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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: DHH im begehrten Südwesten Ingolstadts, mit südsüdwestlicher Ausrichtung in absolut ruhiger Lage. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf ist fußläufig oder mit dem Rad
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bestens zu erreichen, ebenso Kita, Grundschule, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. Der Weg in die Stadt gelingt mit Fahrrad/Auto in 10 min, zum Bahnhof sind es 5 min. mit dem Auto, am durchgehenden Radweg Berliner/Maximilian Straße / Am Pulver knappe 10 min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Wohnzimmer und in den Zimmern im Obergeschoss wurde ein hochwertiger Parkettboden (Buche) verlegt. Eine dazu passende Massivholztreppe vom Donaubauer verbindet Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Küche,
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
200
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Altstadthaus befindet sich im historischen Zentrum von Ingolstadt und ist von kleinen Gassen und den Sehenswürdigkeiten der Stadt umgeben. Auch sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Entfernung vorhanden. Für
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Freizeitmöglichkeiten gibt es in Ingolstadt eine Vielzahl von Angeboten. So ist die Donau nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein. Auch gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Nähe sowie Kulturangebote wie das Theater Ingolstadt und das Museum für konkrete Kunst. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, mit einer großen Auswahl an Fitnessstudios, Schwimmbädern und Sportvereinen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit der Autobahn A9 nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hier aus sind Städte wie Nürnberg und München schnell erreichbar. Die direkte Anbindung an die öffentliche Infrastruktur ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt und dem Bahnhof in unmittelbarer N
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Quelle: www.immowelt.de
2.199.000,00 €
8 Zi.
274
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus Das hochwertige Wohnhaus mit dem Wellnessbereich besticht durch seine unverwechselbare und in der Stadt wohl einzigartige Architektur. Im Jahr 1976 wurde der Grundstein gelegt, 2001 saniert und bis zum heutigen Tag
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auf den modernsten Stand der Technik ausgebaut. Das Wohnhaus beginnt mit zwei Räumen im Untergeschoss, über den großen Wohn- und Essbereich mit echter italienischer Holzküche, Wintergarten und Gäste-WC, in den Obergeschossbereich mit den Schlafräumen, Kinderbad, dem Elternbad und dem Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dachterrasse. Zum Haus gehören eine Doppelgarage, sowie ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge. Der weitestgehend uneinsichtige Außenbereich des Anwesens lässt nichts zu wünschen übrig. Ein weitläufiger Vorgarten wird durch den überhängenden Freisitz und den beheizten Pool mit Wasserlauf getrennt. Der große Gartenbereich, verfügt über ein beheizbares Gewächshaus, dass aus echten Klinkersteinen der Ingolstädter Stadtmauer e
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
150
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Top Lage in Ingolstadt. Ruhige Straße und doch zentral - die Wohngegend zeichnet sich besonders durch eine ruhige, grüne und stadtnahe Lage aus mit guten
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Verkehrsanbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Schulen, Kindergarten und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Diese herrliche Immobilie befindet sich in einem tollen Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Eingang/ Diele, Wohn-Essbereich mit Zugang zu Ihrem großzügigen Süd Balkon mit ca. 15 qm, Küchenbereich, Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Fußbodenheizung, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer UNTERGESCHOSS: Diele, großzügiger Wohn-Essbereich mit dem Zugang zu Ihrer Süd-Terrasse und Ihrem sonnigen Garten, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer/ Waschraum ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Heizraum DACHGESCHOSS: Nach einem Aus
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
4 Zi.
122
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Ausstattung: -Modern gestaltete Wohnräume mit großzügigen Fensterfronten für maximales Tageslicht -Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett oder Fliesen in allen
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Wohnbereichen -Exklusive Sanitärausstattung in den Badezimmern mit Design-Armaturen und hochwertigen Materialien -Energiesparende Heizungs- und Belüftungssysteme für maximalen Wohnkomfort bei minimalen Betriebskosten - Abstellfläche im Speicher - 2 Carports (Aufpreis je 10.000€) - KFW 55 Standard (KFW 40 gegen Aufpreis möglich) - Die Provision wird nur auf den Grundstücksanteil fällig und beträgt 5842,40 inkl. MwSt.
Objekt: Willkommen zu Ihrer neuen Doppelhaushälfte, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Diese moderne Residenz in Massivbauweise bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine attraktive Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Lage: Die Doppelh
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
138
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: + Massivbauweise, wärmedämmende Ziegel + sonnige und überdachte Terrasse + Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung + Anschluss eines Kachel- oder
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Schwedenofens möglich + Kunststofffenster, 2-Fach verglast + beheizbarer Hobbyraum im Keller + moderner Grundriss + Bad und Wohnbereich mit Fußbodenheizung + Garage mit davor liegendem Stellplatz
Objekt: Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 138m² verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit Balkon. Bei der Grundstücksgröße von ca. 306m² entfallen, abzüglich Haus und Garage, ca. 200m² auf den Garten. Eine Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise mit 36,5 cm starken wärmedämmenden Ziegeln errichtet. Es sind überwiegend Heizkörper installiert und im Erdgeschoss im Wohnbereich und im Badezimmer zusätzlich eine Fußbodenheizung. Eingangsbereich und Diele
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Quelle: www.immobilie1.de
4.500.000,00 €
24 Zi.
669,68
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Apartmenthaus wurde 2022 in der N he der Ingolst dter Altstadt auf einem Grundst ck mit 880 m errichtet. Es gibt 20 zum Teil barrierefreie Apartments im Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit Wohnfl chen von 16,07 m bis 36,25 m Wohnfl che und zwei
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2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit ca. 39 m Wohnfl che. Die Gesamtwohnfl che betr gt 670 m . Im Kellergeschoss gibt es eine Tiefgarage mit 18 Stellpl tzen f r PKWs und einen Bereich f r Fahrr der, 22 Kellerabteile, einen Raum mit M nz-Waschmaschine und M nz-Trockner und Technik-/Heizr ume. Einige Wohnungen haben zus tzlich einen eigenen Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung. Der Personenaufzug gleich im Eingangsbereich des Hauses, die Entkalkungsanlage und die Fu bodenheizung sorgen f r Komfort. Au erdem sind alle Wohneinheiten mit elektrischen Rolll den ausgestattet. Nahezu alle Wohneinheiten verf gen ber eine Terrasse oder einen Balkon mit S d-, West- oder Ostausrichtung. Alle Apartments und 2-Zimmerwohnungen sind mit Einbauk che ausges
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Frühlingszauberaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
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Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 119 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Netto-Raumfläche: 119,09 m²
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Quelle: www.immobilie1.de
5.600.000,00 €
2.119
m2
Stauffenbergstraße 2-4, 85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eing nge mit je einem Aufzug. Die Wohnungsgr en variieren zwischen 38,20 m und 82,70 m . Sehr gut geschnittene Grundrisse. Es wurde immer auf eine gute Mieterstruktur geachtet. Die Immobilie
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liegt in Ingolstadt in besonders zentraler Lage vor der Donau, 300 m s dlich der Konrad- Adenauer- Br cke und Altstadt, n he Klenzepark, dem ehemaligen Landesgartenschaugel nde 1992. + Mieteinnahmen Soll p.a: 220.721,88 EUR Mietanpassungen werden derzeit gepr ft + Lage: Ingolstadt, Zentrumsnah + Baujahr: 1960 + Wohnfl che: 2119 m + Grundst ckgr e: 2.191 m Sanierungsma nahmen 2020-2022: + Neue Brandschutzma nahmen (selbstschlie ende Wohnungst ren) + Neue Schindler-Aufzugsanlagen in beiden H usern + Neue Gasheizungsanlage f r beide H user Ein Anschluss an das Fernw rmenetz ist vom K ufer zu pr fen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
47
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaush lfte ist ein einst ckiger Bungalow ohne Keller mit einer Wohnfl che von 46,92 m . Es verf gt ber eine Garage und ein Gartenhaus und wurde im Jahr 1947 erbaut. Renovierungen fanden in den Jahren 1967,
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1988 und 2000/2002 statt, wobei die Garage 1967 hinzugef gt wurde und das Gartenhaus aus den 1950er/60er Jahren stammt. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, drei Zimmer sowie ein Duschbad mit WC. Ein Zimmer wird mithilfe eines einzelnen Gasofens beheizt, hergestellt von Vaillant im Jahr 1988. Warmwasser wird durch einen Boiler und einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Boiler stammt von Blomberg, Modell H308-30 Liter, w hrend der Durchlauferhitzer von Kaldewei, Typ 705 U, ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 375.0
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Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche
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und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
98,65
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Zum Einkaufen steht Ihnen ein Rewe ca. 160 Meter entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ingolstadt. In Fußdistanz befindet sich ein Spielplatz. Der Nordbahnhof ist ca.
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5,6 km entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 4 km entfernt. Etting ist ein Stadtteil von Ingolstadt in Oberbayern und liegt im Norden des Stadtgebiets auf einer Höhe von etwa 350 m ü. NN. Bei 4950 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2021) und einer Fläche von 8,61 km² hat Etting eine Bevölkerungsdichte von 563 Einwohnern je km². Wegen der Nähe zur Stadt und dem direkt benachbarten Audi-Werksgelände konzentriert sich vor allem zu Schichtwechselzeiten der Verkehr in Etting. Über die Buslinien 15, 55 und N4 der INVG verfügt Etting über eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und den Nordbahnhof. Mit der neuen Linie 59, Etting - Bahnhof Ingolstadt Audi - Am Westpark - Klinikum wurde im Jahre 2021 eine Direktverbindung von Etting über den Bahnhof Ing
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
12 Zi.
291
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie
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Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und Raumfahrtindust
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
141
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Audi, der SWISS International School und dem
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Westpark macht es ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Ärzte aus nahezu allen Bereichen sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: -Wohnfläche: ca. 140 m² -Baujahr: 1999 -Energiesparend gebaut -Möglichkeit zum Einbau eines zweiten Badezimmers im Dachgeschoss -In der Nähe von Audi, der SWISS International School und dem Westpark -Carport inklusive -Laminatböden - vollunterkellert -Dachterrasse -Terrasse am Wohnzimmer angrenzend
Objekt: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern, die sich übe
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
751
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine
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kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 142.000 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
210
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Objekt: Das renovierungsbedürftige Dreifamilienhaus in Ingolstadt bietet ein großzügiges Wohnangebot mit insgesamt drei Etagen und einer Grundstücksgröße von 710 qm. Das Baujahr des Hauses ist 1966
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und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 210 Quadratmetern. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind vom Grundriss identisch und bieten eine Wohnfläche von jeweils ca. 100 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet noch eine Fläche von ca. 84 Quadratmetern als Ausbau. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 mit einer zusätzlichen Solar-Anlage zur Heizungsunterstützung aus dem Jahr 2006. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann weiter ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenanlagen und Freizeitaktivitäten. Die Erdgeschoss- und 1. Obergeschosswohnungen sind identisch aufgeteilt und bestehen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
122
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Ausstattung: -Modern gestaltete Wohnräume mit großzügigen Fensterfronten für maximales Tageslicht -Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett oder Fliesen in allen
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Wohnbereichen -Exklusive Sanitärausstattung in den Badezimmern mit Design-Armaturen und hochwertigen Materialien -Energiesparende Heizungs- und Belüftungssysteme für maximalen Wohnkomfort bei minimalen Betriebskosten - Abstellfläche auf dem Dachboden - 2 Carports (Aufpreis je 10.000€) - KFW 55 Standard (KFW 40 gegen Aufpreis möglich) - Die Provision fällt nur auf den Grundstücksanteil an und beträgt 7.182,40€ inkl. MwSt.
Objekt: Willkommen zu unserem exklusiven Immobilienprojekt - einer projektierten Doppelhaushälfte, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Diese moderne Residenz in Massivbauweise bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine attraktive Umg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
668.000,00 €
6 Zi.
172
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Ingolstädter Bezirk Nordost, aus dem Jahr 1958, wurde auf einem Grundstück mit ca. 360 m² erbaut. Raumaufteilung Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - ca. 62 m² vermietet
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(Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Kellerraum, Gartenanteil und Stellplatz) Raumaufteilung Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 67 m² frei werdend (Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Kellerraum, Gartenanteil und Stellplatz) Raumaufteilung Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - ca. 43 m² leerstehend (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Kellerraum und Stellplatz) Einbauküche: Die auf den Fotos ersichtlichen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. + Einbauküche mit Elektrogeräten + Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss + Großzügiger Balkon (Sondernutzungsrecht) + Dachterrasse (Sondernutzungsrecht) + Angrenzender beheizter Abstellraum (Sondernutzu
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
162
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im Süden von Ingolstadt, in ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und nur mit Anliegerverkehr. In unmittelbarer Umgebung fahren einige Buslinien. In
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Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Ärzte, Restaurants, Supermärkte und auch einen Kindergarten. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Friseure, Apotheken sind ebenfalls ganz in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Museen, Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie zusätzlich schnell in der Stadtmitte.
Ausstattung: Für die Treppen und den Eingang wurden schöne helle Natursteinfliesen verwendet, die Wohnräume wurden vor Jahren mit Teppichboden ausgelegt. Die zusätzliche Nutzfläche beträgt 90m2. Ein Schornstein in zentraler Lage im Wohnbereich im Erdgeschoss ermöglicht einen Kaminofeneinbau. 2012 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Energieklasse E 138,1 kWh/(m2-a) Endenergiebe
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt im beliebten Ingolstädter Westen. In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten wie auch Restaurants. Zu einem Kindergarten und zu einer
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Kindertagesstätte gelangt man gemütlich zu Fuß. Perfekt ist die Lage auch, wenn sie beruflich zum Klinikum Ingolstadt müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie eine Bäckerei und Metzgerei sind unmittelbar vorhanden. Das Grundstück liegt auch in der Nähe des Gewerbegebiets Gaimersheim sowie in unmittelbarer Nähe vom Westpark Ingolstadt.
Ausstattung: - Heizungsanlage aus dem Jahre 2003 - Umrüstung auf Gas 2018 - solare Brauchwassererwärmung von 2021 ( fast fertig angeschlossen ) letzte Verrohrung im Keller fehlt und die Füllung der Anlage. Das Wasser-Glykol Gemisch ist vorhanden - großer Garten im Südwesten Der Energieausweis liegt vor und wird den Interessenten zusammen mit dem Exposé bei der Besichtigung ausgehändigt.