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Quelle: immo.rheinpfalz.de
990.000,00 €
14 Zi.
437
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus auf der idyllischen Insel Poel bietet mit seinen 14 Zimmern und einer Wohnfläche von 437 m² ausreichend Platz für ein Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Die 150 m² große Wohnung und die zusätzlichen 4
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Ferienwohnungen bieten eine ideale Möglichkeit zur dauerhaften Vermietung oder für die Ferienvermietung. Die zentrale Lage bietet sehr viel Potenzial für die Zukunft. Dank des 2022 gelegten Fernwärmeanschlusses und des neuen Dachs aus dem Jahr 2019 besteht kein Renovierungs- oder Sanierungsstau. Die großzügige Raumverteilung und die Möglichkeit einer erweiterbaren Aufstockung der Etagen gemäß Paragraph 34 BauGB machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Investmentprojekt mit Faktor 17,4 Rendite 5,7 %
- mögliche Mieteinnahmen von 5244 Euro kalt pro Monat
- 150 m² große Wohnung und 4 Ferienwohnungen
- zentral auf der Ferieninsel Poel
- 2022 gelegter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
428
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Gern beschrieben wird die Insel Poel als verträumtes Fleckchen Erde, umgeben von blau schimmernden Wasser und einzigartigen Naturschauplätzen. Erreichbar ist die Insel Poel über einen Brückendamm, der den "Breitling" überquert. Heute leben in den 15 Ortschaften fast 3
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
652.000,00 €
6 Zi.
205
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Verwirklichen Sie Ihr Inselparadies - Exklusives Einfamilienhaus auf der malerischen Insel Poel! Mitten im Grünen gelegen und von blühender Natur umgeben, bietet dieses
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perfekt angeschirmte Juwel absolute Privatsphäre. Lassen Sie sich von der einzigartigen Blumenvielfalt im umliegenden Garten verzaubern und erleben Sie pure Idylle in Ihrem eigenen Rückzugsort auf Poel. Kirchdorf, auf der Insel Poel gelegen, präsentiert sich als malerisches Fleckchen Erde an der Ostsee. Die idyllische Lage des Ortes zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von traditionellem Charme und maritimem Flair aus. Umgeben von saftig grünen Wiesen und weiten Feldern erstreckt sich Kirchdorf entlang der Küste, wobei die charmante Architektur der Häuser das Bild einer typisch norddeutschen Kulisse abrundet. Die Nähe zur Ostsee verleiht dem Ort nicht nur eine maritime Atmosphäre, sondern ermöglicht auch unvergleichliche Ausblicke auf das
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
189
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Seit 1997 ist die schöne Insel Poel in der Wismarer Bucht staatlich anerkannter Erholungsort und die gleichnamige Gemeinde trägt seit dem Jahr 2004 den Titel Ostseebad. Die Im
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Quelle: www.immowelt.de
1.134.900,00 €
8 Zi.
379,66
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
273.550,00 €
6 Zi.
158,91
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vollausstattung inklusive:: Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand! Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig. Flexibel Wohnen - Unzählige
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Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft. Im Preis enthalten: Grundstücks- & Finanzierungsservice 14 Monate Festpreisgarantie(sogar bis Einzug!) Fußbodenheizung Luft-/Wasser-Wärmepumpe Massives Mauerwerk hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand entsprechend GEG Rollläden im gesamten Haus Vorrüstung Photovoltaik Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm) Vorrüstung E-Auto Hausbau-Schutzbrief Schlü
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
9 Zi.
200
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hier könnte Ihr Traum von einem Leben, nah der Ostsee in Erfüllung gehen. Das ehemalige Siedlerhaus wurde in der Zeit von 1998 bis 2020 erweitert und umfassend modernisiert und grenzt mit seinem großen Grundstück an Felder und
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bietet einen herrlichen Blick in die Landschaft. Die Fläche wurde für die individuelle Nutzung mit Hecken aufgelockert. So findet man immer einen schönen Platz für unterschiedliche Aktivitäten. Der Strand von Seedorf und Neuhof ist beliebt und gilt als Geheimtipp. Er sind nur ca. 2.500 m bis zum Ostseestrand. Die Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder und eine sonnige Terrasse vor der Küche. Über zwei separate Außentreppen sind die beiden Ferienwohnungen (2-Zimmer bzw. 3-Zimmer-Wohnung) zu erreichen. Diese verfügen ebenfalls über eine Terrasse, wo man in der Morgensonne das Frühstück oder den Sonnenuntergang am Abend genießen kann. Auf dem Gelände befindet sich eine Hobbywerkstatt sowie ein großer Ausstellungsraum. Beide si
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
710.500,00 €
5 Zi.
195
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf der Insel Poel! Dieses hochwertige Einfamilienhaus bietet ideale Ruhe und Natur für Familien. Genießen Sie Sonne, Strand im eigenem Zuhause. Modernes Design, gehobene Ausstattung und nachhaltige
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Energieversorgung durch Photovoltaik schaffen einen Ort des Wohlfühlens. Hier weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
990.000,00 €
14 Zi.
437
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus auf der idyllischen Insel Poel bietet mit seinen 14 Zimmern und einer Wohnfläche von 437 m² ausreichend Platz für ein Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Die 150 m² große Wohnung und die zusätzlichen 4
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Ferienwohnungen bieten eine ideale Möglichkeit zur dauerhaften Vermietung oder für weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
91
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Haus zum Verkauf anbieten zu können. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91m² und wurde im Jahr 2022 erbaut. Das Grundstück zur Alleinnutzung hat eine Größe von ca. 278 m². Die
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komplette Einrichtung und vermietungsfertige Ausstattung können Sie für € 25.000 erwerben. Das Haus Nr. 4 ist komplett fertig für die Vermietung für bis zu 6 Personen ausgestattet. Es verfügt sowohl über eine geschmackvolle und gemütliche Einrichtung als auch einen guten modernen Energiestandard. Das Haus hat außerdem eine Wärmepumpe sowie eine Entkalkungsanlage für das sehr kalkhaltige Wasser auf Poel. Für ein gutes Raumklima sorgt eine Belüftungsanlage mit einem steten Luftaustausch. Fast alle Fenster verfügen über Rolläden und Insektenschutzgitter. Innen erwarten Sie neben der tollen und wertigen Einrichtung im unteren Bad zusätzlich eine Sauna, im oberen Bad befindet sich als Extra eine Waschmaschine. Das kleine Grundstück ist schön angelegt, so daß
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
248,17
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Seit 1997 ist die schöne Insel Poel in der Wismarer Bucht staatlich anerkannter Erholungsort und die gleichnamige Gemeinde trägt seit 2004 außerdem den Titel Ostseebad. Das Traumhaus befindet sich in dem Gemeindeteil Fährdorf-Hof, etwa 12 km nördlich von Wismar und nahe dem Ufer des Kirchsees - einer weit in die Insel einschneidenden Bucht der Ostsee. Als größte Gemeinde der Insel bietet das nahegelegene Kirchdorf alle Annehmlich- und Notwendigkeiten des alltäglichen Lebens in geringer Entfernung.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
85,29
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Insel Poel liegt direkt in der Ostsee zwischen der Wismarer Bucht und der Mecklenburger Bucht in Mecklenburg-Vorpommern in Deutschland. Mit einer Größe von etwa sechsunddreißig
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Quadratkilometern ist sie die acht größte Insel Deutschlands. Wassersport wird auf der Insel groß geschrieben, kein Wunder, denn man verfügt über viele gute bis sehr gute Badestrände und ideale Bedingungen zum Tauchen, Surfen, Windsurfen, Segeln oder einfach nur zum Baden. Schon zum Ende des 19. Jahrhunderts kamen die ersten Urlauber hier her, um das klare Wasser der Ostsee und das gesunde Klima zu genießen. Poel befindet sich in der Mitte des Städtedreiecks Lübeck-Schwerin-Rostock, die jeweils rund 60 Autominuten entfernt liegen. Die Hansestadt Wismar ist in unmittelbarer Nähe und in ca. 20 min zu erreichen.
Ausstattung: - Dauer- oder Ferienwohnsitz möglich - Außenjalousien - Terrasse - Balkon - Gartenhaus - pflegeleichter Garten - Gas-Zentralhe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
724.123,00 €
153
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Grundstück liegt auf der schönen Insel Poel, zwischen Timmendorf und Am Schwarzen Busch . Luftlinie sind es nur 1500 m zum Strand.
Ausstattung: Ausstattung bester Qualität mit
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Markenprodukten . Architektenleistung (inkl. Einholung Baugenehmigung) und Statik . Bauleitung und Baustelleneinrichtung . Grundstücksservice und Bauversicherung . Qualitätskontrolle durch die DEKRA mit Prüfzertifikat für Ihr Haus . Erdarbeiten und Bodenplatte . massive Bauweise mit YTONG-Systemwand . Tondachsteine Fabrikat Creaton . Außentüren Fabrikat Rodenberg . 3-fach Verglasung der Fenster Fabrikat VEKA oder SCHÜCO . Innenfensterbänke aus Jura- und Aglomarmor . Aluminiumrollläden . Luft-Wasserwärmepumpe . Fußbodenheizung in allen Geschossen . kontrollierte Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. . Sanitärkeramik Fabrikat VILLEROY & BOCH . Sanitärarmaturen Fabrikat Grohe . Fliesen in Bad, Küche, WC, HAR und Diele . Innentüren aus Echtholz
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Quelle: www.immowelt.de
689.502,00 €
3 Zi.
131
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Grundstück liegt am Rande von Kirchdorf. Eine Schule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Friseur, Post, und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Der sehr schöne
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Sandstrand Am Schwarzen Busch ist von hier aus nur 1200m entfernt.
Ausstattung: Ausstattung bester Qualität mit Markenprodukten . Architektenleistung (inkl. Einholung Baugenehmigung) und Statik . Bauleitung und Baustelleneinrichtung . Grundstücksservice und Bauversicherung . Qualitätskontrolle durch die DEKRA mit Prüfzertifikat für Ihr Haus . Erdarbeiten und Bodenplatte . massive Bauweise mit YTONG-Systemwand . Tondachsteine Fabrikat Creaton . Außentüren Fabrikat Rodenberg . 3-fach Verglasung der Fenster Fabrikat VEKA oder SCHÜCO . Innenfensterbänke aus Jura- und Aglomarmor . Aluminiumrollläden . Luft-Wasserwärmepumpe . Fußbodenheizung in allen Geschossen . kontrollierte Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. . Sanitärkeramik Fabrikat
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.500,00 €
3 Zi.
116
m2
23999 Nordwestmecklenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
6 Zi.
189
m2
23999 Nordwestmecklenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
5 Zi.
83
m2
23999 Nordwestmecklenburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
5 Zi.
144
m2
23999 Nordwestmecklenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
5 Zi.
127
m2
23999 Nordwestmecklenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.650,00 €
3 Zi.
90
m2
23999 Nordwestmecklenburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus