiges Neubau-Reihenhaus in toller Ortsrandlage von Kaufbeuren. Mit einer Gr e von ca. 133 Quadratmeter und 5
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Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Haus gen gend Platz f r die Familie und auch die M glichkeit ein B ro einzurichten. Ein 6. Zimmer ist optional m glich. Die kologische Bauweise (Beton und Massivholzw nde), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, lassen Sie den Energiepreissteigerungen gelassen gegen ber stehen. Durch die innovative Bauweise ist das Reihenhaus als energiesparendes Geba ude nach dem neuen Energieeffzienzstandard KfW 55 errichtet. Das Haus verw hnt Sie im Erdgeschoss mit einer modernen K che sowie einem gro z gigen Wohn-/Essbereich, welcher bereits vollst ndig (Esstisch, Bank, St hle, Couchtisch, LED Fernseher, TV-Sideboardmodern, Teppich, Lampen, usw.) m bliert ist. Weiter befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
12 Zi.
420
m2
87600
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
SCHLÜSSELDATEN: - nicht einsehbares Grundstück mit 4555 m - traumhafte Alleinlage in unmittelbarer Seenähe - Anwesen mit Historie - Grundbaujahr 1846 (ohne Denkmalschutz) - Haupthaus (WH 1) mit ca. 205 m² Wohnfläche - Raumaufteilung der WH 1:
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separater Eingang östlich, Treppenhaus, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Vorraum, extra WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse und Balkon - die Bebauung besteht aus Erd- Ober- und ausgeb. Dachgeschoss | ein Kellerraum (Naturkeller) vorhanden - ab 1970 wurde mit dem Ausbau der Wirtschaftsgebäude angefangen (WH 2), ca. 215 m² Wohnfläche - Raumaufteilung der WH 2: separater Eingang nördlich, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Galerie, Terrasse und Balkon - die Bebauung besteht aus Erd- und Obergeschoss mit zwei Wohnebenen - diverse Gemeinschaftsräume ca. 93 m² NZF - 1 Doppelgarage und 1 Carport - 2 überdachte Außenstellplätze - 2 Stellplätze vor der Garage - Holzfenster mit Isolierverglasung ca. Bj. 1984 | schusssichere Fenster im EG | Fe
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
5 Zi.
130
m2
87600
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Reiheneckhaus präsentiert sich als wahres Juwel, das in den letzten 5 Jahren mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend saniert und renoviert wurde.
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Jeder Raum erstrahlt in neuem Glanz, und die hochwertigen Modernisierungen machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Wohntraum. Die Elektrik, Sanitär- und Abflussrohre wurden komplett erneuert, ebenso wie die Wasserrohre, inklusive eines topmodernen Heizkessels und Heizkörpersystems. Das Dach wurde ausgebaut und von innen optimal gedämmt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Genießen Sie angenehme Stunden auf Ihrer Terrasse unter der stilvollen Überdachung, die den Außenbereich zu einer Erweiterung Ihres Wohnraums macht. Der Keller wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet sich ideal als Hobbyraum an. Hier finden Sie zusätzlichen Platz, um Ihren Interessen nachzugehen und Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Der großzügige G
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
5 Zi.
168,36
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Platz bietet Ihnen dieses liebevoll gepflegte und vor allem st ndig instandgehaltene Wohnhaus. Die Unternehmerfamilie legte immer besonderen Wert auf langlebige und hochwertige Ausf hrung der durchgef hrten Arbeiten am Haus. Das urspr nglich f r
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zwei Familien errichtete Wohnhaus wurde in den 90ern kernsaniert und neu aufgeteilt. So pr sentiert sich der Wohnbereich offen und gro z gig mit der angrenzenden gro en K che im amerikanischen Stil und dem sch nen Essplatz an der Sonne. Sch n gesch tzt liegt die Sonnenterrasse direkt vor dem Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den tiefen Garten. Sie ist zudem eine ideale Basis f r die Erweiterung des Geb udes mit einem sch nen Freisitz oder einem Wintergarten. Genug Platz ist ja auf dem Grundst ck vorhanden. Praktisch ist zudem der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss, W schetrockner und reichlich Stauraum. Das G ste-WC wurde ebenfalls saniert und zeigt sich im Stil der Zeit. Im Obergescho befinden sich drei weiter
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
306
m2
87600
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Ihre Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Kaufbeuren, einer kreisfreien Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern. Kaufbeuren ist umschlossen vom Landkreis Ostallgäu und liegt zwischen München (ca.
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90 km) und Lindau (ca. 120 km) an den Bundesstraßen B12 und B16, welche Anschlüsse an die nahen Autobahnen A96 und A7 bieten. Perfekt für Pendler erweist sich die kurze Distanz zum Bahnhof, er bietet Anschluss nach Lindau, München, Augsburg und Füssen und weiterführenden Reisezielen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, der schöne Jordanpark und der Jordan-Badepark. Fußläufig erreichbar sind ebenso die Fußgängerzone und das Forettle-Center, sowie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein breit gefächertes Angebot an Sozial-, Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen, ebenso wie eine enorme Auswahl an Kitas und Schulen erweisen sich als Pluspunkt für das Wohnen in Kaufbeuren. Die Kreisklinik Ostallgäu-Kaufbeuren
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
163
m2
87600
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Sie möchten mehr wissen - dann schalten Sie sich das WEBEXPOSÉ frei !
Lage: Eine sehr ausführliche Analyse und Beschreibung der Lage finden Sie im speziell für dieses Angebot erstellte "Lage-Exposé". Das
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Lage-Exposé zu diesem Angebot finden Sie zum einen unter den Bilder zu diesem Angebot, wie auch als PDF-Datei zum Anklicken und auch herunterladen. Auf einigen Online-Portalen wir die Option zum Herunterladen nicht angeboten. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und zeigen Ihr Interesse. Wir senden Ihnen das Lage-Exposé auch gerne direkt an Ihre Emailadresse.
Ausstattung: Bei erstem Interesse steht eine detaillierte Aufstellung zu den einzelnen Positionen in der Kostenkalkulation und eine Liste der durchgeführten Arbeiten dem Kaufinteressenten zur Verfügung. Das Objekt beherbergt 4 Wohneinheiten. Beschreibung der einzelnen Ebenen: Kellergeschoss: ein Raum mit den Hausanschlüssen und der zentralen Heizungsanlage, Installation von Kellerabteile
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
225
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kürzlich umfangreich saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Kaufbeuren-Neugablonz. Das Haus bekam 2022 u.a. einen Voll-Wärme-Schutz und alle Fenster wurden hochwertig ( mit 3 Scheiben-Isolierglas
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und elektr.. Rollos) ausgetauscht. Auch alle Heizkörper mit Thermostaten wurden erneuert. Die Fassade ist neu gestrichen, und die Dachrinnen wurden ebenfalls erneuert. Der Garten wurde mit neuem Zaun versehen. In die große Garage mit direktem Zugang zum Garten und neuem elektr. Rolltor passen 2 mittelgroße PKW. Davor sind 2 Stellplätze auf eigenem Areal. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten ist ebenso wie die neue elektrische Markise im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch wird noch eine neue Garage für 2 PKW errichtet, - wahlweise 25 Td€ Abzug vom Kaufpreis. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und könnte ggfs.ein separater Wohnbereich mit Küche/18 m² und Wohn- und Schlafbereich/45 m² mit Gäste-Bad/WC werden. Durch die nahezu über die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
120
m2
87600
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Umgeben von den bewaldeten Höhen des Alpenvorlandes und eingebettet in das Tal der Wertach, liegt Kaufbeuren inmitten des östlichen Allgäus. Die kreisfreie Stadt Kaufbeuren zählt insgesamt rund ca. 44.000 Einwohner und ist somit die
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drittgrößte Stadt Schwabens. Die idyllischen Gassen, belebten Straßen und lauschigen Plätze der historischen Altstadt Kaufbeurens lassen den Besucher in eine längst vergangene Zeit eintauchen. Ein kulturelles Highlight findet alljährlich Ende Juli statt: Dann ist ganz Kaufbeuren in den Bann des Tanzfestes gezogen. Parallel dazu findet das historische Lagerleben in der Altstadt statt. Neben der historischen Altstadt gibt es noch die Stadtteile Kemnat, Hirschzell, Oberbeuren und Neugablonz. Kaufbeuren bietet alle öffentlichen und privaten Einrichtungen, die man von einer kreisfreien Stadt erwarten kann: weiterführende Schulen, zwei Gymnasien, zwei Realschulen und eine Fachoberschule. Das Klinikum bietet optimale medizinische Versorgung, ein reiches Ange
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
243
m2
87600
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten
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Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Lage: Dieses schöne Anwesen befindet sich in einer begehrten und zentrumsnahen Lage von Kaufbeuren-Neugablonz. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, kleine Geschäfte und diverse Cafés und Restaurants. Mit der gut ausgebauten Busverbindung gelangen Sie zuverlässig in die historische Altstadt von Kaufbeuren oder zum Bahnhof.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofenanschluss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
293.000,00 €
4 Zi.
85,01
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus finden Sie im Westen von Kaufbeuren-Oberbeuren, in mitten einer beliebten Wohngegend. Wundersch n und ruhig in einer Sackgasse gelegen. Es wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem 189 m gro en Grundst ck errichtet. Zus tzlich
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erwerben Sie eine Garage mit 18 m Nutzfl che und Miteigentumsanteile am Garagenhof. Die Gesamtwohnfl che mit ca. 85 m verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber ber eine Treppe erreichbar. Neben dem gro z gigen Flur und der hellen K che finden Sie im Erdgeschoss das Highlight Ihrer Immobilie: Das ger umige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Die S dausrichtung l sst Sie den Sommer in vollen Z gen genie en. Der Garten bietet Raum zur Umsetzung eigener Gestaltungsideen. u erst praktisch mit Gartent rchen zur Stra e. Im Haus f hrt Sie eine massive Holztreppe in das Obergeschoss. Hier wartet neben den zwei Kinderzimmern ein ger umiges Elternschlafzimmer mit Zugang z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
296
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Kaufbeuren ist eine Stadt mit ca. 43.900 Einwohnern nordöstlich des bayerischen Allgäus. In einer Entfernung von ca. 50 km und 120 km nach Memmingen und München befinden sich
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die Flughäfen der Region. Auch die Verbindung von Kaufbeuren ist gegeben, da sie direkt an zwei Bundesstraßen angeschlossen ist. Zu einem die B12, die mit direktem Anschluss an Kaufbeuren vorbeiläuft und die B16. Das jährliche Kaufbeurer Tänzelfest ist vielen ein Begriff und Besuchermagnet. Ausreichende Kindergärten und Schulen stehen zur Verfügung, sowie Sportvereine, z.B. Fußball, Eishockey Kartfahren, Klettern, Reiten usw. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
10 Zi.
220
m2
87600
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kaufbeuren, einer charmanten Stadt im Allgäu. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der Natur.
Ausstattung: -Geräumiges Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück -Drei separate Wohneinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten -Hochwertige Ausstattung und sehr guter Zustand -Neue Heizkörper und Gaszentralheizung -Renovierte Badezimmer mit beheizten Wintergärten -Großer Garten mit Pergola und Pool -Zentrale und dennoch ruhige Lage in Kaufbeuren
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
132
m2
87600
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Ein Haus ist nicht nur ein Haus, es ist ein Teil von uns. Viele Stunden am Tag verbringen wir in Ihm. Es schützt uns vor Wind und Wetter, spendet Geborgenheit und
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Liebe. Unser persönlicher Rückzugsort an dem wir Energietanken. Für mich ist diese Immobilie ein GlücksHaus, bereits der einladende Eingangsbereich zaubert einem beim Nachhause kommen ein Lächeln ins Gesicht. Das pulsierende Herz ist der offene Lebensraum Wohnen-Essen-Kochen mit seiner modernen Küche, dem gemütlichen Essbereich und dem Schwedenofen mit romantischem Blick aufs Feuer vom Essplatz aus. Zuhause der Ort wo es am schönsten ist. In den Sommermonaten lockt der Garten mit seinen bezaubernden Plätzen. Ein Reich zum Relaxen und gemütlichen Beisammen sein. Im Erdgeschoss gibt es noch ganz classisch das Stille Örtchen und die Garderobe. Eine Etage höher erwarten Sie drei schöne Schlafräume, davon haben zwei Räume Zugang auf den Balkon. Ein ec
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
396,86
m2
87600
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Neugablonz, einem Stadtteil von Kaufbeuren. Neugablonz zeichnet sich durch eine ideale Lage aus, die das Beste aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort
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vereint. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze. Der Sportverein ist nur 0,54 km und das Freibad 0,95 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie München, Augsburg und Ulm ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof.
Ausstattung: - Ziegel Massivbauweise 1945 - Gas Zentralheizung mit Heizkörpern - Kunststofffenster in Zweifachverglasung - Laminat und Fliesenb
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
623
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem genehmigten Bauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Tiefgarage. Auf dem großzügigen Grundstück von 615 m² wurde im Jahr 2021 das Bauprojekt begonnen, aber nicht fertiggestellt. Nur
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ein Teil der Tiefgarage und des Kellergeschosses wurden fertiggestellt bzw. begonnen. Auf Grundlage der Baugenehmigung betragen die Gesamtwohnflächen nebst Nutzflächen ca. 623 qm, aufgeteilt in Erdgeschoss, 1. und 2.Obergeschoss. Die vorliegende Baugenehmigung ist noch bis Mitte 2025 gültig. Die geplante Baumaßnahme kann somit fortgesetzt werden.
Lage: Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Allgäu. Die frühere Reichsstadt und heutige Mittelstadt ist mit 45.792 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Kaufbeuren ist vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben und liegt etwa in der Mitte zwischen München und Lindau. Unser angebotenes Objekt befindet sich nordöstlich vom Stadtteil Kaufbeuren. Es lie
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Quelle: www.immobilie1.de
293.000,00 €
4 Zi.
85,01
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus finden Sie im Westen von Kaufbeuren-Oberbeuren, in mitten einer beliebten Wohngegend. Wundersch n und ruhig in einer Sackgasse gelegen. Es wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem 189 m gro en Grundst ck errichtet. Zus tzlich
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erwerben Sie eine Garage mit 18 m Nutzfl che und Miteigentumsanteile am Garagenhof. Die Gesamtwohnfl che mit ca. 85 m verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber ber eine Treppe erreichbar. Neben dem gro z gigen Flur und der hellen K che finden Sie im Erdgeschoss das Highlight Ihrer Immobilie: Das ger umige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Die S dausrichtung l sst Sie den Sommer in vollen Z gen genie en. Der Garten bietet Raum zur Umsetzung eigener Gestaltungsideen. u erst praktisch mit Gartent rchen zur Stra e. Im Haus f hrt Sie eine massive Holztreppe in das Obergeschoss. Hier wartet neben den zwei Kinderzimmern ein ger umiges Elternschlafzimmer mit Zugang z
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das h bsche Wohnhaus wurde 2005 umfangreich modernisiert und neu aufgeteilt. Insbesondere der Ausbau des Daches mit der durchgef hrten W rmed mmung, der Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung und Wechsel auf Brennwerttechnik, der Austausch der Fenster
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mit Nutzung des Schwedenofens sorgen f r eine attraktive Energiebilanz des Hauses. Mit durchschnittlich 14.000 kW/h Gasverbrauch und ca. 3 - 4 Ster Holz sind die Heizkosten sehr gering. Neben der technischen Sanierung ist auch die Modernisierung und Neugestaltung besonders gut gelungen. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine gro e helle K che mit Blick in den Garten und das gem tliche Wohn- Esszimmer mit dem Kaminofen zur Verf gung. Neben dem G ste-WC wurde auch der Eingangsbereich saniert. Dieser wurde geschickt in den Verbindungstrakt zum fr her gewerblich genutzten Teil des Hauses verlegt. Der entstandene ger umige Windfang verf gt ber eine Nutzfl che von ca. 15 m , ist u erst praktisch mit seinem Platzangebot und zudem optisch sehr ansprechen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
4 Zi.
110
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Mit fast 7,50 m Breite ist dieses sch ne Reihenhaus mit einer au ergew hnlich ger umigen Aufteilung ausgestattet. Freuen Sie sich auf eine sehr gro e K che mit gen gend Platz zum Kochen und zum Essen. Auch das Wohnzimmer ist ger umig und wurde zudem
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noch direkt mit einem kleinen Vorbau hnlich einem Wintergartencharakter ausgestattet. Es er ffnet sich ein sch ner Blick in den bepflanzten Garten, welcher ber einen Sichtschutz zur Stra e verf gt. Die Terrasse ist teilweise berdacht, nach S d-Westen ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei gro e helle Schlafzimmer. Die Decken gehen jeweils bis zum Dachspitz und verleihen damit den R umen eine besondere und angenehme Offenheit. In dem Bereich ber dem Treppenhaus wurde eine Zwischendecke eingezogen. Der entstandene Dachboden ist ber eine Zugleiter erreichbar und bietet zus tzlichen Stauraum mit einer Grundfl che von ca. 8 m . Im Keller ist der Hauswirtschaftsraum mit einer Dusche, einem Waschbecken,